Le statut LMNP en EHPAD : Fiscalité avantageuse et revenus stables
Investir en chambre médicalisée avec le statut du LMNP via DomusVi permet :
- De percevoir un loyer sécurisé via un bail commercial de longue durée (9 à 12 ans).
- De bénéficier d'une fiscalité allégée grâce aux amortissements. (revenus BIC, amortissements déductibles)
- De récupérer la TVA sur l'investissement.
- D' investir avec un ticket d'entrée accessible (à partir de 100 000 € selon les résidences)..
- De déléguer totalement la gestion locative.
Investissement-Immobilier.pro note que cela crée une vraie sécurité locative.
Pourquoi choisir DomusVi pour votre investissement LMNP ?
DomusVi est un des gestionnaires les plus solides du marché en chambre médicalisée , avec une expertise dans l'hébergement en personnes âgées dépendantes de qualité.
L'investissement en Ehpad séduit de plus en plus d'épargnants à la recherche d'un placement immobilier sécurisé, peu volatil et régulierement rentable.
Le régime LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet de percevoir des revenus locatifs non imposés grâce à l'amortissement et à la récupération de TVA.
En investissant avec DomusVi, vous :
- Sécurisez votre capital dans l'immobilier de santé.
- Générez des revenus passifs fiables.
- Bénéficiez d'un rendement net moyen entre 5% et 6,7%,avec une visibilité sur le long terme
Investissement-Immobilier.pro souligne le vieillissement de la population française crée une forte demande pour ce type de structures en personnes âgées dépendantes
Investissement Ehpad avec DomusVi
Vous retrouverez ci-dessous la liste des programmes en Ehpad proposés et exploités par DomusVi, gestionnaire renommé.
Nous commercialisons d'autres programmes en Ehpad avec DomusVi, cependant, certains programmes ne sont pas affichés sur cette page.
Il est donc préférable de nous contacter au 01 85 09 75 50 (appel non surtaxé) ou de remplir le formulaire ci-dessous
Nous vous informons des meilleurs programmes en chambres en Ehpad exploités par DomusVi.
: Ehpad Les Jardins de Fanton
: DomusVi
: 148 803 €
: 5,60%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Les Jardins de Fanton est composé de 87 lits dont 20 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Pégomas à :
- 1.2 kilomètres de la Mairie de Pégomas
- 6.7 kilomètres de La Gare de Mouans-Sartoux
- 7.4 kilomètres de l'Aéroport Cannes-Mandelieu
- 12.4 kilomètres du centre-ville de Cannes
: Ehpad Les Jardins Médicis de Belley
: DomusVi
: 147 375 €
: 5,60%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Les Jardins Médicis de Belley est composé de 70 lits dont 14 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Belley à :
- 1.8 kilomètres de la Mairie de Belley
- 14.6 kilomètres de La Gare de Virieu le Grand Belley
- 68.2 kilomètres de l'Aéroport Lyon-Saint Exupéry
- 83.4 kilomètres du centre-ville de Lyon
: Ehpad Les Jardins du Plessis
: DomusVi
: 203 209 €
: 5,60%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Les Jardins du Plessis est composé de 80 lits.
Cette résidence est située à Sainte-Geneviève-Des-Bois à :
- 1.2 kilomètres de la Mairie de Sainte-Geneviève-des-Bois
- 2.5 kilomètres de La Gare de Saint Michel sur Orge
- 17.2 kilomètres de l'Aéroport Paris-Orly
- 31.1 kilomètres du centre-ville de Paris
: Ehpad Résidence Médicis Asnières-sur-Seine
: DomusVi
: 185 000 €
: 5,55%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Résidence Médicis Asnières-sur-Seine est composé de 106 lits dont 25 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Asnières-sur-Seine à :
- 1.8 kilomètres de la Mairie de Asnières-sur-Seine
- 3.2 kilomètres de La Gare de Asnières-sur-Seine
- 24.5 kilomètres de l'Aéroport Paris-Charles de Gaulle
- 4.2 kilomètres du centre-ville de Paris
: Ehpad Les Jardins de Roinville
: DomusVi
: 125 840 €
: 5,50%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Les Jardins de Roinville est composé de 80 lits dont 19 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Roinville à :
- 0.55 kilomètres de la Mairie de Roinville
- 2.5 kilomètres de La Gare de Dourdan
- 47.9 kilomètres de l'Aéroport Paris-Orly
- 2.5 kilomètres du centre-ville de Dourdan
: Ehpad Résidence Longchamp
: DomusVi
: 201 200 €
: 5,50%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Résidence Longchamp est composé de 87 lits dont 18 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Saint-Cloud à :
- 1.6 kilomètres de la Mairie de Saint-Cloud
- 1.5 kilomètres de La Gare de Saint-Cloud
- 20.8 kilomètres de l'Aéroport Paris-Orly
- 5.3 kilomètres du centre-ville de Paris
: Ehpad La Triade
: DomusVi
: 127 430 €
: 5,50%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad La Triade est composé de 93 lits dont 14 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Frouzins à :
- 0.22 kilomètres de la Mairie de Frouzins
- 7.8 kilomètres de La Gare de Portet-Saint-Simon
- 19.9 kilomètres de l'Aéroport Toulouse-Blagnac
- 10.5 kilomètres du centre-ville de Toulouse
: Ehpad La Fontaine Médicis Gouvieux
: DomusVi
: 158 000 €
: 5,50%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad La Fontaine Médicis Gouvieux est composé de 94 lits.
Cette résidence est située à Gouvieux à :
- 1.7 kilomètres de la Mairie de Gouvieux
- 2.7 kilomètres de La Gare de Chantilly Gouvieux
- 29.2 kilomètres de l'Aéroport Paris-Charles de Gaulle
- 47.6 kilomètres du centre-ville de Paris
: Ehpad Les Cèdres
: DomusVi
: 159 231 €
: 5,50%
: En Exploitation
: Art. 605 du Code Civil
La résidence Ehpad Les Cèdres est composé de 88 lits dont 13 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Crouy-en-Thelle à :
- 0.4 kilomètres de la Mairie de Crouy-en-Thelle
- 13.5 kilomètres de La Gare de Chantilly Gouvieux
- 39.9 kilomètres de l'Aéroport Paris-Charles de Gaulle
- 54.3 kilomètres du centre-ville de Paris
: Ehpad Les Jardins des Verchères
: DomusVi
: 138 015 €
: 5,40%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Les Jardins des Verchères est composé de 70 lits.
Cette résidence est située à Sathonay-Village à :
- 1 kilomètres de la Mairie de Sathonay-Village
- 2.6 kilomètres de La Gare de Sathonay - Rillieux
- 26.1 kilomètres de l'Aéroport Lyon-Saint Exupéry
- 10.3 kilomètres du centre-ville de Lyon
: Ehpad Les Floralies
: DomusVi
: 136 907 €
: 5,40%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Les Floralies est composé de 60 lits.
Cette résidence est située à La Ferté-sous-Jouarre à :
- 1.5 kilomètres de la Mairie de La Ferté-sous-Jouarre
- 1.4 kilomètres de La Gare de La Ferté-sous-Jouarre
- 54.2 kilomètres de l'Aéroport Paris-Charles de Gaulle
- 61.1 kilomètres du centre-ville de Paris
: Ehpad Les Portes de Champagne
: DomusVi
: 133 000 €
: 5,40%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Les Portes de Champagne est composé de 95 lits dont 11 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Chézy-sur-Marne à :
- 0.7 kilomètres de la Mairie de Chézy-sur-Marne
- 1.3 kilomètres de La Gare de Chézy-sur-Marne
- 77.3 kilomètres de l'Aéroport Reims-Prunay
- 61 kilomètres du centre-ville de Reims
: Ehpad Résidence de l'Orge
: DomusVi
: 170 517 €
: 5,40%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Résidence de l'Orge est composé de 70 lits.
Cette résidence est située à Saint-Germain-lès-Arpajon à :
- 0.45 kilomètres de la Mairie de Saint-Germain-lès-Arpajon
- 1.7 kilomètres de La Gare de Arpajon
- 25 kilomètres de l'Aéroport Paris-Orly
- 28.7 kilomètres du centre-ville de Paris
: Ehpad Les Amandines
: DomusVi
: 152 814 €
: 5,40%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Les Amandines est composé de 66 lits dont 14 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Cambrai à :
- 1.5 kilomètres de la Mairie de Cambrai
- 1.2 kilomètres de La Gare de Cambrai
- 61.1 kilomètres de l'Aéroport Lille-Lesquin
- 31.9 kilomètres du centre-ville de Valenciennes
: Ehpad Les Lis
: DomusVi
: 107 198 €
: 5,40%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Les Lis est composé de 57 lits dont 12 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Saint-Yrieix à :
- 2.5 kilomètres de la Mairie de Saint-Yrieix-sur-Charente
- 3.8 kilomètres de La Gare de Angoulême
- 13.5 kilomètres de l'Aéroport Angoulême-Cognac
- 1.9 kilomètres du centre-ville de Angoulême
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Les dirigeants de DomusVi
DomusVi est une SAS dont le capital social est de 115,877 €.
Cet exploitant d’Ehpad et de résidences médicalisées est dirigé par :
- M. VITOUX Jean-Francois qui est son Président
- M. DELOIRE Francois qui est son Responsable financier
- Mme FABRE Celine qui est son Responsable ressources humaines
- Mme AIDEMOY Virginie qui est son Responsable ressources humaines
DomusVi en chiffres
Les Chiffres clés de en 2016:
- 227 résidences médicalisées
- 15 résidences non-médicalisées
- 91 % de taux de satisfaction des résidents (source IPSOS 2015)
- 46 agences d’aide à domicile, dont 20 agences polyvalentes d’aide et soins à domicile
- 4 cliniques psychiatriques
- Plus de 16 000 salariés
Conclusion : DomusVi, un partenaire de choix en résidence médicalisée
L'investissement en LMNP avec DomusVi combine rentabilité, sécurité et simplicité.
C'est une solution patrimoniale idéale pour les épargnants souhaitant se constituer des revenus complémentaires stables, tout en préparant leur retraite dans un cadre fiscal avantageux tout en optimisant sa fiscalité avec le LMNP.
Vous souhaitez investir ? : Contactez-nous pour découvrir les en résidence médicalisée disponibles sous gestion DomusVi et simuler votre rentabilité en LMNP.
Formulaire de contact
Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h