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Revendre sa chambre Ehpad Clariane (Korian)

Ehpad Clariane (Korian) Revente

Revendre sa chambre Ehpad gérée par Clariane (Korian).

Vous aviez acheté une chambre médicalisée avec Clariane (Korian) et vous désirez la revendre. Investissement-Immobilier.pro vous aide dans cette démarche.

Qu’il s’agisse :

  • Un besoin de liquidités
  • La fin prochaine du bail commercial
  • La fin du régime fiscal Censi-Bouvard

Je veux revendre ma chambre Ehpad Clariane (Korian) .

Je veux acheter une chambre Ehpad à la revente Clariane (Korian) .



Formulaire de contact

Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h










Comment revendre efficacement sa chambre médicalisée ?

Toutes les étapes pour revendre votre chambre médicalisée Clariane.

Il faudra passer par un conseiller en immobilier spécialisé en revente LMNP/EHPAD comme Investissement-Immobilier.pro
Pour que ce dernier vous fasse une estimation concernant la valeur de revente, il faudra lui fournir :

  • une copie du bail commercial.
  • la dernière facture de loyers.
  • les 3 derniers PV d’assemblée générale
  • le montant de la taxe foncière
  • le montant des frais de syndicat et charges

L’estimation se fera en fonction du montant du loyer, de la durée restante du bail commercial, de la qualité de l’exploitant, de l’état général de la résidence ainsi que de la qualité de l’emplacement géographique.

Les types de mandat de revente

Il y a 2 types de mandats concernant la revente de votre chambre EHPAD gérée par Clariane. Le mandat exclusif et le mandat non exclusif.

Dans le cadre du mandat exclusif, vous vous engagez à ne vendre que par un seul intermédiaire votre chambre médicalisée. En général, ce type de mandat est limité dans le temps (entre 3 mois et 6 mois).

Dans le cadre du mandat non exclusif, vous pouvez proposer à la revente de votre chambre EHPAD par l’intermédiaire de plusieurs agents immobiliers spécialisés dans la revente. En général ce type de mandat est limité dans le temps (1 an).

En pratique il vous sera systématiquement proposé un mandat exclusif.

Qui va se porter acquéreur de votre chambre médicalisée à la revente ?

Il y a 3 types de pistes possibles.

Clariane pourrait se porter acquéreur de votre chambre médicalisée. En effet, s’agissant de votre locataire, il bénéficie d’un droit de préemption. En pratique, il n’exercera jamais ce droit de préemption.

Un institutionnel pourrait se porter acquéreur de votre chambre Ehpad. En pratique, cela n’arrive quasiment jamais. Tout simplement parce qu’un institutionnel (banque ou compagnie d’assurance) ne va pas acheter une chambre isolée, mais l’établissement en entier.

Enfin, il reste les particuliers (personnes physiques), qui pourront se porter acquéreur de votre chambre médicalisée. C’est donc vers cette cible que investissement-immobilier.pro se tournera.

Pourquoi confier la vente à Investissement-Immobilier.pro ?

Vendez plus rapidement, au bon prix, et en toute sécurité grâce à une expertise 100 % dédiée à la revente LMNP en EHPAD.

Estimation gratuite, précise et réaliste

Notre équipe vous propose une évaluation complète et sans engagement de votre bien LMNP Clariane, basée sur une analyse fine des critères :

  • Rentabilité locative et valeur du bail commercial,
  • Situation de l’exploitant Clariane,
  • Fiscalité (TVA, plus-value, amortissements),
  • Tendances du marché secondaire.

Vous obtenez une estimation fiable, cohérente avec les attentes des investisseurs.

Stratégie de commercialisation ciblée

Nous mettons en œuvre une stratégie marketing sur mesure pour valoriser votre chambre en EHPAD :

  • Publication sur des plateformes spécialisées en investissement LMNP,
  • Campagnes de publicité digitale (Google Ads, emailings, réseaux sociaux),
  • Valorisation professionnelle des données financières et du bail.

Votre annonce touche directement les investisseurs actifs et qualifiés.

Accompagnement de A à Z

De la première estimation jusqu’à la signature définitive chez le notaire, nous vous accompagnons à chaque étape :

  • Mandat de vente personnalisé,
  • Préparation du dossier juridique et administratif,
  • Négociation avec les acheteurs,
  • Coordination avec le notaire et suivi du processus de vente.

Avec Investissement-Immobilier.pro, vous bénéficiez d’un service clé en main.

Sécurisation juridique et administrative

Nous assurons la conformité de votre dossier de revente :

  • Analyse du bail commercial contracté avec Clariane (clauses de transfert, reconduction...),
  • Communication avec le gestionnaire de l’EHPAD,
  • Préparation des documents nécessaires pour le notaire,
  • Prévention des risques fiscaux liés au statut LMNP.

Conseils post-vente et optimisation patrimoniale

Après la vente, nos experts vous accompagnent pour :

  • Clôturer votre statut LMNP (radiation SIRET, cessation d’activité fiscale),
  • Réinvestir les fonds selon vos objectifs (immobilier, assurance-vie, SCPI...),
  • Optimiser votre fiscalité avec nos partenaires en gestion de patrimoine.

En résumé

En confiant la vente de votre bien LMNP en EHPAD à Investissement-Immobilier.pro, vous choisissez :

  • Une expertise spécialisée du marché LMNP EHPAD,
  • Un réseau d’acheteurs ciblés,
  • Un accompagnement complet et sécurisé,
  • Des conseils fiscaux et patrimoniaux personnalisés.

Résultat : une vente optimisée, rapide, sécurisée — et sans stress.

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Revente Ehpad avec Clariane

Investissement-Immobilier.Pro vous présente les meilleurs programmes en Ehpad à la revente gérés par Clariane.

Ici, la liste de chambres en Ehpad à la revente gérés par Clariane pour réussir votre investissement en LMNP.

Noter que tous les chambres en Ehpad à la revente exploités par Clariane ne sont pas tous affichés dans cette liste. Nous vous recommandons de nous contacter directement pour une liste exhaustive des Ehpad à la revente.

Ehpad - Le Château de Lormoy à Longpont-sur-Orge exploité par Clariane (Korian)

Nom : Ehpad Le Château de Lormoy

Gestionnaire : Clariane (Korian)

Prix : 124 858 €

Rentabilité : 6,80%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad Le Château de Lormoy est composé de 161 lits dont 12 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Longpont-sur-Orge à :

  • 0.95 kilomètres de la Mairie de Longpont-sur-Orge
  • 1.7 kilomètres de La Gare de Saint Michel sur Orge
  • 20.1 kilomètres de l'Aéroport Paris-Orly
  • 23.8 kilomètres du centre-ville de Paris

Ehpad - Le Hameau de la Source à Saint-Fons exploité par Clariane (Korian)

Nom : Ehpad Le Hameau de la Source

Gestionnaire : Clariane (Korian)

Prix : 172 731 €

Rentabilité : 4,10%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad Le Hameau de la Source est composé de 84 lits dont 13 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Saint-Fons à :

  • 0.8 kilomètres de la Mairie de Saint-Fons
  • 1.1 kilomètres de La Gare de Saint-Fons
  • 9.1 kilomètres de l'Aéroport Lyon-Bron
  • 3 kilomètres du centre-ville de Lyon

Ehpad - Villa Janin à Saint-Etienne exploité par Clariane (Korian)

Nom : Ehpad Villa Janin

Gestionnaire : Clariane (Korian)

Prix : 107 865 €

Rentabilité : 5,20%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad Villa Janin est composé de 79 lits dont 20 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Saint-Etienne à :

  • 2.2 kilomètres de la Mairie de Saint-Étienne
  • 0.4 kilomètres de La Gare de Saint-Étienne Carnot
  • 13.9 kilomètres de l'Aéroport Saint-Etienne-Bouthéon
  • 2.3 kilomètres du centre-ville de Saint-Étienne

Ehpad - Coteaux de la Lèze à Saint-Sulpice-sur-Lèze exploité par Clariane (Korian)

Nom : Ehpad Coteaux de la Lèze

Gestionnaire : Clariane (Korian)

Prix : 168 180 €

Rentabilité : 5,00%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad Coteaux de la Lèze est composé de 60 lits dont 12 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Saint-Sulpice-sur-Lèze à :

  • 0.5 kilomètres de la Mairie de Saint-Sulpice-sur-Lèze
  • 9 kilomètres de La Gare de Longages
  • 42.8 kilomètres de l'Aéroport Toulouse-Blagnac
  • 32.7 kilomètres du centre-ville de Toulouse

Ehpad - Villa Bérat à Lisieux exploité par Clariane (Korian)

Nom : Ehpad Villa Bérat

Gestionnaire : Clariane (Korian)

Prix : 124 253 €

Rentabilité : 5,00%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad Villa Bérat est composé de 95 lits dont 28 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Lisieux à :

  • 1.1 kilomètres de la Mairie de Lisieux
  • 2.3 kilomètres de La Gare de Lisieux
  • 27.4 kilomètres de l'Aéroport Deauville-Normandie
  • 27.5 kilomètres du centre-ville de Deauville

Ehpad - Les Dames Blanches à Tours exploité par Clariane (Korian)

Nom : Ehpad Les Dames Blanches

Gestionnaire : Clariane (Korian)

Prix : 183 960 €

Rentabilité : 5,00%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad Les Dames Blanches est composé de 96 lits dont 14 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Tours à :

  • 1.9 kilomètres de la Mairie de Tours
  • 2.8 kilomètres de La Gare de Tours
  • 6.8 kilomètres de l'Aéroport Tours - Val de Loire
  • 1.1 kilomètres du centre-ville de Tours

Ehpad - Maison des Aulnes à Sainte-Marguerite exploité par Clariane (Korian)

Nom : Ehpad Maison des Aulnes

Gestionnaire : Clariane (Korian)

Prix : 127 194 €

Rentabilité : 6,80%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad Maison des Aulnes est composé de 66 lits dont 12 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Sainte-Marguerite à :

  • 0.65 kilomètres de la Mairie de Sainte-Marguerite
  • 3.3 kilomètres de La Gare de Saint-Dié-des-Vosges
  • 79.3 kilomètres de l'Aéroport Strasbourg
  • 53 kilomètres du centre-ville de Colmar

Ehpad - La Ferme du Marais à Le Mée-sur-Seine exploité par Clariane (Korian)

Nom : Ehpad La Ferme du Marais

Gestionnaire : Clariane (Korian)

Prix : 104 452 €

Rentabilité : 5,30%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad La Ferme du Marais est composé de 190 lits.

Cette résidence est située à Le Mée-sur-Seine à :

  • 1.3 kilomètres de la Mairie de Le Mée-sur-Seine
  • 1.7 kilomètres de La Gare de Le Mée-sur-Seine
  • 37.8 kilomètres de l'Aéroport Paris-Orly
  • 1.7 kilomètres du centre-ville de Melun

Ehpad - La Villa du Chêne d’Or à Bonchamp-les-Laval exploité par Clariane (Korian)

Nom : Ehpad La Villa du Chêne d’Or

Gestionnaire : Clariane (Korian)

Prix : 124 203 €

Rentabilité : 6,40%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad La Villa du Chêne d’Or est composé de 80 lits dont 25 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Bonchamp-les-Laval à :

  • 1 kilomètres de la Mairie de Bonchamp-lès-Laval
  • 6 kilomètres de La Gare de Laval
  • 7.3 kilomètres de l'Aéroport Laval et de la Mayenne
  • 3.7 kilomètres du centre-ville de Laval

Ehpad - La Grande Prairie à Monchy-Saint-Éloi exploité par Clariane (Korian)

Nom : Ehpad La Grande Prairie

Gestionnaire : Clariane (Korian)

Prix : 137 586 €

Rentabilité : 5,22%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad La Grande Prairie est composé de 80 lits dont 12 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Monchy-Saint-Éloi à :

  • 1.1 kilomètres de la Mairie de Monchy-Saint-Éloi
  • 1.7 kilomètres de La Gare de Laigneville
  • 46.7 kilomètres de l'Aéroport Paris-Charles de Gaulle
  • 7.6 kilomètres du centre-ville de Creil

Ehpad - Château des Landes à La Ferté-Saint-Aubin exploité par Clariane (Korian)

Nom : Ehpad Château des Landes

Gestionnaire : Clariane (Korian)

Prix : 139 772 €

Rentabilité : 4,40%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad Château des Landes est composé de 80 lits dont 14 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à La Ferté-Saint-Aubin à :

  • 6.2 kilomètres de la Mairie de La Ferté-Saint-Aubin
  • 6.7 kilomètres de La Gare de La Ferté-Saint-Aubin
  • 35 kilomètres de l'Aéroport Loiret
  • 26.3 kilomètres du centre-ville de Orléans

Ehpad - Les Fauvettes à Villars-les-Dombes exploité par Clariane (Korian)

Nom : Ehpad Les Fauvettes

Gestionnaire : Clariane (Korian)

Prix : NC

Rentabilité : NC

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad Les Fauvettes est composé de 61 lits.

Cette résidence est située à Villars-les-Dombes à :

  • 0.45 kilomètres de la Mairie de Villars-les-Dombes
  • 0.65 kilomètres de La Gare de Villars-les-Dombes
  • 37.4 kilomètres de l'Aéroport Lyon-Saint Exupéry
  • 39.2 kilomètres du centre-ville de Lyon

Ehpad - Home de Cortefredone à Curtafond exploité par Clariane (Korian)

Nom : Ehpad Home de Cortefredone

Gestionnaire : Clariane (Korian)

Prix : NC

Rentabilité : NC

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad Home de Cortefredone est composé de 30 lits dont 30 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Curtafond à :

  • 0.4 kilomètres de la Mairie de Curtafond
  • 5.1 kilomètres de La Gare de Polliat
  • 30.4 kilomètres de l'Aéroport Mâcon Charnay
  • 90.9 kilomètres du centre-ville de Lyon

Ehpad - La Seillonne à Pin Balma exploité par Clariane (Korian)

Nom : Ehpad La Seillonne

Gestionnaire : Clariane (Korian)

Prix : 162 621 €

Rentabilité : 4,10%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad La Seillonne est composé de 54 lits dont 12 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Pin Balma à :

  • 1.5 kilomètres de la Mairie de Pin-Balma
  • 10.3 kilomètres de La Gare de Toulouse Matabiau
  • 20.5 kilomètres de l'Aéroport Toulouse-Blagnac
  • 11.2 kilomètres du centre-ville de Toulouse

Ehpad - Les Pins Verts à Narbonne exploité par Clariane (Korian)

Nom : Ehpad Les Pins Verts

Gestionnaire : Clariane (Korian)

Prix : 120 097 €

Rentabilité : 4,10%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad Les Pins Verts est composé de 85 lits dont 13 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Narbonne à :

  • 2.1 kilomètres de la Mairie de Narbonne
  • 2.6 kilomètres de La Gare de Narbonne
  • 8.3 kilomètres de l'Aéroport Narbonne Airfield
  • 36.6 kilomètres du centre-ville de Béziers

Ehpad revente : les autres gestionnaires

Investissement-Immobilier.pro travaille aussi sur la revente de chambres Ehpad exploitées par d'autres gestionnaires comme :

Ehpad Simulation.