Le statut LMNP en EHPAD : Fiscalité avantageuse et revenus stables
Investir en chambre médicalisée avec le statut du LMNP via DomusVi permet :
- De percevoir un loyer sécurisé via un bail commercial de longue durée (9 à 12 ans).
- De bénéficier d'une fiscalité allégée grâce aux amortissements. (revenus BIC, amortissements déductibles)
- De récupérer la TVA sur l'investissement.
- D' investir avec un ticket d'entrée accessible (à partir de 100 000 € selon les résidences)..
- De déléguer totalement la gestion locative.
Investissement-Immobilier.pro note que cela crée une vraie sécurité locative.
Pourquoi choisir DomusVi pour votre investissement LMNP ?
DomusVi est un des gestionnaires les plus solides du marché en chambre médicalisée , avec une expertise dans l'hébergement en personnes âgées dépendantes de qualité.
L'investissement en Ehpad séduit de plus en plus d'épargnants à la recherche d'un placement immobilier sécurisé, peu volatil et régulierement rentable.
Le régime LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet de percevoir des revenus locatifs non imposés grâce à l'amortissement et à la récupération de TVA.
En investissant avec DomusVi, vous :
- Sécurisez votre capital dans l'immobilier de santé.
- Générez des revenus passifs fiables.
- Bénéficiez d'un rendement net moyen entre 5% et 6,7%,avec une visibilité sur le long terme
Investissement-Immobilier.pro souligne le vieillissement de la population française crée une forte demande pour ce type de structures en personnes âgées dépendantes
Investissement Ehpad avec DomusVi
Vous retrouverez ci-dessous la liste des programmes en Ehpad proposés et exploités par DomusVi, gestionnaire renommé.
Nous commercialisons d'autres programmes en Ehpad avec DomusVi, cependant, certains programmes ne sont pas affichés sur cette page.
Il est donc préférable de nous contacter au 01 85 09 75 50 (appel non surtaxé) ou de remplir le formulaire ci-dessous
Nous vous informons des meilleurs programmes en chambres en Ehpad exploités par DomusVi.
: Ehpad Résidence Le Clos des Vignes
: DomusVi
: 199 293 €
: 5,40%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Résidence Le Clos des Vignes est composé de 80 lits dont 12 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Grasse à :
- 4.5 kilomètres de la Mairie de Grasse
- 3.8 kilomètres de La Gare de Grasse
- 13 kilomètres de l'Aéroport Cannes-Mandelieu
- 15.4 kilomètres du centre-ville de Cannes
: Ehpad Granger
: DomusVi
: 172 870 €
: 5,40%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Granger est composé de 36 lits.
Cette résidence est située à Draveil à :
- 0.85 kilomètres de la Mairie de Draveil
- 2.6 kilomètres de La Gare de Juvisy
- 11.5 kilomètres de l'Aéroport Paris-Orly
- 19.6 kilomètres du centre-ville de Paris
: Ehpad La Fontaine Médicis Concordia
: DomusVi
: 107 794 €
: 5,35%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad La Fontaine Médicis Concordia est composé de 84 lits dont 8 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Mantes-la-Ville à :
- 0.4 kilomètres de la Mairie de Sartrouville
- 1 kilomètres de La Gare de Sartrouville
- 34.7 kilomètres de l'Aéroport Paris-Charles de Gaulle
- 13.2 kilomètres du centre-ville de Paris
: Ehpad Résidence du Parc
: DomusVi
: 192 786 €
: 5,35%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Résidence du Parc est composé de 92 lits dont 16 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Meudon à :
- 4.5 kilomètres de la Mairie de Meudon
- 5.4 kilomètres de La Gare de Meudon
- 16.5 kilomètres de l'Aéroport Paris-Orly
- 17.2 kilomètres du centre-ville de Paris
: Ehpad Les Jardins Médicis Montceau-les-Mines
: DomusVi
: 123 320 €
: 5,30%
: En Exploitation
: Art. 605 du Code Civil
La résidence Ehpad Les Jardins Médicis Montceau-les-Mines est composé de 74 lits dont 15 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Montceau-les-Mines à :
- 0.4 kilomètres de la Mairie de Montceau-les-Mines
- 0.85 kilomètres de La Gare de Montceau-les-Mines
- 108 kilomètres de l'Aéroport Dijon-Bourgogne
- 108 kilomètres du centre-ville de Dijon
: Ehpad Les Jardins de Loulay
: DomusVi
: 125 842 €
: 5,30%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Les Jardins de Loulay est composé de 89 lits dont 22 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Loulay à :
- 0.4 kilomètres de la Mairie de Loulay
- 0.9 kilomètres de La Gare de Loulay
- 65.1 kilomètres de l'Aéroport La Rochelle-Île de Ré
- 61.4 kilomètres du centre-ville de La Rochelle
: Ehpad Nouvelle Orléans
: DomusVi
: 167 000 €
: 5,30%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Nouvelle Orléans est composé de 82 lits dont 14 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Toulouse à :
- 4.1 kilomètres de la Mairie de Toulouse
- 3.9 kilomètres de La Gare de Toulouse Matabiau
- 6.7 kilomètres de l'Aéroport Toulouse-Blagnac
- 4.1 kilomètres du centre-ville de Toulouse
: Ehpad Les Grands Prés
: DomusVi
: 170 660 €
: 5,30%
: En Exploitation
: Art. 605 du Code Civil
La résidence Ehpad Les Grands Prés est composé de 91 lits.
Cette résidence est située à Montluçon à :
- 1.4 kilomètres de la Mairie de Montluçon
- 1.3 kilomètres de La Gare de Montluçon
- 83.8 kilomètres de l'Aéroport Vichy
- 88 kilomètres du centre-ville de Vichy
: Ehpad Résidence Médicis Argenteuil
: DomusVi
: 153 528 €
: 5,30%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Résidence Médicis Argenteuil est composé de 80 lits dont 16 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Argenteuil à :
- 1 kilomètres de la Mairie de Argenteuil
- 1 kilomètres de La Gare de Argenteuil
- 27.1 kilomètres de l'Aéroport Paris-Charles de Gaulle
- 9.4 kilomètres du centre-ville de Paris
: Ehpad Les Jardins d'Automne
: DomusVi
: 111 668 €
: 5,20%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Les Jardins d'Automne est composé de 88 lits.
Cette résidence est située à Badecon-Le-Pin à :
- 0.75 kilomètres de la Mairie de Badecon-le-Pin
- 11.4 kilomètres de La Gare de Celon
- 49.7 kilomètres de l'Aéroport Châteauroux Centre
- 35.3 kilomètres du centre-ville de Châteauroux
: Ehpad Les Jardins Médicis Aubergenville
: DomusVi
: 144 110 €
: 5,20%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Les Jardins Médicis Aubergenville est composé de 60 lits dont 12 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Aubergenville à :
- 1 kilomètres de la Mairie de Aubergenville
- 3.2 kilomètres de La Gare de Aubergenville-Elisabethville
- 56.5 kilomètres de l'Aéroport Paris-Orly
- 37.6 kilomètres du centre-ville de Paris
: Ehpad Les Gloriettes
: DomusVi
: 131 076 €
: 5,20%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Les Gloriettes est composé de 65 lits dont 12 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Crouy à :
- 1.7 kilomètres de la Mairie de Crouy
- 1.3 kilomètres de La Gare de Crouy
- 75.1 kilomètres de l'Aéroport Paris-Charles de Gaulle
- 4.2 kilomètres du centre-ville de Soissons
: Ehpad Le Printania
: DomusVi
: 198 385 €
: 5,15%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Le Printania est composé de 33 lits.
Cette résidence est située à Chantilly à :
- 1.4 kilomètres de la Mairie de Chantilly
- 0.35 kilomètres de La Gare de Chantilly Gouvieux
- 26.7 kilomètres de l'Aéroport Paris-Charles de Gaulle
- 44.6 kilomètres du centre-ville de Paris
: Ehpad La Tour
: DomusVi
: 180 829 €
: 5,09%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad La Tour est composé de 97 lits.
Cette résidence est située à Conflans Saint Honorine à :
- 1.6 kilomètres de la Mairie de Conflans-Sainte-Honorine
- 0.85 kilomètres de La Gare de Conflans - Sainte-Honorine
- 41.8 kilomètres de l'Aéroport Paris-Charles de Gaulle
- 23.9 kilomètres du centre-ville de Paris
: Ehpad Résidence Tiers Temps
: DomusVi
: 126 000 €
: 5,05%
: En Exploitation
: Art. 605 du Code Civil
La résidence Ehpad Résidence Tiers Temps est composé de 80 lits.
Cette résidence est située à Blagnac à :
- 0.5 kilomètres de la Mairie de Blagnac
- 9.4 kilomètres de La Gare de Lacourtensourt
- 3.2 kilomètres de l'Aéroport Toulouse-Blagnac
- 4.2 kilomètres du centre-ville de Toulouse
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Les dirigeants de DomusVi
DomusVi est une SAS dont le capital social est de 115,877 €.
Cet exploitant d’Ehpad et de résidences médicalisées est dirigé par :
- M. VITOUX Jean-Francois qui est son Président
- M. DELOIRE Francois qui est son Responsable financier
- Mme FABRE Celine qui est son Responsable ressources humaines
- Mme AIDEMOY Virginie qui est son Responsable ressources humaines
DomusVi en chiffres
Les Chiffres clés de en 2016:
- 227 résidences médicalisées
- 15 résidences non-médicalisées
- 91 % de taux de satisfaction des résidents (source IPSOS 2015)
- 46 agences d’aide à domicile, dont 20 agences polyvalentes d’aide et soins à domicile
- 4 cliniques psychiatriques
- Plus de 16 000 salariés
Conclusion : DomusVi, un partenaire de choix en résidence médicalisée
L'investissement en LMNP avec DomusVi combine rentabilité, sécurité et simplicité.
C'est une solution patrimoniale idéale pour les épargnants souhaitant se constituer des revenus complémentaires stables, tout en préparant leur retraite dans un cadre fiscal avantageux tout en optimisant sa fiscalité avec le LMNP.
Vous souhaitez investir ? : Contactez-nous pour découvrir les en résidence médicalisée disponibles sous gestion DomusVi et simuler votre rentabilité en LMNP.
Formulaire de contact
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