Le statut LMNP en EHPAD : Fiscalité avantageuse et revenus stables
Investir en chambre médicalisée avec le statut du LMNP via DomusVi permet :
- De percevoir un loyer sécurisé via un bail commercial de longue durée (9 à 12 ans).
- De bénéficier d'une fiscalité allégée grâce aux amortissements. (revenus BIC, amortissements déductibles)
- De récupérer la TVA sur l'investissement.
- D' investir avec un ticket d'entrée accessible (à partir de 100 000 € selon les résidences)..
- De déléguer totalement la gestion locative.
Investissement-Immobilier.pro note que cela crée une vraie sécurité locative.
Pourquoi choisir DomusVi pour votre investissement LMNP ?
DomusVi est un des gestionnaires les plus solides du marché en chambre médicalisée , avec une expertise dans l'hébergement en personnes âgées dépendantes de qualité.
L'investissement en Ehpad séduit de plus en plus d'épargnants à la recherche d'un placement immobilier sécurisé, peu volatil et régulierement rentable.
Le régime LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet de percevoir des revenus locatifs non imposés grâce à l'amortissement et à la récupération de TVA.
En investissant avec DomusVi, vous :
- Sécurisez votre capital dans l'immobilier de santé.
- Générez des revenus passifs fiables.
- Bénéficiez d'un rendement net moyen entre 5% et 6,7%,avec une visibilité sur le long terme
Investissement-Immobilier.pro souligne le vieillissement de la population française crée une forte demande pour ce type de structures en personnes âgées dépendantes
Investissement Ehpad avec DomusVi
Vous retrouverez ci-dessous la liste des programmes en Ehpad proposés et exploités par DomusVi, gestionnaire renommé.
Nous commercialisons d'autres programmes en Ehpad avec DomusVi, cependant, certains programmes ne sont pas affichés sur cette page.
Il est donc préférable de nous contacter au 01 85 09 75 50 (appel non surtaxé) ou de remplir le formulaire ci-dessous
Nous vous informons des meilleurs programmes en chambres en Ehpad exploités par DomusVi.
: Ehpad La Fontaine Médicis Saint-Germain-lès-Corbeil
: DomusVi
: 109 000 €
: 5,90%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad La Fontaine Médicis Saint-Germain-lès-Corbeil est composé de 73 lits.
Cette résidence est située à Saint-Germain-lès-Corbeil à :
- 1 kilomètres de la Mairie de Saint-Germain-lès-Corbeil
- 3.2 kilomètres de La Gare de Corbeil Essonnes
- 24.2 kilomètres de l'Aéroport Paris-Orly
- 34.8 kilomètres du centre-ville de Paris
: Ehpad Le Domaine de Jallemain
: DomusVi
: 225 964 €
: 5,90%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Le Domaine de Jallemain est composé de 100 lits dont 11 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Château-Landon à :
- 2.9 kilomètres de la Mairie de Château-Landon
- 8.5 kilomètres de La Gare de Souppes Château Landon
- 57 kilomètres de l'Aéroport Loiret
- 18 kilomètres du centre-ville de Montargis
: Ehpad Les Jardins du Revest
: DomusVi
: 133 931 €
: 5,80%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Les Jardins du Revest est composé de 77 lits dont 14 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Le Revest-les-Eaux à :
- 1.3 kilomètres de la Mairie de Le Revest-les-Eaux
- 6.2 kilomètres de La Gare de Toulon
- 22.7 kilomètres de l'Aéroport Toulon-Hyères
- 6.3 kilomètres du centre-ville de Toulon
: Ehpad La Quintessence
: DomusVi
: 176 938 €
: 5,80%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad La Quintessence est composé de 52 lits.
Cette résidence est située à Saint-Mathieu-de-Tréviers à :
- 0.95 kilomètres de la Mairie de Saint-Mathieu-de-Tréviers
- 21.5 kilomètres de La Gare de Baillargues
- 31.7 kilomètres de l'Aéroport Montpellier Méditerranée
- 17.5 kilomètres du centre-ville de Montpellier
: Ehpad Les Jardins de Pantin
: DomusVi
: 94 975 €
: 5,80%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Les Jardins de Pantin est composé de 89 lits dont 14 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Pantin à :
- 1.9 kilomètres de la Mairie de Pantin
- 1.9 kilomètres de La Gare de Pantin
- 24.4 kilomètres de l'Aéroport Paris-Charles de Gaulle
- 1.4 kilomètres du centre-ville de Paris
: Ehpad Les Hauts de Menton
: DomusVi
: 188 086 €
: 5,80%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Les Hauts de Menton est composé de 65 lits dont 20 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Gorbio (Menton) à :
- 5.2 kilomètres de la Mairie de Gorbio
- 3.8 kilomètres de La Gare de Menton
- 40.9 kilomètres de l'Aéroport Nice Côte d'Azur
- 26.4 kilomètres du centre-ville de Nice
: Ehpad Le Parc des Oliviers
: DomusVi
: 156 758 €
: 5,80%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Le Parc des Oliviers est composé de 68 lits dont 16 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Parempuyre à :
- 0.7 kilomètres de la Mairie de Parempuyre
- 1.9 kilomètres de La Gare de Parempuyre
- 18 kilomètres de l'Aéroport Bordeaux
- 13.7 kilomètres du centre-ville de Bordeaux
: Ehpad Les Jardins d'Automne Nogent-le-Phaye
: DomusVi
: 106 508 €
: 5,70%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Les Jardins d'Automne Nogent-le-Phaye est composé de 80 lits.
Cette résidence est située à Nogent-le-Phaye à :
- 1.5 kilomètres de la Mairie de Nogent-le-Phaye
- 8.2 kilomètres de La Gare de La Villette-St-Prest
- 76.2 kilomètres de l'Aéroport Paris-Orly
- 7.4 kilomètres du centre-ville de Chartres
: Ehpad Les Jardins d'Automne
: DomusVi
: 111 503 €
: 5,70%
: En Exploitation
: Art. 605 du Code Civil
La résidence Ehpad Les Jardins d'Automne est composé de 88 lits.
Cette résidence est située à Vernouillet à :
- 1.3 kilomètres de la Mairie de Vernouillet
- 2.4 kilomètres de La Gare de Vernouillet
- 83.9 kilomètres de l'Aéroport Paris-Orly
- 3 kilomètres du centre-ville de Dreux
: Ehpad Les Hautes Futaies
: DomusVi
: 171 988 €
: 5,70%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Les Hautes Futaies est composé de 68 lits.
Cette résidence est située à Soisy-Sur-Seine à :
- 0.6 kilomètres de la Mairie de Soisy-sur-Seine
- 5.6 kilomètres de La Gare de Grand Bourg
- 17.2 kilomètres de l'Aéroport Paris-Orly
- 25.6 kilomètres du centre-ville de Paris
: Ehpad Les Jonquilles
: DomusVi
: 144 463 €
: 5,70%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Les Jonquilles est composé de 68 lits.
Cette résidence est située à Marseille à :
- 6.8 kilomètres de la Mairie de Marseille
- 5.5 kilomètres de La Gare de Sainte Marthe
- 26.8 kilomètres de l'Aéroport Marseille Provence
- 3.7 kilomètres du centre-ville de Marseille
: Ehpad Les Tourterelles
: DomusVi
: 197 385 €
: 5,70%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Les Tourterelles est composé de 89 lits dont 20 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Esbly à :
- 0.8 kilomètres de la Mairie de Esbly
- 0.75 kilomètres de La Gare de Esbly
- 26.1 kilomètres de l'Aéroport Paris-Charles de Gaulle
- 41.4 kilomètres du centre-ville de Paris
: Ehpad Résidence La Provence
: DomusVi
: 161 189 €
: 5,65%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Résidence La Provence est composé de 66 lits.
Cette résidence est située à Allauch à :
- 3.3 kilomètres de la Mairie de Allauch
- 12.1 kilomètres de La Gare de Marseille-Saint-Charles,
- 33.1 kilomètres de l'Aéroport Marseille Provence
- 10.2 kilomètres du centre-ville de Marseille
: Ehpad Le Clos Saint-Jean
: DomusVi
: 142 446 €
: 5,60%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Le Clos Saint-Jean est composé de 90 lits dont 12 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Gargenville à :
- 1.7 kilomètres de la Mairie de Gargenville
- 1.1 kilomètres de La Gare de Gargenville
- 60.1 kilomètres de l'Aéroport Paris-Orly
- 40.9 kilomètres du centre-ville de Paris
: Ehpad Clos Lafitte
: DomusVi
: 127 324 €
: 5,60%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Clos Lafitte est composé de 87 lits dont 14 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Fargues Saint Hilaire à :
- 2.2 kilomètres de la Mairie de Fargues-Saint-Hilaire
- 11.2 kilomètres de La Gare de Cenon
- 30.3 kilomètres de l'Aéroport Bordeaux
- 12.8 kilomètres du centre-ville de Bordeaux
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Les dirigeants de DomusVi
DomusVi est une SAS dont le capital social est de 115,877 €.
Cet exploitant d’Ehpad et de résidences médicalisées est dirigé par :
- M. VITOUX Jean-Francois qui est son Président
- M. DELOIRE Francois qui est son Responsable financier
- Mme FABRE Celine qui est son Responsable ressources humaines
- Mme AIDEMOY Virginie qui est son Responsable ressources humaines
DomusVi en chiffres
Les Chiffres clés de en 2016:
- 227 résidences médicalisées
- 15 résidences non-médicalisées
- 91 % de taux de satisfaction des résidents (source IPSOS 2015)
- 46 agences d’aide à domicile, dont 20 agences polyvalentes d’aide et soins à domicile
- 4 cliniques psychiatriques
- Plus de 16 000 salariés
Conclusion : DomusVi, un partenaire de choix en résidence médicalisée
L'investissement en LMNP avec DomusVi combine rentabilité, sécurité et simplicité.
C'est une solution patrimoniale idéale pour les épargnants souhaitant se constituer des revenus complémentaires stables, tout en préparant leur retraite dans un cadre fiscal avantageux tout en optimisant sa fiscalité avec le LMNP.
Vous souhaitez investir ? : Contactez-nous pour découvrir les en résidence médicalisée disponibles sous gestion DomusVi et simuler votre rentabilité en LMNP.
Formulaire de contact
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