Le statut LMNP en EHPAD : Fiscalité avantageuse et revenus stables
Investir en chambre médicalisée avec le statut du LMNP via DomusVi permet :
- De percevoir un loyer sécurisé via un bail commercial de longue durée (9 à 12 ans).
- De bénéficier d'une fiscalité allégée grâce aux amortissements. (revenus BIC, amortissements déductibles)
- De récupérer la TVA sur l'investissement.
- D' investir avec un ticket d'entrée accessible (à partir de 100 000 € selon les résidences)..
- De déléguer totalement la gestion locative.
Investissement-Immobilier.pro note que cela crée une vraie sécurité locative.
Pourquoi choisir DomusVi pour votre investissement LMNP ?
DomusVi est un des gestionnaires les plus solides du marché en chambre médicalisée , avec une expertise dans l'hébergement en personnes âgées dépendantes de qualité.
L'investissement en Ehpad séduit de plus en plus d'épargnants à la recherche d'un placement immobilier sécurisé, peu volatil et régulierement rentable.
Le régime LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet de percevoir des revenus locatifs non imposés grâce à l'amortissement et à la récupération de TVA.
En investissant avec DomusVi, vous :
- Sécurisez votre capital dans l'immobilier de santé.
- Générez des revenus passifs fiables.
- Bénéficiez d'un rendement net moyen entre 5% et 6,7%,avec une visibilité sur le long terme
Investissement-Immobilier.pro souligne le vieillissement de la population française crée une forte demande pour ce type de structures en personnes âgées dépendantes
Investissement Ehpad avec DomusVi
Vous retrouverez ci-dessous la liste des programmes en Ehpad proposés et exploités par DomusVi, gestionnaire renommé.
Nous commercialisons d'autres programmes en Ehpad avec DomusVi, cependant, certains programmes ne sont pas affichés sur cette page.
Il est donc préférable de nous contacter au 01 85 09 75 50 (appel non surtaxé) ou de remplir le formulaire ci-dessous
Nous vous informons des meilleurs programmes en chambres en Ehpad exploités par DomusVi.
: Ehpad Le Bocage
: DomusVi
: 223 940 €
: 5,00%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Le Bocage est composé de 99 lits dont 13 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à La Penne-sur-Huveaune à :
- 0.8 kilomètres de la Mairie de La Penne-sur-Huveaune
- 1 kilomètres de La Gare de La-Penne-sur-Huveaune
- 38.6 kilomètres de l'Aéroport Marseille Provence
- 9.1 kilomètres du centre-ville de Marseille
: Ehpad Les Jardins d'Epinay
: DomusVi
: 93 648 €
: 4,95%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Les Jardins d'Epinay est composé de 92 lits dont 12 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Epinay-Sur-Seine à :
- 1.4 kilomètres de la Mairie de Épinay-sur-Seine
- 2.4 kilomètres de La Gare de Épinay-sur-Seine – Gare
- 20.5 kilomètres de l'Aéroport Paris-Charles de Gaulle
- 7.3 kilomètres du centre-ville de Paris
: Ehpad Les Jardins Médicis Mézy-sur-Seine
: DomusVi
: 179 937 €
: 4,95%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Les Jardins Médicis Mézy-sur-Seine est composé de 65 lits.
Cette résidence est située à Mézy-sur-Seine à :
- 1.3 kilomètres de la Mairie de Mézy-sur-Seine
- 1.6 kilomètres de La Gare de Meulan - Hardricourt
- 61.9 kilomètres de l'Aéroport Paris-Charles de Gaulle
- 37.1 kilomètres du centre-ville de Paris
: Ehpad La Monique
: DomusVi
: 132 000 €
: 4,90%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad La Monique est composé de 68 lits.
Cette résidence est située à Toulon à :
- 3.8 kilomètres de la Mairie de Toulon
- 3.2 kilomètres de La Gare de Toulon
- 25.5 kilomètres de l'Aéroport Toulon-Hyères
- 3.2 kilomètres du centre-ville de Toulon
: Ehpad Résidence La Cocagne
: DomusVi
: 110 142 €
: 4,90%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Résidence La Cocagne est composé de 80 lits dont 16 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Sainte-Foy-d'Aigrefeuille à :
- 0.35 kilomètres de la Mairie de Sainte-Foy-d'Aigrefeuille
- 10.4 kilomètres de La Gare de Labège-Innopole
- 29.5 kilomètres de l'Aéroport Toulouse-Blagnac
- 13.5 kilomètres du centre-ville de Toulouse
: Ehpad Résidence Le Jardin des Alisiers
: DomusVi
: 108 900 €
: 4,85%
: En Exploitation
: Art. 605 du Code Civil
La résidence Ehpad Résidence Le Jardin des Alisiers est composé de 62 lits.
Cette résidence est située à L'Isle Jourdain à :
- 0.3 kilomètres de la Mairie de L'Isle-Jourdain
- 22.1 kilomètres de La Gare de Lussac Les Châteaux
- 64.1 kilomètres de l'Aéroport Poitiers-Biard
- 50.3 kilomètres du centre-ville de Poitiers
: Ehpad Les Jardins Medicis
: DomusVi
: 168 910 €
: 4,85%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Les Jardins Medicis est composé de 76 lits dont 20 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Esches à :
- 0.7 kilomètres de la Mairie de Esches
- 0.8 kilomètres de La Gare de Esches
- 47.1 kilomètres de l'Aéroport Paris-Charles de Gaulle
- 51 kilomètres du centre-ville de Paris
: Ehpad Résidence Longchamp
: DomusVi
: 207 257 €
: 4,85%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Résidence Longchamp est composé de 82 lits dont 17 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Marseille à :
- 3.3 kilomètres de la Mairie de Marseille
- 2.9 kilomètres de La Gare de Arenc Euroméditerranée
- 26.7 kilomètres de l'Aéroport Marseille Provence
- 2.4 kilomètres du centre-ville de Marseille
: Ehpad La Fontaine Medicis
: DomusVi
: 104 679 €
: 4,80%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad La Fontaine Medicis est composé de 90 lits dont 37 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Vaux-Andigny à :
- 1 kilomètres de la Mairie de Vaux-Andigny
- 6.7 kilomètres de La Gare de Bohain
- 86.6 kilomètres de l'Aéroport Lille-Lesquin
- 26.4 kilomètres du centre-ville de Saint-Quentin
: Ehpad Les Jardins de Longuiolles
: DomusVi
: 102 022 €
: 4,80%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Les Jardins de Longuiolles est composé de 83 lits.
Cette résidence est située à Vaujours à :
- 1.7 kilomètres de la Mairie de Vaujours
- 4 kilomètres de La Gare de Sevran-Livry
- 15.6 kilomètres de l'Aéroport Paris-Charles de Gaulle
- 19.6 kilomètres du centre-ville de Paris
: Ehpad Les Jardins du Mont Blanc
: DomusVi
: 158 800 €
: 4,80%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Les Jardins du Mont Blanc est composé de 84 lits dont 20 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Ville-La-Grande à :
- 1.4 kilomètres de la Mairie de Ville-la-Grand
- 2.9 kilomètres de La Gare de Annemasse
- 29.9 kilomètres de l'Aéroport Genève
- 9.9 kilomètres du centre-ville de Genève
: Ehpad Résidence Médicis Viry-Châtillon
: DomusVi
: 162 206 €
: 4,80%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Résidence Médicis Viry-Châtillon est composé de 70 lits.
Cette résidence est située à Viry-Châtillon à :
- 0.24 kilomètres de la Mairie de Viry-Châtillon
- 1 kilomètres de La Gare de Viry-Châtillon
- 11.3 kilomètres de l'Aéroport Paris-Orly
- 18.3 kilomètres du centre-ville de Paris
: Ehpad La Fontaine Médicis
: DomusVi
: 104 679 €
: 4,80%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad La Fontaine Médicis est composé de 90 lits dont 37 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Vaux-Andigny à :
- 1 kilomètres de la Mairie de Vaux-Andigny
- 6.7 kilomètres de La Gare de Bohain
- 86.6 kilomètres de l'Aéroport Lille-Lesquin
- 30 kilomètres du centre-ville de Cambrai
: Ehpad Tiers Temps Rouen
: DomusVi
: 128 240 €
: 4,75%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Tiers Temps Rouen est composé de 92 lits.
Cette résidence est située à Rouen à :
- 1.5 kilomètres de la Mairie de Rouen
- 1.3 kilomètres de La Gare de Rouen
- 12.3 kilomètres de l'Aéroport Rouen-Vallée de Seine
- 1.5 kilomètres du centre-ville de Rouen
: Ehpad Laremy
: DomusVi
: 103 640 €
: 4,75%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Laremy est composé de 50 lits dont 12 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Lathus-Saint-Remy à :
- 0.75 kilomètres de la Mairie de Lathus-Saint-Rémy
- 0.27 kilomètres de La Gare de Lathus
- 62.9 kilomètres de l'Aéroport Limoges Bellegarde
- 59.3 kilomètres du centre-ville de Poitiers
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Les dirigeants de DomusVi
DomusVi est une SAS dont le capital social est de 115,877 €.
Cet exploitant d’Ehpad et de résidences médicalisées est dirigé par :
- M. VITOUX Jean-Francois qui est son Président
- M. DELOIRE Francois qui est son Responsable financier
- Mme FABRE Celine qui est son Responsable ressources humaines
- Mme AIDEMOY Virginie qui est son Responsable ressources humaines
DomusVi en chiffres
Les Chiffres clés de en 2016:
- 227 résidences médicalisées
- 15 résidences non-médicalisées
- 91 % de taux de satisfaction des résidents (source IPSOS 2015)
- 46 agences d’aide à domicile, dont 20 agences polyvalentes d’aide et soins à domicile
- 4 cliniques psychiatriques
- Plus de 16 000 salariés
Conclusion : DomusVi, un partenaire de choix en résidence médicalisée
L'investissement en LMNP avec DomusVi combine rentabilité, sécurité et simplicité.
C'est une solution patrimoniale idéale pour les épargnants souhaitant se constituer des revenus complémentaires stables, tout en préparant leur retraite dans un cadre fiscal avantageux tout en optimisant sa fiscalité avec le LMNP.
Vous souhaitez investir ? : Contactez-nous pour découvrir les en résidence médicalisée disponibles sous gestion DomusVi et simuler votre rentabilité en LMNP.
Formulaire de contact
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