Ehpad DomusVi Les Cyclamens à Challex
Prix
180 000 €
Rentabilité
4,50 %
Livraison
Exploitation
Gestionnaire
DomusVi
L'Ehpad Les Cyclamens, est une résidence médicalisée pour personnes âgées dépendantes (Ehpad), exploitée par DomusVi.
Ce programme en Ehpad Neuf est situé dans la ville de Challex (01630).
Pour un investissement Ehpad en résidence médicalisée avec la résidence Les Cyclamens exploité par DomusVi ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Rappelons que l'article 605 du Code Civil est à la charge du Gestionnaire.
Formulaire de contact
Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h
Investissement Ehpad DomusVi Les Cyclamens à Challex
L'Ehpad Les Cyclamens à Challex permet un investissement immobilier en maison de retraite médicalisée à Challex à partir
de
180 000 € et exploitée par DomusVi.
Cet investissement Ehpad permet un rendement locatif de 4,50 % garanti par DomusVi.
Le loyer est de 8 100 € par an.
L'exploitant (DomusVi) de cette résidence médicalisée prendra à sa charge : l'article 605 du code civil, la taxe foncière, les frais de syndic
Investissement Immobilier souligne que la maison de retraite Les Cyclamens à Challex a reçu la note de 8.5/10 par MDRS.
Fiscalité investissement Ehpad Les Cyclamens à Challex, DomusVi
Rappelons que l'investissement dans la chambre Ehpad Les Cyclamens à Challex permet de bénéficier d'une réduction d'impôts de 11 % ou du statut de loueur meublé (amortissement).
La fiscalité de l’amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d’autres frais (comme les frais d’agence).
L’amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.
La fiscalité du Censi-Bouvard permet de générer une économie d’impôts de 11% sur 9 ans.
Soit une défiscalisation maximum de 3 666 €/ an durant 9 ans.
11 % x montant acquisition (plafonnée à 300 000 €) / 9 ans.
Détail du bien Ehpad Les Cyclamens exploité par DomusVi
Les Cyclamens est une résidence médicalisée réservée aux personnes âgées dépendantes qui se situe à Challex (01630) en Auvergne Rhone Alpes.
La résidence médicalisée Les Cyclamens par DomusVi accueille les personnes âgées autonomes, semi-valides ou dépendantes et dispose de 80 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 14 lits, afin de prendre en charge les personnes atteintes de la maladie d'Alzheimer ou autres maladies neurodégénératives apparentées.
A noter qu'elles sont entièrement meublées, équipées de toilettes et d'une salle d’eau privatives.
Investissement-Immobilier souligne que cette maison de retraite médicalisée a reçu la note MDRS de 8.5/10 !
La maison de retraite Les Cyclamens propose de nombreuses activités et services pour aider au confort et au bien-être de ses résidents :
- Coiffeur
- Esthétique
- Pedicure
- Kinésithérapeute
- Balnéothérapie
- Psychologue
- Diététicien
- Espace multimédia
- Restaurant
- Gymnastique douce
- Atelier mémoire
- Loto
- Karaoké
- Animaux de compagnie autorisés
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
DomusVi en savoir plus
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200 établissements, soit plus de 15 000 lits et 9 500 collaborateurs.
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Une croissance continue depuis sa création.
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Un chiffre d'affaires de 600 000 000 Euros
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Un capital social de 103 4735 94 d'euros
Rappelons que DomusVi est né au 1er janvier 2011 de la fusion de deux grands groupes privés présents sur le secteur de la dépendance : DomusVi fondé en 1983 et Dolcéa (Gdp Vendôme) fondé en 1990.
DomusVi, s'appuie ainsi sur l'expérience conjointe des 2 entités, soit 30 ans et se place ainsi n°3 de l'hébergement pour personnes âgées dépendantes.
Les Chiffres clés de en 2016:
- 227 résidences médicalisées
- 15 résidences non-médicalisées
- 91 % de taux de satisfaction des résidents (source IPSOS 2015)
- 46 agences d’aide à domicile, dont 20 agences polyvalentes d’aide et soins à domicile
- 4 cliniques psychiatriques
- Plus de 16 000 salariés
Ehpad Les Cyclamens Accès
La résidence Ehpad Les Cyclamens est localisée au : 554 Rue de la Treille, 01630 Challex
Mairie
500 mètres de
la Mairie de Challex
Train
55 Minutes de
La Gare SNCF d'Annecy
Aéroport
17 minutes de l'
Aéroport de Genève
Voiture
23 Kilomètres de
Genève
Voiture
10 kilomètres du centre de Genève