Résidence Etudiants Studea Studéa Ivry-sur-Seine à Ivry-sur-Seine
Prix
84 920 €
Rentabilité
5,00 %
Livraison
En Exploitation
Gestionnaire
Studea
La Résidence Etudiants Studéa Ivry-sur-Seine est une résidence pour étudiants près des écoles et campus d'occasion exploitée par Studea.
Ce programme en Résidence Etudiants d'occasion est situé dans la ville de Ivry-sur-Seine (94200).
Pour un investissement en résidence pour étudiants avec la résidence Studéa Ivry-sur-Seine exploitée par Studea ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence étudiante, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Rappelons que l'article 605 du Code Civil est à la charge du gestionnaire.
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Achat Résidence Etudiants Studea Studéa Ivry-sur-Seine à Ivry-sur-Seine
Toutes les informations pour réussir votre achat dans la Résidence Etudiants Studéa Ivry-sur-Seine :
La Résidence Etudiants Studéa Ivry-sur-Seine à Ivry-sur-Seine permet d'acheter un appartement en résidence pour étudiants dans la ville de Ivry-sur-Seine
à partir de 84 920 €.
Cet achat en Résidence Etudiants permet de bénéficer d'un rendement locatif de 5,00 % garanti par Studea.
Le loyer est de 4 246 € par an.
L'exploitant (Studea) de cette résidence pour étudiants prendra à sa charge : l'article 605 du Code Civil
Enfin, un bail commercial est consenti par la société Studea.
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s’agit pour l’internaute de comprendre les prix pratiqués avant d’investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Résidence Etudiants Studea Studéa Ivry-sur-Seine à Ivry-sur-Seine : la ficscalité
L'amortissement en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) est un "mécanisme comptable" qui permet d'étaler le coût d'un bien immobilier sur sa durée d'utilisation.
L'investissement en Résidence Etudiants Studéa Ivry-sur-Seine à Ivry-sur-Seine géré par Studea permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).
Le calcul de l'amortissement en LMNP peut être complexe.
Il est important de se faire accompagner par un expert-comptable ou le site Investissement-Immobilier.Pro pour s'assurer de bien le réaliser.
Voici quelques exemples de durées d'amortissement des biens immobiliers en LMNP :
- Bâtiment / immobilier : 30 ans
- Meubles : 10 ans
L’amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.
La fiscalité de l’amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d’autres frais (comme les frais d’agence).
Résidence Etudiants Studéa Ivry-sur-Seine exploitée par Studea : détails de la résidence
Ce complexe immobilier géré par Nexity Studéa dédié aux étudiants est située à Ivry-sur-Seine, en région Île-de-France.
Ce Programme en Résidence Étudiante Studea , Studéa Ivry-sur-Seine est un établissement dédié aux étudiants dans la ville de Ivry-sur-Seine (94200).
Ce Programme en Résidence Étudiante Résidence Studéa Ivry-sur-Seine est un établissement dédié aux étudiants dans la ville de Ivry-sur-Seine.
Il possède des appartements de 17 m² à 18 m² environ, de type studio et deux pièces.
Cette résidence étudiants accueille des étudiants et leur propose de nombreux services tels que :
- Interphone
- Intendant
- Accueil
- Connexion WiFi
- Petit déjeuner
- Salle commune
- Internet wifi
- Laverie
- Petit déjeuner
- Cafétéria
- Distributeur de boissons
- Ascenseur
- Accès Handicapés
La résidence Studéa Ivry-sur-Seine est également très accessible. La résidence se situe à proximité directe de la ligne 7 du métro (Pierre et Marie Curie) et de nombreux bus.
La Résidence Étudiante Ivry-sur-Seine propose des appartements, entièrement équipés et meublés permettant de séjourner de façon reposante tout en étant proche des activités de la ville.
Studea en savoir plus
Studéa (Nexity-Studéa) est un exploitant spécialisé dans la gestion de résidences étudiantes et l'un des principaux acteurs du secteur en France.
Studéa est une filière du groupe Nexity (crée en 1987) qui a été fondée en 2012.
Le n°1 de la résidence étudiante avec services avec une présence dans les plus grandes villes universitaires de France et de Suisse.
Les Chiffres clés de Nexity Studea :
- 140 résidences étudiantes avec services (internet haut débit illimité, service ménage, location de linge et de vaisselle, laverie, service petit-déjeuner, cafétéria, parking...).
- Fondée en 1987.
- Un chiffre d’affaires en 2016 de 92 400 000 d'euros.
- Un résultat net de 7 500 000 d'euros.
- 17 000 logements.
Accès à la Résidence Etudiants Studea Studéa Ivry-sur-Seine à Ivry-sur-Seine
La résidence est localisée au : 72 Av. Maurice Thorez, 94200 Ivry-sur-Seine
Mairie
1,6 kilomètre de
la Mairie d'Ivry-sur-Seine
Train
2 kilomètres de
la Gare d'Ivry-sur-Seine
Aéroport
11 kilomètres de l'
Aéroport de Paris-Orly
Voiture
1 kilomètre du
centre ville de Paris