Le statut LMNP en EHPAD : Fiscalité avantageuse et revenus stables
Investir en chambre médicalisée avec le statut du LMNP via DomusVi permet :
- De percevoir un loyer sécurisé via un bail commercial de longue durée (9 à 12 ans).
- De bénéficier d’une fiscalité allégée grâce aux amortissements. (revenus BIC, amortissements déductibles)
- De récupérer la TVA sur l’investissement.
- D’ investir avec un ticket d’entrée accessible (à partir de 100 000 € selon les résidences)..
- De déléguer totalement la gestion locative.
Investissement-Immobilier.pro note que cela crée une vraie sécurité locative.
Pourquoi choisir DomusVi pour votre investissement LMNP ?
DomusVi est un des gestionnaires les plus solides du marché en chambre médicalisée , avec une expertise dans l’hébergement en personnes âgées dépendantes de qualité.
L’investissement en Ehpad séduit de plus en plus d’épargnants à la recherche d’un placement immobilier sécurisé, peu volatil et régulierement rentable.
Le régime LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet de percevoir des revenus locatifs non imposés grâce à l’amortissement et à la récupération de TVA.
En investissant avec DomusVi, vous :
- Sécurisez votre capital dans l’immobilier de santé.
- Générez des revenus passifs fiables.
- Bénéficiez d’un rendement net moyen entre 5% et 6,7%,avec une visibilité sur le long terme
Investissement-Immobilier.pro souligne le vieillissement de la population française crée une forte demande pour ce type de structures en personnes âgées dépendantes
Liste des programmes en chambre médicalisée avec DomusVi
Vous retrouverez ci-dessous la liste des programmes en Ehpad proposés et exploités par DomusVi, gestionnaire renommé.
Nous commercialisons d'autres programmes en Ehpad avec DomusVi, cependant, certains programmes ne sont pas affichés sur cette page
Il est donc préférable de nous contacter au 01 85 09 75 50 (appel non surtaxé) ou de remplir le formulaire ci-dessous.
Nous vous informons des meilleurs programmes en chambre médicalisée neufs (Vefa) ou à la revente exploités par DomusVi.
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s’agit pour l’internaute de comprendre les prix pratiqués avant d’investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Investissement Ehpad avec DomusVi
Investissement-Immobilier.Pro vous présente les meilleurs programmes en Ehpad gérés par DomusVi.
Ici, la liste de chambres en Ehpad gérés par DomusVi pour réussir votre investissement en LMNP.
Noter que tous les chambres en Ehpad exploités par DomusVi ne sont pas tous affichés dans cette liste. Nous vous recommandons de nous contacter directement pour une liste exhaustive des Ehpad.
Ehpad - Résidence du Palais Marseille à Marseille exploité par DomusVi
: Ehpad Résidence du Palais Marseille
: DomusVi
: NC
: NC
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Résidence du Palais Marseille est composé de 72 lits.
Cette résidence est située à Marseille à :
- 1.7 kilomètres de la Mairie de Pavillon Daviel
- 2.5 kilomètres de La Gare de Marseille-Saint-Charles
- 26.7 kilomètres de l'Aéroport Marseille Provence
- 1.5 kilomètres du centre-ville de Marseille
Ehpad - Les Jardins de Sormiou Marseille à Marseille exploité par DomusVi
: Ehpad Les Jardins de Sormiou Marseille
: DomusVi
: NC
: NC
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Les Jardins de Sormiou Marseille est composé de 96 lits dont 20 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Marseille à :
- 11.3 kilomètres de la Mairie de Pavillon Daviel
- 10.6 kilomètres de La Gare de Marseille-Saint-Charles
- 35.5 kilomètres de l'Aéroport Marseille Provence
- 11.3 kilomètres du centre-ville de Marseille
Ehpad - Résidence Médicis à Carpiquet exploité par DomusVi
: Ehpad Résidence Médicis
: DomusVi
: NC
: NC
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Résidence Médicis est composé de 84 lits dont 14 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Carpiquet à :
- 3.2 kilomètres de la Mairie de Carpiquet
- 6 kilomètres de La Gare de Caen
- 4.2 kilomètres de l'Aéroport Caen-Carpiquet
- 3.2 kilomètres du centre-ville de Caen
Ehpad - Les Rivalières à Le Vaudreuil exploité par DomusVi
: Ehpad Les Rivalières
: DomusVi
: NC
: NC
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Les Rivalières est composé de 98 lits dont 14 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Le Vaudreuil à :
- 1.3 kilomètres de la Mairie de Le Vaudreuil
- 4.1 kilomètres de La Gare de Val de Reuil
- 21.9 kilomètres de l'Aéroport Rouen-Vallée de Seine
- 29.7 kilomètres du centre-ville de Rouen
Ehpad - Résidence Irénée Carpiquet à Bessenay exploité par DomusVi
: Ehpad Résidence Irénée Carpiquet
: DomusVi
: NC
: NC
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Résidence Irénée Carpiquet est composé de 72 lits.
Cette résidence est située à Bessenay à :
- 1.2 kilomètres de la Mairie de Bessenay
- 12.2 kilomètres de La Gare de Arbresle
- 66.9 kilomètres de l'Aéroport Lyon-Saint Exupéry
- 28.5 kilomètres du centre-ville de Lyon
Ehpad - Les Jardins de la Béronne à Melle exploité par DomusVi
: Ehpad Les Jardins de la Béronne
: DomusVi
: NC
: NC
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Les Jardins de la Béronne est composé de 112 lits dont 38 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Melle à :
- 0.55 kilomètres de la Mairie de Melle
- 26 kilomètres de La Gare de Fors
- 62.3 kilomètres de l'Aéroport Poitiers-Biard
- 26.9 kilomètres du centre-ville de Niort
Ehpad - Les Jardins d'Erquy à Erquy exploité par DomusVi
: Ehpad Les Jardins d'Erquy
: DomusVi
: NC
: NC
: En Exploitation
: Art. 605 du Code Civil
La résidence Ehpad Les Jardins d'Erquy est composé de 58 lits.
Cette résidence est située à Erquy à :
- 2.9 kilomètres de la Mairie de Erquy
- 39.7 kilomètres de La Gare de Saint Brieuc
- 45.2 kilomètres de l'Aéroport Saint-Brieuc
- 34.6 kilomètres du centre-ville de Saint-Brieuc
Ehpad - Les Jardins Médicis Challans à Challans exploité par DomusVi
: Ehpad Les Jardins Médicis Challans
: DomusVi
: NC
: NC
: En Exploitation
: Art. 605 du Code Civil
La résidence Ehpad Les Jardins Médicis Challans est composé de 81 lits dont 13 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Challans à :
- 0.8 kilomètres de la Mairie de Challans
- 1.2 kilomètres de La Gare de Challans
- 53 kilomètres de l'Aéroport Nantes Atlantique
- 52.1 kilomètres du centre-ville de Nantes
Ehpad - Résidence Médicis Sartrouville à Sartrouville exploité par DomusVi
: Ehpad Résidence Médicis Sartrouville
: DomusVi
: NC
: NC
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Résidence Médicis Sartrouville est composé de 90 lits dont 12 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Sartrouville à :
- 0.24 kilomètres de la Mairie de Sartrouville
- 1 kilomètres de La Gare de Sartrouville
- 34.7 kilomètres de l'Aéroport Paris-Charles de Gaulle
- 16.8 kilomètres du centre-ville de Paris
Ehpad - Résidence Bicêtre à Le Kremlin-Bicêtre exploité par DomusVi
: Ehpad Résidence Bicêtre
: DomusVi
: NC
: NC
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Résidence Bicêtre est composé de 134 lits dont 22 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Le Kremlin-Bicêtre à :
- 0.95 kilomètres de la Mairie de Le Kremlin-Bicêtre
- 1.2 kilomètres de La Gare de Le Kremlin-Bicêtre
- 9.7 kilomètres de l'Aéroport Paris-Orly
- 2.7 kilomètres du centre-ville de Paris
Ehpad - La Fontaine Médicis Concordia à Mantes-la-Ville exploité par DomusVi
: Ehpad La Fontaine Médicis Concordia
: DomusVi
: 107 794 €
: 5,35%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad La Fontaine Médicis Concordia est composé de 84 lits dont 8 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Mantes-la-Ville à :
- 0.4 kilomètres de la Mairie de Sartrouville
- 1 kilomètres de La Gare de Sartrouville
- 34.7 kilomètres de l'Aéroport Paris-Charles de Gaulle
- 13.2 kilomètres du centre-ville de Paris
Ehpad - Résidence Médicis Asnières-sur-Seine à Asnières-sur-Seine exploité par DomusVi
: Ehpad Résidence Médicis Asnières-sur-Seine
: DomusVi
: 185 000 €
: 5,55%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Résidence Médicis Asnières-sur-Seine est composé de 106 lits dont 25 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Asnières-sur-Seine à :
- 1.8 kilomètres de la Mairie de Asnières-sur-Seine
- 3.2 kilomètres de La Gare de Asnières-sur-Seine
- 24.5 kilomètres de l'Aéroport Paris-Charles de Gaulle
- 4.2 kilomètres du centre-ville de Paris
Ehpad - Résidence Iris à Garches exploité par DomusVi
: Ehpad Résidence Iris
: DomusVi
: NC
: NC
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Résidence Iris est composé de 52 lits.
Cette résidence est située à Garches à :
- 1.2 kilomètres de la Mairie de Garches
- 1.3 kilomètres de La Gare de Garches
- 26.6 kilomètres de l'Aéroport Paris-Orly
- 9.7 kilomètres du centre-ville de Paris
Ehpad - Résidence Médicis Viry-Châtillon à Viry-Châtillon exploité par DomusVi
: Ehpad Résidence Médicis Viry-Châtillon
: DomusVi
: 162 206 €
: 4,80%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Résidence Médicis Viry-Châtillon est composé de 70 lits.
Cette résidence est située à Viry-Châtillon à :
- 0.24 kilomètres de la Mairie de Viry-Châtillon
- 1 kilomètres de La Gare de Viry-Châtillon
- 11.3 kilomètres de l'Aéroport Paris-Orly
- 18.3 kilomètres du centre-ville de Paris
Ehpad - La Roseraie à Viry-Châtillon exploité par DomusVi
: Ehpad La Roseraie
: DomusVi
: NC
: NC
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad La Roseraie est composé de 53 lits.
Cette résidence est située à Viry-Châtillon à :
- 0.8 kilomètres de la Mairie de Viry-Châtillon
- 1.1 kilomètres de La Gare de Viry-Châtillon
- 11.5 kilomètres de l'Aéroport Paris-Orly
- 18.6 kilomètres du centre-ville de Paris
Les dirigeants de DomusVi
DomusVi est une SAS dont le capital social est de 115,877 €.
Cet exploitant d’Ehpad et de résidences médicalisées est dirigé par :
- M. VITOUX Jean-Francois qui est son Président
- M. DELOIRE Francois qui est son Responsable financier
- Mme FABRE Celine qui est son Responsable ressources humaines
- Mme AIDEMOY Virginie qui est son Responsable ressources humaines
DomusVi en chiffres
Les Chiffres clés de en 2016:
- 227 résidences médicalisées
- 15 résidences non-médicalisées
- 91 % de taux de satisfaction des résidents (source IPSOS 2015)
- 46 agences d’aide à domicile, dont 20 agences polyvalentes d’aide et soins à domicile
- 4 cliniques psychiatriques
- Plus de 16 000 salariés
Conclusion : DomusVi, un partenaire de choix en résidence médicalisée
L’investissement en LMNP avec DomusVi combine rentabilité, sécurité et simplicité.
C’est une solution patrimoniale idéale pour les épargnants souhaitant se constituer des revenus complémentaires stables, tout en préparant leur retraite dans un cadre fiscal avantageux tout en optimisant sa fiscalité avec le LMNP.
Vous souhaitez investir ? : Contactez-nous pour découvrir les en résidence médicalisée disponibles sous gestion DomusVi et simuler votre rentabilité en LMNP.
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