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Revendre sa chambre Ehpad LNA Santé (Le Noble Age)

Ehpad LNA Santé (Le Noble Age) Revente

Revendre sa chambre Ehpad gérée par LNA Santé (Le Noble Age).

Vous aviez acheté une chambre médicalisée avec LNA Santé (Le Noble Age) et vous désirez la revendre. Investissement-Immobilier.pro vous aide dans cette démarche.

Qu’il s’agisse :

  • Un besoin de liquidités
  • La fin prochaine du bail commercial
  • La fin du régime fiscal Censi-Bouvard

Je veux revendre ma chambre Ehpad LNA Santé (Le Noble Age) .

Je veux acheter une chambre Ehpad à la revente LNA Santé (Le Noble Age) .



Formulaire de contact

Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h










Comment revendre efficacement sa chambre médicalisée ?

Toutes les étapes pour revendre votre chambre médicalisée LNA Santé.

Il faudra passer par un conseiller en immobilier spécialisé en revente LMNP/EHPAD comme Investissement-Immobilier.pro
Pour que ce dernier vous fasse une estimation concernant la valeur de revente, il faudra lui fournir :

  • une copie du bail commercial.
  • la dernière facture de loyers.
  • les 3 derniers PV d’assemblée générale
  • le montant de la taxe foncière
  • le montant des frais de syndicat et charges

L’estimation se fera en fonction du montant du loyer, de la durée restante du bail commercial, de la qualité de l’exploitant, de l’état général de la résidence ainsi que de la qualité de l’emplacement géographique.

Les types de mandat de revente

Il y a 2 types de mandats concernant la revente de votre chambre EHPAD gérée par LNA Santé. Le mandat exclusif et le mandat non exclusif.

Dans le cadre du mandat exclusif, vous vous engagez à ne vendre que par un seul intermédiaire votre chambre médicalisée. En général, ce type de mandat est limité dans le temps (entre 3 mois et 6 mois).

Dans le cadre du mandat non exclusif, vous pouvez proposer à la revente de votre chambre EHPAD par l’intermédiaire de plusieurs agents immobiliers spécialisés dans la revente. En général ce type de mandat est limité dans le temps (1 an).

En pratique il vous sera systématiquement proposé un mandat exclusif.

Qui va se porter acquéreur de votre chambre médicalisée à la revente ?

Il y a 3 types de pistes possibles.

LNA Santé pourrait se porter acquéreur de votre chambre médicalisée. En effet, s’agissant de votre locataire, il bénéficie d’un droit de préemption. En pratique, il n’exercera jamais ce droit de préemption.

Un institutionnel pourrait se porter acquéreur de votre chambre Ehpad. En pratique, cela n’arrive quasiment jamais. Tout simplement parce qu’un institutionnel (banque ou compagnie d’assurance) ne va pas acheter une chambre isolée, mais l’établissement en entier.

Enfin, il reste les particuliers (personnes physiques), qui pourront se porter acquéreur de votre chambre médicalisée. C’est donc vers cette cible que investissement-immobilier.pro se tournera.

Pourquoi confier la vente à Investissement-Immobilier.pro ?

Vendez plus rapidement, au bon prix, et en toute sécurité grâce à une expertise 100 % dédiée à la revente LMNP en EHPAD.

Estimation gratuite, précise et réaliste

Notre équipe vous propose une évaluation complète et sans engagement de votre bien LMNP LNA Santé, basée sur une analyse fine des critères :

  • Rentabilité locative et valeur du bail commercial,
  • Situation de l’exploitant LNA Santé,
  • Fiscalité (TVA, plus-value, amortissements),
  • Tendances du marché secondaire.

Vous obtenez une estimation fiable, cohérente avec les attentes des investisseurs.

Stratégie de commercialisation ciblée

Nous mettons en œuvre une stratégie marketing sur mesure pour valoriser votre chambre en EHPAD :

  • Publication sur des plateformes spécialisées en investissement LMNP,
  • Campagnes de publicité digitale (Google Ads, emailings, réseaux sociaux),
  • Valorisation professionnelle des données financières et du bail.

Votre annonce touche directement les investisseurs actifs et qualifiés.

Accompagnement de A à Z

De la première estimation jusqu’à la signature définitive chez le notaire, nous vous accompagnons à chaque étape :

  • Mandat de vente personnalisé,
  • Préparation du dossier juridique et administratif,
  • Négociation avec les acheteurs,
  • Coordination avec le notaire et suivi du processus de vente.

Avec Investissement-Immobilier.pro, vous bénéficiez d’un service clé en main.

Sécurisation juridique et administrative

Nous assurons la conformité de votre dossier de revente :

  • Analyse du bail commercial contracté avec LNA Santé (clauses de transfert, reconduction...),
  • Communication avec le gestionnaire de l’EHPAD,
  • Préparation des documents nécessaires pour le notaire,
  • Prévention des risques fiscaux liés au statut LMNP.

Conseils post-vente et optimisation patrimoniale

Après la vente, nos experts vous accompagnent pour :

  • Clôturer votre statut LMNP (radiation SIRET, cessation d’activité fiscale),
  • Réinvestir les fonds selon vos objectifs (immobilier, assurance-vie, SCPI...),
  • Optimiser votre fiscalité avec nos partenaires en gestion de patrimoine.

En résumé

En confiant la vente de votre bien LMNP en EHPAD à Investissement-Immobilier.pro, vous choisissez :

  • Une expertise spécialisée du marché LMNP EHPAD,
  • Un réseau d’acheteurs ciblés,
  • Un accompagnement complet et sécurisé,
  • Des conseils fiscaux et patrimoniaux personnalisés.

Résultat : une vente optimisée, rapide, sécurisée — et sans stress.

Ehpad Simulation.

Revente Ehpad avec LNA Santé

Investissement-Immobilier.Pro vous présente les meilleurs programmes en Ehpad à la revente gérés par LNA Santé.

Ici, la liste de chambres en Ehpad à la revente gérés par LNA Santé pour réussir votre investissement en LMNP.

Noter que tous les chambres en Ehpad à la revente exploités par LNA Santé ne sont pas tous affichés dans cette liste. Nous vous recommandons de nous contacter directement pour une liste exhaustive des Ehpad à la revente.

Ehpad - Villa des Collettes à Cagnes-sur-Mer exploité par LNA Santé (Le Noble Age)

Nom : Ehpad Villa des Collettes

Gestionnaire : LNA Santé (Le Noble Age)

Prix : 169 841 €

Rentabilité : 6,30%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad Villa des Collettes est composé de 130 lits dont 60 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Cagnes-sur-Mer à :

  • 2 kilomètres de la Mairie de Cagnes-sur-Mer
  • 10.4 kilomètres de La Gare de Cagnes-sur-Mer
  • 6.9 kilomètres de l'Aéroport Nice Côte d'Azur
  • 12.2 kilomètres du centre-ville de Nice

Ehpad - Les Jardins d'Hermine à Rennes exploité par LNA Santé (Le Noble Age)

Nom : Ehpad Les Jardins d'Hermine

Gestionnaire : LNA Santé (Le Noble Age)

Prix : 187 866 €

Rentabilité : 5,80%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad Les Jardins d'Hermine est composé de 93 lits dont 43 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Rennes à :

  • 4.4 kilomètres de la Mairie de Rennes
  • 3.9 kilomètres de La Gare de Rennes
  • 11.3 kilomètres de l'Aéroport Rennes Bretagne
  • 3.5 kilomètres du centre-ville de Rennes

Ehpad - Villa Amélie à Saint-Rogatien exploité par LNA Santé (Le Noble Age)

Nom : Ehpad Villa Amélie

Gestionnaire : LNA Santé (Le Noble Age)

Prix : 128 689 €

Rentabilité : 5,80%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad Villa Amélie est composé de 128 lits dont 40 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Saint-Rogatien à :

  • 0.55 kilomètres de la Mairie de Saint-Rogatien
  • 9.3 kilomètres de La Gare de La Rochelle
  • 15.1 kilomètres de l'Aéroport La Rochelle-Île de Ré
  • 6.5 kilomètres du centre-ville de La Rochelle

Ehpad - Les Jardins d'Olonne à Les Sables-d'Olonne exploité par LNA Santé (Le Noble Age)

Nom : Ehpad Les Jardins d'Olonne

Gestionnaire : LNA Santé (Le Noble Age)

Prix : 240 588 €

Rentabilité : 4,10%

Date de livraison : Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad Les Jardins d'Olonne est composé de 96 lits dont 44 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Les Sables-d'Olonne à :

  • 3.2 kilomètres de la Mairie de Les Sables-d'Olonne
  • 2.7 kilomètres de La Gare de Les Sables-d'Olonne
  • 100 kilomètres de l'Aéroport La Rochelle-Île de Ré
  • 95.7 kilomètres du centre-ville de La Rochelle

SSR - Institut de Réadaptation de Romainville à Romainville exploité par LNA Santé (Le Noble Age)

Nom : SSR Institut de Réadaptation de Romainville

Gestionnaire : LNA Santé (Le Noble Age)

Prix : 224 829 €

Rentabilité : 4,10%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence SSR Institut de Réadaptation de Romainville est composé de 170 lits.

Cette résidence est située à Romainville à :

  • 1.2 kilomètres de la Mairie de Romainville
  • 1.7 kilomètres de La Gare de Pantin
  • 18.2 kilomètres de l'Aéroport Paris-Charles de Gaulle
  • 4.7 kilomètres du centre-ville de Paris

SSR - Institut médical d'Ennery à Ennery exploité par LNA Santé (Le Noble Age)

Nom : SSR Institut médical d'Ennery

Gestionnaire : LNA Santé (Le Noble Age)

Prix : 206 850 €

Rentabilité : 4,60%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence SSR Institut médical d'Ennery est composé de 150 lits.

Cette résidence est située à Ennery à :

  • 0.6 kilomètres de la Mairie de Ennery
  • 4.8 kilomètres de La Gare de Saint-Ouen-l'Aumône
  • 41.6 kilomètres de l'Aéroport Paris-Charles de Gaulle
  • 3.9 kilomètres du centre-ville de Pontoise

SSR - Le Pôle Santé Orgemont à Meaux exploité par LNA Santé (Le Noble Age)

Nom : SSR Le Pôle Santé Orgemont

Gestionnaire : LNA Santé (Le Noble Age)

Prix : 219 337 €

Rentabilité : 4,00%

Date de livraison : 1° Trim. 2023

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence SSR Le Pôle Santé Orgemont est composé de 259 lits.

Cette résidence est située à Meaux à :

  • 1.5 kilomètres de la Mairie de Meaux
  • 0.65 kilomètres de La Gare de Meaux
  • 25.4 kilomètres de l'Aéroport Paris-Charles de Gaulle
  • 52.4 kilomètres du centre-ville de Paris

Ehpad - Le Parc du Meldois à Meaux exploité par LNA Santé (Le Noble Age)

Nom : Ehpad Le Parc du Meldois

Gestionnaire : LNA Santé (Le Noble Age)

Prix : NC

Rentabilité : NC

Date de livraison : Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad Le Parc du Meldois est composé de 87 lits.

Cette résidence est située à Meaux à :

  • 1.3 kilomètres de la Mairie de Meaux
  • 0.55 kilomètres de La Gare de Meaux
  • 25.2 kilomètres de l'Aéroport Paris-Charles de Gaulle
  • 52.2 kilomètres du centre-ville de Paris

Ehpad - Les Mimosas à Narbonne exploité par LNA Santé (Le Noble Age)

Nom : Ehpad Les Mimosas

Gestionnaire : LNA Santé (Le Noble Age)

Prix : 193 204 €

Rentabilité : 4,40%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad Les Mimosas est composé de 84 lits dont 45 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Narbonne à :

  • 0.8 kilomètres de la Mairie de Narbonne
  • 1.5 kilomètres de La Gare de Narbonne
  • 5.1 kilomètres de l'Aéroport Narbonne Airfield
  • 28.7 kilomètres du centre-ville de Béziers

Ehpad - Résidence Verte Prairie à Salon-de-Provence exploité par LNA Santé (Le Noble Age)

Nom : Ehpad Résidence Verte Prairie

Gestionnaire : LNA Santé (Le Noble Age)

Prix : 182 345 €

Rentabilité : 5,35%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad Résidence Verte Prairie est composé de 107 lits dont 43 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Salon-de-Provence à :

  • 1.5 kilomètres de la Mairie de Salon-de-Provence
  • 2 kilomètres de La Gare de Salon
  • 29.8 kilomètres de l'Aéroport Marseille Provence
  • 45.1 kilomètres du centre-ville de Marseille

Ehpad - Résidence Harmonie à Moret-sur-Loing exploité par LNA Santé (Le Noble Age)

Nom : Ehpad Résidence Harmonie

Gestionnaire : LNA Santé (Le Noble Age)

Prix : NC

Rentabilité : NC

Date de livraison : Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad Résidence Harmonie est composé de 76 lits dont 19 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Moret-sur-Loing à :

  • 0.35 kilomètres de la Mairie de Moret-sur-Loing
  • 1.4 kilomètres de La Gare de Moret Veneux les Sablons
  • 68.5 kilomètres de l'Aéroport Paris-Orly
  • 71.8 kilomètres du centre-ville de Paris

Ehpad - Le Parc Saint-Charles à Chartres exploité par LNA Santé (Le Noble Age)

Nom : Ehpad Le Parc Saint-Charles

Gestionnaire : LNA Santé (Le Noble Age)

Prix : NC

Rentabilité : NC

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad Le Parc Saint-Charles est composé de 86 lits dont 28 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Chartres à :

  • 1.9 kilomètres de la Mairie de Chartres
  • 1.9 kilomètres de La Gare de Chartres
  • 80.1 kilomètres de l'Aéroport Paris-Orly
  • 83.8 kilomètres du centre-ville de Paris

Ehpad - Les Berges du Danube à Serris exploité par LNA Santé (Le Noble Age)

Nom : Ehpad Les Berges du Danube

Gestionnaire : LNA Santé (Le Noble Age)

Prix : NC

Rentabilité : NC

Date de livraison : Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad Les Berges du Danube est composé de 92 lits dont 21 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Serris à :

  • 0.2 kilomètres de la Mairie de Serris
  • 1.6 kilomètres de La Gare de Val d'Europe
  • 30.4 kilomètres de l'Aéroport Paris-Charles de Gaulle
  • 33.3 kilomètres du centre-ville de Paris

Ehpad - Villa d'Épidaure à La Celle-Saint-Cloud exploité par LNA Santé (Le Noble Age)

Nom : Ehpad Villa d'Épidaure

Gestionnaire : LNA Santé (Le Noble Age)

Prix : 249 660 €

Rentabilité : 5,00%

Date de livraison : Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad Villa d'Épidaure est composé de 87 lits dont 87 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à La Celle-Saint-Cloud à :

  • 2.1 kilomètres de la Mairie de La Celle-Saint-Cloud
  • 2.8 kilomètres de La Gare de La Celle-Saint-Cloud
  • 39.9 kilomètres de l'Aéroport Paris-Charles de Gaulle
  • 14.2 kilomètres du centre-ville de Paris

Ehpad - Villa Bourgailh à Pessac exploité par LNA Santé (Le Noble Age)

Nom : Ehpad Villa Bourgailh

Gestionnaire : LNA Santé (Le Noble Age)

Prix : 202 947 €

Rentabilité : 4,00%

Date de livraison : 4° Trim. 2022

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad Villa Bourgailh est composé de 120 lits.

Cette résidence est située à Pessac à :

  • 3.4 kilomètres de la Mairie de Pessac
  • 3.1 kilomètres de La Gare de Pessac
  • 5 kilomètres de l'Aéroport Bordeaux
  • 7.5 kilomètres du centre-ville de Bordeaux

Ehpad revente : les autres gestionnaires

Investissement-Immobilier.pro travaille aussi sur la revente de chambres Ehpad exploitées par d'autres gestionnaires comme :

Ehpad Simulation.