Achat de chambre EHPAD Clariane (Korian)
Si vous cherchez à acheter une chambre en EHPAD gérée par Clariane (Korian), voici ce que vous devez savoir.
En savoir plus sur le gestionnaire en Ehpad Clariane (Korian) :
Clariane (Korian) : le spécialiste des Ehpad, LMNP ou Censi Bouvard en toute sécurité.
Le groupe Clariane (Korian) est aujourd'hui l'un des acteurs majeurs de la prise en charge de la dépendance en France.
Crée en 2001, ce groupe acquiert rapidement une expérience dans le secteur de la dépendance, Clariane (Korian) est un expert reconnu de la prise en charge en France mais aussi en Italie et en Allemagne.
Je veux acheter une chambre Ehpad Clariane.
Je veux vendre une chambre Ehpad Clariane.
Quels sont les prix typiques ?
Le prix d’achat en chambre EHPAD avec Clariane (Korian) se situe généralement entre 100 000 € et 230 000 €, voire parfois dès 70 000 € selon l’emplacement ou l’état du bien.
Le prix d'une chambre EHPAD d'occasion (déjà en exploitation) se situe plutôt aux alentours de 100 000 € à 160 000 € HT, selon la région.
Les achats en programmes neufs (VEFA) peuvent coûter jusqu'à 165 000 € HT ou plus, mais incluent des frais de notaire réduits (~3 %) et un bail commercial long (~12 ans)
Investissement-Immobilier.pro note que le prix de vente d'une chambre médicalisée dépend surtout du prix de loyer facturé par l'exploitant Clariane (Korian) au résident (personnes âgées).
Formulaire de contact
Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h
Rendement locatif (rentabilité)
Pour un achat en programme neuf avec Clariane (Korian), les rendements oscillent généralement autour de 4 % à 4,5 %.
Pour une chambre d’occasion déjà louée, les rendements attendus varient entre 5 % et 6,5 %, pouvant monter jusqu’à 6,7 % en fonction des conditions contractuelles.
Le rendement dépendra principalement de la « maturité du bail » et de sa date pour un prochain renouvellement.
En conclusion, plus la date d’échéance est proche plus le rendement sera élevé.
Investissement-Immobilier.pro confirme qu'il n'y a quasiment plus de programmes neufs (Vefa) à la commercialisation.
La quasi totalité des chambres EHPAD à la vente seront des chambres d'occasion.
Achat neuf VS achat occasion
Un investisseur peut légitimement se poser la question de savoir s'il est préférable d'acheter une chambre neuve en EHPAD ou une chambre d'occasion avec Clariane (Korian).
L'achat d'une chambre EHPAD neuve permettra de bénéficier de frais de notaire réduits avec un bail long d'une durée de 12 ans.
Tandis que l'achat d'une chambre d'occasion permettra de bénéficier d'une rentabilité bien plus élevée 6 % voire 7 % avec parfois la possibilité de renégocier un nouveau bail commercial.
Investissement-Immobilier.pro confirme qu'un achat d’occasion permet de connaître le taux de remplissage de l’établissement médicalisé ainsi que la politique à venir de l’exploitant.
Ce qui est un réel avantage par rapport à un achat neuf.
La Fiscalité
Il s’agit de définir la fiscalité des loyers (BIC) suite à l’achat de votre chambre médicalisée avec Clariane (Korian).
Le statut fiscal suite à l'achat d'une chambre médicalisée est excessivement attractif : vous bénéficierez du statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) ou parfois LMP (Loueur Meublé Professionnel) selon votre situation fiscale.
Grâce au système de l'amortissement, vous allez générer des revenus locatifs BIC très peu voir pas imposable.
Le système de l'amortissement permet de bénéficier de revenus locatifs non fiscalisés durant plus de 20 ans
Investissement-Immobilier.pro que vous pouvez tout à fait revendre votre chambre Ehpad Clariane (Korian) avant les 20 ans.
Les Modalités contractuelles
En pratique comment acheter une chambre EHPAD avec Clariane (Korian) ?
Investissement-Immobilier.pro vous aide à sélectionner des biens (neufs ou d'occasions) avec un rendement souhaité.
Nous étudions avec vous le bail commercial : durée, indexation des loyers, prise en charge des travaux, clauses de sortie.
Nous validation avec vous votre statut fiscal (LMNP ou LMP) selon vos revenus prévisionnels.
Enfin, nous vous assistons dans le signatures des documents : compromis de vente, annexes (PV AG, bail), puis acte final chez le notaire.
Investissement-Immobilier.pro vous assiste en cas de renégociations de bail commerciale postérieure à l'acquisition de votre chambre médicalisée avec Clariane (Korian).
Les Avantages et limites
Les avantages d'un achat en chambre médicalisée avec Clariane (Korian).
- Revenu locatif garanti grâce au bail commercial avec un grand groupe comme Clariane (Korian).
- Avantages fiscaux grâce au régime LMNP et amortissement.
- Maintenance prise en charge par Clariane (Korian) (articles 605/606) contrairement à l’immobilier classique
Liste des chambres Ehpad à l'achat
Investissement-Immobilier.Pro vous propose une liste des meilleurs programmes Ehpad à l'achat et gérées par Clariane (Korian).
Cette liste est mise à jour régulièrement et vous permet de trouver les meilleures opportunités d'achat de chambre Ehpad.
Noter que toutes les chambres Ehpad à la vente et exploitées par Clariane (Korian) ne sont pas tous affichées dans cette liste.
Nous vous recommandons de nous contacter directement pour une liste exhaustive des Ehpad d'occasion .
Ehpad Achat Le Château de Lormoy à Longpont-sur-Orge exploité par Clariane
:
Ehpad Achat
Le Château de Lormoy
:
Clariane
:
124 858 €
:
6,80%
:
En Exploitation
:
Les Articles 605 et 606 du code civil sont à la charge de Clariane.
Ehpad Achat Le Château de Lormoy, une résidence médicalisée exploitée par Clariane dans la ville de Longpont-sur-Orge (91310) dans la région Ile De France.
Ehpad Achat Le Hameau de la Source à Saint-Fons exploité par Clariane
:
Ehpad Achat
Le Hameau de la Source
:
Clariane
:
172 731 €
:
4,10%
:
En Exploitation
:
Les Articles 605 et 606 du code civil sont à la charge de Clariane.
Ehpad Achat Le Hameau de la Source, une résidence médicalisée exploitée par Clariane dans la ville de Saint-Fons (69190) dans la région Auvergne Rhone Alpes.
Ehpad Achat Villa Janin à Saint-Etienne exploité par Clariane
:
Ehpad Achat
Villa Janin
:
Clariane
:
107 865 €
:
5,20%
:
En Exploitation
:
Les Articles 605 et 606 du code civil sont à la charge de Clariane.
Ehpad Achat Villa Janin, une résidence médicalisée exploitée par Clariane dans la ville de Saint-Etienne (42000) dans la région Auvergne Rhone Alpes.
Ehpad Achat Coteaux de la Lèze à Saint-Sulpice-sur-Lèze exploité par Clariane
:
Ehpad Achat
Coteaux de la Lèze
:
Clariane
:
168 180 €
:
5,00%
:
En Exploitation
:
Les Articles 605 et 606 du code civil sont à la charge de Clariane.
Ehpad Achat Coteaux de la Lèze, une résidence médicalisée exploitée par Clariane dans la ville de Saint-Sulpice-sur-Lèze (31410) dans la région Occitanie.
Ehpad Achat Villa Bérat à Lisieux exploité par Clariane
:
Ehpad Achat
Villa Bérat
:
Clariane
:
124 253 €
:
5,00%
:
En Exploitation
:
Les Articles 605 et 606 du code civil sont à la charge de Clariane.
Ehpad Achat Villa Bérat, une résidence médicalisée exploitée par Clariane dans la ville de Lisieux (14100) dans la région Normandie.
Ehpad Achat Les Dames Blanches à Tours exploité par Clariane
:
Ehpad Achat
Les Dames Blanches
:
Clariane
:
183 960 €
:
5,00%
:
En Exploitation
:
Les Articles 605 et 606 du code civil sont à la charge de Clariane.
Ehpad Achat Les Dames Blanches, une résidence médicalisée exploitée par Clariane dans la ville de Tours (37000) dans la région Centre Val De Loire.
Ehpad Achat Maison des Aulnes à Sainte-Marguerite exploité par Clariane
:
Ehpad Achat
Maison des Aulnes
:
Clariane
:
127 194 €
:
6,80%
:
En Exploitation
:
Les Articles 605 et 606 du code civil sont à la charge de Clariane.
Ehpad Achat Maison des Aulnes, une résidence médicalisée exploitée par Clariane dans la ville de Sainte-Marguerite (88100) dans la région Grand Est.
Ehpad Achat La Ferme du Marais à Le Mée-sur-Seine exploité par Clariane
:
Ehpad Achat
La Ferme du Marais
:
Clariane
:
104 452 €
:
5,30%
:
En Exploitation
:
Les Articles 605 et 606 du code civil sont à la charge de Clariane.
Ehpad Achat La Ferme du Marais, une résidence médicalisée exploitée par Clariane dans la ville de Le Mée-sur-Seine (77350) dans la région Ile De France.
Ehpad Achat La Villa du Chêne d’Or à Bonchamp-les-Laval exploité par Clariane
:
Ehpad Achat
La Villa du Chêne d’Or
:
Clariane
:
124 203 €
:
6,40%
:
En Exploitation
:
Les Articles 605 et 606 du code civil sont à la charge de Clariane.
Ehpad Achat La Villa du Chêne d’Or, une résidence médicalisée exploitée par Clariane dans la ville de Bonchamp-les-Laval (53960) dans la région Pays De La Loire.
Ehpad Achat La Grande Prairie à Monchy-Saint-Éloi exploité par Clariane
:
Ehpad Achat
La Grande Prairie
:
Clariane
:
137 586 €
:
5,22%
:
En Exploitation
:
Les Articles 605 et 606 du code civil sont à la charge de Clariane.
Ehpad Achat La Grande Prairie, une résidence médicalisée exploitée par Clariane dans la ville de Monchy-Saint-Éloi (60290) dans la région Hauts De France.
Ehpad Achat Château des Landes à La Ferté-Saint-Aubin exploité par Clariane
:
Ehpad Achat
Château des Landes
:
Clariane
:
139 772 €
:
4,40%
:
En Exploitation
:
Les Articles 605 et 606 du code civil sont à la charge de Clariane.
Ehpad Achat Château des Landes, une résidence médicalisée exploitée par Clariane dans la ville de La Ferté-Saint-Aubin (45240) dans la région Centre Val De Loire.
Ehpad Achat Les Fauvettes à Villars-les-Dombes exploité par Clariane
:
Ehpad Achat
Les Fauvettes
:
Clariane
:
0 €
:
0,00%
:
En Exploitation
:
Les Articles 605 et 606 du code civil sont à la charge de Clariane.
Ehpad Achat Les Fauvettes, une résidence médicalisée exploitée par Clariane dans la ville de Villars-les-Dombes (01330) dans la région Auvergne Rhone Alpes.
Ehpad Achat Home de Cortefredone à Curtafond exploité par Clariane
:
Ehpad Achat
Home de Cortefredone
:
Clariane
:
0 €
:
0,00%
:
En Exploitation
:
Les Articles 605 et 606 du code civil sont à la charge de Clariane.
Ehpad Achat Home de Cortefredone, une résidence médicalisée exploitée par Clariane dans la ville de Curtafond (01310) dans la région Auvergne Rhone Alpes.
Ehpad Achat La Seillonne à Pin Balma exploité par Clariane
:
Ehpad Achat
La Seillonne
:
Clariane
:
162 621 €
:
4,10%
:
En Exploitation
:
Les Articles 605 et 606 du code civil sont à la charge de Clariane.
Ehpad Achat La Seillonne, une résidence médicalisée exploitée par Clariane dans la ville de Pin Balma (31130) dans la région Occitanie.
Ehpad Achat Les Pins Verts à Narbonne exploité par Clariane
:
Ehpad Achat
Les Pins Verts
:
Clariane
:
120 097 €
:
4,10%
:
En Exploitation
:
Les Articles 605 et 606 du code civil sont à la charge de Clariane.
Ehpad Achat Les Pins Verts, une résidence médicalisée exploitée par Clariane dans la ville de Narbonne (11100) dans la région Occitanie.
Ehpad Achat Croix Périgourd à Saint-Cyr-sur-Loire exploité par Clariane
:
Ehpad Achat
Croix Périgourd
:
Clariane
:
116 071 €
:
5,60%
:
En Exploitation
:
Les Articles 605 et 606 du code civil sont à la charge de Clariane.
Ehpad Achat Croix Périgourd, une résidence médicalisée exploitée par Clariane dans la ville de Saint-Cyr-sur-Loire (37540) dans la région Centre Val De Loire.
Ehpad Achat Bellevue à Duras exploité par Clariane
:
Ehpad Achat
Bellevue
:
Clariane
:
129 708 €
:
4,80%
:
En Exploitation
:
Les Articles 605 et 606 du code civil sont à la charge de Clariane.
Ehpad Achat Bellevue, une résidence médicalisée exploitée par Clariane dans la ville de Duras (47120) dans la région Nouvelle Aquitaine.
Ehpad Achat Parc de Mougins à Mougins exploité par Clariane
:
Ehpad Achat
Parc de Mougins
:
Clariane
:
196 933 €
:
4,50%
:
En Exploitation
:
Les Articles 605 et 606 du code civil sont à la charge de Clariane.
Ehpad Achat Parc de Mougins, une résidence médicalisée exploitée par Clariane dans la ville de Mougins (06250) dans la région PACA.
Ehpad Achat Agapanthe à Poitiers exploité par Clariane
:
Ehpad Achat
Agapanthe
:
Clariane
:
176 666 €
:
4,50%
:
En Exploitation
:
Les Articles 605 et 606 du code civil sont à la charge de Clariane.
Ehpad Achat Agapanthe, une résidence médicalisée exploitée par Clariane dans la ville de Poitiers (86000) dans la région Nouvelle Aquitaine.
Ehpad Achat Val Aux Fleurs à Bueil exploité par Clariane
:
Ehpad Achat
Val Aux Fleurs
:
Clariane
:
125 000 €
:
5,40%
:
En Exploitation
:
Les Articles 605 et 606 du code civil sont à la charge de Clariane.
Ehpad Achat Val Aux Fleurs, une résidence médicalisée exploitée par Clariane dans la ville de Bueil (27730) dans la région Normandie.
Ehpad Achat Les Coteaux de l'Yvette à Bures-Sur-Yvette exploité par Clariane
:
Ehpad Achat
Les Coteaux de l'Yvette
:
Clariane
:
135 937 €
:
6,45%
:
En Exploitation
:
Les Articles 605 et 606 du code civil sont à la charge de Clariane.
Ehpad Achat Les Coteaux de l'Yvette, une résidence médicalisée exploitée par Clariane dans la ville de Bures-Sur-Yvette (91440) dans la région Ile De France.
Ehpad Achat La Rivière Bleue à Ercheu exploité par Clariane
:
Ehpad Achat
La Rivière Bleue
:
Clariane
:
131 900 €
:
5,00%
:
En Exploitation
:
Les Articles 605 et 606 du code civil sont à la charge de Clariane.
Ehpad Achat La Rivière Bleue, une résidence médicalisée exploitée par Clariane dans la ville de Ercheu (80400) dans la région Hauts De France.
Ehpad Achat Le Mont Soleil à Espinasses exploité par Clariane
:
Ehpad Achat
Le Mont Soleil
:
Clariane
:
131 132 €
:
5,30%
:
En Exploitation
:
Les Articles 605 et 606 du code civil sont à la charge de Clariane.
Ehpad Achat Le Mont Soleil, une résidence médicalisée exploitée par Clariane dans la ville de Espinasses (05190) dans la région PACA.
Ehpad Achat Le Hameau à Prayssas exploité par Clariane
:
Ehpad Achat
Le Hameau
:
Clariane
:
127 018 €
:
5,40%
:
En Exploitation
:
Les Articles 605 et 606 du code civil sont à la charge de Clariane.
Ehpad Achat Le Hameau, une résidence médicalisée exploitée par Clariane dans la ville de Prayssas (47360) dans la région Nouvelle Aquitaine.
Ehpad Achat Le Gâtinais à Maisse exploité par Clariane
:
Ehpad Achat
Le Gâtinais
:
Clariane
:
176 000 €
:
4,72%
:
En Exploitation
:
Les Articles 605 et 606 du code civil sont à la charge de Clariane.
Ehpad Achat Le Gâtinais, une résidence médicalisée exploitée par Clariane dans la ville de Maisse (91720) dans la région Ile De France.
Ehpad Achat Saint-Francois Du Las à Toulon exploité par Clariane
:
Ehpad Achat
Saint-Francois Du Las
:
Clariane
:
142 060 €
:
6,60%
:
En Exploitation
:
Les Articles 605 et 606 du code civil sont à la charge de Clariane.
Ehpad Achat Saint-Francois Du Las, une résidence médicalisée exploitée par Clariane dans la ville de Toulon (83200) dans la région PACA.
Ehpad Achat Les Rives de l'Odon à Evrecy exploité par Clariane
:
Ehpad Achat
Les Rives de l'Odon
:
Clariane
:
142 914 €
:
5,00%
:
En Exploitation
:
Les Articles 605 et 606 du code civil sont à la charge de Clariane.
Ehpad Achat Les Rives de l'Odon, une résidence médicalisée exploitée par Clariane dans la ville de Evrecy (14210) dans la région Normandie.
Ehpad Achat Les Bégonias à Rochefort exploité par Clariane
:
Ehpad Achat
Les Bégonias
:
Clariane
:
205 750 €
:
4,00%
:
En Exploitation
:
Les Articles 605 et 606 du code civil sont à la charge de Clariane.
Ehpad Achat Les Bégonias, une résidence médicalisée exploitée par Clariane dans la ville de Rochefort (17300) dans la région Nouvelle Aquitaine.
Ehpad Achat Nymphéas Bleus à Vernon exploité par Clariane
:
Ehpad Achat
Nymphéas Bleus
:
Clariane
:
0 €
:
0,00%
:
En Exploitation
:
Les Articles 605 et 606 du code civil sont à la charge de Clariane.
Ehpad Achat Nymphéas Bleus, une résidence médicalisée exploitée par Clariane dans la ville de Vernon (27200) dans la région Normandie.
Ehpad Achat L'Épervier à Le Bourget exploité par Clariane
:
Ehpad Achat
L'Épervier
:
Clariane
:
0 €
:
0,00%
:
En Exploitation
:
Les Articles 605 et 606 du code civil sont à la charge de Clariane.
Ehpad Achat L'Épervier, une résidence médicalisée exploitée par Clariane dans la ville de Le Bourget (93350) dans la région Ile De France.
Ehpad Achat Plaisance à Nancy exploité par Clariane
:
Ehpad Achat
Plaisance
:
Clariane
:
0 €
:
0,00%
:
En Exploitation
:
Les Articles 605 et 606 du code civil sont à la charge de Clariane.
Ehpad Achat Plaisance, une résidence médicalisée exploitée par Clariane dans la ville de Nancy (54000) dans la région Grand Est.
Ehpad Achat Lauriers de Plaisance à Neuilly-Plaisance exploité par Clariane
:
Ehpad Achat
Lauriers de Plaisance
:
Clariane
:
145 909 €
:
6,60%
:
En Exploitation
:
Les Articles 605 et 606 du code civil sont à la charge de Clariane.
Ehpad Achat Lauriers de Plaisance, une résidence médicalisée exploitée par Clariane dans la ville de Neuilly-Plaisance (93360) dans la région Ile De France.
Ehpad Achat Villa Amarelli à Amnéville exploité par Clariane
:
Ehpad Achat
Villa Amarelli
:
Clariane
:
0 €
:
0,00%
:
En Exploitation
:
Les Articles 605 et 606 du code civil sont à la charge de Clariane.
Ehpad Achat Villa Amarelli, une résidence médicalisée exploitée par Clariane dans la ville de Amnéville (57360) dans la région Grand Est.
Ehpad Achat Hameau d'Eguzon à Éguzon-Chantôme exploité par Clariane
:
Ehpad Achat
Hameau d'Eguzon
:
Clariane
:
0 €
:
0,00%
:
En Exploitation
:
Les Articles 605 et 606 du code civil sont à la charge de Clariane.
Ehpad Achat Hameau d'Eguzon, une résidence médicalisée exploitée par Clariane dans la ville de Éguzon-Chantôme (36270) dans la région Centre Val De Loire.
Ehpad Achat Les Jardins de Lèze à Saint Sulpice sur Leze exploité par Clariane
:
Ehpad Achat
Les Jardins de Lèze
:
Clariane
:
174 251 €
:
4,60%
:
En Exploitation
:
Les Articles 605 et 606 du code civil sont à la charge de Clariane.
Ehpad Achat Les Jardins de Lèze, une résidence médicalisée exploitée par Clariane dans la ville de Saint Sulpice sur Leze (31410) dans la région Occitanie.
Ehpad Achat Les Bords de la Marque à Forest sur Marque exploité par Clariane
:
Ehpad Achat
Les Bords de la Marque
:
Clariane
:
137 457 €
:
4,90%
:
En Exploitation
:
Les Articles 605 et 606 du code civil sont à la charge de Clariane.
Ehpad Achat Les Bords de la Marque, une résidence médicalisée exploitée par Clariane dans la ville de Forest sur Marque (59510) dans la région Hauts De France.
Ehpad Achat Résidence Val de Pré à Aubagne exploité par Clariane
:
Ehpad Achat
Résidence Val de Pré
:
Clariane
:
167 411 €
:
4,10%
:
En Exploitation
:
Les Articles 605 et 606 du code civil sont à la charge de Clariane.
Ehpad Achat Résidence Val de Pré, une résidence médicalisée exploitée par Clariane dans la ville de Aubagne (13400) dans la région PACA.
Ehpad Achat Bollée Chanzy à Le Mans exploité par Clariane
:
Ehpad Achat
Bollée Chanzy
:
Clariane
:
133 659 €
:
4,10%
:
En Exploitation
:
Les Articles 605 et 606 du code civil sont à la charge de Clariane.
Ehpad Achat Bollée Chanzy, une résidence médicalisée exploitée par Clariane dans la ville de Le Mans (72100) dans la région Pays De La Loire.
Ehpad Achat L'Agora à Vauvenargues exploité par Clariane
:
Ehpad Achat
L'Agora
:
Clariane
:
173 187 €
:
4,70%
:
En Exploitation
:
Les Articles 605 et 606 du code civil sont à la charge de Clariane.
Ehpad Achat L'Agora, une résidence médicalisée exploitée par Clariane dans la ville de Vauvenargues (13126) dans la région PACA.
Ehpad Achat Le Solidor à Saint-Malo exploité par Clariane
:
Ehpad Achat
Le Solidor
:
Clariane
:
145 000 €
:
4,10%
:
En Exploitation
:
Les Articles 605 et 606 du code civil sont à la charge de Clariane.
Ehpad Achat Le Solidor, une résidence médicalisée exploitée par Clariane dans la ville de Saint-Malo (35400) dans la région PACA.
Ehpad Achat Gerland à Lyon exploité par Clariane
:
Ehpad Achat
Gerland
:
Clariane
:
152 000 €
:
4,10%
:
En Exploitation
:
Les Articles 605 et 606 du code civil sont à la charge de Clariane.
Ehpad Achat Gerland, une résidence médicalisée exploitée par Clariane dans la ville de Lyon (69007) dans la région Auvergne Rhone Alpes.
Ehpad Achat Le Flore à Montgeron exploité par Clariane
:
Ehpad Achat
Le Flore
:
Clariane
:
183 489 €
:
4,90%
:
En Exploitation
:
Les Articles 605 et 606 du code civil sont à la charge de Clariane.
Ehpad Achat Le Flore, une résidence médicalisée exploitée par Clariane dans la ville de Montgeron (91230) dans la région Ile De France.
Ehpad Achat Les Jonquières à Le Cannet exploité par Clariane
:
Ehpad Achat
Les Jonquières
:
Clariane
:
156 600 €
:
5,00%
:
En Exploitation
:
Les Articles 605 et 606 du code civil sont à la charge de Clariane.
Ehpad Achat Les Jonquières, une résidence médicalisée exploitée par Clariane dans la ville de Le Cannet (06220) dans la région PACA.
Ehpad Achat L'Impérial à Colombes exploité par Clariane
:
Ehpad Achat
L'Impérial
:
Clariane
:
173 298 €
:
5,70%
:
En Exploitation
:
Les Articles 605 et 606 du code civil sont à la charge de Clariane.
Ehpad Achat L'Impérial, une résidence médicalisée exploitée par Clariane dans la ville de Colombes (92700) dans la région Ile De France.
Ehpad Achat Les Jonquières (Clairefontaine) à Le Cannet exploité par Clariane
:
Ehpad Achat
Les Jonquières (Clairefontaine)
:
Clariane
:
156 000 €
:
5,00%
:
En Exploitation
:
Les Articles 605 et 606 du code civil sont à la charge de Clariane.
Ehpad Achat Les Jonquières (Clairefontaine), une résidence médicalisée exploitée par Clariane dans la ville de Le Cannet (06110) dans la région PACA.
Ehpad Achat : les autres gestionnaires
Investissement-Immobilier-Pro vous propose d'autres gestionnaires en Ehpad pour effectuer un achat chambre EHPADA afin de bénéficier sur statut du Loueur Meublé :
En conclusion
L’achat d’une chambre EHPAD avec Clariane (Korian) peut être un investissement LMNP intéressant avec revenus garantis et avantages fiscaux, mais attention à la localisation et à la stabilité du gestionnaire.
La due diligence (analyse du bail, notaire, fiscalité) est cruciale.
