Le statut LMNP en EHPAD : Fiscalité avantageuse et revenus stables
Investir en chambre médicalisée avec le statut du LMNP via DomusVi permet :
- De percevoir un loyer sécurisé via un bail commercial de longue durée (9 à 12 ans).
- De bénéficier d’une fiscalité allégée grâce aux amortissements. (revenus BIC, amortissements déductibles)
- De récupérer la TVA sur l’investissement.
- D’ investir avec un ticket d’entrée accessible (à partir de 100 000 € selon les résidences)..
- De déléguer totalement la gestion locative.
Investissement-Immobilier.pro note que cela crée une vraie sécurité locative.
Pourquoi choisir DomusVi pour votre investissement LMNP ?
DomusVi est un des gestionnaires les plus solides du marché en chambre médicalisée , avec une expertise dans l’hébergement en personnes âgées dépendantes de qualité.
L’investissement en Ehpad séduit de plus en plus d’épargnants à la recherche d’un placement immobilier sécurisé, peu volatil et régulierement rentable.
Le régime LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet de percevoir des revenus locatifs non imposés grâce à l’amortissement et à la récupération de TVA.
En investissant avec DomusVi, vous :
- Sécurisez votre capital dans l’immobilier de santé.
- Générez des revenus passifs fiables.
- Bénéficiez d’un rendement net moyen entre 5% et 6,7%,avec une visibilité sur le long terme
Investissement-Immobilier.pro souligne Le vieillissement de la population française crée une forte demande pour ce type de structures en personnes âgées dépendantes
Liste des programmes en chambre médicalisée avec DomusVi
Vous retrouverez ci-dessous la liste des programmes en Ehpad proposés et exploités par DomusVi, gestionnaire renommé.
Nous commercialisons d'autres programmes en Ehpad avec DomusVi, cependant, certains programmes ne sont pas affichés sur cette page
Il est donc préférable de nous contacter au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou de remplir le formulaire ci-dessous.
Nous vous informons des meilleurs programmes en chambre médicalisée neufs (Vefa) ou à la revente exploités par DomusVi.
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s’agit pour l’internaute de comprendre les prix pratiqués avant d’investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Investissement Ehpad avec DomusVi
Investissement-Immobilier.Pro vous présente les meilleurs programmes en Ehpad gérés par DomusVi.
Ici, la liste de chambres en Ehpad gérés par DomusVi pour réussir votre investissement en LMNP.
Noter que tous les chambres en Ehpad exploités par DomusVi ne sont pas tous affichés dans cette liste. Nous vous recommandons de nous contacter directement pour une liste exhaustive des Ehpad.
Ehpad - Le Colombier de Corbreuse à Corbreuse exploité par DomusVi
: Ehpad Le Colombier de Corbreuse
: DomusVi
: 167 272 €
: 4,55%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Le Colombier de Corbreuse est composé de 60 lits.
Cette résidence est située à Corbreuse à :
- 1 kilomètres de la Mairie de Corbreuse
- 7.2 kilomètres de La Gare de Dourdan
- 51.4 kilomètres de l'Aéroport Paris-Orly
- 54.7 kilomètres du centre-ville de Paris
Ehpad - Résidence Médicis à Evry exploité par DomusVi
: Ehpad Résidence Médicis
: DomusVi
: 141 016 €
: 4,70%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Résidence Médicis est composé de 74 lits dont 10 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Evry à :
- 2.6 kilomètres de la Mairie de Évry-Courcouronnes
- 2.8 kilomètres de La Gare de Évry - Courcouronnes
- 15.7 kilomètres de l'Aéroport Paris-Orly
- 23.9 kilomètres du centre-ville de Paris
Ehpad - Le Parc de Montfort à Montfort l'Amaury exploité par DomusVi
: Ehpad Le Parc de Montfort
: DomusVi
: 174 880 €
: 5,30%
: En Exploitation
: Art. 605 du Code Civil
La résidence Ehpad Le Parc de Montfort est composé de 102 lits.
Cette résidence est située à Montfort l'Amaury à :
- 0.6 kilomètres de la Mairie de Montfort-l'Amaury
- 2.3 kilomètres de La Gare de Montfort-l'Amaury - Méré
- 47 kilomètres de l'Aéroport Paris-Orly
- 38.3 kilomètres du centre-ville de Paris
Ehpad - Le Printania à Chantilly exploité par DomusVi
: Ehpad Le Printania
: DomusVi
: 198 385 €
: 5,15%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Le Printania est composé de 33 lits.
Cette résidence est située à Chantilly à :
- 1.4 kilomètres de la Mairie de Chantilly
- 0.35 kilomètres de La Gare de Chantilly Gouvieux
- 26.7 kilomètres de l'Aéroport Paris-Charles de Gaulle
- 44.6 kilomètres du centre-ville de Paris
Ehpad - Les Cyclamens à Challex exploité par DomusVi
: Ehpad Les Cyclamens
: DomusVi
: 180 000 €
: 4,50%
: En Exploitation
: Art. 605 du Code Civil
La résidence Ehpad Les Cyclamens est composé de 80 lits dont 14 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Challex à :
- 0.35 kilomètres de la Mairie de Challex
- 4.2 kilomètres de La Gare de La Plaine
- 17.6 kilomètres de l'Aéroport Genève
- 17.9 kilomètres du centre-ville de Genève
Ehpad - Les Amandiers de la Ressence à Toulon exploité par DomusVi
: Ehpad Les Amandiers de la Ressence
: DomusVi
: 157 773 €
: 4,75%
: En Exploitation
: Art. 605 du Code Civil
La résidence Ehpad Les Amandiers de la Ressence est composé de 82 lits dont 24 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Toulon à :
- 4.4 kilomètres de la Mairie de Toulon
- 4.6 kilomètres de La Gare de Toulon
- 17.3 kilomètres de l'Aéroport Toulon-Hyères
- 5 kilomètres du centre-ville de Toulon
Ehpad - La Fontaine Médicis à Vaux-Andigny exploité par DomusVi
: Ehpad La Fontaine Médicis
: DomusVi
: 104 679 €
: 4,80%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad La Fontaine Médicis est composé de 90 lits dont 37 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Vaux-Andigny à :
- 1 kilomètres de la Mairie de Vaux-Andigny
- 6.7 kilomètres de La Gare de Bohain
- 86.6 kilomètres de l'Aéroport Lille-Lesquin
- 30 kilomètres du centre-ville de Cambrai
Ehpad - Résidence La Provence à Allauch exploité par DomusVi
: Ehpad Résidence La Provence
: DomusVi
: 161 189 €
: 5,65%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Résidence La Provence est composé de 66 lits.
Cette résidence est située à Allauch à :
- 3.3 kilomètres de la Mairie de Allauch
- 12.1 kilomètres de La Gare de Marseille-Saint-Charles,
- 33.1 kilomètres de l'Aéroport Marseille Provence
- 10.2 kilomètres du centre-ville de Marseille
Ehpad - Les Jardins Médicis à Diémoz exploité par DomusVi
: Ehpad Les Jardins Médicis
: DomusVi
: 165 906 €
: 4,20%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Les Jardins Médicis est composé de 92 lits dont 15 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Diémoz à :
- 1.1 kilomètres de la Mairie de Diémoz
- 7.9 kilomètres de La Gare de Saint Quentin Fallavier
- 18.2 kilomètres de l'Aéroport Lyon-Saint Exupéry
- 27.8 kilomètres du centre-ville de Lyon
Ehpad - Saint Exupéry à Marmande exploité par DomusVi
: Ehpad Saint Exupéry
: DomusVi
: 130 400 €
: 4,75%
: En Exploitation
: Art. 605 du Code Civil
La résidence Ehpad Saint Exupéry est composé de 98 lits dont 14 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Marmande à :
- 2 kilomètres de la Mairie de Marmande
- 1.6 kilomètres de La Gare de Marmande
- 65.4 kilomètres de l'Aéroport Agen - La Garenne
- 81.9 kilomètres du centre-ville de Bordeaux
Les dirigeants de DomusVi
DomusVi est une SAS dont le capital social est de 115,877 €.
Cet exploitant d’Ehpad et de résidences médicalisées est dirigé par :
- M. VITOUX Jean-Francois qui est son Président
- M. DELOIRE Francois qui est son Responsable financier
- Mme FABRE Celine qui est son Responsable ressources humaines
- Mme AIDEMOY Virginie qui est son Responsable ressources humaines
DomusVi en chiffres
Les Chiffres clés de en 2016:
- 227 résidences médicalisées
- 15 résidences non-médicalisées
- 91 % de taux de satisfaction des résidents (source IPSOS 2015)
- 46 agences d’aide à domicile, dont 20 agences polyvalentes d’aide et soins à domicile
- 4 cliniques psychiatriques
- Plus de 16 000 salariés
Conclusion : DomusVi, un partenaire de choix en résidence médicalisée
L’investissement en LMNP avec DomusVi combine rentabilité, sécurité et simplicité.
C’est une solution patrimoniale idéale pour les épargnants souhaitant se constituer des revenus complémentaires stables, tout en préparant leur retraite dans un cadre fiscal avantageux tout en optimisant sa fiscalité avec le LMNP.
Vous souhaitez investir ? : Contactez-nous pour découvrir les en résidence médicalisée disponibles sous gestion DomusVi et simuler votre rentabilité en LMNP.
Formulaire de contact
Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h