Le statut LMNP en EHPAD : Fiscalité avantageuse et revenus stables
Investir en logements pour étudiants avec le statut du LMNP via Studea permet :
- De percevoir un loyer sécurisé via un bail commercial de longue durée (9 à 12 ans).
- De bénéficier d’une fiscalité allégée grâce aux amortissements. (revenus BIC, amortissements déductibles)
- De récupérer la TVA sur l’investissement.
- D’ investir avec un ticket d’entrée accessible (à partir de 100 000 € selon les résidences)..
- De déléguer totalement la gestion locative.
Investissement-Immobilier.pro note que cela crée une vraie sécurité locative.
Pourquoi choisir Studea pour votre investissement LMNP ?
Studea est un des gestionnaires les plus solides du marché en logements pour étudiants , avec une expertise dans l’hébergement en étudiants de qualité.
L’investissement en Résidence Etudiants séduit de plus en plus d’épargnants à la recherche d’un placement immobilier sécurisé, peu volatil et régulierement rentable.
Le régime LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet de percevoir des revenus locatifs non imposés grâce à l’amortissement et à la récupération de TVA.
En investissant avec Studea, vous :
- Sécurisez votre capital dans l’immobilier de santé.
- Générez des revenus passifs fiables.
- Bénéficiez d’un rendement net moyen entre 5% et 6,7%,avec une visibilité sur le long terme
Investissement-Immobilier.pro souligne la demande croissante de logement pour étudiants crée une forte demande pour ce type de structures en étudiants
Liste des programmes en logements pour étudiants avec Studea
Vous retrouverez ci-dessous la liste des programmes en Résidence Etudiants proposés et exploités par Studea, gestionnaire renommé.
Nous commercialisons d'autres programmes en Résidence Etudiants avec Studea, cependant, certains programmes ne sont pas affichés sur cette page
Il est donc préférable de nous contacter au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou de remplir le formulaire ci-dessous.
Nous vous informons des meilleurs programmes en logements pour étudiants neufs (Vefa) ou à la revente exploités par Studea.
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s’agit pour l’internaute de comprendre les prix pratiqués avant d’investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Investissement Résidence Etudiante avec Studea
Investissement-Immobilier.Pro vous présente les meilleurs programmes en Résidence Etudiante gérés par Studea.
Ici, la liste de logements en Résidence Etudiante gérés par Studea pour réussir votre investissement en LMNP.
Noter que tous les logements en Résidence Etudiante exploités par Studea ne sont pas tous affichés dans cette liste. Nous vous recommandons de nous contacter directement pour une liste exhaustive des Résidence Etudiante.
Programme Résidence Etudiants - Yléo à Nantes exploitée par Studea
: Programme Résidence Etudiants Yléo
: Studea
: 73 221 €
: 5%
: En Exploitation
: Art. 605 du Code Civil
Yléo est une Résidence Etudiants géré par Studea dans la ville de Nantes (44200) en région Pays De La Loire.
La Résidence Étudiante Yléo propose des appartements, entièrement équipés et meublés permettant de séjourner de façon reposante tout en étant proche des activités de la ville.
Programme Résidence Etudiants - Euromediterranee NEOZEN à Marseille exploitée par Studea
: Programme Résidence Etudiants Euromediterranee NEOZEN
: Studea
: 63 640 €
: 5%
: En Exploitation
: Art. 605 du Code Civil
Euromediterranee NEOZEN est une Résidence Etudiants géré par Studea dans la ville de Marseille (13003) en région Provence Alpes Cote d’Azur .
La Résidence Étudiante Studéa Euromediterranee-Neozen propose des appartements, entièrement équipés et meublés permettant de séjourner de façon reposante tout en étant proche des activités de la ville.
Programme Résidence Etudiants - Marseille Croix d’Azur à Marseille exploitée par Studea
: Programme Résidence Etudiants Marseille Croix d’Azur
: Studea
: 74 110 €
: 4%
: En Exploitation
: Art. 605 du Code Civil
Marseille Croix d’Azur est une Résidence Etudiants géré par Studea dans la ville de Marseille (13003) en région PACA.
La Résidence Étudiante Marseille Croix d'Azur propose des appartements, entièrement équipés et meublés permettant de séjourner de façon reposante tout en étant proche des activités de la ville.
Programme Résidence Etudiants - Joinville Centre à Joinville-le-Pont exploitée par Studea
: Programme Résidence Etudiants Joinville Centre
: Studea
: 85 072 €
: 6%
: En Exploitation
: Art. 605 du Code Civil
Joinville Centre est une Résidence Etudiants géré par Studea dans la ville de Joinville-le-Pont (94340) en région Ile De France.
La Résidence Étudiante Joinville Centre propose des appartements, entièrement équipés et meublés permettant de séjourner de façon reposante tout en étant proche des activités de la ville.
Programme Résidence Etudiants - Studéa Ivry-sur-Seine à Ivry-sur-Seine exploitée par Studea
: Programme Résidence Etudiants Studéa Ivry-sur-Seine
: Studea
: 84 920 €
: 5%
: En Exploitation
: Art. 605 du Code Civil
Studéa Ivry-sur-Seine est une Résidence Etudiants géré par Studea dans la ville de Ivry-sur-Seine (94200) en région Ile De France.
La Résidence Étudiante Ivry-sur-Seine propose des appartements, entièrement équipés et meublés permettant de séjourner de façon reposante tout en étant proche des activités de la ville.
Programme Résidence Etudiants - Villeurbanne République 1 à Villeurbanne exploitée par Studea
: Programme Résidence Etudiants Villeurbanne République 1
: Studea
: 95 532 €
: 4%
: En Exploitation
: Art. 605 du Code Civil
Villeurbanne République 1 est une Résidence Etudiants géré par Studea dans la ville de Villeurbanne (69100) en région Auvergne Rhone Alpes.
La Résidence Étudiante Studéa Villeurbanne République 1 à Villeurbanne propose 119 studios. Les étudiants pourront profiter des services de cette résidence, en autres, du parking, de la laverie, cafétéria, salle de sport mais également d’une salle de réunion.
Programme Résidence Etudiants - Grenoble Centre à Grenoble exploitée par Studea
: Programme Résidence Etudiants Grenoble Centre
: Studea
: 182 015 €
: 4%
: En Exploitation
: Art. 605 du Code Civil
Grenoble Centre est une Résidence Etudiants géré par Studea dans la ville de Grenoble (38000) en région Auvergne Rhone Alpes.
La Résidence Étudiante Studéa Grenoble Centre à Grenoble propose 128 studios. Les étudiants pourront profiter des services de cette résidence, en autres, du parking, de la laverie, cafétéria, salle de sport mais également d’une salle de réunion.
Programme Résidence Etudiants - Mont-Houy à Valenciennes exploitée par Studea
: Programme Résidence Etudiants Mont-Houy
: Studea
: 49 822 €
: 4%
: En Exploitation
: Art. 605 du Code Civil
Mont-Houy est une Résidence Etudiants géré par Studea dans la ville de Valenciennes (59300) en région Hauts De France.
La Résidence Étudiante Studéa Mont-Houy à Valenciennes propose 140 studios. Les étudiants pourront profiter des services de cette résidence, en autres, du parking, de la laverie, cafétéria, salle de sport mais également d’une salle de réunion.
Programme Résidence Etudiants - Toulouse Rangueil à Toulouse exploitée par Studea
: Programme Résidence Etudiants Toulouse Rangueil
: Studea
: 73 958 €
: 5%
: En Exploitation
: Art. 605 du Code Civil
Toulouse Rangueil est une Résidence Etudiants géré par Studea dans la ville de Toulouse (31400) en région Occitanie.
La Résidence Étudiante Studéa Toulouse Rangueil à Toulouse propose 90 studios, les résidences comprennent un lit, bureau, fauteuil, table et chaise, kitchenette équipée, salle d’eau et WC ainsi que prises TV et téléphone.
Programme Résidence Etudiants - Saint Ouen à Saint-Ouen exploitée par Studea
: Programme Résidence Etudiants Saint Ouen
: Studea
: 107 220 €
: 5%
: En Exploitation
: Art. 605 du Code Civil
Saint Ouen est une Résidence Etudiants géré par Studea dans la ville de Saint-Ouen (93400) en région Ile De France.
La Résidence Étudiants Saint Ouen à Saint-Ouen propose 157 appartements entièrement meublés et équipés, avec sanitaires privatifs, clic-clac, kitchenette avec frigo, plaques de cuisson et micro-onde.
Programme Résidence Etudiants - Atalante à Rennes exploitée par Studea
: Programme Résidence Etudiants Atalante
: Studea
: 81 986 €
: 4%
: En Exploitation
: Art. 605 du Code Civil
Atalante est une Résidence Etudiants géré par Studea dans la ville de Rennes (35000) en région Bretagne.
La Résidence Étudiante Studéa Louis Weil par Nexity propose depuis 2009 dans la ville de Cenon 115 appartements, réparties sur 2 niveaux, tous entièrement équipés et adaptés à la vie étudiante.
Programme Résidence Etudiants - Louis Weil à Villiers-Sur-Marne exploitée par Studea
: Programme Résidence Etudiants Louis Weil
: Studea
: 71 938 €
: 5%
: En Exploitation
: Art. 605 du Code Civil
Louis Weil est une Résidence Etudiants géré par Studea dans la ville de Villiers-Sur-Marne (83000) en région Auvergne Rhone Alpes.
La Résidence Étudiante Studéa Louis Weil par Nexity propose depuis 2007 dans la ville de Grenoble 70 studios, réparties sur 7 niveaux, tous entièrement équipés et adaptés à la vie étudiante.
Programme Résidence Etudiants - Bordeaux Bastide à Cenon exploitée par Studea
: Programme Résidence Etudiants Bordeaux Bastide
: Studea
: 69 788 €
: 5%
: En Exploitation
: Art. 605 du Code Civil
Bordeaux Bastide est une Résidence Etudiants géré par Studea dans la ville de Cenon (33150) en région Nouvelle Aquitaine.
La Résidence Étudiante Studéa Louis Weil par Nexity propose depuis 2009 dans la ville de Cenon 115 appartements, réparties sur 2 niveaux, tous entièrement équipés et adaptés à la vie étudiante.
Programme Résidence Etudiants - Suresnes à Suresnes exploitée par Studea
: Programme Résidence Etudiants Suresnes
: Studea
: 110 909 €
: 4%
: En Exploitation
: Art. 605 du Code Civil
Suresnes est une Résidence Etudiants géré par Studea dans la ville de Suresnes (92150) en région Ile De France.
La Résidence Étudiants Suresnes propose 220 appartements entièrement équipés et adaptés à la vie étudiante au cœur de Suresnes.
Programme Résidence Etudiants - Les Erables à Malakoff exploitée par Studea
: Programme Résidence Etudiants Les Erables
: Studea
: 145 000 €
: 4%
: 3° Trim. 2019
: Art. 605 du Code Civil
Les Erables est une Résidence Etudiants géré par Studea dans la ville de Malakoff (92000) en région Ile De France.
La Résidence Étudiants Nexity Studea à Malakoff propose 104 appartements entièrement équipés et adaptés à la vie étudiante au cœur du Malakoff.
Les dirigeants de Studea
Cet exploitant de résidences étudiantes est dirigé par :
- M. Pascal PEDOUX, Directeur général et Président du conseil d'administration.
- M. KARP Gilles, Directeur financier.
- M. SMADJA Thierry, Directeur commercial.
Studea en chiffres
Les Chiffres clés de Nexity Studea :
- 140 résidences étudiantes avec services (internet haut débit illimité, service ménage, location de linge et de vaisselle, laverie, service petit-déjeuner, cafétéria, parking...).
- Fondée en 1987.
- Un chiffre d’affaires en 2016 de 92 400 000 d'euros.
- Un résultat net de 7 500 000 d'euros.
- 17 000 logements.
Conclusion : Studea, un partenaire de choix résidence pour étudiants
L’investissement en LMNP avec Studea combine rentabilité, sécurité et simplicité.
C’est une solution patrimoniale idéale pour les épargnants souhaitant se constituer des revenus complémentaires stables, tout en préparant leur retraite dans un cadre fiscal avantageux tout en optimisant sa fiscalité avec le LMNP.
Vous souhaitez investir ? : Contactez-nous pour découvrir les résidence pour étudiants disponibles sous gestion Studea et simuler votre rentabilité en LMNP.
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