Le statut LMNP en EHPAD : Fiscalité avantageuse et revenus stables
Investir en chambre médicalisée avec le statut du LMNP via DomusVi permet :
- De percevoir un loyer sécurisé via un bail commercial de longue durée (9 à 12 ans).
- De bénéficier d’une fiscalité allégée grâce aux amortissements. (revenus BIC, amortissements déductibles)
- De récupérer la TVA sur l’investissement.
- D’ investir avec un ticket d’entrée accessible (à partir de 100 000 € selon les résidences)..
- De déléguer totalement la gestion locative.
Investissement-Immobilier.pro note que cela crée une vraie sécurité locative.
Pourquoi choisir DomusVi pour votre investissement LMNP ?
DomusVi est un des gestionnaires les plus solides du marché en chambre médicalisée , avec une expertise dans l’hébergement en personnes âgées dépendantes de qualité.
L’investissement en Ehpad séduit de plus en plus d’épargnants à la recherche d’un placement immobilier sécurisé, peu volatil et régulierement rentable.
Le régime LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet de percevoir des revenus locatifs non imposés grâce à l’amortissement et à la récupération de TVA.
En investissant avec DomusVi, vous :
- Sécurisez votre capital dans l’immobilier de santé.
- Générez des revenus passifs fiables.
- Bénéficiez d’un rendement net moyen entre 5% et 6,7%,avec une visibilité sur le long terme
Investissement-Immobilier.pro souligne Le vieillissement de la population française crée une forte demande pour ce type de structures en personnes âgées dépendantes
Liste des programmes en chambre médicalisée avec DomusVi
Vous retrouverez ci-dessous la liste des programmes en Ehpad proposés et exploités par DomusVi, gestionnaire renommé.
Nous commercialisons d'autres programmes en Ehpad avec DomusVi, cependant, certains programmes ne sont pas affichés sur cette page
Il est donc préférable de nous contacter au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou de remplir le formulaire ci-dessous.
Nous vous informons des meilleurs programmes en chambre médicalisée neufs (Vefa) ou à la revente exploités par DomusVi.
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s’agit pour l’internaute de comprendre les prix pratiqués avant d’investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Investissement Ehpad avec DomusVi
Investissement-Immobilier.Pro vous présente les meilleurs programmes en Ehpad gérés par DomusVi.
Ici, la liste de chambres en Ehpad gérés par DomusVi pour réussir votre investissement en LMNP.
Noter que tous les chambres en Ehpad exploités par DomusVi ne sont pas tous affichés dans cette liste. Nous vous recommandons de nous contacter directement pour une liste exhaustive des Ehpad.
Ehpad - Les Portes de Champagne à Chézy-sur-Marne exploité par DomusVi
: Ehpad Les Portes de Champagne
: DomusVi
: 133 000 €
: 5,40%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Les Portes de Champagne est composé de 95 lits dont 11 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Chézy-sur-Marne à :
- 0.7 kilomètres de la Mairie de Chézy-sur-Marne
- 1.3 kilomètres de La Gare de Chézy-sur-Marne
- 77.3 kilomètres de l'Aéroport Reims-Prunay
- 61 kilomètres du centre-ville de Reims
Ehpad - Le Clos Saint-Vincent à Rochecorbon exploité par DomusVi
: Ehpad Le Clos Saint-Vincent
: DomusVi
: NC
: NC
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Le Clos Saint-Vincent est composé de 60 lits dont 12 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Rochecorbon à :
- 0.2 kilomètres de la Mairie de Rochecorbon
- 9 kilomètres de La Gare de St-Pierre-des-Corps
- 6.1 kilomètres de l'Aéroport Tours - Val de Loire
- 6.4 kilomètres du centre-ville de Tours
Ehpad - Résidence Valois à Orléans exploité par DomusVi
: Ehpad Résidence Valois
: DomusVi
: NC
: NC
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Résidence Valois est composé de 84 lits dont 28 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Orléans à :
- 2.6 kilomètres de la Mairie de Orléans
- 3 kilomètres de La Gare de Orléans
- 22.6 kilomètres de l'Aéroport Loiret
- 2.6 kilomètres du centre-ville de Orléans
Ehpad - Résidence Granvelle à Besançon exploité par DomusVi
: Ehpad Résidence Granvelle
: DomusVi
: NC
: NC
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Résidence Granvelle est composé de 84 lits dont 27 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Besançon à :
- 6.3 kilomètres de la Mairie de Besançon
- 7.5 kilomètres de La Gare de Besançon-Viotte
- 54.2 kilomètres de l'Aéroport Dole-Besançon-Dijon
- 81 kilomètres du centre-ville de Dijon
Ehpad - Les Floralies à La Ferté-sous-Jouarre exploité par DomusVi
: Ehpad Les Floralies
: DomusVi
: 136 907 €
: 5,40%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Les Floralies est composé de 60 lits.
Cette résidence est située à La Ferté-sous-Jouarre à :
- 1.5 kilomètres de la Mairie de La Ferté-sous-Jouarre
- 1.4 kilomètres de La Gare de La Ferté-sous-Jouarre
- 54.2 kilomètres de l'Aéroport Paris-Charles de Gaulle
- 61.1 kilomètres du centre-ville de Paris
Ehpad - Les Jardins Médicis Montceau-les-Mines à Montceau-les-Mines exploité par DomusVi
: Ehpad Les Jardins Médicis Montceau-les-Mines
: DomusVi
: 123 320 €
: 5,30%
: En Exploitation
: Art. 605 du Code Civil
La résidence Ehpad Les Jardins Médicis Montceau-les-Mines est composé de 74 lits dont 15 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Montceau-les-Mines à :
- 0.4 kilomètres de la Mairie de Montceau-les-Mines
- 0.85 kilomètres de La Gare de Montceau-les-Mines
- 108 kilomètres de l'Aéroport Dijon-Bourgogne
- 108 kilomètres du centre-ville de Dijon
Ehpad - Bleu Soleil à Nice exploité par DomusVi
: Ehpad Bleu Soleil
: DomusVi
: 150 000 €
: 6,20%
: En Exploitation
: Art. 605 du Code Civil
La résidence Ehpad Bleu Soleil est composé de 70 lits.
Cette résidence est située à Nice à :
- 5.7 kilomètres de la Mairie de Nice
- 1.2 kilomètres de La Gare de Nice-Ville
- 9 kilomètres de l'Aéroport Nice Côte d'Azur
- 1.1 kilomètres du centre-ville de Nice
Ehpad - Résidence Médicis Asnières-sur-Seine à Asnières-sur-Seine exploité par DomusVi
: Ehpad Résidence Médicis Asnières-sur-Seine
: DomusVi
: 185 000 €
: 5,55%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Résidence Médicis Asnières-sur-Seine est composé de 106 lits dont 25 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Asnières-sur-Seine à :
- 1.8 kilomètres de la Mairie de Asnières-sur-Seine
- 3.2 kilomètres de La Gare de Asnières-sur-Seine
- 24.5 kilomètres de l'Aéroport Paris-Charles de Gaulle
- 4.2 kilomètres du centre-ville de Paris
Ehpad - Résidence Iris à Garches exploité par DomusVi
: Ehpad Résidence Iris
: DomusVi
: NC
: NC
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Résidence Iris est composé de 52 lits.
Cette résidence est située à Garches à :
- 1.2 kilomètres de la Mairie de Garches
- 1.3 kilomètres de La Gare de Garches
- 26.6 kilomètres de l'Aéroport Paris-Orly
- 9.7 kilomètres du centre-ville de Paris
Ehpad - Résidence Médicis Viry-Châtillon à Viry-Châtillon exploité par DomusVi
: Ehpad Résidence Médicis Viry-Châtillon
: DomusVi
: 162 206 €
: 4,80%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Résidence Médicis Viry-Châtillon est composé de 70 lits.
Cette résidence est située à Viry-Châtillon à :
- 0.24 kilomètres de la Mairie de Viry-Châtillon
- 1 kilomètres de La Gare de Viry-Châtillon
- 11.3 kilomètres de l'Aéroport Paris-Orly
- 18.3 kilomètres du centre-ville de Paris
Ehpad - Les Templitudes La Roseraie à Osny exploité par DomusVi
: Ehpad Les Templitudes La Roseraie
: DomusVi
: NC
: NC
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Les Templitudes La Roseraie est composé de 115 lits.
Cette résidence est située à Osny à :
- 2.1 kilomètres de la Mairie de Osny
- 5.2 kilomètres de La Gare de Boissy-l'Aillerie
- 37.9 kilomètres de l'Aéroport Paris-Le Bourget
- 38 kilomètres du centre-ville de Paris
Ehpad - La Fontaine Médicis Cucq à Cucq exploité par DomusVi
: Ehpad La Fontaine Médicis Cucq
: DomusVi
: 99 132 €
: 6,80%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad La Fontaine Médicis Cucq est composé de 70 lits dont 11 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Cucq à :
- 3.7 kilomètres de la Mairie de Cucq
- 2.6 kilomètres de La Gare de Etaples Le Touquet
- 2.9 kilomètres de l'Aéroport Le Touquet-Côte d'Opale
- 26.5 kilomètres du centre-ville de Boulogne-sur-Mer
Ehpad - Le Mont des Landes à Saint-Savin exploité par DomusVi
: Ehpad Le Mont des Landes
: DomusVi
: NC
: NC
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Le Mont des Landes est composé de 91 lits dont 22 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Saint-Savin à :
- 0.6 kilomètres de la Mairie de Saint-Savin
- 5.5 kilomètres de La Gare de St Mariens - St Yzan
- 54.5 kilomètres de l'Aéroport Bordeaux
- 42.7 kilomètres du centre-ville de Bordeaux
Ehpad - Le Bocage à La Penne-sur-Huveaune exploité par DomusVi
: Ehpad Le Bocage
: DomusVi
: 223 940 €
: 5,00%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Le Bocage est composé de 99 lits dont 13 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à La Penne-sur-Huveaune à :
- 0.8 kilomètres de la Mairie de La Penne-sur-Huveaune
- 1 kilomètres de La Gare de La-Penne-sur-Huveaune
- 38.6 kilomètres de l'Aéroport Marseille Provence
- 9.1 kilomètres du centre-ville de Marseille
Ehpad - Les Jardins de Roinville à Roinville exploité par DomusVi
: Ehpad Les Jardins de Roinville
: DomusVi
: 125 840 €
: 5,50%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Les Jardins de Roinville est composé de 80 lits dont 19 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Roinville à :
- 0.55 kilomètres de la Mairie de Roinville
- 2.5 kilomètres de La Gare de Dourdan
- 47.9 kilomètres de l'Aéroport Paris-Orly
- 2.5 kilomètres du centre-ville de Dourdan
Les dirigeants de DomusVi
DomusVi est une SAS dont le capital social est de 115,877 €.
Cet exploitant d’Ehpad et de résidences médicalisées est dirigé par :
- M. VITOUX Jean-Francois qui est son Président
- M. DELOIRE Francois qui est son Responsable financier
- Mme FABRE Celine qui est son Responsable ressources humaines
- Mme AIDEMOY Virginie qui est son Responsable ressources humaines
DomusVi en chiffres
Les Chiffres clés de en 2016:
- 227 résidences médicalisées
- 15 résidences non-médicalisées
- 91 % de taux de satisfaction des résidents (source IPSOS 2015)
- 46 agences d’aide à domicile, dont 20 agences polyvalentes d’aide et soins à domicile
- 4 cliniques psychiatriques
- Plus de 16 000 salariés
Conclusion : DomusVi, un partenaire de choix en résidence médicalisée
L’investissement en LMNP avec DomusVi combine rentabilité, sécurité et simplicité.
C’est une solution patrimoniale idéale pour les épargnants souhaitant se constituer des revenus complémentaires stables, tout en préparant leur retraite dans un cadre fiscal avantageux tout en optimisant sa fiscalité avec le LMNP.
Vous souhaitez investir ? : Contactez-nous pour découvrir les en résidence médicalisée disponibles sous gestion DomusVi et simuler votre rentabilité en LMNP.
Formulaire de contact
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