Le statut LMNP en EHPAD : Fiscalité avantageuse et revenus stables
Investir en chambre médicalisée avec le statut du LMNP via DomusVi permet :
- De percevoir un loyer sécurisé via un bail commercial de longue durée (9 à 12 ans).
- De bénéficier d’une fiscalité allégée grâce aux amortissements. (revenus BIC, amortissements déductibles)
- De récupérer la TVA sur l’investissement.
- D’ investir avec un ticket d’entrée accessible (à partir de 100 000 € selon les résidences)..
- De déléguer totalement la gestion locative.
Investissement-Immobilier.pro note que cela crée une vraie sécurité locative.
Pourquoi choisir DomusVi pour votre investissement LMNP ?
DomusVi est un des gestionnaires les plus solides du marché en chambre médicalisée , avec une expertise dans l’hébergement en personnes âgées dépendantes de qualité.
L’investissement en Ehpad séduit de plus en plus d’épargnants à la recherche d’un placement immobilier sécurisé, peu volatil et régulierement rentable.
Le régime LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet de percevoir des revenus locatifs non imposés grâce à l’amortissement et à la récupération de TVA.
En investissant avec DomusVi, vous :
- Sécurisez votre capital dans l’immobilier de santé.
- Générez des revenus passifs fiables.
- Bénéficiez d’un rendement net moyen entre 5% et 6,7%,avec une visibilité sur le long terme
Investissement-Immobilier.pro souligne le vieillissement de la population française crée une forte demande pour ce type de structures en personnes âgées dépendantes
Liste des programmes en chambre médicalisée avec DomusVi
Vous retrouverez ci-dessous la liste des programmes en Ehpad proposés et exploités par DomusVi, gestionnaire renommé.
Nous commercialisons d'autres programmes en Ehpad avec DomusVi, cependant, certains programmes ne sont pas affichés sur cette page
Il est donc préférable de nous contacter au 01 85 09 75 50 (appel non surtaxé) ou de remplir le formulaire ci-dessous.
Nous vous informons des meilleurs programmes en chambre médicalisée neufs (Vefa) ou à la revente exploités par DomusVi.
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s’agit pour l’internaute de comprendre les prix pratiqués avant d’investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Investissement Ehpad avec DomusVi
Investissement-Immobilier.Pro vous présente les meilleurs programmes en Ehpad gérés par DomusVi.
Ici, la liste de chambres en Ehpad gérés par DomusVi pour réussir votre investissement en LMNP.
Noter que tous les chambres en Ehpad exploités par DomusVi ne sont pas tous affichés dans cette liste. Nous vous recommandons de nous contacter directement pour une liste exhaustive des Ehpad.
Ehpad - Tiers Temps Saint-Quentin à Saint-Quentin exploité par DomusVi
: Ehpad Tiers Temps Saint-Quentin
: DomusVi
: NC
: NC
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Tiers Temps Saint-Quentin est composé de 79 lits.
Cette résidence est située à Saint-Quentin à :
- 0.7 kilomètres de la Mairie de Saint-Quentin
- 1 kilomètres de La Gare de Saint-Quentin
- 72.6 kilomètres de l'Aéroport Amiens-Picardie
- 78.3 kilomètres du centre-ville de Amiens
Ehpad - Les Jardins Médicis Montceau-les-Mines à Montceau-les-Mines exploité par DomusVi
: Ehpad Les Jardins Médicis Montceau-les-Mines
: DomusVi
: 123 320 €
: 5,30%
: En Exploitation
: Art. 605 du Code Civil
La résidence Ehpad Les Jardins Médicis Montceau-les-Mines est composé de 74 lits dont 15 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Montceau-les-Mines à :
- 0.4 kilomètres de la Mairie de Montceau-les-Mines
- 0.85 kilomètres de La Gare de Montceau-les-Mines
- 108 kilomètres de l'Aéroport Dijon-Bourgogne
- 108 kilomètres du centre-ville de Dijon
Ehpad - Etoile de Haute à Manosque exploité par DomusVi
: Ehpad Etoile de Haute
: DomusVi
: NC
: NC
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Etoile de Haute est composé de 73 lits.
Cette résidence est située à Manosque à :
- 3.3 kilomètres de la Mairie de Manosque
- 3.7 kilomètres de La Gare de Manosque - Gréoux-les-Bains
- 79.1 kilomètres de l'Aéroport Marseille Provence
- 50.4 kilomètres du centre-ville de Aix-en-Provence
Ehpad - Tiers Temps Gap à Gap exploité par DomusVi
: Ehpad Tiers Temps Gap
: DomusVi
: NC
: NC
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Tiers Temps Gap est composé de 80 lits dont 19 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Gap à :
- 1.8 kilomètres de la Mairie de Gap
- 1 kilomètres de La Gare de Gap
- 144 kilomètres de l'Aéroport Grenoble Alpes Isère
- 1 kilomètres du centre-ville de Gap
Ehpad - Bleu Soleil à Nice exploité par DomusVi
: Ehpad Bleu Soleil
: DomusVi
: 150 000 €
: 6,20%
: En Exploitation
: Art. 605 du Code Civil
La résidence Ehpad Bleu Soleil est composé de 70 lits.
Cette résidence est située à Nice à :
- 5.7 kilomètres de la Mairie de Nice
- 1.2 kilomètres de La Gare de Nice-Ville
- 9 kilomètres de l'Aéroport Nice Côte d'Azur
- 1.1 kilomètres du centre-ville de Nice
Ehpad - Seren Cannes à Cannes exploité par DomusVi
: Ehpad Seren Cannes
: DomusVi
: NC
: NC
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Seren Cannes est composé de 101 lits dont 28 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Cannes à :
- 1.5 kilomètres de la Mairie de Cannes
- 1.8 kilomètres de La Gare de Cannes
- 6.1 kilomètres de l'Aéroport Cannes-Mandelieu
- 1.7 kilomètres du centre-ville de Cannes
Ehpad - Résidence du Midi à Cannes exploité par DomusVi
: Ehpad Résidence du Midi
: DomusVi
: NC
: NC
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Résidence du Midi est composé de 110 lits dont 11 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Cannes à :
- 3.8 kilomètres de la Mairie de Cannes
- 4.1 kilomètres de La Gare de Cannes
- 2.1 kilomètres de l'Aéroport Cannes-Mandelieu
- 4 kilomètres du centre-ville de Cannes
Ehpad - Le Château de la Brague à Antibes exploité par DomusVi
: Ehpad Le Château de la Brague
: DomusVi
: NC
: NC
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Le Château de la Brague est composé de 63 lits.
Cette résidence est située à Antibes à :
- 5.9 kilomètres de la Mairie de Antibes
- 4.3 kilomètres de La Gare de Antibes
- 12 kilomètres de l'Aéroport Nice Côte d'Azur
- 18.5 kilomètres du centre-ville de Nice
Ehpad - Saint Louis à Carpentras exploité par DomusVi
: Ehpad Saint Louis
: DomusVi
: NC
: NC
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Saint Louis est composé de 102 lits dont 27 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Carpentras à :
- 2.5 kilomètres de la Mairie de Carpentras
- 1.9 kilomètres de La Gare de Carpentras
- 31.3 kilomètres de l'Aéroport Avignon
- 23.7 kilomètres du centre-ville de Avignon
Ehpad - Tiers Temps Reims à Reims exploité par DomusVi
: Ehpad Tiers Temps Reims
: DomusVi
: NC
: NC
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Tiers Temps Reims est composé de 72 lits dont 18 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Reims à :
- 1.7 kilomètres de la Mairie de Reims
- 2 kilomètres de La Gare de Reims
- 11.2 kilomètres de l'Aéroport Reims-Prunay
- 1.5 kilomètres du centre-ville de Reims
Ehpad - La Joie de Vivre à Saint-Lys exploité par DomusVi
: Ehpad La Joie de Vivre
: DomusVi
: NC
: NC
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad La Joie de Vivre est composé de 95 lits dont 14 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Saint-Lys à :
- 1.1 kilomètres de la Mairie de Saint-Lys
- 16.5 kilomètres de La Gare de Muret
- 26 kilomètres de l'Aéroport Toulouse-Blagnac
- 22.4 kilomètres du centre-ville de Toulouse
Ehpad - Les Rossignols à Saint-Lys exploité par DomusVi
: Ehpad Les Rossignols
: DomusVi
: NC
: NC
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Les Rossignols est composé de 90 lits dont 28 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Saint-Lys à :
- 1.5 kilomètres de la Mairie de Saint-Lys
- 16.3 kilomètres de La Gare de Muret
- 28 kilomètres de l'Aéroport Toulouse-Blagnac
- 24.5 kilomètres du centre-ville de Toulouse
Ehpad - Les Grands Chênes à Saix exploité par DomusVi
: Ehpad Les Grands Chênes
: DomusVi
: NC
: NC
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Les Grands Chênes est composé de 72 lits dont 14 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Saix à :
- 1.9 kilomètres de la Mairie de Saïx
- 5.8 kilomètres de La Gare de Saix
- 12.3 kilomètres de l'Aéroport Castres-Mazamet
- 6.7 kilomètres du centre-ville de Castres
Ehpad - Le Soleil du Roucas Blanc à Marseille exploité par DomusVi
: Ehpad Le Soleil du Roucas Blanc
: DomusVi
: NC
: NC
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Le Soleil du Roucas Blanc est composé de 107 lits dont 19 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Marseille à :
- 3.5 kilomètres de la Mairie de Pavillon Daviel
- 4.6 kilomètres de La Gare de Marseille-Saint-Charles
- 27.3 kilomètres de l'Aéroport Marseille Provence
- 3.3 kilomètres du centre-ville de Marseille
Ehpad - Résidence Médicis Marseille à Marseille exploité par DomusVi
: Ehpad Résidence Médicis Marseille
: DomusVi
: NC
: NC
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Résidence Médicis Marseille est composé de 80 lits dont 10 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Marseille à :
- 5.8 kilomètres de la Mairie de Marseille 13ème - 14ème
- 12.1 kilomètres de La Gare de Marseille-Saint-Charles
- 18 kilomètres de l'Aéroport Marseille Provence
- 12.5 kilomètres du centre-ville de Marseille
Les dirigeants de DomusVi
DomusVi est une SAS dont le capital social est de 115,877 €.
Cet exploitant d’Ehpad et de résidences médicalisées est dirigé par :
- M. VITOUX Jean-Francois qui est son Président
- M. DELOIRE Francois qui est son Responsable financier
- Mme FABRE Celine qui est son Responsable ressources humaines
- Mme AIDEMOY Virginie qui est son Responsable ressources humaines
DomusVi en chiffres
Les Chiffres clés de en 2016:
- 227 résidences médicalisées
- 15 résidences non-médicalisées
- 91 % de taux de satisfaction des résidents (source IPSOS 2015)
- 46 agences d’aide à domicile, dont 20 agences polyvalentes d’aide et soins à domicile
- 4 cliniques psychiatriques
- Plus de 16 000 salariés
Conclusion : DomusVi, un partenaire de choix en résidence médicalisée
L’investissement en LMNP avec DomusVi combine rentabilité, sécurité et simplicité.
C’est une solution patrimoniale idéale pour les épargnants souhaitant se constituer des revenus complémentaires stables, tout en préparant leur retraite dans un cadre fiscal avantageux tout en optimisant sa fiscalité avec le LMNP.
Vous souhaitez investir ? : Contactez-nous pour découvrir les en résidence médicalisée disponibles sous gestion DomusVi et simuler votre rentabilité en LMNP.
Formulaire de contact
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