Ehpad Clariane (Korian) Les Merlettes à Sarcelles

Achat Ehpad Clariane (Korian) Les Merlettes à Sarcelles

Toutes les informations pour réussir votre achat dans l'Ehpad Les Merlettes :

L'Ehpad Les Merlettes à Sarcelles permet d'acheter une chambre en résidence médicalisée dans la ville de Sarcelles à partir de NC et exploitée par Clariane.

Le site Investissement Immobilier Pro souligne que la maison de retraite Les Merlettes à Sarcelles a reçu la note de 7.5/10 par MDRS.

Enfin, un bail commercial est consenti pour cet investissement immobilier par la société Clariane (Korian).

Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel. Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s’agit pour l’internaute de comprendre les prix pratiqués avant d’investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.

Détails de l'EHPAD Les Merlettes

Les Merlettes est une résidence médicalisée réservée aux personnes âgées dépendantes qui se situe à Sarcelles (95200) en Ile De France.

La résidence médicalisée Les Merlettes par Clariane accueille les personnes âgées autonomes, semi-valides ou dépendantes et dispose de 156 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes.

A noter qu'elles sont entièrement meublées, équipées de toilettes et d'une salle d’eau privatives.

Investissement-Immobilier souligne que cette maison de retraite médicalisée a reçu la note MDRS de 7.5/10 !

La maison de retraite Clariane (Korian) propose de nombreuses activités et services pour aider au confort et au bien-être de ses résidents :

• Coiffeur
• Esthétique
• Pédicure
• Kinésithérapeute
• Psychologue
• Diététicien
• Espace multimédia
• Restaurant
• Animaux de compagnie autorisés
• La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas

Tout savoir sur Sarcelles

Pourquoi Sarcelles est une Ville Stratégique pour l'Investissement EHPAD en LMNP ?

Grande ville du Val-d'Oise en proche banlieue nord de Paris, Sarcelles offre un marché accessible pour l'investissement en résidence médicalisée LMNP.

• Une Démographie Favorable : Avec environ 58 000 habitants, Sarcelles connaît un vieillissement démographique marqué de sa première génération. La densité de population garantit une forte demande en EHPAD.
• Un Bassin de Vie Dynamique : Située à 15 km de Paris, Sarcelles bénéficie d'infrastructures médicales et d'une desserte en amélioration (RER D, future ligne 17 GPE).
• Un Marché Francilien Accessible : Sarcelles propose des rendements locatifs pour l'investissement EHPAD en LMNP compris entre 5,5% et 6,8%, avec des prix d'acquisition très modérés pour l'Île-de-France.
• Une Qualité de Vie en Développement : Ville en transformation bénéficiant du Grand Paris Express (ligne 17), Sarcelles améliore ses infrastructures et services.

Le saviez-vous ? Sarcelles bénéficiera de la ligne 17 du Grand Paris Express. L'investissement en EHPAD LMNP y combine accessibilité et fiscalité optimisée à prix très attractif.

Accès à l'Ehpad Clariane (Korian) Les Merlettes à Sarcelles