Le statut LMNP en EHPAD : Fiscalité avantageuse et revenus stables
Investir en chambre médicalisée avec le statut du LMNP via DomusVi permet :
- De percevoir un loyer sécurisé via un bail commercial de longue durée (9 à 12 ans).
- De bénéficier d’une fiscalité allégée grâce aux amortissements. (revenus BIC, amortissements déductibles)
- De récupérer la TVA sur l’investissement.
- D’ investir avec un ticket d’entrée accessible (à partir de 100 000 € selon les résidences)..
- De déléguer totalement la gestion locative.
Investissement-Immobilier.pro note que cela crée une vraie sécurité locative.
Pourquoi choisir DomusVi pour votre investissement LMNP ?
DomusVi est un des gestionnaires les plus solides du marché en chambre médicalisée , avec une expertise dans l’hébergement en personnes âgées dépendantes de qualité.
L’investissement en Ehpad séduit de plus en plus d’épargnants à la recherche d’un placement immobilier sécurisé, peu volatil et régulierement rentable.
Le régime LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet de percevoir des revenus locatifs non imposés grâce à l’amortissement et à la récupération de TVA.
En investissant avec DomusVi, vous :
- Sécurisez votre capital dans l’immobilier de santé.
- Générez des revenus passifs fiables.
- Bénéficiez d’un rendement net moyen entre 5% et 6,7%,avec une visibilité sur le long terme
Investissement-Immobilier.pro souligne Le vieillissement de la population française crée une forte demande pour ce type de structures en personnes âgées dépendantes
Liste des programmes en chambre médicalisée avec DomusVi
Vous retrouverez ci-dessous la liste des programmes en Ehpad proposés et exploités par DomusVi, gestionnaire renommé.
Nous commercialisons d'autres programmes en Ehpad avec DomusVi, cependant, certains programmes ne sont pas affichés sur cette page
Il est donc préférable de nous contacter au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou de remplir le formulaire ci-dessous.
Nous vous informons des meilleurs programmes en chambre médicalisée neufs (Vefa) ou à la revente exploités par DomusVi.
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s’agit pour l’internaute de comprendre les prix pratiqués avant d’investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Investissement Ehpad avec DomusVi
Investissement-Immobilier.Pro vous présente les meilleurs programmes en Ehpad gérés par DomusVi.
Ici, la liste de chambres en Ehpad gérés par DomusVi pour réussir votre investissement en LMNP.
Noter que tous les chambres en Ehpad exploités par DomusVi ne sont pas tous affichés dans cette liste. Nous vous recommandons de nous contacter directement pour une liste exhaustive des Ehpad.
Ehpad - La Peupleraie à Pierrefitte-Sur-Seine exploité par DomusVi
: Ehpad La Peupleraie
: DomusVi
: 179 810 €
: 5,80%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad La Peupleraie est composé de 86 lits dont 12 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Pierrefitte-Sur-Seine à :
- 0.6 kilomètres de la Mairie de Pierrefitte-sur-Seine
- 1.1 kilomètres de La Gare de Pierrefitte - Stains
- 17.5 kilomètres de l'Aéroport Paris-Charles de Gaulle
- 8.7 kilomètres du centre-ville de Paris
Ehpad - Les Jardins d'Automne Nogent-le-Phaye à Nogent-le-Phaye exploité par DomusVi
: Ehpad Les Jardins d'Automne Nogent-le-Phaye
: DomusVi
: 106 508 €
: 5,70%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Les Jardins d'Automne Nogent-le-Phaye est composé de 80 lits.
Cette résidence est située à Nogent-le-Phaye à :
- 1.5 kilomètres de la Mairie de Nogent-le-Phaye
- 8.2 kilomètres de La Gare de La Villette-St-Prest
- 76.2 kilomètres de l'Aéroport Paris-Orly
- 7.4 kilomètres du centre-ville de Chartres
Ehpad - Résidence de l'Orge à Saint-Germain-lès-Arpajon exploité par DomusVi
: Ehpad Résidence de l'Orge
: DomusVi
: 170 517 €
: 5,40%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Résidence de l'Orge est composé de 70 lits.
Cette résidence est située à Saint-Germain-lès-Arpajon à :
- 0.45 kilomètres de la Mairie de Saint-Germain-lès-Arpajon
- 1.7 kilomètres de La Gare de Arpajon
- 25 kilomètres de l'Aéroport Paris-Orly
- 28.7 kilomètres du centre-ville de Paris
Ehpad - Les Jardins de Pantin à Pantin exploité par DomusVi
: Ehpad Les Jardins de Pantin
: DomusVi
: 94 975 €
: 5,80%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Les Jardins de Pantin est composé de 89 lits dont 14 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Pantin à :
- 1.9 kilomètres de la Mairie de Pantin
- 1.9 kilomètres de La Gare de Pantin
- 24.4 kilomètres de l'Aéroport Paris-Charles de Gaulle
- 1.4 kilomètres du centre-ville de Paris
Ehpad - Les Jardins Médicis (Fontenay-Trésigny) à Fontenay-Trésigny exploité par DomusVi
: Ehpad Les Jardins Médicis (Fontenay-Trésigny)
: DomusVi
: 156 600 €
: 6,20%
: En Exploitation
: Art. 605 du Code Civil
La résidence Ehpad Les Jardins Médicis (Fontenay-Trésigny) est composé de 75 lits dont 11 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Fontenay-Trésigny à :
- 0.26 kilomètres de la Mairie de Fontenay-Trésigny
- 3.7 kilomètres de La Gare de Marles-En-Brie
- 48.1 kilomètres de l'Aéroport Paris-Orly
- 47.4 kilomètres du centre-ville de Paris
Ehpad - Andresy à Andresy exploité par DomusVi
: Ehpad Andresy
: DomusVi
: 161 309 €
: 4,25%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Andresy est composé de 85 lits dont 14 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Andresy à :
- 2.3 kilomètres de la Mairie de Andrésy
- 1.4 kilomètres de La Gare de Maurecourt
- 48.9 kilomètres de l'Aéroport Paris-Charles de Gaulle
- 31.3 kilomètres du centre-ville de Paris
Ehpad - Sainte-Eugénie à Le Soler exploité par DomusVi
: Ehpad Sainte-Eugénie
: DomusVi
: 170 618 €
: 5,50%
: En Exploitation
: Art. 605 du Code Civil
La résidence Ehpad Sainte-Eugénie est composé de 75 lits dont 13 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Le Soler à :
- 2.1 kilomètres de la Mairie de Le Soler
- 2.5 kilomètres de La Gare de Le Soler
- 10.4 kilomètres de l'Aéroport Sud de France Perpignan
- 7.4 kilomètres du centre-ville de Perpignan
Ehpad - Les Jardins des Acacias à Saint-Maurice exploité par DomusVi
: Ehpad Les Jardins des Acacias
: DomusVi
: NC
: NC
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Les Jardins des Acacias est composé de 53 lits.
Cette résidence est située à Saint-Maurice à :
- 2.9 kilomètres de la Mairie de Saint-Maurice
- 1.6 kilomètres de La Gare de Joinville-Le-Pont
- 18.8 kilomètres de l'Aéroport Paris-Orly
- 6.5 kilomètres du centre-ville de Paris
Ehpad - Les Jardins du Revest à Le Revest-les-Eaux exploité par DomusVi
: Ehpad Les Jardins du Revest
: DomusVi
: 133 931 €
: 5,80%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Les Jardins du Revest est composé de 77 lits dont 14 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Le Revest-les-Eaux à :
- 1.3 kilomètres de la Mairie de Le Revest-les-Eaux
- 6.2 kilomètres de La Gare de Toulon
- 22.7 kilomètres de l'Aéroport Toulon-Hyères
- 6.3 kilomètres du centre-ville de Toulon
Ehpad - Les Jasmins de Cabrol à Pégomas exploité par DomusVi
: Ehpad Les Jasmins de Cabrol
: DomusVi
: 160 716 €
: 6,70%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Les Jasmins de Cabrol est composé de 80 lits dont 14 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Pégomas à :
- 1.6 kilomètres de la Mairie de Pégomas
- 7.9 kilomètres de La Gare de Mouans-Sartoux
- 6.6 kilomètres de l'Aéroport Cannes-Mandelieu
- 11.8 kilomètres du centre-ville de Cannes
Ehpad - Les Quatre Saisons à Saint-Hélène exploité par DomusVi
: Ehpad Les Quatre Saisons
: DomusVi
: 69 701 €
: 4,60%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Les Quatre Saisons est composé de 80 lits dont 36 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Saint-Hélène à :
- 0.6 kilomètres de la Mairie de Sainte-Hélène
- 18 kilomètres de La Gare de Fontaines Mercurey
- 23.4 kilomètres de l'Aéroport Chalon
- 134 kilomètres du centre-ville de Lyon
Ehpad - Les Jardins des Verchères à Sathonay-Village exploité par DomusVi
: Ehpad Les Jardins des Verchères
: DomusVi
: 138 015 €
: 5,40%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Les Jardins des Verchères est composé de 70 lits.
Cette résidence est située à Sathonay-Village à :
- 1 kilomètres de la Mairie de Sathonay-Village
- 2.6 kilomètres de La Gare de Sathonay - Rillieux
- 26.1 kilomètres de l'Aéroport Lyon-Saint Exupéry
- 10.3 kilomètres du centre-ville de Lyon
Ehpad - Arpège à Anglet exploité par DomusVi
: Ehpad Arpège
: DomusVi
: NC
: NC
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Arpège est composé de 66 lits.
Cette résidence est située à Anglet à :
- 1.1 kilomètres de la Mairie de Anglet
- 3.2 kilomètres de La Gare de Biarritz
- 1.5 kilomètres de l'Aéroport Biarritz-Pays Basque
- 3.6 kilomètres du centre-ville de Biarritz
Ehpad - Le Clos Saint-Jean à Gargenville exploité par DomusVi
: Ehpad Le Clos Saint-Jean
: DomusVi
: 142 446 €
: 5,60%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Le Clos Saint-Jean est composé de 90 lits dont 12 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Gargenville à :
- 1.7 kilomètres de la Mairie de Gargenville
- 1.1 kilomètres de La Gare de Gargenville
- 60.1 kilomètres de l'Aéroport Paris-Orly
- 40.9 kilomètres du centre-ville de Paris
Ehpad - La Fontaine Médicis Saint-Germain-lès-Corbeil à Saint-Germain-lès-Corbeil exploité par DomusVi
: Ehpad La Fontaine Médicis Saint-Germain-lès-Corbeil
: DomusVi
: 109 000 €
: 5,90%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad La Fontaine Médicis Saint-Germain-lès-Corbeil est composé de 73 lits.
Cette résidence est située à Saint-Germain-lès-Corbeil à :
- 1 kilomètres de la Mairie de Saint-Germain-lès-Corbeil
- 3.2 kilomètres de La Gare de Corbeil Essonnes
- 24.2 kilomètres de l'Aéroport Paris-Orly
- 34.8 kilomètres du centre-ville de Paris
Les dirigeants de DomusVi
DomusVi est une SAS dont le capital social est de 115,877 €.
Cet exploitant d’Ehpad et de résidences médicalisées est dirigé par :
- M. VITOUX Jean-Francois qui est son Président
- M. DELOIRE Francois qui est son Responsable financier
- Mme FABRE Celine qui est son Responsable ressources humaines
- Mme AIDEMOY Virginie qui est son Responsable ressources humaines
DomusVi en chiffres
Les Chiffres clés de en 2016:
- 227 résidences médicalisées
- 15 résidences non-médicalisées
- 91 % de taux de satisfaction des résidents (source IPSOS 2015)
- 46 agences d’aide à domicile, dont 20 agences polyvalentes d’aide et soins à domicile
- 4 cliniques psychiatriques
- Plus de 16 000 salariés
Conclusion : DomusVi, un partenaire de choix en résidence médicalisée
L’investissement en LMNP avec DomusVi combine rentabilité, sécurité et simplicité.
C’est une solution patrimoniale idéale pour les épargnants souhaitant se constituer des revenus complémentaires stables, tout en préparant leur retraite dans un cadre fiscal avantageux tout en optimisant sa fiscalité avec le LMNP.
Vous souhaitez investir ? : Contactez-nous pour découvrir les en résidence médicalisée disponibles sous gestion DomusVi et simuler votre rentabilité en LMNP.
Formulaire de contact
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