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Maj

Revendre sa chambre Ehpad DomusVi

Ehpad DomusVi Revente

Revendre sa chambre Ehpad gérée par DomusVi.

Vous aviez acheté une chambre médicalisée avec DomusVi et vous désirez la revendre. Investissement-Immobilier.pro vous aide dans cette démarche.

Qu’il s’agisse :

  • Un besoin de liquidités
  • La fin prochaine du bail commercial
  • La fin du régime fiscal Censi-Bouvard

Je veux revendre ma chambre Ehpad DomusVi .

Je veux acheter une chambre Ehpad à la revente DomusVi .



Ehpad DomusVi

Programmes Ehpad DomusVi ici

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Programmes Ehpad DomusVi revente ici.


Formulaire de contact

Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h








Comment revendre efficacement sa chambre médicalisée ?

Toutes les étapes pour revendre votre chambre médicalisée DomusVi.

Il faudra passer par un conseiller en immobilier spécialisé en revente LMNP/EHPAD comme Investissement-Immobilier.pro
Pour que ce dernier vous fasse une estimation concernant la valeur de revente, il faudra lui fournir :

  • une copie du bail commercial.
  • la dernière facture de loyers.
  • les 3 derniers PV d’assemblée générale
  • le montant de la taxe foncière
  • le montant des frais de syndicat et charges

L’estimation se fera en fonction du montant du loyer, de la durée restante du bail commercial, de la qualité de l’exploitant, de l’état général de la résidence ainsi que de la qualité de l’emplacement géographique.

Les types de mandat de revente

Il y a 2 types de mandats concernant la revente de votre chambre EHPAD gérée par DomusVi. Le mandat exclusif et le mandat non exclusif.

Dans le cadre du mandat exclusif, vous vous engagez à ne vendre que par un seul intermédiaire votre chambre médicalisée. En général, ce type de mandat est limité dans le temps (entre 3 mois et 6 mois).

Dans le cadre du mandat non exclusif, vous pouvez proposer à la revente de votre chambre EHPAD par l’intermédiaire de plusieurs agents immobiliers spécialisés dans la revente. En général ce type de mandat est limité dans le temps (1 an).

En pratique il vous sera systématiquement proposé un mandat exclusif.

Qui va se porter acquéreur de votre chambre médicalisée à la revente ?

Il y a 3 types de pistes possibles.

DomusVi pourrait se porter acquéreur de votre chambre médicalisée. En effet, s’agissant de votre locataire, il bénéficie d’un droit de préemption. En pratique, il n’exercera jamais ce droit de préemption.

Un institutionnel pourrait se porter acquéreur de votre chambre Ehpad. En pratique, cela n’arrive quasiment jamais. Tout simplement parce qu’un institutionnel (banque ou compagnie d’assurance) ne va pas acheter une chambre isolée, mais l’établissement en entier.

Enfin, il reste les particuliers (personnes physiques), qui pourront se porter acquéreur de votre chambre médicalisée. C’est donc vers cette cible que investissement-immobilier.pro se tournera.

Pourquoi confier la vente à Investissement-Immobilier.pro ?

Vendez plus rapidement, au bon prix, et en toute sécurité grâce à une expertise 100 % dédiée à la revente LMNP en EHPAD.

Estimation gratuite, précise et réaliste

Notre équipe vous propose une évaluation complète et sans engagement de votre bien LMNP DomusVi, basée sur une analyse fine des critères :

  • Rentabilité locative et valeur du bail commercial,
  • Situation de l’exploitant DomusVi,
  • Fiscalité (TVA, plus-value, amortissements),
  • Tendances du marché secondaire.

Vous obtenez une estimation fiable, cohérente avec les attentes des investisseurs.

Stratégie de commercialisation ciblée

Nous mettons en œuvre une stratégie marketing sur mesure pour valoriser votre chambre en EHPAD :

  • Publication sur des plateformes spécialisées en investissement LMNP,
  • Campagnes de publicité digitale (Google Ads, emailings, réseaux sociaux),
  • Valorisation professionnelle des données financières et du bail.

Votre annonce touche directement les investisseurs actifs et qualifiés.

Accompagnement de A à Z

De la première estimation jusqu’à la signature définitive chez le notaire, nous vous accompagnons à chaque étape :

  • Mandat de vente personnalisé,
  • Préparation du dossier juridique et administratif,
  • Négociation avec les acheteurs,
  • Coordination avec le notaire et suivi du processus de vente.

Avec Investissement-Immobilier.pro, vous bénéficiez d’un service clé en main.

Sécurisation juridique et administrative

Nous assurons la conformité de votre dossier de revente :

  • Analyse du bail commercial contracté avec DomusVi (clauses de transfert, reconduction...),
  • Communication avec le gestionnaire de l’EHPAD,
  • Préparation des documents nécessaires pour le notaire,
  • Prévention des risques fiscaux liés au statut LMNP.

Conseils post-vente et optimisation patrimoniale

Après la vente, nos experts vous accompagnent pour :

  • Clôturer votre statut LMNP (radiation SIRET, cessation d’activité fiscale),
  • Réinvestir les fonds selon vos objectifs (immobilier, assurance-vie, SCPI...),
  • Optimiser votre fiscalité avec nos partenaires en gestion de patrimoine.

En résumé

En confiant la vente de votre bien LMNP en EHPAD à Investissement-Immobilier.pro, vous choisissez :

  • Une expertise spécialisée du marché LMNP EHPAD,
  • Un réseau d’acheteurs ciblés,
  • Un accompagnement complet et sécurisé,
  • Des conseils fiscaux et patrimoniaux personnalisés.

Résultat : une vente optimisée, rapide, sécurisée — et sans stress.

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Revente Ehpad avec DomusVi

Investissement-Immobilier.Pro vous présente les meilleurs programmes en Ehpad à la revente gérés par DomusVi.

Ici, la liste de chambres en Ehpad à la revente gérés par DomusVi pour réussir votre investissement en LMNP.

Noter que tous les chambres en Ehpad à la revente exploités par DomusVi ne sont pas tous affichés dans cette liste. Nous vous recommandons de nous contacter directement pour une liste exhaustive des Ehpad à la revente.

Ehpad - Villa des Saules à Le Cannet exploité par DomusVi

Villa des Saules un Ehpad exploité par DomusVi à Le Cannet

Accéder à la résidence médicalisée
Villa des Saules

Nom : Ehpad Villa des Saules

Gestionnaire : DomusVi

Prix : 150 465 €

Rentabilité : 6,50%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

Informations pratiques

La résidence Ehpad Villa des Saules est composé de 85 lits dont 20 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Le Cannet à :

  • 7.6 kilomètres de la Mairie de Le Cannet
  • 7.6 kilomètres de La Gare de Cannes
  • 2.6 kilomètres de l'Aéroport Cannes-Mandelieu
  • 7.5 kilomètres du centre-ville de Cannes
Investissement LMNP, Ehpad, résidence séniors, résidence étudiants avec www.investissement-immobilier.pro. Téléphone 01 89 16 15 00.
Investissement LMNP, Ehpad, résidence séniors, résidence étudiants avec www.investissement-immobilier.pro. Téléphone 01 89 16 15 00.
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Ehpad - Les Sereins à Cheval-Blanc exploité par DomusVi

Les Sereins un Ehpad exploité par DomusVi à Cheval-Blanc

Accéder à la résidence médicalisée
Les Sereins

Nom : Ehpad Les Sereins

Gestionnaire : DomusVi

Prix : 83 159 €

Rentabilité : 6,50%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

Informations pratiques

La résidence Ehpad Les Sereins est composé de 60 lits.

Cette résidence est située à Cheval-Blanc à :

  • 0.4 kilomètres de la Mairie de Cheval-Blanc
  • 6.1 kilomètres de La Gare de Cavaillon
  • 23.2 kilomètres de l'Aéroport Avignon Provence
  • 31.4 kilomètres du centre-ville de Avignon
Investissement LMNP, Ehpad, résidence séniors, résidence étudiants avec www.investissement-immobilier.pro. Téléphone 01 89 16 15 00.
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Ehpad - Les Hauts De l'Aure à Saint-Vigor-Le-Grand exploité par DomusVi

Les Hauts De l'Aure un Ehpad exploité par DomusVi à Saint-Vigor-Le-Grand

Accéder à la résidence médicalisée
Les Hauts De l'Aure

Nom : Ehpad Les Hauts De l'Aure

Gestionnaire : DomusVi

Prix : 97 723 €

Rentabilité : 6,40%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

Informations pratiques

La résidence Ehpad Les Hauts De l'Aure est composé de 84 lits dont 14 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Saint-Vigor-Le-Grand à :

  • 0.75 kilomètres de la Mairie de Saint-Vigor-le-Grand
  • 2.5 kilomètres de La Gare de Bayeux
  • 24.5 kilomètres de l'Aéroport Caen-Carpiquet
  • 25.7 kilomètres du centre-ville de Caen
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Ehpad - La Palmeraie à Nice exploité par DomusVi

La Palmeraie un Ehpad exploité par DomusVi à Nice

Accéder à la résidence médicalisée
La Palmeraie

Nom : Ehpad La Palmeraie

Gestionnaire : DomusVi

Prix : 206 875 €

Rentabilité : 6,40%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

Informations pratiques

La résidence Ehpad La Palmeraie est composé de 59 lits dont 17 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Nice à :

  • 6.7 kilomètres de la Mairie de Nice
  • 2.8 kilomètres de La Gare de Nice-Ville
  • 8.2 kilomètres de l'Aéroport Nice Côte d'Azur
  • 1.7 kilomètres du centre-ville de Nice
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Ehpad - Le Grand Chai à Balaruc-Le-Vieux exploité par DomusVi

Le Grand Chai un Ehpad exploité par DomusVi à Balaruc-Le-Vieux

Accéder à la résidence médicalisée
Le Grand Chai

Nom : Ehpad Le Grand Chai

Gestionnaire : DomusVi

Prix : 152 776 €

Rentabilité : 6,70%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

Informations pratiques

La résidence Ehpad Le Grand Chai est composé de 75 lits dont 14 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Balaruc-Le-Vieux à :

  • 0.4 kilomètres de la Mairie de Balaruc-le-Vieux
  • 8.3 kilomètres de La Gare de Sète
  • 32.6 kilomètres de l'Aéroport Montpellier Méditerranée
  • 24.5 kilomètres du centre-ville de Montpellier
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Investissement LMNP, Ehpad, résidence séniors, résidence étudiants avec www.investissement-immobilier.pro. Téléphone 01 89 16 15 00.
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Ehpad - L'Amandière Salon-de-Provence à Salon-de-Provence exploité par DomusVi

L'Amandière Salon-de-Provence un Ehpad exploité par DomusVi à Salon-de-Provence

Accéder à la résidence médicalisée
L'Amandière Salon-de-Provence

Nom : Ehpad L'Amandière Salon-de-Provence

Gestionnaire : DomusVi

Prix : 141 350 €

Rentabilité : 5,70%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 du Code Civil

Informations pratiques

La résidence Ehpad L'Amandière Salon-de-Provence est composé de 85 lits dont 15 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Salon-de-Provence à :

  • 3.9 kilomètres de la Mairie de Salon-de-Provence
  • 3.1 kilomètres de La Gare de Salon
  • 29 kilomètres de l'Aéroport Marseille Provence
  • 44.8 kilomètres du centre-ville de Marseille
Investissement LMNP, Ehpad, résidence séniors, résidence étudiants avec www.investissement-immobilier.pro. Téléphone 01 89 16 15 00.
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Ehpad - Le Château de la Source à Nogent l'Artaud exploité par DomusVi

Le Château de la Source un Ehpad exploité par DomusVi à Nogent l'Artaud

Accéder à la résidence médicalisée
Le Château de la Source

Nom : Ehpad Le Château de la Source

Gestionnaire : DomusVi

Prix : 139 621 €

Rentabilité : 6,60%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

Informations pratiques

La résidence Ehpad Le Château de la Source est composé de 108 lits dont 30 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Nogent l'Artaud à :

  • 0.55 kilomètres de la Mairie de Nogent-l'Artaud
  • 0.65 kilomètres de La Gare de Nogent-l'Artaud - Charly
  • 65.6 kilomètres de l'Aéroport Paris-Charles de Gaulle
  • 83.3 kilomètres du centre-ville de Paris
Investissement LMNP, Ehpad, résidence séniors, résidence étudiants avec www.investissement-immobilier.pro. Téléphone 01 89 16 15 00.
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Ehpad - Les Vallières à Cagnes-Sur-Mer exploité par DomusVi

Les Vallières un Ehpad exploité par DomusVi à Cagnes-Sur-Mer

Accéder à la résidence médicalisée
Les Vallières

Nom : Ehpad Les Vallières

Gestionnaire : DomusVi

Prix : 145 399 €

Rentabilité : 6,00%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

Informations pratiques

La résidence Ehpad Les Vallières est composé de 78 lits dont 11 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Cagnes-Sur-Mer à :

  • 2 kilomètres de la Mairie de Cagnes-sur-Mer
  • 11.3 kilomètres de La Gare de Cagnes-sur-Mer
  • 8.2 kilomètres de l'Aéroport Nice Côte d'Azur
  • 12.3 kilomètres du centre-ville de Nice
Investissement LMNP, Ehpad, résidence séniors, résidence étudiants avec www.investissement-immobilier.pro. Téléphone 01 89 16 15 00.
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Ehpad - Les Jardins du Marais à Saint-Agnant exploité par DomusVi

Les Jardins du Marais un Ehpad exploité par DomusVi à Saint-Agnant

Accéder à la résidence médicalisée
Les Jardins du Marais

Nom : Ehpad Les Jardins du Marais

Gestionnaire : DomusVi

Prix : 160 426 €

Rentabilité : 6,80%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

Informations pratiques

La résidence Ehpad Les Jardins du Marais est composé de 85 lits dont 14 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Saint-Agnant à :

  • 0.25 kilomètres de la Mairie de Saint-Agnant
  • 11.4 kilomètres de La Gare de Rochefort
  • 4.4 kilomètres de l'Aéroport Rochefort Charente-Maritime
  • 8.2 kilomètres du centre-ville de Rochefort
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Ehpad - Le Château de Montjay à Bombon exploité par DomusVi

Le Château de Montjay un Ehpad exploité par DomusVi à Bombon

Accéder à la résidence médicalisée
Le Château de Montjay

Nom : Ehpad Le Château de Montjay

Gestionnaire : DomusVi

Prix : 194 586 €

Rentabilité : 5,80%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

Informations pratiques

La résidence Ehpad Le Château de Montjay est composé de 80 lits dont 10 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Bombon à :

  • 2.1 kilomètres de la Mairie de Bombon
  • 19.8 kilomètres de La Gare de Melun
  • 54 kilomètres de l'Aéroport Paris-Orly
  • 16.4 kilomètres du centre-ville de Melun
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Ehpad - Les Jardins de Fanton à Pégomas exploité par DomusVi

Les Jardins de Fanton un Ehpad exploité par DomusVi à Pégomas

Accéder à la résidence médicalisée
Les Jardins de Fanton

Nom : Ehpad Les Jardins de Fanton

Gestionnaire : DomusVi

Prix : 148 803 €

Rentabilité : 5,60%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

Informations pratiques

La résidence Ehpad Les Jardins de Fanton est composé de 87 lits dont 20 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Pégomas à :

  • 1.2 kilomètres de la Mairie de Pégomas
  • 6.7 kilomètres de La Gare de Mouans-Sartoux
  • 7.4 kilomètres de l'Aéroport Cannes-Mandelieu
  • 12.4 kilomètres du centre-ville de Cannes
Investissement LMNP, Ehpad, résidence séniors, résidence étudiants avec www.investissement-immobilier.pro. Téléphone 01 89 16 15 00.
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Ehpad - La Capitainerie à Digoin exploité par DomusVi

La Capitainerie un Ehpad exploité par DomusVi à Digoin

Accéder à la résidence médicalisée
La Capitainerie

Nom : Ehpad La Capitainerie

Gestionnaire : DomusVi

Prix : 107 833 €

Rentabilité : 6,60%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

Informations pratiques

La résidence Ehpad La Capitainerie est composé de 72 lits dont 12 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Digoin à :

  • 1.4 kilomètres de la Mairie de Digoin
  • 1.2 kilomètres de La Gare de Digoin
  • 10.6 kilomètres de l'Aéroport Saint Yan Air'E Business
  • 69.9 kilomètres du centre-ville de Vichy
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Ehpad - Les Jardins Médicis de Belley à Belley exploité par DomusVi

Les Jardins Médicis de Belley un Ehpad exploité par DomusVi à Belley

Accéder à la résidence médicalisée
Les Jardins Médicis de Belley

Nom : Ehpad Les Jardins Médicis de Belley

Gestionnaire : DomusVi

Prix : 147 375 €

Rentabilité : 5,60%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

Informations pratiques

La résidence Ehpad Les Jardins Médicis de Belley est composé de 70 lits dont 14 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Belley à :

  • 1.8 kilomètres de la Mairie de Belley
  • 14.6 kilomètres de La Gare de Virieu le Grand Belley
  • 68.2 kilomètres de l'Aéroport Lyon-Saint Exupéry
  • 83.4 kilomètres du centre-ville de Lyon
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Ehpad - La Presqu'île à Fouras exploité par DomusVi

La Presqu'île un Ehpad exploité par DomusVi à Fouras

Accéder à la résidence médicalisée
La Presqu'île

Nom : Ehpad La Presqu'île

Gestionnaire : DomusVi

Prix : 98 393 €

Rentabilité : 6,60%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

Informations pratiques

La résidence Ehpad La Presqu'île est composé de 90 lits dont 16 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Fouras à :

  • 1.5 kilomètres de la Mairie de Fouras
  • 4.8 kilomètres de La Gare de Saint Laurent de la Prée Fouras
  • 23.4 kilomètres de l'Aéroport Rochefort Charente-Maritime
  • 25.5 kilomètres du centre-ville de La Rochelle
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Ehpad - Le Parc des Oliviers à Parempuyre exploité par DomusVi

Le Parc des Oliviers un Ehpad exploité par DomusVi à Parempuyre

Accéder à la résidence médicalisée
Le Parc des Oliviers

Nom : Ehpad Le Parc des Oliviers

Gestionnaire : DomusVi

Prix : 156 758 €

Rentabilité : 5,80%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

Informations pratiques

La résidence Ehpad Le Parc des Oliviers est composé de 68 lits dont 16 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Parempuyre à :

  • 0.7 kilomètres de la Mairie de Parempuyre
  • 1.9 kilomètres de La Gare de Parempuyre
  • 18 kilomètres de l'Aéroport Bordeaux
  • 13.7 kilomètres du centre-ville de Bordeaux
Investissement LMNP, Ehpad, résidence séniors, résidence étudiants avec www.investissement-immobilier.pro. Téléphone 01 89 16 15 00.
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Ehpad revente : les autres gestionnaires

Investissement-Immobilier.pro travaille aussi sur la revente de chambres Ehpad exploitées par d'autres gestionnaires comme :

Ehpad Simulation.