Le statut LMNP en EHPAD : Fiscalité avantageuse et revenus stables
Investir en logements pour étudiants avec le statut du LMNP via Studea permet :
- De percevoir un loyer sécurisé via un bail commercial de longue durée (9 à 12 ans).
- De bénéficier d’une fiscalité allégée grâce aux amortissements. (revenus BIC, amortissements déductibles)
- De récupérer la TVA sur l’investissement.
- D’ investir avec un ticket d’entrée accessible (à partir de 100 000 € selon les résidences)..
- De déléguer totalement la gestion locative.
Investissement-Immobilier.pro note que cela crée une vraie sécurité locative.
Pourquoi choisir Studea pour votre investissement LMNP ?
Studea est un des gestionnaires les plus solides du marché en logements pour étudiants , avec une expertise dans l’hébergement en étudiants de qualité.
L’investissement en Résidence Etudiants séduit de plus en plus d’épargnants à la recherche d’un placement immobilier sécurisé, peu volatil et régulierement rentable.
Le régime LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet de percevoir des revenus locatifs non imposés grâce à l’amortissement et à la récupération de TVA.
En investissant avec Studea, vous :
- Sécurisez votre capital dans l’immobilier de santé.
- Générez des revenus passifs fiables.
- Bénéficiez d’un rendement net moyen entre 5% et 6,7%,avec une visibilité sur le long terme
Investissement-Immobilier.pro souligne la demande croissante de logement pour étudiants crée une forte demande pour ce type de structures en étudiants
Liste des programmes en logements pour étudiants avec Studea
Vous retrouverez ci-dessous la liste des programmes en Résidence Etudiants proposés et exploités par Studea, gestionnaire renommé.
Nous commercialisons d'autres programmes en Résidence Etudiants avec Studea, cependant, certains programmes ne sont pas affichés sur cette page
Il est donc préférable de nous contacter au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou de remplir le formulaire ci-dessous.
Nous vous informons des meilleurs programmes en logements pour étudiants neufs (Vefa) ou à la revente exploités par Studea.
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s’agit pour l’internaute de comprendre les prix pratiqués avant d’investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Investissement Résidence Etudiante avec Studea
Investissement-Immobilier.Pro vous présente les meilleurs programmes en Résidence Etudiante gérés par Studea.
Ici, la liste de logements en Résidence Etudiante gérés par Studea pour réussir votre investissement en LMNP.
Noter que tous les logements en Résidence Etudiante exploités par Studea ne sont pas tous affichés dans cette liste. Nous vous recommandons de nous contacter directement pour une liste exhaustive des Résidence Etudiante.
Programme Résidence Etudiants - L'Or Bleu à Amiens exploitée par Studea
: Programme Résidence Etudiants L'Or Bleu
: Studea
: 66 737 €
: 4%
: 3° Trim. 2019
: Art. 605 du Code Civil
L'Or Bleu est une Résidence Etudiants géré par Studea dans la ville de Amiens (80000) en région Hauts De France.
La Résidence Étudiants Nexity Studea à Amiens propose 101 appartements entièrement équipés et adaptés à la vie étudiante au cœur d'Amiens.
Programme Résidence Etudiants - Canal Campus à Clamart exploitée par Studea
: Programme Résidence Etudiants Canal Campus
: Studea
: 97 857 €
: 4%
: 3° Trim. 2020
: Art. 605 du Code Civil
Canal Campus est une Résidence Etudiants géré par Studea dans la ville de Clamart (92140) en région Ile De France.
La Résidence Étudiants Nexity Studea Canal Campus à Clamart propose 131 appartements entièrement équipés et adaptés à la vie étudiante dans un quartier dynamique situé à 20 minutes de Paris grâce à une connexion directe au tramway T6 et des arrêts de bus facilitant les déplacements vers les grandes universités parisiennes.
Programme Résidence Etudiants - Saint-Ouen 2 à Saint-Ouen exploitée par Studea
: Programme Résidence Etudiants Saint-Ouen 2
: Studea
: 103 096 €
: 5%
: En Exploitation
: Art. 605 du Code Civil
Saint-Ouen 2 est une Résidence Etudiants géré par Studea dans la ville de Saint-Ouen (93400) en région Ile De France.
La Résidence Étudiante Saint-Ouen 2 propose des appartements, entièrement équipés et meublés permettant de séjourner de façon reposante tout en étant proche des activités de la ville.
Les dirigeants de Studea
Cet exploitant de résidences étudiantes est dirigé par :
- M. Pascal PEDOUX, Directeur général et Président du conseil d'administration.
- M. KARP Gilles, Directeur financier.
- M. SMADJA Thierry, Directeur commercial.
Studea en chiffres
Les Chiffres clés de Nexity Studea :
- 140 résidences étudiantes avec services (internet haut débit illimité, service ménage, location de linge et de vaisselle, laverie, service petit-déjeuner, cafétéria, parking...).
- Fondée en 1987.
- Un chiffre d’affaires en 2016 de 92 400 000 d'euros.
- Un résultat net de 7 500 000 d'euros.
- 17 000 logements.
Conclusion : Studea, un partenaire de choix résidence pour étudiants
L’investissement en LMNP avec Studea combine rentabilité, sécurité et simplicité.
C’est une solution patrimoniale idéale pour les épargnants souhaitant se constituer des revenus complémentaires stables, tout en préparant leur retraite dans un cadre fiscal avantageux tout en optimisant sa fiscalité avec le LMNP.
Vous souhaitez investir ? : Contactez-nous pour découvrir les résidence pour étudiants disponibles sous gestion Studea et simuler votre rentabilité en LMNP.
Formulaire de contact
Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h