Résidence Seniors Achat Cogedim : réussir son achat
Investissement Immobilier Pro vous propose une liste de Résidences Seniors Cogedim à acheter pour réussir votre investissement LMNP en maison de retraite.
Noter que toutes les Résidence Seniors Cogedim ne sont pas affichées dans cette liste.
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Résidence Seniors avis Cogedim
Investissement Immobilier Pro vous donne son avis sur Cogedim pour réussir votre acquisition immobilière en résidence non-médicalisée
Rappelons que Cogedim est un très grand groupe dans le secteur de la prise en charge des personnes âgées autonomes ou semi-autonomes.
Ce qui est de nature à rassurer les investisseurs avant leur(s) acquisition(s) immobilière.
Enfin, en règle générale, c’est bien Cogedim qui assumera la prise en charge des petits travaux (art 605 du code civil), des gros travaux (art 606 du code civil) et de la remise en conformité. (à vérifier dans la bail commercial)
Résidence Seniors achat Cogedim Neuf
Nous vous proposons une liste parmi les meilleurs des programmes Résidence Seniors Neuf à l'achat exploités par Cogedim.
Ces programmes bénéficieront d’une date de livraison en 2020/2021.
Avec une rentabilité comprise entre 3,8 et 4,2 % et un nouveau bail commercial de 12 ans.
Investissement Immobilier Pro note que ces programmes immobiliers en Résidence Seniors Cogedim bénéficieront de frais de notaires réduits (3%).
Résidence Seniors achat Cogedim Revente
Nous vous proposons une liste parmi les meilleurs des programmes Résidence Seniors à la revente (occasion) exploités par Cogedim.
Ces programmes à l'achat bénéficient d’une disponibilité immédiate car ils sont déjà en exploitation.
Avec des une rentabilité comprise entre 4,2% et 5,2 % et un nouveau bail commercial (de 10 ans) ou un bail en cours d’activité.
Enfin, les frais de notaires sont de ~7,5 %, comme pour tous les investissements en immobilier d’occasion en France.
Investissement Immobilier Pro, note que les programmes immobiliers en Résidence Seniors Cogedim bénéficient d’une meilleure rentabilité que ceux commercialisés en Vefa (neuf).
Résidence Seniors Achat : les autres gestionnaires
Investissement Immobilier.Pro vous propose d'autres gestionnaires en Résidence Seniors pour investir dans une maison de retraite non-médicalisée en Loueur Meublé :
