Le statut LMNP en EHPAD : Fiscalité avantageuse et revenus stables
Investir en chambre médicalisée avec le statut du LMNP via Clariane (Korian) permet :
- De percevoir un loyer sécurisé via un bail commercial de longue durée (9 à 12 ans).
- De bénéficier d’une fiscalité allégée grâce aux amortissements. (revenus BIC, amortissements déductibles)
- De récupérer la TVA sur l’investissement.
- D’ investir avec un ticket d’entrée accessible (à partir de 100 000 € selon les résidences)..
- De déléguer totalement la gestion locative.
Investissement-Immobilier.pro note que cela crée une vraie sécurité locative.
Pourquoi choisir Clariane (Korian) pour votre investissement LMNP ?
Clariane (Korian) est un des gestionnaires les plus solides du marché en chambre médicalisée , avec une expertise dans l’hébergement en personnes âgées dépendantes de qualité.
L’investissement en Ehpad séduit de plus en plus d’épargnants à la recherche d’un placement immobilier sécurisé, peu volatil et régulierement rentable.
Le régime LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet de percevoir des revenus locatifs non imposés grâce à l’amortissement et à la récupération de TVA.
En investissant avec Clariane (Korian), vous :
- Sécurisez votre capital dans l’immobilier de santé.
- Générez des revenus passifs fiables.
- Bénéficiez d’un rendement net moyen entre 5% et 6,7%,avec une visibilité sur le long terme
Investissement-Immobilier.pro souligne le vieillissement de la population française crée une forte demande pour ce type de structures en personnes âgées dépendantes
Investissement Ehpad avec Clariane
Vous retrouverez ci-dessous la liste des programmes en Ehpad proposés et exploités par Clariane, gestionnaire renommé.
Nous commercialisons d'autres programmes en Ehpad avec Clariane, cependant, certains programmes ne sont pas affichés sur cette page.
Il est donc préférable de nous contacter au 01 85 09 75 50 (appel non surtaxé) ou de remplir le formulaire ci-dessous
Nous vous informons des meilleurs programmes en chambres en Ehpad exploités par Clariane.
: Ehpad Mandoline
: NC
: NC
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Mandoline est composé de 112 lits.
Cette résidence est située à Chatou à :
- 1.4 kilomètres de la Mairie de Chatou
- 1.9 kilomètres de La Gare de Chatou - Croissy
- 33.5 kilomètres de l'Aéroport Paris-Orly
- 12.2 kilomètres du centre-ville de Paris
: Ehpad La Venise Verte
: NC
: NC
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad La Venise Verte est composé de 86 lits.
Cette résidence est située à Niort à :
- 1 kilomètres de la Mairie de Niort
- 2 kilomètres de La Gare de Niort
- 66.4 kilomètres de l'Aéroport La Rochelle-Île de Ré
- 1 kilomètres du centre-ville de Niort
: Ehpad Maison d'Émilienne
: NC
: NC
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Maison d'Émilienne est composé de 70 lits dont 15 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Cahuzac à :
- 3 kilomètres de la Mairie de Sorèze
- 21.3 kilomètres de La Gare de Labruguière
- 24.9 kilomètres de l'Aéroport Castres-Mazamet
- 25.4 kilomètres du centre-ville de Castres
: Ehpad La Provençale
: NC
: NC
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad La Provençale est composé de 76 lits.
Cette résidence est située à La Roquebrussanne à :
- 0.6 kilomètres de la Mairie de La Roquebrussanne
- 19.5 kilomètres de La Gare de Puget-ville
- 44.9 kilomètres de l'Aéroport Toulon-Hyères
- 37 kilomètres du centre-ville de Toulon
: Ehpad Le Richelieu
: NC
: NC
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Le Richelieu est composé de 73 lits dont 24 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à La Roche-sur-Yon à :
- 1.1 kilomètres de la Mairie de La Roche-sur-Yon
- 1.2 kilomètres de La Gare de La Roche-sur-Yon
- 63.2 kilomètres de l'Aéroport Nantes Atlantique
- 62.6 kilomètres du centre-ville de Nantes
: Ehpad Les Fils d'Argent
: NC
: NC
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Les Fils d'Argent est composé de 47 lits dont 13 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Fontenay-le-Comte à :
- 2.1 kilomètres de la Mairie de Fontenay-le-Comte
- 27.8 kilomètres de La Gare de Luçon
- 56.3 kilomètres de l'Aéroport La Rochelle-Île de Ré
- 50.3 kilomètres du centre-ville de La Rochelle
: Ehpad Les Buddleias
: NC
: NC
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Les Buddleias est composé de 122 lits dont 28 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Brigueil-le-Chantre à :
- 1.6 kilomètres de la Mairie de Brigueil-le-Chantre
- 13.9 kilomètres de La Gare de Lathus-Saint-Rémy
- 67.7 kilomètres de l'Aéroport Limoges
- 67.2 kilomètres du centre-ville de Poitiers
: Ehpad Clairière aux Chênes
: NC
: NC
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Clairière aux Chênes est composé de 79 lits dont 13 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Chasseneuil-du-Poitou à :
- 0.2 kilomètres de la Mairie de Chasseneuil-du-Poitou
- 0.35 kilomètres de La Gare de Chasseneuil-du-Poitou
- 10 kilomètres de l'Aéroport Poitiers-Biard
- 11 kilomètres du centre-ville de Poitiers
: Ehpad Jardins de Serena
: NC
: NC
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Jardins de Serena est composé de 94 lits dont 26 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Champcueil à :
- 0.75 kilomètres de la Mairie de Champcueil
- 6.8 kilomètres de La Gare de De Ballancourt
- 42.1 kilomètres de l'Aéroport Paris-Orly
- 45.4 kilomètres du centre-ville de Paris
: Ehpad Villa Impératrice
: NC
: NC
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Villa Impératrice est composé de 96 lits.
Cette résidence est située à Rueil-Malmaison à :
- 0.85 kilomètres de la Mairie de Rueil-Malmaison
- 2.1 kilomètres de La Gare de Rueil-Malmaison
- 26.2 kilomètres de l'Aéroport Paris-Orly
- 7.7 kilomètres du centre-ville de Paris
: Ehpad Les Cèdres
: NC
: NC
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Les Cèdres est composé de 116 lits dont 24 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Villemomble à :
- 1.8 kilomètres de la Mairie de Villemomble
- 1.2 kilomètres de La Gare de Raincy Villemomble Montfermeil
- 20 kilomètres de l'Aéroport Paris-Charles de Gaulle
- 9.7 kilomètres du centre-ville de Paris
: Ehpad Le Tulipier
: NC
: NC
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Le Tulipier est composé de 114 lits.
Cette résidence est située à Rosny-sous-Bois à :
- 1.4 kilomètres de la Mairie de Rosny-sous-Bois
- 1.2 kilomètres de La Gare de Rosny-sous-Bois
- 20.4 kilomètres de l'Aéroport Paris-Charles de Gaulle
- 12.6 kilomètres du centre-ville de Paris
: Ehpad L'Épervier
: NC
: NC
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad L'Épervier est composé de 114 lits.
Cette résidence est située à Le Bourget à :
- 0.65 kilomètres de la Mairie de Le Bourget
- 0.8 kilomètres de La Gare de Le Bourget
- 1.8 kilomètres de l'Aéroport Paris-Le Bourget
- 9.7 kilomètres du centre-ville de Paris
: Ehpad Bonisiaca
: NC
: NC
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Bonisiaca est composé de 115 lits.
Cette résidence est située à Bondy à :
- 3.3 kilomètres de la Mairie de Bondy
- 0.9 kilomètres de La Gare de Bondy
- 19.3 kilomètres de l'Aéroport Paris-Charles de Gaulle
- 9.1 kilomètres du centre-ville de Paris
: Ehpad Jardin de Neptune
: NC
: NC
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Jardin de Neptune est composé de 78 lits.
Cette résidence est située à Saint-Maur-des-Fossés à :
- 2.4 kilomètres de la Mairie de Saint-Maur-des-Fossés
- 3.4 kilomètres de La Gare de Saint-Maur - Créteil
- 18.5 kilomètres de l'Aéroport Paris-Orly
- 10.5 kilomètres du centre-ville de Paris
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s’agit pour l’internaute de comprendre les prix pratiqués avant d’investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Les dirigeants de Clariane (Korian)
Le gestionnaire Clariane (Korian) est reconnu dans le secteur de l'Ehpad à travers toutes ses expériences que ce soit dans le domaine de la Santé, de l'accompagnement des personnes âgées, des services et de la distribution.
C'est pourquoi que tout investissement avec le groupe Clariane (Korian), en tant que gestionnaire, est totalement fiable en répondant aux besoins et aux objectifs du secteur.
A la tête du groupe Clariane (Korian), on a le Directeur Général, Yann Coléou, ainsi que le Comité Exécutif, composé de 10 personnes.
Le Comité exécutif chez Clariane (Korian)
- YANN COLÉOU en tant que Directeur Général du Groupe
- NATHALIE LUNDQVIST en tant que Directrice Stratégie, Développement et Marketing stratégique Groupe
- CHANTAL LALLEMAND en tant que Directrice Générale France secteur Médico-social
- MARIUCCIA ROSSINI en tant que Directrice Générale Italie
- DOCTEUR PHILIPPE DENORMANDIE en tant que Directeur Général adjoint Groupe
- CÉCILE JOLLY en tant que Directrice Communication, RSE et Marketing opérationnel Groupe
- MARIE DUFRANC en tant que Directrice Générale France secteur Sanitaire
- BART BOTS en tant que Directeur Général Belgique
- JEAN-BRIEUC LE TINIER en tant que Directeur Financier Groupe
- ISABELLE PARTHONNAUD en tant que Directrice des Ressources Humaines Groupe
- CHRISTIAN ZELTNER en tant que Directeur Général des opérations Allemagne
Clariane (Korian) en chiffres
Vous retrouverez ci-dessous les chiffres-clés du gestionnaire Clariane (Korian) :
- Clariane (Korian) regroupe plus de 40 000 collaborateurs.
- Une gestion de 57 500 chambres en France, mais aussi en Europe
- Une gestion de 600 résidences en France et en Europe
- Une croissance annuelle en augmentation de 20% de 2005 à 2014
Conclusion : Clariane (Korian), un partenaire de choix en résidence médicalisée
L’investissement en LMNP avec Clariane (Korian) combine rentabilité, sécurité et simplicité.
C’est une solution patrimoniale idéale pour les épargnants souhaitant se constituer des revenus complémentaires stables, tout en préparant leur retraite dans un cadre fiscal avantageux tout en optimisant sa fiscalité avec le LMNP.
Vous souhaitez investir ? : Contactez-nous pour découvrir les en résidence médicalisée disponibles sous gestion Clariane (Korian) et simuler votre rentabilité en LMNP.
Formulaire de contact
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