Le statut LMNP en EHPAD : Fiscalité avantageuse et revenus stables
Investir en chambre médicalisée avec le statut du LMNP via Clariane (Korian) permet :
- De percevoir un loyer sécurisé via un bail commercial de longue durée (9 à 12 ans).
- De bénéficier d’une fiscalité allégée grâce aux amortissements. (revenus BIC, amortissements déductibles)
- De récupérer la TVA sur l’investissement.
- D’ investir avec un ticket d’entrée accessible (à partir de 100 000 € selon les résidences)..
- De déléguer totalement la gestion locative.
Investissement-Immobilier.pro note que cela crée une vraie sécurité locative.
Pourquoi choisir Clariane (Korian) pour votre investissement LMNP ?
Clariane (Korian) est un des gestionnaires les plus solides du marché en chambre médicalisée , avec une expertise dans l’hébergement en personnes âgées dépendantes de qualité.
L’investissement en Ehpad séduit de plus en plus d’épargnants à la recherche d’un placement immobilier sécurisé, peu volatil et régulierement rentable.
Le régime LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet de percevoir des revenus locatifs non imposés grâce à l’amortissement et à la récupération de TVA.
En investissant avec Clariane (Korian), vous :
- Sécurisez votre capital dans l’immobilier de santé.
- Générez des revenus passifs fiables.
- Bénéficiez d’un rendement net moyen entre 5% et 6,7%,avec une visibilité sur le long terme
Investissement-Immobilier.pro souligne le vieillissement de la population française crée une forte demande pour ce type de structures en personnes âgées dépendantes
Liste des programmes en chambre médicalisée avec Clariane (Korian)
Vous retrouverez ci-dessous la liste des programmes en Ehpad proposés et exploités par Clariane (Korian), gestionnaire renommé.
Nous commercialisons d'autres programmes en Ehpad avec Clariane (Korian), cependant, certains programmes ne sont pas affichés sur cette page
Il est donc préférable de nous contacter au 01 85 09 75 50 (appel non surtaxé) ou de remplir le formulaire ci-dessous.
Nous vous informons des meilleurs programmes en chambre médicalisée neufs (Vefa) ou à la revente exploités par Clariane (Korian).
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s’agit pour l’internaute de comprendre les prix pratiqués avant d’investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Investissement Ehpad avec Clariane
Investissement-Immobilier.Pro vous présente les meilleurs programmes en Ehpad gérés par Clariane.
Ici, la liste de chambres en Ehpad gérés par Clariane pour réussir votre investissement en LMNP.
Noter que tous les chambres en Ehpad exploités par Clariane ne sont pas tous affichés dans cette liste. Nous vous recommandons de nous contacter directement pour une liste exhaustive des Ehpad.
Ehpad - Villa Saint-Antoine à Le Chesnay-Rocquencourt exploité par Clariane (Korian)
: Ehpad Villa Saint-Antoine
: NC
: NC
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Villa Saint-Antoine est composé de 100 lits dont 21 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Le Chesnay-Rocquencourt à :
- 2.1 kilomètres de la Mairie de Marcq-en-Barœul
- 3.5 kilomètres de La Gare de La Madeleine
- 14 kilomètres de l'Aéroport Lille-Lesquin
- 5.2 kilomètres du centre-ville de Lille
Ehpad - Hauts de Jardy à Vaucresson exploité par Clariane (Korian)
: Ehpad Hauts de Jardy
: NC
: NC
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Hauts de Jardy est composé de 96 lits dont 16 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Vaucresson à :
- 1.2 kilomètres de la Mairie de Vaucresson
- 0.85 kilomètres de La Gare de Vaucresson
- 25.8 kilomètres de l'Aéroport Paris-Orly
- 8.2 kilomètres du centre-ville de Paris
Ehpad - Jardin Atlantique à Le Pouliguen exploité par Clariane (Korian)
: Ehpad Jardin Atlantique
: NC
: NC
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Jardin Atlantique est composé de 89 lits dont 24 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Le Pouliguen à :
- 1.9 kilomètres de la Mairie de Le Pouliguen
- 1.1 kilomètres de La Gare de Le Pouliguen
- 32.7 kilomètres de l'Aéroport Saint-Nazaire Montoir
- 77.3 kilomètres du centre-ville de Nantes
Ehpad - Reflet de Loire à La Chapelle-Saint-Mesmin exploité par Clariane (Korian)
: Ehpad Reflet de Loire
: NC
: NC
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Reflet de Loire est composé de 88 lits dont 13 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à La Chapelle-Saint-Mesmin à :
- 1.2 kilomètres de la Mairie de La Chapelle-Saint-Mesmin
- 1.4 kilomètres de La Gare de La Chapelle-Saint-Mesmin
- 31.1 kilomètres de l'Aéroport Loiret
- 3.7 kilomètres du centre-ville de Orléans
Ehpad - La Magdeleine à Varreddes exploité par Clariane (Korian)
: Ehpad La Magdeleine
: NC
: NC
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad La Magdeleine est composé de 64 lits dont 64 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Varreddes à :
- 0.35 kilomètres de la Mairie de Varreddes
- 5.8 kilomètres de La Gare de Trilport
- 29.4 kilomètres de l'Aéroport Paris-Charles de Gaulle
- 6.2 kilomètres du centre-ville de Meaux
Ehpad - Aubier de Cybèle à Fréjus exploité par Clariane (Korian)
: Ehpad Aubier de Cybèle
: NC
: NC
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Aubier de Cybèle est composé de 80 lits dont 16 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Fréjus à :
- 3 kilomètres de la Mairie de Fréjus
- 3.5 kilomètres de La Gare de Fréjus
- 32.3 kilomètres de l'Aéroport Cannes-Mandelieu
- 30 kilomètres du centre-ville de Cannes
Ehpad - Jardins d'Hestia à Grézieu-la-Varenne exploité par Clariane (Korian)
: Ehpad Jardins d'Hestia
: NC
: NC
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Jardins d'Hestia est composé de 95 lits.
Cette résidence est située à Grézieu-la-Varenne à :
- 0.85 kilomètres de la Mairie de Grézieu-la-Varenne
- 6.1 kilomètres de La Gare de Tassin
- 31.3 kilomètres de l'Aéroport Lyon-Bron
- 7.6 kilomètres du centre-ville de Lyon
Ehpad - Les Aurélias à Pollionnay exploité par Clariane (Korian)
: Ehpad Les Aurélias
: NC
: NC
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Les Aurélias est composé de 80 lits dont 80 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Pollionnay à :
- 0.4 kilomètres de la Mairie de Pollionnay
- 10.3 kilomètres de La Gare de Tassin
- 34.4 kilomètres de l'Aéroport Lyon-Bron
- 11.9 kilomètres du centre-ville de Lyon
Ehpad - Les Terrasses de Blandan à Lyon exploité par Clariane (Korian)
: Ehpad Les Terrasses de Blandan
: NC
: NC
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Les Terrasses de Blandan est composé de 110 lits dont 25 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Lyon à :
- 2.5 kilomètres de la Mairie de Lyon
- 3.2 kilomètres de La Gare de Lyon Part Dieu
- 24.7 kilomètres de l'Aéroport Lyon-Saint Exupéry
- 3.5 kilomètres du centre-ville de Lyon
Ehpad - Le Lac à Vaivre-et-Montoille exploité par Clariane (Korian)
: Ehpad Le Lac
: NC
: NC
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Le Lac est composé de 78 lits.
Cette résidence est située à Vaivre-et-Montoille à :
- 0.9 kilomètres de la Mairie de Vaivre-et-Montoille
- 4.6 kilomètres de La Gare de Vesoul
- 112 kilomètres de l'Aéroport Dijon-Bourgogne
- 4.8 kilomètres du centre-ville de Vesoul
Ehpad - Fontaine Saint-Martin à Chambéry exploité par Clariane (Korian)
: Ehpad Fontaine Saint-Martin
: NC
: NC
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Fontaine Saint-Martin est composé de 86 lits dont 26 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Chambéry à :
- 1.8 kilomètres de la Mairie de Chambéry
- 1.3 kilomètres de La Gare de Chambéry
- 12.1 kilomètres de l'Aéroport Chambéry Savoie Mont Blanc
- 55 kilomètres du centre-ville de Grenoble
Ehpad - Home du Vernay à Esserts-Blay exploité par Clariane (Korian)
: Ehpad Home du Vernay
: NC
: NC
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Home du Vernay est composé de 24 lits dont 24 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Esserts-Blay à :
- 4.4 kilomètres de la Mairie de Esserts-Blay
- 6.4 kilomètres de La Gare de Albertville
- 63.9 kilomètres de l'Aéroport Chambéry Savoie Mont Blanc
- 5.9 kilomètres du centre-ville de Albertville
Ehpad - Les Myrtilles à Passy exploité par Clariane (Korian)
: Ehpad Les Myrtilles
: NC
: NC
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Les Myrtilles est composé de 103 lits dont 13 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Passy à :
- 2.8 kilomètres de la Mairie de Passy
- 0.3 kilomètres de La Gare de Passy
- 80.1 kilomètres de l'Aéroport Annecy Mont-Blanc
- 60 kilomètres du centre-ville de Genève
Ehpad - Les Amandiers à Paris exploité par Clariane (Korian)
: Ehpad Les Amandiers
: NC
: NC
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Les Amandiers est composé de 118 lits dont 16 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Paris à :
- 6.3 kilomètres de la Mairie de Paris
- 3.2 kilomètres de La Gare de Gare de l’Est
- 18.5 kilomètres de l'Aéroport Paris-Orly
- 3.7 kilomètres du centre-ville de Paris
Ehpad - Saint-Simon à Paris exploité par Clariane (Korian)
: Ehpad Saint-Simon
: NC
: NC
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Saint-Simon est composé de 127 lits.
Cette résidence est située à Paris à :
- 8.4 kilomètres de la Mairie de Paris
- 6.1 kilomètres de La Gare de Gare de l'Est
- 22.9 kilomètres de l'Aéroport Paris-Charles de Gaulle
- 5.6 kilomètres du centre-ville de Paris
Les dirigeants de Clariane (Korian)
Le gestionnaire Clariane (Korian) est reconnu dans le secteur de l'Ehpad à travers toutes ses expériences que ce soit dans le domaine de la Santé, de l'accompagnement des personnes âgées, des services et de la distribution.
C'est pourquoi que tout investissement avec le groupe Clariane (Korian), en tant que gestionnaire, est totalement fiable en répondant aux besoins et aux objectifs du secteur.
A la tête du groupe Clariane (Korian), on a le Directeur Général, Yann Coléou, ainsi que le Comité Exécutif, composé de 10 personnes.
Le Comité exécutif chez Clariane (Korian)
- YANN COLÉOU en tant que Directeur Général du Groupe
- NATHALIE LUNDQVIST en tant que Directrice Stratégie, Développement et Marketing stratégique Groupe
- CHANTAL LALLEMAND en tant que Directrice Générale France secteur Médico-social
- MARIUCCIA ROSSINI en tant que Directrice Générale Italie
- DOCTEUR PHILIPPE DENORMANDIE en tant que Directeur Général adjoint Groupe
- CÉCILE JOLLY en tant que Directrice Communication, RSE et Marketing opérationnel Groupe
- MARIE DUFRANC en tant que Directrice Générale France secteur Sanitaire
- BART BOTS en tant que Directeur Général Belgique
- JEAN-BRIEUC LE TINIER en tant que Directeur Financier Groupe
- ISABELLE PARTHONNAUD en tant que Directrice des Ressources Humaines Groupe
- CHRISTIAN ZELTNER en tant que Directeur Général des opérations Allemagne
Clariane (Korian) en chiffres
Vous retrouverez ci-dessous les chiffres-clés du gestionnaire Clariane (Korian) :
- Clariane (Korian) regroupe plus de 40 000 collaborateurs.
- Une gestion de 57 500 chambres en France, mais aussi en Europe
- Une gestion de 600 résidences en France et en Europe
- Une croissance annuelle en augmentation de 20% de 2005 à 2014
Conclusion : Clariane (Korian), un partenaire de choix en résidence médicalisée
L’investissement en LMNP avec Clariane (Korian) combine rentabilité, sécurité et simplicité.
C’est une solution patrimoniale idéale pour les épargnants souhaitant se constituer des revenus complémentaires stables, tout en préparant leur retraite dans un cadre fiscal avantageux tout en optimisant sa fiscalité avec le LMNP.
Vous souhaitez investir ? : Contactez-nous pour découvrir les en résidence médicalisée disponibles sous gestion Clariane (Korian) et simuler votre rentabilité en LMNP.
Formulaire de contact
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