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DomusVi

In stock

180000 DomusVi
4.5

Ehpad DomusVi Les Cyclamens à Challex

Les Cyclamens un Ehpad exploité par DomusVi à Challex

Prix

180 000

Rentabilité

4,50 %

Livraison

Exploitation

Gestionnaire

DomusVi




L'Ehpad Les Cyclamens, est une résidence médicalisée pour personnes âgées dépendantes (Ehpad), exploitée par DomusVi.

Ce programme en Ehpad Neuf est situé dans la ville de Challex (01630).

Pour un investissement Ehpad en résidence médicalisée avec la résidence Les Cyclamens exploité par DomusVi ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

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Investissement Ehpad DomusVi Les Cyclamens à Challex

L'Ehpad Les Cyclamens à Challex permet un investissement immobilier en maison de retraite médicalisée à Challex à partir de 180 000 € et exploitée par DomusVi.

Cet investissement Ehpad permet un rendement locatif de 4,50 % garanti par DomusVi.

L'exploitant (DomusVi) de cette résidence médicalisée prendra à sa charge : l'article 605 du code civil, la taxe foncière, les frais de syndic.

Enfin, un bail commercial ferme de 12 ans sera consenti pour cet investissement immobilier par la société DomusVi.

Investissement Ehpad Les Cyclamens exploité par DomusVi dans la ville de Challex.

Fiscalité investissement Ehpad Les Cyclamens à Challex, DomusVi

Rappelons que l'investissement dans la chambre Ehpad Les Cyclamens à Challex permet de bénéficier d'une réduction d'impôts de 11 % ou du statut de loueur meublé (amortissement).

La fiscalité de l’amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d’autres frais (comme les frais d’agence).

L’amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.

La fiscalité du Censi-Bouvard permet de générer une économie d’impôts de 11% sur 9 ans.
Soit une défiscalisation maximum de 3 666 €/ an durant 9 ans.
11 % x montant acquisition (plafonnée à 300 000 €) / 9 ans.

Investissement Ehpad Les Cyclamens exploité par DomusVi dans la ville de Challex.

Détail de l'Ehpad Les Cyclamens exploité par DomusVi

Les Cyclamens est une résidence médicalisée réservée aux personnes âgées dépendantes à Challex.

Cet Ehpad exploité par DomusVi est situé à Challex (01630) en .

Le programme immobilier Ehpad Les Cyclamens exploité par DomusVi compte 80 lits médicalisés dont 6 lits en Unité Alzheimer.

Cette résidence médicalisée accueille les personnes âgées autonomes, semi-valides, dépendantes et dispose aussi d’une unité de soins adaptés spécialisée dans l’accueil des personnes désorientées ou atteintes de la maladie d’Alzheimer.

  • La résidence médicalisée Les Cyclamens propose de nombreux services : restauration en chambre, un parc arboré, un jardin avec terrasse adapté aux personnes âgées dépendantes, une salle de kinésithérapie, un espace de balnéothérapie et une bibliothèque.
  • La résidence médicalisée Les Cyclamens profite d'un panorama exceptionnel sur les Alpes et le Jura non loin de la ville de Genève.
  • Cet Ehpad géré par DomusVi propose donc un cadre de vie très agréable pour ses résidents dépendantes, semi-autonomes et autonomes.

Investissement Ehpad Les Cyclamens exploité par DomusVi dans la ville de Challex.

DomusVi, gestionnaire de la Résidence

Le gestionnaire de cette résidence en Ehpad est le groupe DomusVi.

Créé en 1983, le groupe DomusVi est l'un des leaders et un acteur historique dans la prise en charge de la dépendance.

Au niveau du chiffre d'affaire du groupe DomusVi, celui-ci génère un chiffre d'affaires de 610 700 000 d'euros en 2012.

Investissement Ehpad Les Cyclamens exploité par DomusVi dans la ville de Challex.

Ehpad Les Cyclamens Accès

La résidence Ehpad Les Cyclamens est localisée au :

554 Rue de la Treille, 01630 Challex.

Mairie

500 mètres de
la Mairie de Challex

Train

55 Minutes de
La Gare SNCF d'Annecy

Aéroport

17 minutes de l'
Aéroport de Genève

Voiture

23 Kilomètres de
Genève