Le statut LMNP en EHPAD : Fiscalité avantageuse et revenus stables
Investir en chambre médicalisée avec le statut du LMNP via DomusVi permet :
- De percevoir un loyer sécurisé via un bail commercial de longue durée (9 à 12 ans).
- De bénéficier d'une fiscalité allégée grâce aux amortissements. (revenus BIC, amortissements déductibles)
- De récupérer la TVA sur l'investissement.
- D' investir avec un ticket d'entrée accessible (à partir de 100 000 € selon les résidences)..
- De déléguer totalement la gestion locative.
Investissement-Immobilier.pro note que cela crée une vraie sécurité locative.
Pourquoi choisir DomusVi pour votre investissement LMNP ?
DomusVi est un des gestionnaires les plus solides du marché en chambre médicalisée , avec une expertise dans l'hébergement en personnes âgées dépendantes de qualité.
L'investissement en Ehpad séduit de plus en plus d'épargnants à la recherche d'un placement immobilier sécurisé, peu volatil et régulierement rentable.
Le régime LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet de percevoir des revenus locatifs non imposés grâce à l'amortissement et à la récupération de TVA.
En investissant avec DomusVi, vous :
- Sécurisez votre capital dans l'immobilier de santé.
- Générez des revenus passifs fiables.
- Bénéficiez d'un rendement net moyen entre 5% et 6,7%,avec une visibilité sur le long terme
Investissement-Immobilier.pro souligne le vieillissement de la population française crée une forte demande pour ce type de structures en personnes âgées dépendantes
Investissement Ehpad avec DomusVi
Vous retrouverez ci-dessous la liste des programmes en Ehpad proposés et exploités par DomusVi, gestionnaire renommé.
Nous commercialisons d'autres programmes en Ehpad avec DomusVi, cependant, certains programmes ne sont pas affichés sur cette page.
Il est donc préférable de nous contacter au 01 85 09 75 50 (appel non surtaxé) ou de remplir le formulaire ci-dessous
Nous vous informons des meilleurs programmes en chambres en Ehpad exploités par DomusVi.
: Ehpad Les Jardins de Thiais
: DomusVi
: 171 890 €
: 6,80%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Les Jardins de Thiais est composé de 85 lits dont 8 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Thiais à :
- 0.7 kilomètres de la Mairie de Thiais
- 3.4 kilomètres de La Gare de Créteil Pompadour
- 5.2 kilomètres de l'Aéroport Paris-Orly
- 10 kilomètres du centre-ville de Paris
: Ehpad La Capitainerie
: DomusVi
: 107 833 €
: 6,60%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad La Capitainerie est composé de 72 lits dont 12 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Digoin à :
- 1.4 kilomètres de la Mairie de Digoin
- 1.2 kilomètres de La Gare de Digoin
- 10.6 kilomètres de l'Aéroport Saint Yan Air'E Business
- 69.9 kilomètres du centre-ville de Vichy
: Ehpad Les Jardins Médicis
: DomusVi
: 100 353 €
: 6,60%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Les Jardins Médicis est composé de 69 lits dont 15 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Avenay Val d'Or à :
- 0.28 kilomètres de la Mairie de Avenay-Val-d'Or
- 0.5 kilomètres de La Gare de Avenay
- 22.7 kilomètres de l'Aéroport Reims-Prunay
- 27.5 kilomètres du centre-ville de Reims
: Ehpad La Presqu'île
: DomusVi
: 98 393 €
: 6,60%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad La Presqu'île est composé de 90 lits dont 16 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Fouras à :
- 1.5 kilomètres de la Mairie de Fouras
- 4.8 kilomètres de La Gare de Saint Laurent de la Prée Fouras
- 23.4 kilomètres de l'Aéroport Rochefort Charente-Maritime
- 25.5 kilomètres du centre-ville de La Rochelle
: Ehpad L'Amandière Salon-de-Provence
: DomusVi
: 123 953 €
: 6,50%
: En Exploitation
: Art. 605 du Code Civil
La résidence Ehpad L'Amandière Salon-de-Provence est composé de 85 lits dont 15 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Salon-de-Provence à :
- 3.9 kilomètres de la Mairie de Salon-de-Provence
- 3.1 kilomètres de La Gare de Salon
- 29 kilomètres de l'Aéroport Marseille Provence
- 44.8 kilomètres du centre-ville de Marseille
: Ehpad Les Cyclamens
: DomusVi
: 80 554 €
: 6,50%
: En Exploitation
: Art. 605 du Code Civil
La résidence Ehpad Les Cyclamens est composé de 80 lits dont 14 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Challex à :
- 0.35 kilomètres de la Mairie de Challex
- 4.2 kilomètres de La Gare de La Plaine
- 17.6 kilomètres de l'Aéroport Genève
- 17.9 kilomètres du centre-ville de Genève
: Ehpad Les Sereins
: DomusVi
: 83 159 €
: 6,50%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Les Sereins est composé de 60 lits.
Cette résidence est située à Cheval-Blanc à :
- 0.4 kilomètres de la Mairie de Cheval-Blanc
- 6.1 kilomètres de La Gare de Cavaillon
- 23.2 kilomètres de l'Aéroport Avignon Provence
- 31.4 kilomètres du centre-ville de Avignon
: Ehpad Villa des Saules
: DomusVi
: 150 465 €
: 6,50%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Villa des Saules est composé de 85 lits dont 20 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Le Cannet à :
- 7.6 kilomètres de la Mairie de Le Cannet
- 7.6 kilomètres de La Gare de Cannes
- 2.6 kilomètres de l'Aéroport Cannes-Mandelieu
- 7.5 kilomètres du centre-ville de Cannes
: Ehpad Les Hauts De l'Aure
: DomusVi
: 97 723 €
: 6,40%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Les Hauts De l'Aure est composé de 84 lits dont 14 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Saint-Vigor-Le-Grand à :
- 0.75 kilomètres de la Mairie de Saint-Vigor-le-Grand
- 2.5 kilomètres de La Gare de Bayeux
- 24.5 kilomètres de l'Aéroport Caen-Carpiquet
- 25.7 kilomètres du centre-ville de Caen
: Ehpad Médicis Merignac
: DomusVi
: 195 859 €
: 6,40%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Médicis Merignac est composé de 70 lits.
Cette résidence est située à Mérignac à :
- 1.4 kilomètres de la Mairie de Mérignac
- 4.9 kilomètres de La Gare de Mérignac-Arlac
- 5 kilomètres de l'Aéroport Bordeaux
- 6 kilomètres du centre-ville de Bordeaux
: Ehpad La Bastide du Moulin
: DomusVi
: 139 766 €
: 6,30%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad La Bastide du Moulin est composé de 72 lits dont 11 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Auribeau-sur-Siagne à :
- 2.2 kilomètres de la Mairie de Auribeau-sur-Siagne
- 6.9 kilomètres de La Gare de Mouans-Sartoux
- 7.6 kilomètres de l'Aéroport Cannes-Mandelieu
- 11.8 kilomètres du centre-ville de Cannes
: Ehpad Bleu Soleil
: DomusVi
: 150 000 €
: 6,20%
: En Exploitation
: Art. 605 du Code Civil
La résidence Ehpad Bleu Soleil est composé de 70 lits.
Cette résidence est située à Nice à :
- 5.7 kilomètres de la Mairie de Nice
- 1.2 kilomètres de La Gare de Nice-Ville
- 9 kilomètres de l'Aéroport Nice Côte d'Azur
- 1.1 kilomètres du centre-ville de Nice
: Ehpad Les Jardins Médicis (Fontenay-Trésigny)
: DomusVi
: 156 600 €
: 6,20%
: En Exploitation
: Art. 605 du Code Civil
La résidence Ehpad Les Jardins Médicis (Fontenay-Trésigny) est composé de 75 lits dont 11 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Fontenay-Trésigny à :
- 0.26 kilomètres de la Mairie de Fontenay-Trésigny
- 3.7 kilomètres de La Gare de Marles-En-Brie
- 48.1 kilomètres de l'Aéroport Paris-Orly
- 47.4 kilomètres du centre-ville de Paris
: Ehpad Le Parc de Montfort
: DomusVi
: 167 867 €
: 6,00%
: En Exploitation
: Art. 605 du Code Civil
La résidence Ehpad Le Parc de Montfort est composé de 102 lits.
Cette résidence est située à Montfort l'Amaury à :
- 0.6 kilomètres de la Mairie de Montfort-l'Amaury
- 2.3 kilomètres de La Gare de Montfort-l'Amaury - Méré
- 47 kilomètres de l'Aéroport Paris-Orly
- 38.3 kilomètres du centre-ville de Paris
: Ehpad Les Vallières
: DomusVi
: 145 399 €
: 6,00%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Les Vallières est composé de 78 lits dont 11 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Cagnes-Sur-Mer à :
- 2 kilomètres de la Mairie de Cagnes-sur-Mer
- 11.3 kilomètres de La Gare de Cagnes-sur-Mer
- 8.2 kilomètres de l'Aéroport Nice Côte d'Azur
- 12.3 kilomètres du centre-ville de Nice
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Les dirigeants de DomusVi
DomusVi est une SAS dont le capital social est de 115,877 €.
Cet exploitant d’Ehpad et de résidences médicalisées est dirigé par :
- M. VITOUX Jean-Francois qui est son Président
- M. DELOIRE Francois qui est son Responsable financier
- Mme FABRE Celine qui est son Responsable ressources humaines
- Mme AIDEMOY Virginie qui est son Responsable ressources humaines
DomusVi en chiffres
Les Chiffres clés de en 2016:
- 227 résidences médicalisées
- 15 résidences non-médicalisées
- 91 % de taux de satisfaction des résidents (source IPSOS 2015)
- 46 agences d’aide à domicile, dont 20 agences polyvalentes d’aide et soins à domicile
- 4 cliniques psychiatriques
- Plus de 16 000 salariés
Conclusion : DomusVi, un partenaire de choix en résidence médicalisée
L'investissement en LMNP avec DomusVi combine rentabilité, sécurité et simplicité.
C'est une solution patrimoniale idéale pour les épargnants souhaitant se constituer des revenus complémentaires stables, tout en préparant leur retraite dans un cadre fiscal avantageux tout en optimisant sa fiscalité avec le LMNP.
Vous souhaitez investir ? : Contactez-nous pour découvrir les en résidence médicalisée disponibles sous gestion DomusVi et simuler votre rentabilité en LMNP.
Formulaire de contact
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