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Revendre sa chambre Ehpad Colisee

Ehpad Colisee Revente

Revendre sa chambre Ehpad gérée par Colisee.

Vous aviez acheté une chambre médicalisée avec Colisee et vous désirez la revendre. Investissement-Immobilier.pro vous aide dans cette démarche.

Qu’il s’agisse :

  • Un besoin de liquidités
  • La fin prochaine du bail commercial
  • La fin du régime fiscal Censi-Bouvard

Je veux revendre ma chambre Ehpad Colisee .

Je veux acheter une chambre Ehpad à la revente Colisee .



Formulaire de contact

Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h










Comment revendre efficacement sa chambre médicalisée ?

Toutes les étapes pour revendre votre chambre médicalisée Colisee.

Il faudra passer par un conseiller en immobilier spécialisé en revente LMNP/EHPAD comme Investissement-Immobilier.pro
Pour que ce dernier vous fasse une estimation concernant la valeur de revente, il faudra lui fournir :

  • une copie du bail commercial.
  • la dernière facture de loyers.
  • les 3 derniers PV d’assemblée générale
  • le montant de la taxe foncière
  • le montant des frais de syndicat et charges

L’estimation se fera en fonction du montant du loyer, de la durée restante du bail commercial, de la qualité de l’exploitant, de l’état général de la résidence ainsi que de la qualité de l’emplacement géographique.

Les types de mandat de revente

Il y a 2 types de mandats concernant la revente de votre chambre EHPAD gérée par Colisee. Le mandat exclusif et le mandat non exclusif.

Dans le cadre du mandat exclusif, vous vous engagez à ne vendre que par un seul intermédiaire votre chambre médicalisée. En général, ce type de mandat est limité dans le temps (entre 3 mois et 6 mois).

Dans le cadre du mandat non exclusif, vous pouvez proposer à la revente de votre chambre EHPAD par l’intermédiaire de plusieurs agents immobiliers spécialisés dans la revente. En général ce type de mandat est limité dans le temps (1 an).

En pratique il vous sera systématiquement proposé un mandat exclusif.

Qui va se porter acquéreur de votre chambre médicalisée à la revente ?

Il y a 3 types de pistes possibles.

Colisee pourrait se porter acquéreur de votre chambre médicalisée. En effet, s’agissant de votre locataire, il bénéficie d’un droit de préemption. En pratique, il n’exercera jamais ce droit de préemption.

Un institutionnel pourrait se porter acquéreur de votre chambre Ehpad. En pratique, cela n’arrive quasiment jamais. Tout simplement parce qu’un institutionnel (banque ou compagnie d’assurance) ne va pas acheter une chambre isolée, mais l’établissement en entier.

Enfin, il reste les particuliers (personnes physiques), qui pourront se porter acquéreur de votre chambre médicalisée. C’est donc vers cette cible que investissement-immobilier.pro se tournera.

Pourquoi confier la vente à Investissement-Immobilier.pro ?

Vendez plus rapidement, au bon prix, et en toute sécurité grâce à une expertise 100 % dédiée à la revente LMNP en EHPAD.

Estimation gratuite, précise et réaliste

Notre équipe vous propose une évaluation complète et sans engagement de votre bien LMNP Colisee, basée sur une analyse fine des critères :

  • Rentabilité locative et valeur du bail commercial,
  • Situation de l’exploitant Colisee,
  • Fiscalité (TVA, plus-value, amortissements),
  • Tendances du marché secondaire.

Vous obtenez une estimation fiable, cohérente avec les attentes des investisseurs.

Stratégie de commercialisation ciblée

Nous mettons en œuvre une stratégie marketing sur mesure pour valoriser votre chambre en EHPAD :

  • Publication sur des plateformes spécialisées en investissement LMNP,
  • Campagnes de publicité digitale (Google Ads, emailings, réseaux sociaux),
  • Valorisation professionnelle des données financières et du bail.

Votre annonce touche directement les investisseurs actifs et qualifiés.

Accompagnement de A à Z

De la première estimation jusqu’à la signature définitive chez le notaire, nous vous accompagnons à chaque étape :

  • Mandat de vente personnalisé,
  • Préparation du dossier juridique et administratif,
  • Négociation avec les acheteurs,
  • Coordination avec le notaire et suivi du processus de vente.

Avec Investissement-Immobilier.pro, vous bénéficiez d’un service clé en main.

Sécurisation juridique et administrative

Nous assurons la conformité de votre dossier de revente :

  • Analyse du bail commercial contracté avec Colisee (clauses de transfert, reconduction...),
  • Communication avec le gestionnaire de l’EHPAD,
  • Préparation des documents nécessaires pour le notaire,
  • Prévention des risques fiscaux liés au statut LMNP.

Conseils post-vente et optimisation patrimoniale

Après la vente, nos experts vous accompagnent pour :

  • Clôturer votre statut LMNP (radiation SIRET, cessation d’activité fiscale),
  • Réinvestir les fonds selon vos objectifs (immobilier, assurance-vie, SCPI...),
  • Optimiser votre fiscalité avec nos partenaires en gestion de patrimoine.

En résumé

En confiant la vente de votre bien LMNP en EHPAD à Investissement-Immobilier.pro, vous choisissez :

  • Une expertise spécialisée du marché LMNP EHPAD,
  • Un réseau d’acheteurs ciblés,
  • Un accompagnement complet et sécurisé,
  • Des conseils fiscaux et patrimoniaux personnalisés.

Résultat : une vente optimisée, rapide, sécurisée — et sans stress.

Ehpad Simulation.

Revente Ehpad avec Colisee

Investissement-Immobilier.Pro vous présente les meilleurs programmes en Ehpad à la revente gérés par Colisee.

Ici, la liste de chambres en Ehpad à la revente gérés par Colisee pour réussir votre investissement en LMNP.

Noter que tous les chambres en Ehpad à la revente exploités par Colisee ne sont pas tous affichés dans cette liste. Nous vous recommandons de nous contacter directement pour une liste exhaustive des Ehpad à la revente.

Ehpad - Le Bois Joli à Bonnétage exploité par Colisee

Nom : Ehpad Le Bois Joli

Gestionnaire : Colisee

Prix : 139 756 €

Rentabilité : 6,40%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad Le Bois Joli est composé de 90 lits dont 12 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Bonnétage à :

  • 0.27 kilomètres de la Mairie de Bonnétage
  • 28.8 kilomètres de La Gare de La Chaux de Fonds Les Forges
  • 31.3 kilomètres de l'Aéroport Les Eplatures
  • 63.5 kilomètres du centre-ville de Besançon

Ehpad - La Filosette à Saint Victoret exploité par Colisee

Nom : Ehpad La Filosette

Gestionnaire : Colisee

Prix : 172 433 €

Rentabilité : 6,00%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad La Filosette est composé de 80 lits dont 13 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Saint Victoret à :

  • 1 kilomètres de la Mairie de Saint-Victoret
  • 1.7 kilomètres de La Gare de Pas des lanciers
  • 5 kilomètres de l'Aéroport Marseille Provence
  • 17.8 kilomètres du centre-ville de Marseille

Ehpad - Bois de Landecotte à La Lande-de-Fronsac exploité par Colisee

Nom : Ehpad Bois de Landecotte

Gestionnaire : Colisee

Prix : 81 716 €

Rentabilité : 6,70%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad Bois de Landecotte est composé de 52 lits.

Cette résidence est située à La Lande-de-Fronsac à :

  • 1 kilomètres de la Mairie de La Lande-de-Fronsac
  • 7.2 kilomètres de La Gare de Saint-André-de-Cubzac
  • 38 kilomètres de l'Aéroport Bordeaux
  • 26.1 kilomètres du centre-ville de Bordeaux

Ehpad - Rive de Loire à Cosne-Cours-sur-Loire exploité par Colisee

Nom : Ehpad Rive de Loire

Gestionnaire : Colisee

Prix : 180 844 €

Rentabilité : 5,45%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad Rive de Loire est composé de 76 lits dont 14 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Cosne-Cours-sur-Loire à :

  • 2.2 kilomètres de la Mairie de Cosne-Cours-sur-Loire
  • 2.3 kilomètres de La Gare de Cosne-Cours-sur-Loire
  • 69.8 kilomètres de l'Aéroport Bourges
  • 113 kilomètres du centre-ville de Orléans

Ehpad - Résidence Du Manoir à Bray-et-Lû exploité par Colisee

Nom : Ehpad Résidence Du Manoir

Gestionnaire : Colisee

Prix : 136 892 €

Rentabilité : 6,50%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad Résidence Du Manoir est composé de 72 lits.

Cette résidence est située à Bray-et-Lû à :

  • 0.65 kilomètres de la Mairie de Bray-et-Lû
  • 29 kilomètres de La Gare de Gaillon
  • 48.6 kilomètres de l'Aéroport Aéroport de Val de Reuil
  • 22 kilomètres du centre-ville de Mantes-la-Jolie

Ehpad - La Pierre Bleue à Ferrière-la-Grande exploité par Colisee

Nom : Ehpad La Pierre Bleue

Gestionnaire : Colisee

Prix : 103 754 €

Rentabilité : 5,35%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad La Pierre Bleue est composé de 72 lits dont 28 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Ferrière-la-Grande à :

  • 0.35 kilomètres de la Mairie de Ferrière-la-Grande
  • 5 kilomètres de La Gare de Louvroil
  • 88.2 kilomètres de l'Aéroport Lille-Lesquin
  • 42.4 kilomètres du centre-ville de Valenciennes

Ehpad - Les Côteaux à Saint-Germain-en-Laye exploité par Colisee

Nom : Ehpad Les Côteaux

Gestionnaire : Colisee

Prix : 181 935 €

Rentabilité : 5,30%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad Les Côteaux est composé de 72 lits dont 28 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Saint-Germain-en-Laye à :

  • 2.7 kilomètres de la Mairie de Saint-Germain-en-Laye
  • 2.5 kilomètres de La Gare de Saint-Germain-en-Laye
  • 48 kilomètres de l'Aéroport Paris-Charles de Gaulle
  • 19.5 kilomètres du centre-ville de Paris

Ehpad - Tolosa à Toulouse exploité par Colisee

Nom : Ehpad Tolosa

Gestionnaire : Colisee

Prix : 150 523 €

Rentabilité : 6,50%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad Tolosa est composé de 71 lits dont 10 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Toulouse à :

  • 5.1 kilomètres de la Mairie de Toulouse
  • 5 kilomètres de La Gare de Toulouse Matabiau
  • 8.1 kilomètres de l'Aéroport Toulouse-Blagnac
  • 5.3 kilomètres du centre-ville de Toulouse

Ehpad - Les Tilleuls à Châtellerault exploité par Colisee

Nom : Ehpad Les Tilleuls

Gestionnaire : Colisee

Prix : 138 062 €

Rentabilité : 6,40%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad Les Tilleuls est composé de 84 lits.

Cette résidence est située à Châtellerault à :

  • 3 kilomètres de la Mairie de Châtellerault
  • 3 kilomètres de La Gare de Châtellerault
  • 35.2 kilomètres de l'Aéroport Poitiers-Biard
  • 30.9 kilomètres du centre-ville de Poitiers

Ehpad - Le Château du Bois à Oye-Plage exploité par Colisee

Nom : Ehpad Le Château du Bois

Gestionnaire : Colisee

Prix : 135 400 €

Rentabilité : 4,77%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 du Code Civil

La résidence Ehpad Le Château du Bois est composé de 78 lits dont 25 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Oye-Plage à :

  • 1.2 kilomètres de la Mairie de Oye-Plage
  • 8.6 kilomètres de La Gare de Gravelines
  • 8.8 kilomètres de l'Aéroport Grand Calais
  • 12.9 kilomètres du centre-ville de Calais

Ehpad - Résidence Les Bains à Saint-Péray exploité par Colisee

Nom : Ehpad Résidence Les Bains

Gestionnaire : Colisee

Prix : 163 597 €

Rentabilité : 5,30%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad Résidence Les Bains est composé de 56 lits dont 12 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Saint-Péray à :

  • 0.8 kilomètres de la Mairie de Saint-Péray
  • 0.65 kilomètres de La Gare de Saint-Péray
  • 15 kilomètres de l'Aéroport Valence Chabeuil
  • 4 kilomètres du centre-ville de Valence

Ehpad - L'Ermitage à Longjumeau exploité par Colisee

Nom : Ehpad L'Ermitage

Gestionnaire : Colisee

Prix : 414 914 €

Rentabilité : 4,70%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad L'Ermitage est composé de 80 lits dont 14 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Longjumeau à :

  • 0.8 kilomètres de la Mairie de Longjumeau
  • 1.9 kilomètres de La Gare de Chilly Mazarin
  • 13.6 kilomètres de l'Aéroport Paris-Orly
  • 17 kilomètres du centre-ville de Paris

Ehpad - Arc-en-Ciel à Toulouse exploité par Colisee

Nom : Ehpad Arc-en-Ciel

Gestionnaire : Colisee

Prix : 120 125 €

Rentabilité : 6,40%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad Arc-en-Ciel est composé de 86 lits dont 14 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Toulouse à :

  • 8.6 kilomètres de la Mairie de Toulouse
  • 0.5 kilomètres de La Gare de Saint-Martin-du-Touch
  • 6.3 kilomètres de l'Aéroport Toulouse-Blagnac
  • 8.6 kilomètres du centre-ville de Toulouse

Ehpad - Les Jardins de Jeanne à Izon exploité par Colisee

Nom : Ehpad Les Jardins de Jeanne

Gestionnaire : Colisee

Prix : NC

Rentabilité : NC

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad Les Jardins de Jeanne est composé de 50 lits.

Cette résidence est située à Izon à :

  • 1.7 kilomètres de la Mairie de Izon
  • 1.8 kilomètres de La Gare de Saint-Sulpice
  • 33.4 kilomètres de l'Aéroport Bordeaux
  • 25.8 kilomètres du centre-ville de Bordeaux

Ehpad - Le Val d'Osne à Saint-Maurice exploité par Colisee

Nom : Ehpad Le Val d'Osne

Gestionnaire : Colisee

Prix : 195 319 €

Rentabilité : 4,70%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad Le Val d'Osne est composé de 90 lits dont 24 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Saint-Maurice à :

  • 0.023 kilomètres de la Mairie de Saint-Maurice
  • 5.5 kilomètres de La Gare de Paris Gare de Lyon
  • 16 kilomètres de l'Aéroport Paris-Orly
  • 3.7 kilomètres du centre-ville de Paris

Ehpad revente : les autres gestionnaires

Investissement-Immobilier.pro travaille aussi sur la revente de chambres Ehpad exploitées par d'autres gestionnaires comme :

Ehpad Simulation.