Le statut LMNP en EHPAD : Fiscalité avantageuse et revenus stables
Investir en chambre médicalisée avec le statut du LMNP via DomusVi permet :
- De percevoir un loyer sécurisé via un bail commercial de longue durée (9 à 12 ans).
- De bénéficier d’une fiscalité allégée grâce aux amortissements. (revenus BIC, amortissements déductibles)
- De récupérer la TVA sur l’investissement.
- D’ investir avec un ticket d’entrée accessible (à partir de 100 000 € selon les résidences)..
- De déléguer totalement la gestion locative.
Investissement-Immobilier.pro note que cela crée une vraie sécurité locative.
Pourquoi choisir DomusVi pour votre investissement LMNP ?
DomusVi est un des gestionnaires les plus solides du marché en chambre médicalisée , avec une expertise dans l’hébergement en personnes âgées dépendantes de qualité.
L’investissement en Ehpad séduit de plus en plus d’épargnants à la recherche d’un placement immobilier sécurisé, peu volatil et régulierement rentable.
Le régime LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet de percevoir des revenus locatifs non imposés grâce à l’amortissement et à la récupération de TVA.
En investissant avec DomusVi, vous :
- Sécurisez votre capital dans l’immobilier de santé.
- Générez des revenus passifs fiables.
- Bénéficiez d’un rendement net moyen entre 5% et 6,7%,avec une visibilité sur le long terme
Investissement-Immobilier.pro souligne le vieillissement de la population française crée une forte demande pour ce type de structures en personnes âgées dépendantes
Liste des programmes en chambre médicalisée avec DomusVi
Vous retrouverez ci-dessous la liste des programmes en Ehpad proposés et exploités par DomusVi, gestionnaire renommé.
Nous commercialisons d'autres programmes en Ehpad avec DomusVi, cependant, certains programmes ne sont pas affichés sur cette page
Il est donc préférable de nous contacter au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou de remplir le formulaire ci-dessous.
Nous vous informons des meilleurs programmes en chambre médicalisée neufs (Vefa) ou à la revente exploités par DomusVi.
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s’agit pour l’internaute de comprendre les prix pratiqués avant d’investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Investissement Ehpad avec DomusVi
Investissement-Immobilier.Pro vous présente les meilleurs programmes en Ehpad gérés par DomusVi.
Ici, la liste de chambres en Ehpad gérés par DomusVi pour réussir votre investissement en LMNP.
Noter que tous les chambres en Ehpad exploités par DomusVi ne sont pas tous affichés dans cette liste. Nous vous recommandons de nous contacter directement pour une liste exhaustive des Ehpad.
Ehpad - Les Grands Prés à Montluçon exploité par DomusVi
: Ehpad Les Grands Prés
: DomusVi
: 170 660 €
: 5,30%
: En Exploitation
: Art. 605 du Code Civil
La résidence Ehpad Les Grands Prés est composé de 91 lits.
Cette résidence est située à Montluçon à :
- 1.4 kilomètres de la Mairie de Montluçon
- 1.3 kilomètres de La Gare de Montluçon
- 83.8 kilomètres de l'Aéroport Vichy
- 88 kilomètres du centre-ville de Vichy
Ehpad - Les Jardins Médicis Aubergenville à Aubergenville exploité par DomusVi
: Ehpad Les Jardins Médicis Aubergenville
: DomusVi
: 144 110 €
: 5,20%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Les Jardins Médicis Aubergenville est composé de 60 lits dont 12 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Aubergenville à :
- 1 kilomètres de la Mairie de Aubergenville
- 3.2 kilomètres de La Gare de Aubergenville-Elisabethville
- 56.5 kilomètres de l'Aéroport Paris-Orly
- 37.6 kilomètres du centre-ville de Paris
Ehpad - L'Orée des Pins à Mulsanne exploité par DomusVi
: Ehpad L'Orée des Pins
: DomusVi
: 117 977 €
: 4,70%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad L'Orée des Pins est composé de 85 lits dont 15 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Mulsanne à :
- 1.1 kilomètres de la Mairie de Mulsanne
- 5.5 kilomètres de La Gare de Arnage
- 7.9 kilomètres de l'Aéroport Le Mans Arnage
- 9.5 kilomètres du centre-ville de Le Mans
Ehpad - Les Jardins Médicis Mézy-sur-Seine à Mézy-sur-Seine exploité par DomusVi
: Ehpad Les Jardins Médicis Mézy-sur-Seine
: DomusVi
: 179 937 €
: 4,95%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Les Jardins Médicis Mézy-sur-Seine est composé de 65 lits.
Cette résidence est située à Mézy-sur-Seine à :
- 1.3 kilomètres de la Mairie de Mézy-sur-Seine
- 1.6 kilomètres de La Gare de Meulan - Hardricourt
- 61.9 kilomètres de l'Aéroport Paris-Charles de Gaulle
- 37.1 kilomètres du centre-ville de Paris
Ehpad - La Triade à Frouzins exploité par DomusVi
: Ehpad La Triade
: DomusVi
: 127 430 €
: 5,50%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad La Triade est composé de 93 lits dont 14 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Frouzins à :
- 0.22 kilomètres de la Mairie de Frouzins
- 7.8 kilomètres de La Gare de Portet-Saint-Simon
- 19.9 kilomètres de l'Aéroport Toulouse-Blagnac
- 10.5 kilomètres du centre-ville de Toulouse
Ehpad - Résidence Le Jardin des Alisiers à L'Isle Jourdain exploité par DomusVi
: Ehpad Résidence Le Jardin des Alisiers
: DomusVi
: 108 900 €
: 4,85%
: En Exploitation
: Art. 605 du Code Civil
La résidence Ehpad Résidence Le Jardin des Alisiers est composé de 62 lits.
Cette résidence est située à L'Isle Jourdain à :
- 0.3 kilomètres de la Mairie de L'Isle-Jourdain
- 22.1 kilomètres de La Gare de Lussac Les Châteaux
- 64.1 kilomètres de l'Aéroport Poitiers-Biard
- 50.3 kilomètres du centre-ville de Poitiers
Ehpad - Résidence Tiers Temps à Blagnac exploité par DomusVi
: Ehpad Résidence Tiers Temps
: DomusVi
: 126 000 €
: 5,05%
: En Exploitation
: Art. 605 du Code Civil
La résidence Ehpad Résidence Tiers Temps est composé de 80 lits.
Cette résidence est située à Blagnac à :
- 0.5 kilomètres de la Mairie de Blagnac
- 9.4 kilomètres de La Gare de Lacourtensourt
- 3.2 kilomètres de l'Aéroport Toulouse-Blagnac
- 4.2 kilomètres du centre-ville de Toulouse
Ehpad - Résidence de Maintenon à Noisy-le-Roi exploité par DomusVi
: Ehpad Résidence de Maintenon
: DomusVi
: 171 900 €
: 4,30%
: 3e trimestre 2017
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Résidence de Maintenon est composé de 115 lits dont 14 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Noisy-le-Roi à :
- 0.9 kilomètres de la Mairie de Noisy-le-Roi
- 8.3 kilomètres de La Gare de Bougival
- 33.7 kilomètres de l'Aéroport Paris-Orly
- 17.2 kilomètres du centre-ville de Paris
Ehpad - Le Centenaire à Pussay exploité par DomusVi
: Ehpad Le Centenaire
: DomusVi
: 117 701 €
: 6,70%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Le Centenaire est composé de 82 lits dont 12 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Pussay à :
- 0.85 kilomètres de la Mairie de Pussay
- 5.1 kilomètres de La Gare de Angerville
- 61.6 kilomètres de l'Aéroport Paris-Orly
- 65 kilomètres du centre-ville de Paris
Ehpad - Clos Lafitte à Fargues Saint Hilaire exploité par DomusVi
: Ehpad Clos Lafitte
: DomusVi
: 127 324 €
: 5,60%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Clos Lafitte est composé de 87 lits dont 14 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Fargues Saint Hilaire à :
- 2.2 kilomètres de la Mairie de Fargues-Saint-Hilaire
- 11.2 kilomètres de La Gare de Cenon
- 30.3 kilomètres de l'Aéroport Bordeaux
- 12.8 kilomètres du centre-ville de Bordeaux
Ehpad - Tiers Temps Rouen à Rouen exploité par DomusVi
: Ehpad Tiers Temps Rouen
: DomusVi
: 128 240 €
: 4,75%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Tiers Temps Rouen est composé de 92 lits.
Cette résidence est située à Rouen à :
- 1.5 kilomètres de la Mairie de Rouen
- 1.3 kilomètres de La Gare de Rouen
- 12.3 kilomètres de l'Aéroport Rouen-Vallée de Seine
- 1.5 kilomètres du centre-ville de Rouen
Ehpad - Les Jardins du Mont Blanc à Ville-La-Grande exploité par DomusVi
: Ehpad Les Jardins du Mont Blanc
: DomusVi
: 158 800 €
: 4,80%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Les Jardins du Mont Blanc est composé de 84 lits dont 20 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Ville-La-Grande à :
- 1.4 kilomètres de la Mairie de Ville-la-Grand
- 2.9 kilomètres de La Gare de Annemasse
- 29.9 kilomètres de l'Aéroport Genève
- 9.9 kilomètres du centre-ville de Genève
Ehpad - La Tour à Conflans Saint Honorine exploité par DomusVi
: Ehpad La Tour
: DomusVi
: 180 829 €
: 5,09%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad La Tour est composé de 97 lits.
Cette résidence est située à Conflans Saint Honorine à :
- 1.6 kilomètres de la Mairie de Conflans-Sainte-Honorine
- 0.85 kilomètres de La Gare de Conflans - Sainte-Honorine
- 41.8 kilomètres de l'Aéroport Paris-Charles de Gaulle
- 23.9 kilomètres du centre-ville de Paris
Ehpad - Le Domaine de Jallemain à Château-Landon exploité par DomusVi
: Ehpad Le Domaine de Jallemain
: DomusVi
: 225 964 €
: 5,90%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Le Domaine de Jallemain est composé de 100 lits dont 11 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Château-Landon à :
- 2.9 kilomètres de la Mairie de Château-Landon
- 8.5 kilomètres de La Gare de Souppes Château Landon
- 57 kilomètres de l'Aéroport Loiret
- 18 kilomètres du centre-ville de Montargis
Ehpad - Les Jardins d'Automne à Badecon-Le-Pin exploité par DomusVi
: Ehpad Les Jardins d'Automne
: DomusVi
: 111 668 €
: 5,20%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Les Jardins d'Automne est composé de 88 lits.
Cette résidence est située à Badecon-Le-Pin à :
- 0.75 kilomètres de la Mairie de Badecon-le-Pin
- 11.4 kilomètres de La Gare de Celon
- 49.7 kilomètres de l'Aéroport Châteauroux Centre
- 35.3 kilomètres du centre-ville de Châteauroux
Les dirigeants de DomusVi
DomusVi est une SAS dont le capital social est de 115,877 €.
Cet exploitant d’Ehpad et de résidences médicalisées est dirigé par :
- M. VITOUX Jean-Francois qui est son Président
- M. DELOIRE Francois qui est son Responsable financier
- Mme FABRE Celine qui est son Responsable ressources humaines
- Mme AIDEMOY Virginie qui est son Responsable ressources humaines
DomusVi en chiffres
Les Chiffres clés de en 2016:
- 227 résidences médicalisées
- 15 résidences non-médicalisées
- 91 % de taux de satisfaction des résidents (source IPSOS 2015)
- 46 agences d’aide à domicile, dont 20 agences polyvalentes d’aide et soins à domicile
- 4 cliniques psychiatriques
- Plus de 16 000 salariés
Conclusion : DomusVi, un partenaire de choix en résidence médicalisée
L’investissement en LMNP avec DomusVi combine rentabilité, sécurité et simplicité.
C’est une solution patrimoniale idéale pour les épargnants souhaitant se constituer des revenus complémentaires stables, tout en préparant leur retraite dans un cadre fiscal avantageux tout en optimisant sa fiscalité avec le LMNP.
Vous souhaitez investir ? : Contactez-nous pour découvrir les en résidence médicalisée disponibles sous gestion DomusVi et simuler votre rentabilité en LMNP.
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