Résidence Etudiants Studea Marseille Croix d’Azur à Marseille
Prix
74 110 €
Rentabilité
4,40 %
Livraison
En Exploitation
Gestionnaire
Studea
La Résidence Etudiants Marseille Croix d’Azur est une résidence pour étudiants près des écoles et campus d'occasion exploitée par Studea.
Ce programme en Résidence Etudiants d'occasion est situé dans la ville de Marseille (13003).
Pour un investissement en résidence pour étudiants avec la résidence Marseille Croix d’Azur exploitée par Studea ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence étudiante, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Rappelons que l'article 605 du Code Civil est à la charge du gestionnaire.
Formulaire de contact
Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h
Achat Résidence Etudiants Studea Marseille Croix d’Azur à Marseille
Toutes les informations pour réussir votre achat dans la Résidence Etudiants Marseille Croix d’Azur :
La Résidence Etudiants Marseille Croix d’Azur à Marseille permet d'acheter un appartement en résidence pour étudiants dans la ville de Marseille
à partir de 74 110 €.
Cet achat en Résidence Etudiants permet de bénéficer d'un rendement locatif de 4,40 % garanti par Studea.
Le loyer est de 3 261 € par an.
L'exploitant (Studea) de cette résidence pour étudiants prendra à sa charge : l'article 605 du Code Civil
Enfin, un bail commercial ferme de 9 ans est consenti par la société Studea.
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s’agit pour l’internaute de comprendre les prix pratiqués avant d’investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Résidence Etudiants Studea Marseille Croix d’Azur à Marseille : la ficscalité
L'amortissement en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) est un "mécanisme comptable" qui permet d'étaler le coût d'un bien immobilier sur sa durée d'utilisation.
L'investissement en Résidence Etudiants Marseille Croix d’Azur à Marseille géré par Studea permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).
Le calcul de l'amortissement en LMNP peut être complexe.
Il est important de se faire accompagner par un expert-comptable ou le site Investissement-Immobilier.Pro pour s'assurer de bien le réaliser.
Voici quelques exemples de durées d'amortissement des biens immobiliers en LMNP :
- Bâtiment / immobilier : 30 ans
- Meubles : 10 ans
L’amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.
La fiscalité de l’amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d’autres frais (comme les frais d’agence).
Résidence Etudiants Marseille Croix d’Azur exploitée par Studea : détails de la résidence
Ce complexe immobilier géré par Nexity Studéa dédié aux étudiants est située à Marseille, en région Provence-Alpes-Côte d’Azur.
Ce Programme en Résidence Étudiante Studea , Marseille Croix d’Azur est un établissement dédié aux étudiants dans la ville de Marseille (13003).
Ce Programme en Résidence Étudiante Résidence Marseille Croix d’Azur est un établissement dédié aux étudiants dans la ville de Marseille.
Il possède des appartements de 18 m² à 20 m² environ, de type studio et deux pièces.
Cette résidence étudiants accueille des étudiants et leur propose de nombreux services tels que :
- Interphone
- Intendant
- Accueil
- Connexion WiFi
- Petit déjeuner
- Salle commune
- Internet wifi
- Laverie
- Petit déjeuner
- Cafétéria
- Distributeur de boissons
- Ascenseur
- Accès Handicapés
La résidence Marseille Croix d’Azur est également très accessible. La résidence se situe à proximité directe de la Gare de Marseille-Saint-Charles et de nombreux bus.
La Résidence Étudiante Marseille Croix d'Azur propose des appartements, entièrement équipés et meublés permettant de séjourner de façon reposante tout en étant proche des activités de la ville.
Studea en savoir plus
Studéa (Nexity-Studéa) est un exploitant spécialisé dans la gestion de résidences étudiantes et l'un des principaux acteurs du secteur en France.
Studéa est une filière du groupe Nexity (crée en 1987) qui a été fondée en 2012.
Le n°1 de la résidence étudiante avec services avec une présence dans les plus grandes villes universitaires de France et de Suisse.
Les Chiffres clés de Nexity Studea :
- 140 résidences étudiantes avec services (internet haut débit illimité, service ménage, location de linge et de vaisselle, laverie, service petit-déjeuner, cafétéria, parking...).
- Fondée en 1987.
- Un chiffre d’affaires en 2016 de 92 400 000 d'euros.
- Un résultat net de 7 500 000 d'euros.
- 17 000 logements.
Accès à la Résidence Etudiants Studea Marseille Croix d’Azur à Marseille
La résidence est localisée au : 2 Rue du Pasteur Heuzé, 13003 Marseille
Mairie
9,7 kilomètres de
la Mairie de Marseille
Train
650 mètres de
la Gare Saint-Charles de Marseille
Aéroport
25,5 kilomètres de l'
Aéroport Marseille Provence
Voiture
1,8 kilomètre du
centre ville de Marseille