Résidence Etudiants Studea Suresnes à Suresnes
Prix
110 909 €
Rentabilité
4,40 %
Livraison
En Exploitation
Gestionnaire
Studea
La Résidence Etudiants Suresnes est une résidence pour étudiants près des écoles et campus neuve exploitée par Studea.
Ce programme en Résidence Etudiants neuve est situé dans la ville de Suresnes (92150).
Pour un investissement en résidence pour étudiants avec la résidence Suresnes exploitée par Studea ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence étudiante, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Rappelons que l'article 605 du Code Civil est à la charge du gestionnaire.
Formulaire de contact
Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h
Achat Résidence Etudiants Studea Suresnes à Suresnes
Toutes les informations pour réussir votre achat dans la Résidence Etudiants Suresnes :
La Résidence Etudiants Suresnes à Suresnes permet d'acheter un appartement en résidence pour étudiants dans la ville de Suresnes
à partir de 110 909 €.
Cet achat en Résidence Etudiants permet de bénéficer d'un rendement locatif de 4,40 % garanti par Studea.
Le loyer est de 4 880 € par an.
L'exploitant (Studea) de cette résidence pour étudiants prendra à sa charge : l'article 605 du Code Civil
Enfin, un bail commercial ferme de 10 ans est consenti par la société Studea.
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s’agit pour l’internaute de comprendre les prix pratiqués avant d’investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Résidence Etudiants Studea Suresnes à Suresnes : la ficscalité
L'amortissement en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) est un "mécanisme comptable" qui permet d'étaler le coût d'un bien immobilier sur sa durée d'utilisation.
L'investissement en Résidence Etudiants Suresnes à Suresnes géré par Studea permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).
Le calcul de l'amortissement en LMNP peut être complexe.
Il est important de se faire accompagner par un expert-comptable ou le site Investissement-Immobilier.Pro pour s'assurer de bien le réaliser.
Voici quelques exemples de durées d'amortissement des biens immobiliers en LMNP :
- Bâtiment / immobilier : 30 ans
- Meubles : 10 ans
L’amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.
La fiscalité de l’amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d’autres frais (comme les frais d’agence).
Résidence Etudiants Suresnes exploitée par Studea : détails de la résidence
Ce complexe immobilier géré par Nexity Studéa dédié aux étudiants est située à Suresnes, en région Île-de-France.
Ce Programme en Résidence Étudiante Studea , Suresnes est un établissement dédié aux étudiants dans la ville de Suresnes (92150).
Ce Programme en Résidence Étudiante Suresnes est un établissement dédié aux étudiants dans la ville de Suresnes.
Il possède 220 appartements de 17 m² à 35 m² environ, de type studio et deux pièces.
Cette résidence étudiants accueille des étudiants et leur propose de nombreux services tels que :
- Interphone
- Intendant
- Accueil
- Connexion WiFi
- Vidéo surveillance
- Salle commune
- Internet wifi
- Laverie
- Local à vélo
La résidence Studéa Suresnes est le lieu idéal pour les étudiants et jeunes actifs. Située dans un quartier dynamique avec toutes les commodités accessibles au pied de la résidence, elle est également à proximité de nombreux établissements d’enseignement supérieur comme l'INSHEA, l'Ecole 3A, l'IDRAC, l'IGEFI.
Pour les déplacements on pourra s'appuyer sur les nombreux transports en commun disponibles : le train via la Gare de Suresnes Mont-Valérien, le Tram T2 accessible à quelques minutes à pied de la résidence ou encore les nombreux bus.
La Résidence Étudiants Suresnes propose 220 appartements entièrement équipés et adaptés à la vie étudiante au cœur de Suresnes.
Studea en savoir plus
Studéa (Nexity-Studéa) est un exploitant spécialisé dans la gestion de résidences étudiantes et l'un des principaux acteurs du secteur en France.
Studéa est une filière du groupe Nexity (crée en 1987) qui a été fondée en 2012.
Le n°1 de la résidence étudiante avec services avec une présence dans les plus grandes villes universitaires de France et de Suisse.
Les Chiffres clés de Nexity Studea :
- 140 résidences étudiantes avec services (internet haut débit illimité, service ménage, location de linge et de vaisselle, laverie, service petit-déjeuner, cafétéria, parking...).
- Fondée en 1987.
- Un chiffre d’affaires en 2016 de 92 400 000 d'euros.
- Un résultat net de 7 500 000 d'euros.
- 17 000 logements.
Accès à la Résidence Etudiants Studea Suresnes à Suresnes
La résidence est localisée au : 7 Rue Benoît Malon, 92150 Suresnes
Mairie
950 mètres de
la Mairie de Suresnes
Train
1,3 Kilomètre de
la Gare Mont Valérien de Suresnes
Aéroport
23,1 kilomètres de
l'Aéroport de Paris-Orly
Voiture
5,4 Kilomètres du
centre-ville de Paris