Le statut LMNP en EHPAD : Fiscalité avantageuse et revenus stables
Investir en chambre médicalisée avec le statut du LMNP via Clariane (Korian) permet :
- De percevoir un loyer sécurisé via un bail commercial de longue durée (9 à 12 ans).
- De bénéficier d’une fiscalité allégée grâce aux amortissements. (revenus BIC, amortissements déductibles)
- De récupérer la TVA sur l’investissement.
- D’ investir avec un ticket d’entrée accessible (à partir de 100 000 € selon les résidences)..
- De déléguer totalement la gestion locative.
Investissement-Immobilier.pro note que cela crée une vraie sécurité locative.
Pourquoi choisir Clariane (Korian) pour votre investissement LMNP ?
Clariane (Korian) est un des gestionnaires les plus solides du marché en chambre médicalisée , avec une expertise dans l’hébergement en personnes âgées dépendantes de qualité.
L’investissement en Ehpad séduit de plus en plus d’épargnants à la recherche d’un placement immobilier sécurisé, peu volatil et régulierement rentable.
Le régime LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet de percevoir des revenus locatifs non imposés grâce à l’amortissement et à la récupération de TVA.
En investissant avec Clariane (Korian), vous :
- Sécurisez votre capital dans l’immobilier de santé.
- Générez des revenus passifs fiables.
- Bénéficiez d’un rendement net moyen entre 5% et 6,7%,avec une visibilité sur le long terme
Investissement-Immobilier.pro souligne le vieillissement de la population française crée une forte demande pour ce type de structures en personnes âgées dépendantes
Liste des programmes en chambre médicalisée avec Clariane (Korian)
Vous retrouverez ci-dessous la liste des programmes en Ehpad proposés et exploités par Clariane (Korian), gestionnaire renommé.
Nous commercialisons d'autres programmes en Ehpad avec Clariane (Korian), cependant, certains programmes ne sont pas affichés sur cette page
Il est donc préférable de nous contacter au 01 85 09 75 50 (appel non surtaxé) ou de remplir le formulaire ci-dessous.
Nous vous informons des meilleurs programmes en chambre médicalisée neufs (Vefa) ou à la revente exploités par Clariane (Korian).
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s’agit pour l’internaute de comprendre les prix pratiqués avant d’investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Investissement Ehpad avec Clariane
Investissement-Immobilier.Pro vous présente les meilleurs programmes en Ehpad gérés par Clariane.
Ici, la liste de chambres en Ehpad gérés par Clariane pour réussir votre investissement en LMNP.
Noter que tous les chambres en Ehpad exploités par Clariane ne sont pas tous affichés dans cette liste. Nous vous recommandons de nous contacter directement pour une liste exhaustive des Ehpad.
Ehpad - Le Vençay à Saint-Avertin exploité par Clariane (Korian)
: Ehpad Le Vençay
: NC
: NC
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Le Vençay est composé de 90 lits dont 22 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Saint-Avertin à :
- 3 kilomètres de la Mairie de Saint-Avertin
- 6.8 kilomètres de La Gare de St-Pierre-des-Corps
- 12.1 kilomètres de l'Aéroport Tours - Val de Loire
- 5.2 kilomètres du centre-ville de Tours
Ehpad - Le Plessis à La Riche exploité par Clariane (Korian)
: Ehpad Le Plessis
: NC
: NC
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Le Plessis est composé de 89 lits dont 11 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à La Riche à :
- 0.7 kilomètres de la Mairie de La Riche
- 3.1 kilomètres de La Gare de Tours
- 9.2 kilomètres de l'Aéroport Tours - Val de Loire
- 3.2 kilomètres du centre-ville de Tours
Ehpad - Bergson à Saint-Étienne exploité par Clariane (Korian)
: Ehpad Bergson
: NC
: NC
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Bergson est composé de 86 lits dont 22 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Saint-Étienne à :
- 3.6 kilomètres de la Mairie de Saint-Étienne
- 3.2 kilomètres de La Gare de Saint-Étienne Châteaucreux
- 12.1 kilomètres de l'Aéroport Saint-Etienne-Bouthéon
- 3.7 kilomètres du centre-ville de Saint-Étienne
Ehpad - Les Corallines à La Baule-Escoublac exploité par Clariane (Korian)
: Ehpad Les Corallines
: NC
: NC
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Les Corallines est composé de 87 lits dont 13 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à La Baule-Escoublac à :
- 0.9 kilomètres de la Mairie de La Baule-Escoublac
- 0.85 kilomètres de La Gare de Baule Escoublac
- 75.4 kilomètres de l'Aéroport Nantes Atlantique
- 73.9 kilomètres du centre-ville de Nantes
Ehpad - Le Baron à Orléans exploité par Clariane (Korian)
: Ehpad Le Baron
: NC
: NC
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Le Baron est composé de 111 lits dont 16 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Orléans à :
- 2.5 kilomètres de la Mairie de Orléans
- 2.4 kilomètres de La Gare de Orléans
- 27.1 kilomètres de l'Aéroport Loiret
- 2.7 kilomètres du centre-ville de Orléans
Ehpad - Villa Castéra à Castéra-Verduzan exploité par Clariane (Korian)
: Ehpad Villa Castéra
: NC
: NC
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Villa Castéra est composé de 84 lits dont 28 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Castéra-Verduzan à :
- 0.55 kilomètres de la Mairie de Castéra-Verduzan
- 25.8 kilomètres de La Gare de Auch
- 26.5 kilomètres de l'Aéroport Auch-Gers
- 96.5 kilomètres du centre-ville de Toulouse
Ehpad - Villa La Balnéaire à Dinard exploité par Clariane (Korian)
: Ehpad Villa La Balnéaire
: NC
: NC
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Villa La Balnéaire est composé de 70 lits.
Cette résidence est située à Dinard à :
- 0.6 kilomètres de la Mairie de Dinard
- 10.5 kilomètres de La Gare de Saint Malo
- 6.1 kilomètres de l'Aéroport Pleurtuit-Dinard
- 12.1 kilomètres du centre-ville de Saint-Malo
Ehpad - Hameau d'Eguzon à Éguzon-Chantôme exploité par Clariane (Korian)
: Ehpad Hameau d'Eguzon
: NC
: NC
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Hameau d'Eguzon est composé de 80 lits dont 13 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Éguzon-Chantôme à :
- 0.5 kilomètres de la Mairie de Éguzon-Chantôme
- 3.1 kilomètres de La Gare de Eguzon
- 57.2 kilomètres de l'Aéroport Châteauroux Centre
- 45 kilomètres du centre-ville de Châteauroux
Ehpad - Bois Robillard à Nantes exploité par Clariane (Korian)
: Ehpad Bois Robillard
: NC
: NC
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Bois Robillard est composé de 70 lits.
Cette résidence est située à Nantes à :
- 4.1 kilomètres de la Mairie de Nantes
- 3.7 kilomètres de La Gare de Nantes
- 16.9 kilomètres de l'Aéroport Nantes Atlantique
- 4.1 kilomètres du centre-ville de Nantes
Ehpad - Les Jardins de Lèze à Saint Sulpice sur Leze exploité par Clariane (Korian)
: Ehpad Les Jardins de Lèze
: 174 251 €
: 4,60%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Les Jardins de Lèze est composé de 60 lits dont 12 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Saint Sulpice sur Leze à :
- 0.5 kilomètres de la Mairie de Saint-Sulpice-sur-Lèze
- 9 kilomètres de La Gare de Longages
- 44.8 kilomètres de l'Aéroport Toulouse-Blagnac
- 38.6 kilomètres du centre-ville de Toulouse
Ehpad - Les Bords de la Marque à Forest sur Marque exploité par Clariane (Korian)
: Ehpad Les Bords de la Marque
: 137 457 €
: 4,90%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Les Bords de la Marque est composé de 80 lits dont 24 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Forest sur Marque à :
- 0.55 kilomètres de la Mairie de Forest-sur-Marque
- 3.2 kilomètres de La Gare de Ascq
- 12.7 kilomètres de l'Aéroport Lille-Lesquin
- 12.2 kilomètres du centre-ville de Lille
Ehpad - Résidence Val de Pré à Aubagne exploité par Clariane (Korian)
: Ehpad Résidence Val de Pré
: 167 411 €
: 4,10%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Résidence Val de Pré est composé de 94 lits dont 24 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Aubagne à :
- 1.4 kilomètres de la Mairie de Aubagne
- 0.65 kilomètres de La Gare de Aubagne
- 43.7 kilomètres de l'Aéroport Marseille Provence
- 7.4 kilomètres du centre-ville de Marseille
Ehpad - Bollée Chanzy à Le Mans exploité par Clariane (Korian)
: Ehpad Bollée Chanzy
: 133 659 €
: 4,10%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Bollée Chanzy est composé de 74 lits.
Cette résidence est située à Le Mans à :
- 0.85 kilomètres de la Mairie de Le Mans
- 2.5 kilomètres de La Gare de Le Mans
- 9.5 kilomètres de l'Aéroport Le Mans Arnage
- 0.9 kilomètres du centre-ville de Le Mans
Ehpad - L'Agora à Vauvenargues exploité par Clariane (Korian)
: Ehpad L'Agora
: 173 187 €
: 4,70%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad L'Agora est composé de 80 lits dont 29 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Vauvenargues à :
- 2.3 kilomètres de la Mairie de Vauvenargues
- 13.4 kilomètres de La Gare de Aix en Provence
- 40.3 kilomètres de l'Aéroport Marseille Provence
- 11.1 kilomètres du centre-ville de Aix-en-Provence
Ehpad - Le Solidor à Saint-Malo exploité par Clariane (Korian)
: Ehpad Le Solidor
: 145 000 €
: 4,10%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Le Solidor est composé de 81 lits.
Cette résidence est située à Saint-Malo à :
- 2.8 kilomètres de la Mairie de Saint-Malo
- 2.6 kilomètres de La Gare de Saint Malo
- 10.8 kilomètres de l'Aéroport Pleurtuit-Dinard
- 3.2 kilomètres du centre-ville de Saint-Malo
Les dirigeants de Clariane (Korian)
Le gestionnaire Clariane (Korian) est reconnu dans le secteur de l'Ehpad à travers toutes ses expériences que ce soit dans le domaine de la Santé, de l'accompagnement des personnes âgées, des services et de la distribution.
C'est pourquoi que tout investissement avec le groupe Clariane (Korian), en tant que gestionnaire, est totalement fiable en répondant aux besoins et aux objectifs du secteur.
A la tête du groupe Clariane (Korian), on a le Directeur Général, Yann Coléou, ainsi que le Comité Exécutif, composé de 10 personnes.
Le Comité exécutif chez Clariane (Korian)
- YANN COLÉOU en tant que Directeur Général du Groupe
- NATHALIE LUNDQVIST en tant que Directrice Stratégie, Développement et Marketing stratégique Groupe
- CHANTAL LALLEMAND en tant que Directrice Générale France secteur Médico-social
- MARIUCCIA ROSSINI en tant que Directrice Générale Italie
- DOCTEUR PHILIPPE DENORMANDIE en tant que Directeur Général adjoint Groupe
- CÉCILE JOLLY en tant que Directrice Communication, RSE et Marketing opérationnel Groupe
- MARIE DUFRANC en tant que Directrice Générale France secteur Sanitaire
- BART BOTS en tant que Directeur Général Belgique
- JEAN-BRIEUC LE TINIER en tant que Directeur Financier Groupe
- ISABELLE PARTHONNAUD en tant que Directrice des Ressources Humaines Groupe
- CHRISTIAN ZELTNER en tant que Directeur Général des opérations Allemagne
Clariane (Korian) en chiffres
Vous retrouverez ci-dessous les chiffres-clés du gestionnaire Clariane (Korian) :
- Clariane (Korian) regroupe plus de 40 000 collaborateurs.
- Une gestion de 57 500 chambres en France, mais aussi en Europe
- Une gestion de 600 résidences en France et en Europe
- Une croissance annuelle en augmentation de 20% de 2005 à 2014
Conclusion : Clariane (Korian), un partenaire de choix en résidence médicalisée
L’investissement en LMNP avec Clariane (Korian) combine rentabilité, sécurité et simplicité.
C’est une solution patrimoniale idéale pour les épargnants souhaitant se constituer des revenus complémentaires stables, tout en préparant leur retraite dans un cadre fiscal avantageux tout en optimisant sa fiscalité avec le LMNP.
Vous souhaitez investir ? : Contactez-nous pour découvrir les en résidence médicalisée disponibles sous gestion Clariane (Korian) et simuler votre rentabilité en LMNP.
Formulaire de contact
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