Ehpad avis Hermès Santé
Investissement Immobilier Pro vous donne son avis sur Hermès Santé pour réussir votre acquisition immobilière en résidence médicalisée.
Rappelons que Hermès Santé est un très grand groupe dans le secteur de la dépendance et de l’hébergement des personnes âgées dépendantes.
Ce qui est de nature à rassurer les investisseurs avant leur(s) acquisition(s) immobilière.
Enfin, en règle générale, c’est bien Hermès Santé qui assumera la prise en charge des petits travaux (article 605 du code civil), des gros travaux (article 606 du code civil) et de la remise en conformité (à vérifier dans la bail commercial).
Ehpad achat Hermès Santé Neuf
Nous vous proposons une liste parmi les meilleurs des programmes Ehpad Neuf à l'achat exploités par Hermès Santé.
Ces programmes bénéficieront d’une date de livraison en 2020/2021.
Avec une rentabilité comprise entre 3,8 et 4,2 % et un nouveau bail commercial de 12 ans.
Investissement Immobilier Pro note que ces programmes immobiliers en Ehpad Hermès Santé bénéficieront de frais de notaires réduits (3%).
Ehpad achat Hermès Santé Revente
Nous vous proposons une liste parmi les meilleurs programmes Ehpad à la revente (occasion) exploités par Hermès Santé.
Ces programmes à l'achat bénéficient d’une disponibilité immédiate car ils sont déjà en exploitation.
Avec une rentabilité comprise entre 4,2 % et 5,2 % et un nouveau bail commercial (de 10 ans) ou un bail en cours d’activité.
Enfin, les frais de notaires sont de ~7,5 %, comme pour tous les investissements en immobilier d’occasion en France.
Investissement Immobilier Pro, note que les programmes immobiliers en Ehpad Hermès Santé bénéficient d’une meilleure rentabilité que ceux commercialisés en Vefa (neuf).
Ehpad Achat : les autres gestionnaires
Investissement Immobilier Pro vous propose d'autres gestionnaires en Ehpad pour effectuer un achat dans une maison de retraite médicalisée en Loueur Meublé :
