Le statut LMNP en EHPAD : Fiscalité avantageuse et revenus stables
Investir en chambre médicalisée avec le statut du LMNP via Clariane (Korian) permet :
- De percevoir un loyer sécurisé via un bail commercial de longue durée (9 à 12 ans).
- De bénéficier d’une fiscalité allégée grâce aux amortissements. (revenus BIC, amortissements déductibles)
- De récupérer la TVA sur l’investissement.
- D’ investir avec un ticket d’entrée accessible (à partir de 100 000 € selon les résidences)..
- De déléguer totalement la gestion locative.
Investissement-Immobilier.pro note que cela crée une vraie sécurité locative.
Pourquoi choisir Clariane (Korian) pour votre investissement LMNP ?
Clariane (Korian) est un des gestionnaires les plus solides du marché en chambre médicalisée , avec une expertise dans l’hébergement en personnes âgées dépendantes de qualité.
L’investissement en Ehpad séduit de plus en plus d’épargnants à la recherche d’un placement immobilier sécurisé, peu volatil et régulierement rentable.
Le régime LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet de percevoir des revenus locatifs non imposés grâce à l’amortissement et à la récupération de TVA.
En investissant avec Clariane (Korian), vous :
- Sécurisez votre capital dans l’immobilier de santé.
- Générez des revenus passifs fiables.
- Bénéficiez d’un rendement net moyen entre 5% et 6,7%,avec une visibilité sur le long terme
Investissement-Immobilier.pro souligne le vieillissement de la population française crée une forte demande pour ce type de structures en personnes âgées dépendantes
Investissement Ehpad avec Clariane
Vous retrouverez ci-dessous la liste des programmes en Ehpad proposés et exploités par Clariane, gestionnaire renommé.
Nous commercialisons d'autres programmes en Ehpad avec Clariane, cependant, certains programmes ne sont pas affichés sur cette page.
Il est donc préférable de nous contacter au 01 85 09 75 50 (appel non surtaxé) ou de remplir le formulaire ci-dessous
Nous vous informons des meilleurs programmes en chambres en Ehpad exploités par Clariane.
: Ehpad La Riviera
: NC
: NC
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad La Riviera est composé de 121 lits.
Cette résidence est située à Mougins à :
- 2.1 kilomètres de la Mairie de Mougins
- 2.9 kilomètres de La Gare de Mouans-Sartoux
- 8.2 kilomètres de l'Aéroport Cannes-Mandelieu
- 7.6 kilomètres du centre-ville de Cannes
: Ehpad Les Alpilles
: 180 800 €
: NC
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Les Alpilles est composé de 121 lits dont 21 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Vitrolles à :
- 0.45 kilomètres de la Mairie de Vitrolles
- 5.7 kilomètres de La Gare de Rognac
- 5.9 kilomètres de l'Aéroport Marseille Provence
- 18 kilomètres du centre-ville de Marseille
: Ehpad Le Doubs Rivage
: NC
: NC
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Le Doubs Rivage est composé de 93 lits.
Cette résidence est située à Montbéliard à :
- 0.35 kilomètres de la Mairie de Montbéliard
- 2.6 kilomètres de La Gare de Montbéliard
- 85.1 kilomètres de l'Aéroport EuroAirport Basel-Mulhouse-Freiburg
- 53.7 kilomètres du centre-ville de Mulhouse
: Ehpad Clos Séréna
: NC
: NC
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Clos Séréna est composé de 98 lits.
Cette résidence est située à Bordeaux à :
- 1.6 kilomètres de la Mairie de Bordeaux
- 2.9 kilomètres de La Gare de Bordeaux Saint-Jean
- 9.6 kilomètres de l'Aéroport Bordeaux
- 1.6 kilomètres du centre-ville de Bordeaux
: Ehpad La Pompignane
: NC
: NC
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad La Pompignane est composé de 130 lits dont 54 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Montpellier à :
- 2.2 kilomètres de la Mairie de Montpellier
- 2.5 kilomètres de La Gare de Montpellier
- 7.6 kilomètres de l'Aéroport Montpellier Méditerranée
- 5 kilomètres du centre-ville de Montpellier
: Ehpad Place Royale
: NC
: NC
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Place Royale est composé de 103 lits dont 12 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Reims à :
- 0.6 kilomètres de la Mairie de Reims
- 1.8 kilomètres de La Gare de Reims
- 10.8 kilomètres de l'Aéroport Reims
- 0.65 kilomètres du centre-ville de Reims
: Ehpad Le Gentilé
: NC
: NC
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Le Gentilé est composé de 130 lits dont 28 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Laxou à :
- 3.3 kilomètres de la Mairie de Laxou
- 4.4 kilomètres de La Gare de Nancy
- 8.7 kilomètres de l'Aéroport Aéropôle Grand Nancy Tomblaine
- 3.3 kilomètres du centre-ville de Nancy
: Ehpad L'Âge Bleu
: NC
: NC
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad L'Âge Bleu est composé de 107 lits dont 12 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Roubaix à :
- 0.45 kilomètres de la Mairie de Roubaix
- 1.2 kilomètres de La Gare de Roubaix
- 17.3 kilomètres de l'Aéroport Lille-Lesquin
- 10.6 kilomètres du centre-ville de Lille
: Ehpad Catalogne
: NC
: NC
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Catalogne est composé de 111 lits dont 18 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Perpignan à :
- 1.4 kilomètres de la Mairie de Perpignan
- 0.7 kilomètres de La Gare de Perpignan
- 6.8 kilomètres de l'Aéroport Sud de France Perpignan
- 1.3 kilomètres du centre-ville de Perpignan
: Ehpad Les Annabelles
: NC
: NC
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Les Annabelles est composé de 99 lits dont 14 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Lyon à :
- 2.7 kilomètres de la Mairie de Lyon
- 1.8 kilomètres de La Gare de Lyon Part-Dieu
- 25.5 kilomètres de l'Aéroport Lyon-Saint Exupéry
- 1.7 kilomètres du centre-ville de Lyon
: Ehpad Artemis
: NC
: NC
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Artemis est composé de 80 lits dont 11 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Changé à :
- 0.25 kilomètres de la Mairie de Changé
- 8 kilomètres de La Gare de Le Mans
- 10.8 kilomètres de l'Aéroport Le Mans Arnage
- 4.7 kilomètres du centre-ville de Le Mans
: Ehpad Jardins d'Alésia
: NC
: NC
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Jardins d'Alésia est composé de 102 lits dont 22 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Paris à :
- 0.45 kilomètres de la Mairie de Mairie du 14e arrondissement de Paris
- 7.2 kilomètres de La Gare de Gare de l’Est Paris
- 11.9 kilomètres de l'Aéroport Paris-Orly
- 5 kilomètres du centre-ville de Paris
: Ehpad Champ-de-Mars
: NC
: NC
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Champ-de-Mars est composé de 108 lits.
Cette résidence est située à Paris à :
- 1.7 kilomètres de la Mairie de Mairie du 15e arrondissement Paris
- 7.1 kilomètres de La Gare de Gare de l’Est Paris
- 15.9 kilomètres de l'Aéroport Paris-Orly
- 6.5 kilomètres du centre-ville de Paris
: Ehpad Hauts de L'Abbaye
: NC
: NC
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Hauts de L'Abbaye est composé de 92 lits dont 28 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Montvilliers à :
- 2.2 kilomètres de la Mairie de Montivilliers
- 2 kilomètres de La Gare de Montivilliers
- 8.4 kilomètres de l'Aéroport Le Havre-Louis Bleriot
- 2.2 kilomètres du centre-ville de Le Havre
: Ehpad Les Saules
: NC
: NC
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Les Saules est composé de 93 lits dont 38 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Guyancourt à :
- 2.8 kilomètres de la Mairie de Guyancourt
- 1.8 kilomètres de La Gare de Saint-Quentin-en-Yvelines
- 27.8 kilomètres de l'Aéroport Paris-Orly
- 20.8 kilomètres du centre-ville de Paris
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s’agit pour l’internaute de comprendre les prix pratiqués avant d’investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Les dirigeants de Clariane (Korian)
Le gestionnaire Clariane (Korian) est reconnu dans le secteur de l'Ehpad à travers toutes ses expériences que ce soit dans le domaine de la Santé, de l'accompagnement des personnes âgées, des services et de la distribution.
C'est pourquoi que tout investissement avec le groupe Clariane (Korian), en tant que gestionnaire, est totalement fiable en répondant aux besoins et aux objectifs du secteur.
A la tête du groupe Clariane (Korian), on a le Directeur Général, Yann Coléou, ainsi que le Comité Exécutif, composé de 10 personnes.
Le Comité exécutif chez Clariane (Korian)
- YANN COLÉOU en tant que Directeur Général du Groupe
- NATHALIE LUNDQVIST en tant que Directrice Stratégie, Développement et Marketing stratégique Groupe
- CHANTAL LALLEMAND en tant que Directrice Générale France secteur Médico-social
- MARIUCCIA ROSSINI en tant que Directrice Générale Italie
- DOCTEUR PHILIPPE DENORMANDIE en tant que Directeur Général adjoint Groupe
- CÉCILE JOLLY en tant que Directrice Communication, RSE et Marketing opérationnel Groupe
- MARIE DUFRANC en tant que Directrice Générale France secteur Sanitaire
- BART BOTS en tant que Directeur Général Belgique
- JEAN-BRIEUC LE TINIER en tant que Directeur Financier Groupe
- ISABELLE PARTHONNAUD en tant que Directrice des Ressources Humaines Groupe
- CHRISTIAN ZELTNER en tant que Directeur Général des opérations Allemagne
Clariane (Korian) en chiffres
Vous retrouverez ci-dessous les chiffres-clés du gestionnaire Clariane (Korian) :
- Clariane (Korian) regroupe plus de 40 000 collaborateurs.
- Une gestion de 57 500 chambres en France, mais aussi en Europe
- Une gestion de 600 résidences en France et en Europe
- Une croissance annuelle en augmentation de 20% de 2005 à 2014
Conclusion : Clariane (Korian), un partenaire de choix en résidence médicalisée
L’investissement en LMNP avec Clariane (Korian) combine rentabilité, sécurité et simplicité.
C’est une solution patrimoniale idéale pour les épargnants souhaitant se constituer des revenus complémentaires stables, tout en préparant leur retraite dans un cadre fiscal avantageux tout en optimisant sa fiscalité avec le LMNP.
Vous souhaitez investir ? : Contactez-nous pour découvrir les en résidence médicalisée disponibles sous gestion Clariane (Korian) et simuler votre rentabilité en LMNP.
Formulaire de contact
Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h