Le statut LMNP en EHPAD : Fiscalité avantageuse et revenus stables
Investir en chambre médicalisée avec le statut du LMNP via Clariane (Korian) permet :
- De percevoir un loyer sécurisé via un bail commercial de longue durée (9 à 12 ans).
- De bénéficier d’une fiscalité allégée grâce aux amortissements. (revenus BIC, amortissements déductibles)
- De récupérer la TVA sur l’investissement.
- D’ investir avec un ticket d’entrée accessible (à partir de 100 000 € selon les résidences)..
- De déléguer totalement la gestion locative.
Investissement-Immobilier.pro note que cela crée une vraie sécurité locative.
Pourquoi choisir Clariane (Korian) pour votre investissement LMNP ?
Clariane (Korian) est un des gestionnaires les plus solides du marché en chambre médicalisée , avec une expertise dans l’hébergement en personnes âgées dépendantes de qualité.
L’investissement en Ehpad séduit de plus en plus d’épargnants à la recherche d’un placement immobilier sécurisé, peu volatil et régulierement rentable.
Le régime LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet de percevoir des revenus locatifs non imposés grâce à l’amortissement et à la récupération de TVA.
En investissant avec Clariane (Korian), vous :
- Sécurisez votre capital dans l’immobilier de santé.
- Générez des revenus passifs fiables.
- Bénéficiez d’un rendement net moyen entre 5% et 6,7%,avec une visibilité sur le long terme
Investissement-Immobilier.pro souligne le vieillissement de la population française crée une forte demande pour ce type de structures en personnes âgées dépendantes
Liste des programmes en chambre médicalisée avec Clariane (Korian)
Vous retrouverez ci-dessous la liste des programmes en Ehpad proposés et exploités par Clariane (Korian), gestionnaire renommé.
Nous commercialisons d'autres programmes en Ehpad avec Clariane (Korian), cependant, certains programmes ne sont pas affichés sur cette page
Il est donc préférable de nous contacter au 01 85 09 75 50 (appel non surtaxé) ou de remplir le formulaire ci-dessous.
Nous vous informons des meilleurs programmes en chambre médicalisée neufs (Vefa) ou à la revente exploités par Clariane (Korian).
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s’agit pour l’internaute de comprendre les prix pratiqués avant d’investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Investissement Ehpad avec Clariane
Investissement-Immobilier.Pro vous présente les meilleurs programmes en Ehpad gérés par Clariane.
Ici, la liste de chambres en Ehpad gérés par Clariane pour réussir votre investissement en LMNP.
Noter que tous les chambres en Ehpad exploités par Clariane ne sont pas tous affichés dans cette liste. Nous vous recommandons de nous contacter directement pour une liste exhaustive des Ehpad.
Ehpad - La Lilardière à Meung-sur-Loire exploité par Clariane (Korian)
: Ehpad La Lilardière
: NC
: NC
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad La Lilardière est composé de 100 lits dont 30 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Meung-sur-Loire à :
- 2 kilomètres de la Mairie de Meung-sur-Loire
- 2.6 kilomètres de La Gare de Meung-sur-Loire
- 46.1 kilomètres de l'Aéroport Loiret
- 15.7 kilomètres du centre-ville de Orléans
Ehpad - Le Jardin à Rouen exploité par Clariane (Korian)
: Ehpad Le Jardin
: NC
: NC
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Le Jardin est composé de 63 lits dont 8 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Rouen à :
- 3.8 kilomètres de la Mairie de Rouen
- 3.8 kilomètres de La Gare de Rouen
- 12.4 kilomètres de l'Aéroport Rouen-Vallée de Seine
- 3.8 kilomètres du centre-ville de Rouen
Ehpad - Les Trois Sapins à Thann exploité par Clariane (Korian)
: Ehpad Les Trois Sapins
: NC
: NC
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Les Trois Sapins est composé de 72 lits.
Cette résidence est située à Thann à :
- 1.8 kilomètres de la Mairie de Thann
- 1.7 kilomètres de La Gare de Thann
- 47.8 kilomètres de l'Aéroport Basel-Mulhouse-Freiburg
- 15.8 kilomètres du centre-ville de Mulhouse
Ehpad - Rives d'Esterel à Fréjus exploité par Clariane (Korian)
: Ehpad Rives d'Esterel
: NC
: NC
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Rives d'Esterel est composé de 99 lits dont 14 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Fréjus à :
- 1.2 kilomètres de la Mairie de Fréjus
- 1.5 kilomètres de La Gare de Fréjus
- 32.4 kilomètres de l'Aéroport Cannes-Mandelieu
- 30.3 kilomètres du centre-ville de Cannes
Ehpad - Castel Voltaire à Châtillon exploité par Clariane (Korian)
: Ehpad Castel Voltaire
: NC
: NC
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Castel Voltaire est composé de 82 lits.
Cette résidence est située à Châtillon à :
- 0.65 kilomètres de la Mairie de Châtillon
- 3.7 kilomètres de La Gare de Châtillon
- 12.6 kilomètres de l'Aéroport Paris-Orly
- 3.7 kilomètres du centre-ville de Paris
Ehpad - Les Mathurins à Bagneux exploité par Clariane (Korian)
: Ehpad Les Mathurins
: NC
: NC
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Les Mathurins est composé de 60 lits.
Cette résidence est située à Bagneux à :
- 0.8 kilomètres de la Mairie de Bagneux
- 1.2 kilomètres de La Gare de Bagneux
- 11.1 kilomètres de l'Aéroport Paris-Orly
- 4.2 kilomètres du centre-ville de Paris
Ehpad - Les Blés d'or à Castelnau-de-Lévis exploité par Clariane (Korian)
: Ehpad Les Blés d'or
: NC
: NC
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Les Blés d'or est composé de 94 lits dont 16 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Castelnau-de-Lévis à :
- 0.45 kilomètres de la Mairie de Castelnau-de-Lévis
- 8.6 kilomètres de La Gare de Albi
- 58.8 kilomètres de l'Aéroport Castres-Mazamet
- 69.9 kilomètres du centre-ville de Toulouse
Ehpad - Le Bois Clément à La Ferté-Gaucher exploité par Clariane (Korian)
: Ehpad Le Bois Clément
: NC
: NC
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Le Bois Clément est composé de 79 lits dont 16 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à La Ferté-Gaucher à :
- 2 kilomètres de la Mairie de La Ferté-Gaucher
- 18.6 kilomètres de La Gare de Coulommiers
- 84.2 kilomètres de l'Aéroport Paris-Charles de Gaulle
- 71.5 kilomètres du centre-ville de Paris
Ehpad - Porte Océane à Le Havre exploité par Clariane (Korian)
: Ehpad Porte Océane
: NC
: NC
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Porte Océane est composé de 123 lits dont 23 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Le Havre à :
- 1 kilomètres de la Mairie de Le Havre
- 1.9 kilomètres de La Gare de Le Havre
- 5.8 kilomètres de l'Aéroport Le Havre-Louis Bleriot
- 1 kilomètres du centre-ville de Le Havre
Ehpad - Parc aux Chênes à Cesson exploité par Clariane (Korian)
: Ehpad Parc aux Chênes
: NC
: NC
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Parc aux Chênes est composé de 20 lits.
Cette résidence est située à Cesson à :
- 1.2 kilomètres de la Mairie de Cesson
- 1.6 kilomètres de La Gare de Cesson
- 42.5 kilomètres de l'Aéroport Paris-Orly
- 6.3 kilomètres du centre-ville de Melun
Ehpad - Sainte Geneviève à Héricy exploité par Clariane (Korian)
: Ehpad Sainte Geneviève
: NC
: NC
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Sainte Geneviève est composé de 79 lits dont 25 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Héricy à :
- 0.071 kilomètres de la Mairie de Héricy
- 1.1 kilomètres de La Gare de Héricy
- 64.3 kilomètres de l'Aéroport Paris-Orly
- 15.3 kilomètres du centre-ville de Melun
Ehpad - Chaintréauville à Saint-Pierre-lès-Nemours exploité par Clariane (Korian)
: Ehpad Chaintréauville
: NC
: NC
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Chaintréauville est composé de 69 lits.
Cette résidence est située à Saint-Pierre-lès-Nemours à :
- 2.5 kilomètres de la Mairie de Saint-Pierre-lès-Nemours
- 2.3 kilomètres de La Gare de Nemours - Saint-Pierre
- 74.1 kilomètres de l'Aéroport Paris-Orly
- 18.3 kilomètres du centre-ville de Fontainebleau
Ehpad - Le Coeur Volant à Louveciennes exploité par Clariane (Korian)
: Ehpad Le Coeur Volant
: NC
: NC
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Le Coeur Volant est composé de 79 lits dont 25 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Louveciennes à :
- 0.9 kilomètres de la Mairie de Louveciennes
- 1.7 kilomètres de La Gare de Louveciennes
- 32.1 kilomètres de l'Aéroport Paris-Orly
- 15.8 kilomètres du centre-ville de Paris
Ehpad - L'île de Migneaux à Poissy exploité par Clariane (Korian)
: Ehpad L'île de Migneaux
: NC
: NC
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad L'île de Migneaux est composé de 124 lits dont 20 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Poissy à :
- 1.4 kilomètres de la Mairie de Poissy
- 1.8 kilomètres de La Gare de Poissy
- 43.3 kilomètres de l'Aéroport Paris-Orly
- 21.9 kilomètres du centre-ville de Paris
Ehpad - Clairefontaine à Clairefontaine-en-Yvelines exploité par Clariane (Korian)
: Ehpad Clairefontaine
: NC
: NC
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Clairefontaine est composé de 80 lits.
Cette résidence est située à Clairefontaine-en-Yvelines à :
- 0.9 kilomètres de la Mairie de Clairefontaine-en-Yvelines
- 17.7 kilomètres de La Gare de Les Essarts-Le-Roi
- 46.9 kilomètres de l'Aéroport Paris-Orly
- 50.5 kilomètres du centre-ville de Paris
Les dirigeants de Clariane (Korian)
Le gestionnaire Clariane (Korian) est reconnu dans le secteur de l'Ehpad à travers toutes ses expériences que ce soit dans le domaine de la Santé, de l'accompagnement des personnes âgées, des services et de la distribution.
C'est pourquoi que tout investissement avec le groupe Clariane (Korian), en tant que gestionnaire, est totalement fiable en répondant aux besoins et aux objectifs du secteur.
A la tête du groupe Clariane (Korian), on a le Directeur Général, Yann Coléou, ainsi que le Comité Exécutif, composé de 10 personnes.
Le Comité exécutif chez Clariane (Korian)
- YANN COLÉOU en tant que Directeur Général du Groupe
- NATHALIE LUNDQVIST en tant que Directrice Stratégie, Développement et Marketing stratégique Groupe
- CHANTAL LALLEMAND en tant que Directrice Générale France secteur Médico-social
- MARIUCCIA ROSSINI en tant que Directrice Générale Italie
- DOCTEUR PHILIPPE DENORMANDIE en tant que Directeur Général adjoint Groupe
- CÉCILE JOLLY en tant que Directrice Communication, RSE et Marketing opérationnel Groupe
- MARIE DUFRANC en tant que Directrice Générale France secteur Sanitaire
- BART BOTS en tant que Directeur Général Belgique
- JEAN-BRIEUC LE TINIER en tant que Directeur Financier Groupe
- ISABELLE PARTHONNAUD en tant que Directrice des Ressources Humaines Groupe
- CHRISTIAN ZELTNER en tant que Directeur Général des opérations Allemagne
Clariane (Korian) en chiffres
Vous retrouverez ci-dessous les chiffres-clés du gestionnaire Clariane (Korian) :
- Clariane (Korian) regroupe plus de 40 000 collaborateurs.
- Une gestion de 57 500 chambres en France, mais aussi en Europe
- Une gestion de 600 résidences en France et en Europe
- Une croissance annuelle en augmentation de 20% de 2005 à 2014
Conclusion : Clariane (Korian), un partenaire de choix en résidence médicalisée
L’investissement en LMNP avec Clariane (Korian) combine rentabilité, sécurité et simplicité.
C’est une solution patrimoniale idéale pour les épargnants souhaitant se constituer des revenus complémentaires stables, tout en préparant leur retraite dans un cadre fiscal avantageux tout en optimisant sa fiscalité avec le LMNP.
Vous souhaitez investir ? : Contactez-nous pour découvrir les en résidence médicalisée disponibles sous gestion Clariane (Korian) et simuler votre rentabilité en LMNP.
Formulaire de contact
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