Résidence Etudiants Studea Studéa Asnières à Asnières-sur-Seine
Prix
108 387 €
Rentabilité
4,44 %
Livraison
En Exploitation
Gestionnaire
Studea
La Résidence Etudiants Studéa Asnières est une résidence pour étudiants près des écoles et campus d'occasion exploitée par Studea.
Ce programme en Résidence Etudiants d'occasion est situé dans la ville de Asnières-sur-Seine (92600).
Pour un investissement en résidence pour étudiants avec la résidence Studéa Asnières exploitée par Studea ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence étudiante, contactez-nous au 01 85 09 75 50 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Rappelons que l'article 605 du Code Civil est à la charge du gestionnaire.
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Achat Résidence Etudiants Studea Studéa Asnières à Asnières-sur-Seine
Toutes les informations pour réussir votre achat dans la Résidence Etudiants Studéa Asnières :
La Résidence Etudiants Studéa Asnières à Asnières-sur-Seine permet d'acheter un appartement en résidence pour étudiants dans la ville de Asnières-sur-Seine
à partir de 108 387 €.
Cet achat en Résidence Etudiants permet de bénéficer d'un rendement locatif de 4,44 % garanti par Studea.
Le loyer est de 4 812 € par an.
L'exploitant (Studea) de cette résidence pour étudiants prendra à sa charge : l'article 605 du Code Civil
Enfin, un bail commercial ferme de En Cours ans est consenti par la société Studea.
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Résidence Etudiants Studea Studéa Asnières à Asnières-sur-Seine : la fiscalité
L'amortissement en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) est un "mécanisme comptable" qui permet d'étaler le coût d'un bien immobilier sur sa durée d'utilisation.
L'investissement en Résidence Etudiants Studéa Asnières à Asnières-sur-Seine géré par Studea permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).
Le calcul de l'amortissement en LMNP peut être complexe.
Il est important de se faire accompagner par un expert-comptable ou le site Investissement-Immobilier.Pro pour s'assurer de bien le réaliser.
Voici quelques exemples de durées d'amortissement des biens immobiliers en LMNP :
- Bâtiment / immobilier : 30 ans
- Meubles : 10 ans
L'amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.
La fiscalité de l'amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d'autres frais (comme les frais d'agence).
Résidence Etudiants Studéa Asnières exploitée par Studea : services de la résidence
La résidence étudiante Studéa Asnières à Asnières-sur-Seine est exploitée par Studea.
Elle offre des services de qualité pour les étudiants.
Ce complexe immobilier géré par Nexity Studéa dédié aux étudiants est située à Asnières-sur-Seine, en région Île-de-France.
Ce Programme en Résidence Étudiante Studea , Studéa Asnières est un établissement dédié aux étudiants dans la ville de Asnières-sur-Seine (92600).
Ce Programme en Résidence Étudiante Studéa Asnières est un établissement dédié aux étudiants dans la ville d'Asnières-sur-Seine.
Il possède des appartements de 17 m² à 24 m² environ, de type studio et deux pièces.
Cette résidence étudiants accueille des étudiants et leur propose de nombreux services tels que :
- Interphone
- Intendant
- Accueil
- Connexion WiFi
- Petit déjeuner
- Salle commune
- Internet wifi
- Laverie
- Petit déjeuner
- Local a vélo
- Parking
Cette résidence à Asnières-sur-Seine, à quelques minutes à pied de la ligne de métro 13 (Gabriel Péri), et de la ligne de bus 140, permet de profiter d’un environnement calme tout en étant proche de l’hypercentre parisien. Les étudiants peuvent également profiter d’un théâtre, cinéma ou encore d’une piscine à proximité pour tous leurs loisirs. Proche des commerces (Carrefour City, Franprix, Picard, Casino, boulangeries, bureaux de poste) et d’une médiathèque (Emile Bernard), les étudiants pourront confortablement vaquer à leurs activités quotidiennes. Des campus comme l’IFAG, l’EFAP, ou encore le groupe ESPI sont facilement accessibles via les transports en commun.
La Résidence Étudiante Studéa Asnières propose des appartements, entièrement équipés et meublés permettant de séjourner de façon reposante tout en étant proche des activités de la ville.
Asnières-sur-Seine I Ile De France
Pourquoi Asnières-sur-Seine est une Ville Stratégique pour l'Investissement en Résidence Étudiante LMNP ?
Située aux portes de Paris, au sein de la dynamique boucle de la Seine, Asnières-sur-Seine offre un marché premium pour l'investissement en résidence étudiante LMNP.
- Une Démographie et un Éclat Universitaire : Ville prisée des jeunes actifs et des étudiants, Asnières profite de la proximité immédiate de grands pôles académiques parisiens et du quartier d'affaires de La Défense.
- Un Bassin de Vie Dynamique : Idéalement desservie par le métro (ligne 13), le Transilien (ligne L) et le futur Grand Paris Express, la ville garantit une fluidité de déplacements essentielle pour une clientèle étudiante exigeante.
- Un Marché de Proximité Premium : Asnières-sur-Seine bénéficie d'une demande locative structurelle très forte. L'investissement en LMNP y permet de capter une clientèle à la recherche d'un cadre résidentiel sécurisé aux portes de la capitale.
- Une Qualité de Vie Reconnue : Entre ses quartiers historiques, ses bords de Seine aménagés et ses nombreux commerces, Asnières séduit par son art de vivre élégant et sa proximité immédiate avec les centres de pouvoir et d'études parisiens.
Le saviez-vous ? Asnières-sur-Seine est l'une des communes les plus dynamiques des Hauts-de-Seine. L'investissement en résidence étudiante LMNP y combine prestige de l'adresse, sécurité locative maximale et valorisation patrimoniale sur le long terme.
Studea en savoir plus
Studéa (Nexity-Studéa) est un exploitant spécialisé dans la gestion de résidences étudiantes et l'un des principaux acteurs du secteur en France.
Studéa est une filière du groupe Nexity (crée en 1987) qui a été fondée en 2012.
Le n°1 de la résidence étudiante avec services avec une présence dans les plus grandes villes universitaires de France et de Suisse.
Les Chiffres clés de Nexity Studea :
- 140 résidences étudiantes avec services (internet haut débit illimité, service ménage, location de linge et de vaisselle, laverie, service petit-déjeuner, cafétéria, parking...).
- Fondée en 1987.
- Un chiffre d’affaires en 2016 de 92 400 000 d'euros.
- Un résultat net de 7 500 000 d'euros.
- 17 000 logements.
Accès à la Résidence Etudiants Studea Studéa Asnières à Asnières-sur-Seine
La résidence est localisée au : 14 Rue des Frères Chausson, 92600 Asnières-sur-Seine
Mairie
750 mètres de
la Mairie d'Asnières-sur-Seine
Train
1,5 kilomètre de
la Gare d'Asnières-sur-Seine
Aéroport
24,5 kilomètres de
l'Aéroport de Paris-Charles de Gaulle
Voiture
13,6 kilomètres de
centre ville de Paris
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