Le statut LMNP en EHPAD : Fiscalité avantageuse et revenus stables
Investir en chambre médicalisée avec le statut du LMNP via Clariane (Korian) permet :
- De percevoir un loyer sécurisé via un bail commercial de longue durée (9 à 12 ans).
- De bénéficier d’une fiscalité allégée grâce aux amortissements. (revenus BIC, amortissements déductibles)
- De récupérer la TVA sur l’investissement.
- D’ investir avec un ticket d’entrée accessible (à partir de 100 000 € selon les résidences)..
- De déléguer totalement la gestion locative.
Investissement-Immobilier.pro note que cela crée une vraie sécurité locative.
Pourquoi choisir Clariane (Korian) pour votre investissement LMNP ?
Clariane (Korian) est un des gestionnaires les plus solides du marché en chambre médicalisée , avec une expertise dans l’hébergement en personnes âgées dépendantes de qualité.
L’investissement en Ehpad séduit de plus en plus d’épargnants à la recherche d’un placement immobilier sécurisé, peu volatil et régulierement rentable.
Le régime LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet de percevoir des revenus locatifs non imposés grâce à l’amortissement et à la récupération de TVA.
En investissant avec Clariane (Korian), vous :
- Sécurisez votre capital dans l’immobilier de santé.
- Générez des revenus passifs fiables.
- Bénéficiez d’un rendement net moyen entre 5% et 6,7%,avec une visibilité sur le long terme
Investissement-Immobilier.pro souligne le vieillissement de la population française crée une forte demande pour ce type de structures en personnes âgées dépendantes
Liste des programmes en chambre médicalisée avec Clariane (Korian)
Vous retrouverez ci-dessous la liste des programmes en Ehpad proposés et exploités par Clariane (Korian), gestionnaire renommé.
Nous commercialisons d'autres programmes en Ehpad avec Clariane (Korian), cependant, certains programmes ne sont pas affichés sur cette page
Il est donc préférable de nous contacter au 01 85 09 75 50 (appel non surtaxé) ou de remplir le formulaire ci-dessous.
Nous vous informons des meilleurs programmes en chambre médicalisée neufs (Vefa) ou à la revente exploités par Clariane (Korian).
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s’agit pour l’internaute de comprendre les prix pratiqués avant d’investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Investissement Ehpad avec Clariane
Investissement-Immobilier.Pro vous présente les meilleurs programmes en Ehpad gérés par Clariane.
Ici, la liste de chambres en Ehpad gérés par Clariane pour réussir votre investissement en LMNP.
Noter que tous les chambres en Ehpad exploités par Clariane ne sont pas tous affichés dans cette liste. Nous vous recommandons de nous contacter directement pour une liste exhaustive des Ehpad.
Ehpad - Plaisance à Nancy exploité par Clariane (Korian)
: Ehpad Plaisance
: NC
: NC
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Plaisance est composé de 88 lits.
Cette résidence est située à Nancy à :
- 1 kilomètres de la Mairie de Nancy
- 2.8 kilomètres de La Gare de Nancy
- 3.4 kilomètres de l'Aéroport Nancy Tomblaine
- 53.5 kilomètres du centre-ville de Metz
Ehpad - Les Cassissines à Dijon exploité par Clariane (Korian)
: Ehpad Les Cassissines
: NC
: NC
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Les Cassissines est composé de 87 lits dont 9 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Dijon à :
- 5.1 kilomètres de la Mairie de Dijon
- 5.2 kilomètres de La Gare de Dijon
- 12.7 kilomètres de l'Aéroport Dijon-Bourgogne
- 2.5 kilomètres du centre-ville de Dijon
Ehpad - Le Bastion à Carcassone exploité par Clariane (Korian)
: Ehpad Le Bastion
: NC
: NC
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Le Bastion est composé de 75 lits dont 10 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Carcassone à :
- 0.7 kilomètres de la Mairie de Carcassonne
- 1.5 kilomètres de La Gare de Carcassonne
- 4.4 kilomètres de l'Aéroport Carcassonne
- 89.3 kilomètres du centre-ville de Toulouse
Ehpad - Vill'alizé à Thise exploité par Clariane (Korian)
: Ehpad Vill'alizé
: NC
: NC
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Vill'alizé est composé de 80 lits.
Cette résidence est située à Thise à :
- 0.45 kilomètres de la Mairie de Thise
- 3.5 kilomètres de La Gare de Roche-lez-Beaupré
- 89.2 kilomètres de l'Aéroport Dole-Besançon-Dijon
- 6.7 kilomètres du centre-ville de Besançon
Ehpad - Clos des Vignes à Beaune exploité par Clariane (Korian)
: Ehpad Clos des Vignes
: NC
: NC
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Clos des Vignes est composé de 84 lits dont 14 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Beaune à :
- 2.2 kilomètres de la Mairie de Beaune
- 3.1 kilomètres de La Gare de Beaune
- 39 kilomètres de l'Aéroport Dijon-Bourgogne
- 39.9 kilomètres du centre-ville de Dijon
Ehpad - La Villa Papyri à Chalon-sur-Saône exploité par Clariane (Korian)
: Ehpad La Villa Papyri
: NC
: NC
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad La Villa Papyri est composé de 82 lits.
Cette résidence est située à Chalon-sur-Saône à :
- 2.8 kilomètres de la Mairie de Chalon-sur-Saône
- 2.7 kilomètres de La Gare de Chalon-sur-Saône
- 5.6 kilomètres de l'Aéroport Chalon
- 66.1 kilomètres du centre-ville de Dijon
Ehpad - Val des Sources à Simiane-Collongue exploité par Clariane (Korian)
: Ehpad Val des Sources
: NC
: NC
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Val des Sources est composé de 88 lits dont 20 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Simiane-Collongue à :
- 0.65 kilomètres de la Mairie de Simiane-Collongue
- 1.4 kilomètres de La Gare de Simiane
- 23.3 kilomètres de l'Aéroport Marseille Provence
- 14 kilomètres du centre-ville de Marseille
Ehpad - Villa Spinale à Épinal exploité par Clariane (Korian)
: Ehpad Villa Spinale
: NC
: NC
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Villa Spinale est composé de 79 lits dont 11 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Épinal à :
- 2 kilomètres de la Mairie de Épinal
- 1.7 kilomètres de La Gare de Épinal
- 75 kilomètres de l'Aéroport Grand Nancy Tomblaine
- 75 kilomètres du centre-ville de Nancy
Ehpad - Le Diamant à Alençon exploité par Clariane (Korian)
: Ehpad Le Diamant
: NC
: NC
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Le Diamant est composé de 84 lits dont 14 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Alençon à :
- 1.6 kilomètres de la Mairie de Alençon
- 3 kilomètres de La Gare de Alençon
- 64.3 kilomètres de l'Aéroport Le Mans Arnage
- 52.6 kilomètres du centre-ville de Le Mans
Ehpad - Villa Saint-Hilaire à Saint-Maur-des-Fossés exploité par Clariane (Korian)
: Ehpad Villa Saint-Hilaire
: NC
: NC
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Villa Saint-Hilaire est composé de 37 lits.
Cette résidence est située à Saint-Maur-des-Fossés à :
- 2.1 kilomètres de la Mairie de Saint-Maur-des-Fossés
- 2.4 kilomètres de La Gare de Le Parc-De-Saint-Maur
- 17.7 kilomètres de l'Aéroport Paris-Orly
- 10.2 kilomètres du centre-ville de Paris
Ehpad - Au Fil du Temps à Meaux exploité par Clariane (Korian)
: Ehpad Au Fil du Temps
: NC
: NC
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Au Fil du Temps est composé de 77 lits dont 8 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Meaux à :
- 0.75 kilomètres de la Mairie de Meaux
- 1 kilomètres de La Gare de Meaux
- 26.7 kilomètres de l'Aéroport Paris-Charles de Gaulle
- 49.2 kilomètres du centre-ville de Paris
Ehpad - Les Lilas à Carrières-sous-Poissy exploité par Clariane (Korian)
: Ehpad Les Lilas
: NC
: NC
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Les Lilas est composé de 110 lits dont 30 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Carrières-sous-Poissy à :
- 0.21 kilomètres de la Mairie de Carrières-sous-Poissy
- 2.4 kilomètres de La Gare de Poissy
- 46.7 kilomètres de l'Aéroport Paris-Orly
- 25.4 kilomètres du centre-ville de Paris
Ehpad - Villa d'Azon à Saint-Clément exploité par Clariane (Korian)
: Ehpad Villa d'Azon
: NC
: NC
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Villa d'Azon est composé de 90 lits.
Cette résidence est située à Saint-Clément à :
- 1 kilomètres de la Mairie de Saint-Clément
- 2.9 kilomètres de La Gare de Sens
- 59.5 kilomètres de l'Aéroport Auxerre
- 66.6 kilomètres du centre-ville de Melun
Ehpad - Fontdivina à Beausoleil exploité par Clariane (Korian)
: Ehpad Fontdivina
: NC
: NC
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Fontdivina est composé de 74 lits dont 16 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Beausoleil à :
- 2.8 kilomètres de la Mairie de Beausoleil
- 3.5 kilomètres de La Gare de Monaco Monte Carlo
- 28 kilomètres de l'Aéroport Nice Côte d'Azur
- 3.8 kilomètres du centre-ville de Monaco
Ehpad - Les Marquises à Marcq-en-Barœul exploité par Clariane (Korian)
: Ehpad Les Marquises
: NC
: NC
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Les Marquises est composé de 104 lits dont 15 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Marcq-en-Barœul à :
- 2.1 kilomètres de la Mairie de Marcq-en-Baroeul
- 0.9 kilomètres de La Gare de La Madeleine
- 14 kilomètres de l'Aéroport Lille-Lesquin
- 2.2 kilomètres du centre-ville de Lille
Les dirigeants de Clariane (Korian)
Le gestionnaire Clariane (Korian) est reconnu dans le secteur de l'Ehpad à travers toutes ses expériences que ce soit dans le domaine de la Santé, de l'accompagnement des personnes âgées, des services et de la distribution.
C'est pourquoi que tout investissement avec le groupe Clariane (Korian), en tant que gestionnaire, est totalement fiable en répondant aux besoins et aux objectifs du secteur.
A la tête du groupe Clariane (Korian), on a le Directeur Général, Yann Coléou, ainsi que le Comité Exécutif, composé de 10 personnes.
Le Comité exécutif chez Clariane (Korian)
- YANN COLÉOU en tant que Directeur Général du Groupe
- NATHALIE LUNDQVIST en tant que Directrice Stratégie, Développement et Marketing stratégique Groupe
- CHANTAL LALLEMAND en tant que Directrice Générale France secteur Médico-social
- MARIUCCIA ROSSINI en tant que Directrice Générale Italie
- DOCTEUR PHILIPPE DENORMANDIE en tant que Directeur Général adjoint Groupe
- CÉCILE JOLLY en tant que Directrice Communication, RSE et Marketing opérationnel Groupe
- MARIE DUFRANC en tant que Directrice Générale France secteur Sanitaire
- BART BOTS en tant que Directeur Général Belgique
- JEAN-BRIEUC LE TINIER en tant que Directeur Financier Groupe
- ISABELLE PARTHONNAUD en tant que Directrice des Ressources Humaines Groupe
- CHRISTIAN ZELTNER en tant que Directeur Général des opérations Allemagne
Clariane (Korian) en chiffres
Vous retrouverez ci-dessous les chiffres-clés du gestionnaire Clariane (Korian) :
- Clariane (Korian) regroupe plus de 40 000 collaborateurs.
- Une gestion de 57 500 chambres en France, mais aussi en Europe
- Une gestion de 600 résidences en France et en Europe
- Une croissance annuelle en augmentation de 20% de 2005 à 2014
Conclusion : Clariane (Korian), un partenaire de choix en résidence médicalisée
L’investissement en LMNP avec Clariane (Korian) combine rentabilité, sécurité et simplicité.
C’est une solution patrimoniale idéale pour les épargnants souhaitant se constituer des revenus complémentaires stables, tout en préparant leur retraite dans un cadre fiscal avantageux tout en optimisant sa fiscalité avec le LMNP.
Vous souhaitez investir ? : Contactez-nous pour découvrir les en résidence médicalisée disponibles sous gestion Clariane (Korian) et simuler votre rentabilité en LMNP.
Formulaire de contact
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