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Les Cyclamens Les Cyclamens
4.7/ 5 notes utilisateurs
Le bien Les Cyclamens exploité par DomusVi est un très bon choix dans le cadre d'un investissement immobilier et a reçu la note de 4.7/5.
Noté 4.7 /5 sur 12 notes utilisateurs
DomusVi

In stock

180000 DomusVi
4,50 %

Ehpad DomusVi Les Cyclamens à Challex

Les Cyclamens un Ehpad exploité par DomusVi à Challex

Prix

180 000 €

Rentabilité

4,50 %

Livraison

Exploitation

Gestionnaire

DomusVi





L'Ehpad Les Cyclamens, est une résidence médicalisée pour personnes âgées dépendantes (Ehpad), exploitée par DomusVi.

Ce programme en Ehpad Neuf est situé dans la ville de Challex (01630).

Pour un investissement Ehpad en résidence médicalisée avec la résidence Les Cyclamens exploité par DomusVi ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.




Formulaire de contact

Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h










Investissement Ehpad DomusVi Les Cyclamens à Challex

L'Ehpad Les Cyclamens à Challex permet un investissement immobilier en maison de retraite médicalisée à Challex à partir
de 180 000 € et exploitée par DomusVi.

Cet investissement Ehpad permet un rendement locatif de 4,50 % garanti par DomusVi.

Le loyer est de 8 100 € par an.

L'exploitant (DomusVi) de cette résidence médicalisée prendra à sa charge : l'article 605 du code civil, la taxe foncière, les frais de syndic.

Enfin, un bail commercial ferme de 12 ans sera consenti pour cet investissement immobilier par la société DomusVi.

Investissement Immobilier souligne que la maison de retraite Les Cyclamens à Challex a reçu la note de 8.5/10 par MDRS.


Fiscalité investissement Ehpad Les Cyclamens à Challex, DomusVi

Rappelons que l'investissement dans la chambre Ehpad Les Cyclamens à Challex permet de bénéficier d'une réduction d'impôts de 11 % ou du statut de loueur meublé (amortissement).

La fiscalité de l’amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d’autres frais (comme les frais d’agence).

L’amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.

La fiscalité du Censi-Bouvard permet de générer une économie d’impôts de 11% sur 9 ans.
Soit une défiscalisation maximum de 3 666 €/ an durant 9 ans.
11 % x montant acquisition (plafonnée à 300 000 €) / 9 ans.


Détail du bien Ehpad Les Cyclamens exploité par DomusVi

Les Cyclamens est une résidence médicalisée réservée aux personnes âgées dépendantes qui se situe à Challex (01630) en Auvergne Rhone Alpes.

La résidence médicalisée Les Cyclamens par DomusVi accueille les personnes âgées autonomes, semi-valides ou dépendantes et dispose de 80 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 14 lits, afin de prendre en charge les personnes atteintes de la maladie d'Alzheimer ou autres maladies neurodégénératives apparentées.

A noter qu'elles sont entièrement meublées, équipées de toilettes et d'une salle d’eau privatives.

Investissement-Immobilier souligne que cette maison de retraite médicalisée a reçu la note MDRS de 8.5/10 !

La maison de retraite Les Cyclamens propose de nombreuses activités et services pour aider au confort et au bien-être de ses résidents :

  • Coiffeur
  • Esthétique
  • Pedicure
  • Kinésithérapeute
  • Balnéothérapie
  • Psychologue
  • Diététicien
  • Espace multimédia
  • Restaurant
  • Gymnastique douce
  • Atelier mémoire
  • Loto
  • Karaoké
  • Animaux de compagnie autorisés
  • La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas


DomusVi, gestionnaire de la Résidence

Le gestionnaire de cette résidence en Ehpad est le groupe DomusVi.

Créé en 1983, le groupe DomusVi est l'un des leaders et un acteur historique dans la prise en charge de la dépendance.

Au niveau du chiffre d'affaire du groupe DomusVi, celui-ci génère un chiffre d'affaires de 610 700 000 d'euros en 2012.


Ehpad Les Cyclamens Accès

La résidence Ehpad Les Cyclamens est localisée au : 554 Rue de la Treille, 01630 Challex.

Mairie

500 mètres de
la Mairie de Challex

Train

55 Minutes de
La Gare SNCF d'Annecy

Aéroport

17 minutes de l'
Aéroport de Genève

Voiture

23 Kilomètres de
Genève

Voiture

10 kilomètres du centre de Genève