Ehpad Clariane (Korian) La Venise Verte à Niort

Achat Ehpad Clariane (Korian) La Venise Verte à Niort

Toutes les informations pour réussir votre achat dans l'Ehpad La Venise Verte :

L'Ehpad La Venise Verte à Niort permet d'acheter une chambre en résidence médicalisée dans la ville de Niort à partir de NC et exploitée par Clariane.

Le site Investissement Immobilier Pro souligne que la maison de retraite La Venise Verte à Niort a reçu la note de 8/10 par MDRS.

Enfin, un bail commercial est consenti pour cet investissement immobilier par la société Clariane (Korian).

Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel. Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s’agit pour l’internaute de comprendre les prix pratiqués avant d’investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.

Détails de l'EHPAD La Venise Verte

La Venise Verte est une résidence médicalisée réservée aux personnes âgées dépendantes qui se situe à Niort (79000) en Nouvelle Aquitaine.

La résidence médicalisée La Venise Verte par Clariane accueille les personnes âgées autonomes, semi-valides ou dépendantes et dispose de 86 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes.

A noter qu'elles sont entièrement meublées, équipées de toilettes et d'une salle d’eau privatives.

Investissement-Immobilier souligne que cette maison de retraite médicalisée a reçu la note MDRS de 8/10 !

La maison de retraite Clariane (Korian) propose de nombreuses activités et services pour aider au confort et au bien-être de ses résidents :

• Coiffeur
• Esthétique
• Pédicure
• Kinésithérapeute
• Psychologue
• Diététicien
• Espace multimédia
• Parking Privatif
• Restaurant
• Terrasse
• Animaux de compagnie autorisés
• La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas

Tout savoir sur Niort

Pourquoi Niort est une Ville Stratégique pour l'Investissement EHPAD en LMNP ?

Préfecture des Deux-Sèvres et capitale française de l'assurance mutualiste, Niort offre un marché porteur pour l'investissement en résidence médicalisée LMNP.

• Une Démographie Favorable : Avec plus de 58 000 habitants et une agglomération de 120 000 habitants, Niort connaît un vieillissement démographique soutenu. La présence d'infrastructures médicales complètes garantit une forte demande en EHPAD.
• Un Bassin de Vie Dynamique : Pôle économique majeur (MAIF, MAAF, Groupama), Niort bénéficie d'une population aisée et d'infrastructures médicales de qualité (centre hospitalier), assurant l'attractivité des résidences médicalisées.
• Un Marché Poitevin Équilibré : Niort propose des rendements locatifs pour l'investissement EHPAD en LMNP compris entre 5,2% et 6,5%, avec des prix d'acquisition modérés.
• Une Qualité de Vie Reconnue : Entre Marais Poitevin (Venise Verte) et vallée de la Sèvre Niortaise, Niort séduit les seniors par son cadre de vie verdoyant, son dynamisme culturel et sa proximité avec l'océan.

Le saviez-vous ? Niort, capitale française de l'assurance mutualiste, bénéficie d'une économie prospère. L'investissement en EHPAD LMNP y combine stabilité économique, sécurité locative et fiscalité optimisée.

Accès à l'Ehpad Clariane (Korian) La Venise Verte à Niort