Le statut LMNP en EHPAD : Fiscalité avantageuse et revenus stables
Investir en chambre médicalisée avec le statut du LMNP via Clariane (Korian) permet :
- De percevoir un loyer sécurisé via un bail commercial de longue durée (9 à 12 ans).
- De bénéficier d’une fiscalité allégée grâce aux amortissements. (revenus BIC, amortissements déductibles)
- De récupérer la TVA sur l’investissement.
- D’ investir avec un ticket d’entrée accessible (à partir de 100 000 € selon les résidences)..
- De déléguer totalement la gestion locative.
Investissement-Immobilier.pro note que cela crée une vraie sécurité locative.
Pourquoi choisir Clariane (Korian) pour votre investissement LMNP ?
Clariane (Korian) est un des gestionnaires les plus solides du marché en chambre médicalisée , avec une expertise dans l’hébergement en personnes âgées dépendantes de qualité.
L’investissement en Ehpad séduit de plus en plus d’épargnants à la recherche d’un placement immobilier sécurisé, peu volatil et régulierement rentable.
Le régime LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet de percevoir des revenus locatifs non imposés grâce à l’amortissement et à la récupération de TVA.
En investissant avec Clariane (Korian), vous :
- Sécurisez votre capital dans l’immobilier de santé.
- Générez des revenus passifs fiables.
- Bénéficiez d’un rendement net moyen entre 5% et 6,7%,avec une visibilité sur le long terme
Investissement-Immobilier.pro souligne le vieillissement de la population française crée une forte demande pour ce type de structures en personnes âgées dépendantes
Liste des programmes en chambre médicalisée avec Clariane (Korian)
Vous retrouverez ci-dessous la liste des programmes en Ehpad proposés et exploités par Clariane (Korian), gestionnaire renommé.
Nous commercialisons d'autres programmes en Ehpad avec Clariane (Korian), cependant, certains programmes ne sont pas affichés sur cette page
Il est donc préférable de nous contacter au 01 85 09 75 50 (appel non surtaxé) ou de remplir le formulaire ci-dessous.
Nous vous informons des meilleurs programmes en chambre médicalisée neufs (Vefa) ou à la revente exploités par Clariane (Korian).
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s’agit pour l’internaute de comprendre les prix pratiqués avant d’investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Investissement Ehpad avec Clariane
Investissement-Immobilier.Pro vous présente les meilleurs programmes en Ehpad gérés par Clariane.
Ici, la liste de chambres en Ehpad gérés par Clariane pour réussir votre investissement en LMNP.
Noter que tous les chambres en Ehpad exploités par Clariane ne sont pas tous affichés dans cette liste. Nous vous recommandons de nous contacter directement pour une liste exhaustive des Ehpad.
Ehpad - Les Trois Rives à Gamaches exploité par Clariane (Korian)
: Ehpad Les Trois Rives
: NC
: NC
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Les Trois Rives est composé de 80 lits dont 24 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Gamaches à :
- 1 kilomètres de la Mairie de Gamaches
- 0.6 kilomètres de La Gare de Longroy
- 70.5 kilomètres de l'Aéroport Amiens-Picardie
- 28.3 kilomètres du centre-ville de Abbeville
Ehpad - Les Deux Mers à Sarzeau exploité par Clariane (Korian)
: Ehpad Les Deux Mers
: NC
: NC
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Les Deux Mers est composé de 70 lits.
Cette résidence est située à Sarzeau à :
- 0.9 kilomètres de la Mairie de Sarzeau
- 22.5 kilomètres de La Gare de Vannes
- 31.3 kilomètres de l'Aéroport Vannes-Golfe du Morbihan
- 20.6 kilomètres du centre-ville de Vannes
Ehpad - Villa Amarelli à Amnéville exploité par Clariane (Korian)
: Ehpad Villa Amarelli
: NC
: NC
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Villa Amarelli est composé de 84 lits dont 28 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Amnéville à :
- 1.6 kilomètres de la Mairie de Vandœuvre-lès-Nancy
- 3.3 kilomètres de La Gare de Jarville La Malgrange
- 6.8 kilomètres de l'Aéroport Grand Nancy Tomblaine
- 4.1 kilomètres du centre-ville de Nancy
Ehpad - Samara à Marpent exploité par Clariane (Korian)
: Ehpad Samara
: NC
: NC
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Samara est composé de 84 lits dont 28 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Marpent à :
- 1 kilomètres de la Mairie de Marpent
- 0.8 kilomètres de La Gare de Jeumont
- 91.6 kilomètres de l'Aéroport Lille-Lesquin
- 10.5 kilomètres du centre-ville de Maubeuge
Ehpad - Gambetta à Lille exploité par Clariane (Korian)
: Ehpad Gambetta
: NC
: NC
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Gambetta est composé de 89 lits dont 15 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Lille à :
- 2.1 kilomètres de la Mairie de Lille
- 3 kilomètres de La Gare de Lille Flandres
- 9.8 kilomètres de l'Aéroport Lille-Lesquin
- 0.7 kilomètres du centre-ville de Lille
Ehpad - Le Halage à Bruay-sur-l'Escaut exploité par Clariane (Korian)
: Ehpad Le Halage
: NC
: NC
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Le Halage est composé de 68 lits.
Cette résidence est située à Bruay-sur-l'Escaut à :
- 1.3 kilomètres de la Mairie de Bruay-sur-l'Escaut
- 3.9 kilomètres de La Gare de Beuvrages
- 47.7 kilomètres de l'Aéroport Lille-Lesquin
- 50.1 kilomètres du centre-ville de Lille
Ehpad - Monceau à Paris exploité par Clariane (Korian)
: Ehpad Monceau
: NC
: NC
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Monceau est composé de 100 lits dont 19 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Paris à :
- 2.1 kilomètres de la Mairie de Mairie du 17ème arrondissement de Paris
- 4.8 kilomètres de La Gare de Gare de l’Est Paris
- 22.2 kilomètres de l'Aéroport Paris-Orly
- 5.7 kilomètres du centre-ville de Paris
Ehpad - Château des Ollières à Nice exploité par Clariane (Korian)
: Ehpad Château des Ollières
: NC
: NC
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Château des Ollières est composé de 85 lits dont 15 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Nice à :
- 3 kilomètres de la Mairie de Nice
- 2.3 kilomètres de La Gare de Nice-Ville
- 6.8 kilomètres de l'Aéroport Nice Côte d'Azur
- 1.7 kilomètres du centre-ville de Nice
Ehpad - Sarmatia à Sermaize-les-Bains exploité par Clariane (Korian)
: Ehpad Sarmatia
: NC
: NC
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Sarmatia est composé de 55 lits.
Cette résidence est située à Sermaize-les-Bains à :
- 0.35 kilomètres de la Mairie de Sermaize-les-Bains
- 10.3 kilomètres de La Gare de Revigny
- 61.8 kilomètres de l'Aéroport Paris-Vatry
- 18.7 kilomètres du centre-ville de Saint-Dizier
Ehpad - Les Catalaunes à Châlons-en-Champagne exploité par Clariane (Korian)
: Ehpad Les Catalaunes
: NC
: NC
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Les Catalaunes est composé de 98 lits dont 28 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Châlons-en-Champagne à :
- 1.8 kilomètres de la Mairie de Châlons-en-Champagne
- 3 kilomètres de La Gare de Châlons-en-Champagne
- 26.2 kilomètres de l'Aéroport Aéroport Paris-Vatry
- 45.9 kilomètres du centre-ville de Reims
Ehpad - Villa des Remes à Reims exploité par Clariane (Korian)
: Ehpad Villa des Remes
: NC
: NC
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Villa des Remes est composé de 101 lits.
Cette résidence est située à Reims à :
- 2.9 kilomètres de la Mairie de Reims
- 3.7 kilomètres de La Gare de Reims
- 10.2 kilomètres de l'Aéroport Reims-Prunay
- 2.9 kilomètres du centre-ville de Reims
Ehpad - Jardins du Charmois à Vandœuvre-lès-Nancy exploité par Clariane (Korian)
: Ehpad Jardins du Charmois
: NC
: NC
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Jardins du Charmois est composé de 85 lits dont 24 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Vandœuvre-lès-Nancy à :
- 1.6 kilomètres de la Mairie de Vandœuvre-lès-Nancy
- 3.8 kilomètres de La Gare de Nancy
- 6.8 kilomètres de l'Aéroport Grand Nancy Tomblaine
- 2.8 kilomètres du centre-ville de Nancy
Ehpad - Le Haut du Bois à Jarville-la-Malgrange exploité par Clariane (Korian)
: Ehpad Le Haut du Bois
: NC
: NC
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Le Haut du Bois est composé de 66 lits.
Cette résidence est située à Jarville-la-Malgrange à :
- 1.9 kilomètres de la Mairie de Jarville-la-Malgrange
- 2.4 kilomètres de La Gare de Jarville La Malgrange
- 5.3 kilomètres de l'Aéroport Grand Nancy Tomblaine
- 3 kilomètres du centre-ville de Nancy
Ehpad - La Saulx à Laxou exploité par Clariane (Korian)
: Ehpad La Saulx
: NC
: NC
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad La Saulx est composé de 75 lits.
Cette résidence est située à Laxou à :
- 4.4 kilomètres de la Mairie de Laxou
- 5.2 kilomètres de La Gare de Nancy
- 13.6 kilomètres de l'Aéroport Grand Nancy Tomblaine
- 1.4 kilomètres du centre-ville de Nancy
Ehpad - Les Mélèzes à Bar-le-Duc exploité par Clariane (Korian)
: Ehpad Les Mélèzes
: NC
: NC
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Les Mélèzes est composé de 64 lits.
Cette résidence est située à Bar-le-Duc à :
- 2 kilomètres de la Mairie de Bar-le-Duc
- 1.7 kilomètres de La Gare de Bar-le-Duc
- 90.4 kilomètres de l'Aéroport Lorraine Aéroport
- 25.4 kilomètres du centre-ville de Saint-Dizier
Les dirigeants de Clariane (Korian)
Le gestionnaire Clariane (Korian) est reconnu dans le secteur de l'Ehpad à travers toutes ses expériences que ce soit dans le domaine de la Santé, de l'accompagnement des personnes âgées, des services et de la distribution.
C'est pourquoi que tout investissement avec le groupe Clariane (Korian), en tant que gestionnaire, est totalement fiable en répondant aux besoins et aux objectifs du secteur.
A la tête du groupe Clariane (Korian), on a le Directeur Général, Yann Coléou, ainsi que le Comité Exécutif, composé de 10 personnes.
Le Comité exécutif chez Clariane (Korian)
- YANN COLÉOU en tant que Directeur Général du Groupe
- NATHALIE LUNDQVIST en tant que Directrice Stratégie, Développement et Marketing stratégique Groupe
- CHANTAL LALLEMAND en tant que Directrice Générale France secteur Médico-social
- MARIUCCIA ROSSINI en tant que Directrice Générale Italie
- DOCTEUR PHILIPPE DENORMANDIE en tant que Directeur Général adjoint Groupe
- CÉCILE JOLLY en tant que Directrice Communication, RSE et Marketing opérationnel Groupe
- MARIE DUFRANC en tant que Directrice Générale France secteur Sanitaire
- BART BOTS en tant que Directeur Général Belgique
- JEAN-BRIEUC LE TINIER en tant que Directeur Financier Groupe
- ISABELLE PARTHONNAUD en tant que Directrice des Ressources Humaines Groupe
- CHRISTIAN ZELTNER en tant que Directeur Général des opérations Allemagne
Clariane (Korian) en chiffres
Vous retrouverez ci-dessous les chiffres-clés du gestionnaire Clariane (Korian) :
- Clariane (Korian) regroupe plus de 40 000 collaborateurs.
- Une gestion de 57 500 chambres en France, mais aussi en Europe
- Une gestion de 600 résidences en France et en Europe
- Une croissance annuelle en augmentation de 20% de 2005 à 2014
Conclusion : Clariane (Korian), un partenaire de choix en résidence médicalisée
L’investissement en LMNP avec Clariane (Korian) combine rentabilité, sécurité et simplicité.
C’est une solution patrimoniale idéale pour les épargnants souhaitant se constituer des revenus complémentaires stables, tout en préparant leur retraite dans un cadre fiscal avantageux tout en optimisant sa fiscalité avec le LMNP.
Vous souhaitez investir ? : Contactez-nous pour découvrir les en résidence médicalisée disponibles sous gestion Clariane (Korian) et simuler votre rentabilité en LMNP.
Formulaire de contact
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