Le statut LMNP en EHPAD : Fiscalité avantageuse et revenus stables
Investir en chambre médicalisée avec le statut du LMNP via Clariane (Korian) permet :
- De percevoir un loyer sécurisé via un bail commercial de longue durée (9 à 12 ans).
- De bénéficier d’une fiscalité allégée grâce aux amortissements. (revenus BIC, amortissements déductibles)
- De récupérer la TVA sur l’investissement.
- D’ investir avec un ticket d’entrée accessible (à partir de 100 000 € selon les résidences)..
- De déléguer totalement la gestion locative.
Investissement-Immobilier.pro note que cela crée une vraie sécurité locative.
Pourquoi choisir Clariane (Korian) pour votre investissement LMNP ?
Clariane (Korian) est un des gestionnaires les plus solides du marché en chambre médicalisée , avec une expertise dans l’hébergement en personnes âgées dépendantes de qualité.
L’investissement en Ehpad séduit de plus en plus d’épargnants à la recherche d’un placement immobilier sécurisé, peu volatil et régulierement rentable.
Le régime LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet de percevoir des revenus locatifs non imposés grâce à l’amortissement et à la récupération de TVA.
En investissant avec Clariane (Korian), vous :
- Sécurisez votre capital dans l’immobilier de santé.
- Générez des revenus passifs fiables.
- Bénéficiez d’un rendement net moyen entre 5% et 6,7%,avec une visibilité sur le long terme
Investissement-Immobilier.pro souligne le vieillissement de la population française crée une forte demande pour ce type de structures en personnes âgées dépendantes
Investissement Ehpad avec Clariane
Vous retrouverez ci-dessous la liste des programmes en Ehpad proposés et exploités par Clariane, gestionnaire renommé.
Nous commercialisons d'autres programmes en Ehpad avec Clariane, cependant, certains programmes ne sont pas affichés sur cette page.
Il est donc préférable de nous contacter au 01 85 09 75 50 (appel non surtaxé) ou de remplir le formulaire ci-dessous
Nous vous informons des meilleurs programmes en chambres en Ehpad exploités par Clariane.
: Ehpad Samarobriva
: NC
: NC
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Samarobriva est composé de 85 lits dont 14 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Amiens à :
- 0.7 kilomètres de la Mairie de Amiens
- 2.6 kilomètres de La Gare de Amiens
- 10.8 kilomètres de l'Aéroport Amiens-Picardie
- 0.7 kilomètres du centre-ville de Amiens
: Ehpad Les Sarments
: NC
: NC
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Les Sarments est composé de 100 lits dont 20 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Suresnes à :
- 0.45 kilomètres de la Mairie de Suresnes
- 0.8 kilomètres de La Gare de Mont Valérien
- 22.8 kilomètres de l'Aéroport Paris-Orly
- 4.2 kilomètres du centre-ville de Paris
: Ehpad Villa Victoria
: NC
: NC
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Villa Victoria est composé de 102 lits dont 24 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Noisy-le-Grand à :
- 1 kilomètres de la Mairie de Noisy-le-Grand
- 1 kilomètres de La Gare de Noisy-le-Grand–Mont d’Est
- 23.8 kilomètres de l'Aéroport Paris-Orly
- 14.1 kilomètres du centre-ville de Paris
: Ehpad La Croisée Bleue
: NC
: NC
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad La Croisée Bleue est composé de 103 lits.
Cette résidence est située à Eaubonne à :
- 0.12 kilomètres de la Mairie de Eaubonne
- 1.5 kilomètres de La Gare de Ermont - Eaubonne
- 31.1 kilomètres de l'Aéroport Paris-Charles de Gaulle
- 13.2 kilomètres du centre-ville de Paris
: Ehpad Georges Morchain
: NC
: NC
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Georges Morchain est composé de 74 lits.
Cette résidence est située à Neuville-Saint-Rémy à :
- 1.1 kilomètres de la Mairie de Neuville-Saint-Rémy
- 2.2 kilomètres de La Gare de Cambrai
- 60 kilomètres de l'Aéroport Lille-Lesquin
- 64.8 kilomètres du centre-ville de Lille
: Ehpad Parc de L'Abbaye
: NC
: NC
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Parc de L'Abbaye est composé de 85 lits dont 18 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Saint-Cyr-l'École à :
- 0.85 kilomètres de la Mairie de Saint-Cyr-l'École
- 1.4 kilomètres de La Gare de Saint-Cyr
- 27.4 kilomètres de l'Aéroport Paris-Orly
- 20.5 kilomètres du centre-ville de Paris
: Ehpad Les Bégonias
: 205 750 €
: 4,00%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Les Bégonias est composé de 75 lits dont 14 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Rochefort à :
- 1.4 kilomètres de la Mairie de Rochefort sur mer
- 2.4 kilomètres de La Gare de Rochefort
- 12 kilomètres de l'Aéroport Rochefort Charente-Maritime
- 33.8 kilomètres du centre-ville de La Rochelle
: Ehpad Sorgentino
: NC
: NC
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Sorgentino est composé de 81 lits dont 12 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Nice à :
- 2.5 kilomètres de la Mairie de Nice
- 2.6 kilomètres de La Gare de Nice-Ville
- 9.7 kilomètres de l'Aéroport Nice Côte d'Azur
- 1.9 kilomètres du centre-ville de Nice
: Ehpad Domaine Saint-Michel
: NC
: NC
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Domaine Saint-Michel est composé de 79 lits.
Cette résidence est située à Saint-Laurent-du-Var à :
- 2.8 kilomètres de la Mairie de Saint-Laurent-du-Var
- 1.6 kilomètres de La Gare de Saint-Laurent-du-Var
- 2.8 kilomètres de l'Aéroport Nice Côte d'Azur
- 9 kilomètres du centre-ville de Nice
: Ehpad Les Luberons
: NC
: NC
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Les Luberons est composé de 108 lits dont 12 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Le Puy-Sainte-Réparade à :
- 0.75 kilomètres de la Mairie de Du Puy Sainte Réparade
- 7.8 kilomètres de La Gare de Pertuis
- 45.5 kilomètres de l'Aéroport Marseille Provence
- 46.4 kilomètres du centre-ville de Marseille
: Ehpad L'Ermitage
: NC
: NC
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad L'Ermitage est composé de 90 lits dont 11 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Louviers à :
- 1 kilomètres de la Mairie de Louviers
- 17.9 kilomètres de La Gare de Gaillon
- 25.8 kilomètres de l'Aéroport Rouen-Vallée de Seine
- 32.5 kilomètres du centre-ville de Rouen
: Ehpad Nymphéas Bleus
: NC
: NC
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Nymphéas Bleus est composé de 90 lits dont 24 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Vernon à :
- 0.75 kilomètres de la Mairie de Vernon
- 1 kilomètres de La Gare de Vernon - Giverny
- 54.1 kilomètres de l'Aéroport Rouen-Vallée de Seine
- 62.5 kilomètres du centre-ville de Rouen
: Ehpad Jardin de L'Andelle
: NC
: NC
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Jardin de L'Andelle est composé de 69 lits dont 12 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Perriers-sur-Andelle à :
- 0.45 kilomètres de la Mairie de Perriers-sur-Andelle
- 24.9 kilomètres de La Gare de Sotteville-lès-Rouen
- 15.5 kilomètres de l'Aéroport Rouen-Vallée de Seine
- 19.4 kilomètres du centre-ville de Rouen
: Ehpad La Mounardière
: NC
: NC
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad La Mounardière est composé de 80 lits dont 20 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Saint-Priest-en-Jarez à :
- 1.4 kilomètres de la Mairie de Saint-Priest-en-Jarez
- 0.8 kilomètres de La Gare de Saint-Étienne La Terrasse
- 11.3 kilomètres de l'Aéroport Saint-Etienne-Bouthéon
- 3.4 kilomètres du centre-ville de Saint-Etienne
: Ehpad Les Amarantes
: NC
: NC
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Les Amarantes est composé de 85 lits dont 21 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Tours à :
- 0.8 kilomètres de la Mairie de Tours
- 1.3 kilomètres de La Gare de Tours
- 7.3 kilomètres de l'Aéroport Tours - Val de Loire
- 1.9 kilomètres du centre-ville de Tours
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s’agit pour l’internaute de comprendre les prix pratiqués avant d’investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Les dirigeants de Clariane (Korian)
Le gestionnaire Clariane (Korian) est reconnu dans le secteur de l'Ehpad à travers toutes ses expériences que ce soit dans le domaine de la Santé, de l'accompagnement des personnes âgées, des services et de la distribution.
C'est pourquoi que tout investissement avec le groupe Clariane (Korian), en tant que gestionnaire, est totalement fiable en répondant aux besoins et aux objectifs du secteur.
A la tête du groupe Clariane (Korian), on a le Directeur Général, Yann Coléou, ainsi que le Comité Exécutif, composé de 10 personnes.
Le Comité exécutif chez Clariane (Korian)
- YANN COLÉOU en tant que Directeur Général du Groupe
- NATHALIE LUNDQVIST en tant que Directrice Stratégie, Développement et Marketing stratégique Groupe
- CHANTAL LALLEMAND en tant que Directrice Générale France secteur Médico-social
- MARIUCCIA ROSSINI en tant que Directrice Générale Italie
- DOCTEUR PHILIPPE DENORMANDIE en tant que Directeur Général adjoint Groupe
- CÉCILE JOLLY en tant que Directrice Communication, RSE et Marketing opérationnel Groupe
- MARIE DUFRANC en tant que Directrice Générale France secteur Sanitaire
- BART BOTS en tant que Directeur Général Belgique
- JEAN-BRIEUC LE TINIER en tant que Directeur Financier Groupe
- ISABELLE PARTHONNAUD en tant que Directrice des Ressources Humaines Groupe
- CHRISTIAN ZELTNER en tant que Directeur Général des opérations Allemagne
Clariane (Korian) en chiffres
Vous retrouverez ci-dessous les chiffres-clés du gestionnaire Clariane (Korian) :
- Clariane (Korian) regroupe plus de 40 000 collaborateurs.
- Une gestion de 57 500 chambres en France, mais aussi en Europe
- Une gestion de 600 résidences en France et en Europe
- Une croissance annuelle en augmentation de 20% de 2005 à 2014
Conclusion : Clariane (Korian), un partenaire de choix en résidence médicalisée
L’investissement en LMNP avec Clariane (Korian) combine rentabilité, sécurité et simplicité.
C’est une solution patrimoniale idéale pour les épargnants souhaitant se constituer des revenus complémentaires stables, tout en préparant leur retraite dans un cadre fiscal avantageux tout en optimisant sa fiscalité avec le LMNP.
Vous souhaitez investir ? : Contactez-nous pour découvrir les en résidence médicalisée disponibles sous gestion Clariane (Korian) et simuler votre rentabilité en LMNP.
Formulaire de contact
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