Investissement Immobilier Pro vous propose d'effectuer un Achat en Résidence Seniors avec Idylia.
Idylia est un gestionnaire en résidences seniors.
Idylia est une filiale du groupe Fousse, un constructeur en hôtellerie et maisons individuelles parmi les plus importants en France.
Investissement Immobilier Pro vous propose une liste de Résidences Seniors Idylia à acheter pour réussir votre investissement LMNP en maison de retraite.
Noter que toutes les Résidence Seniors Idylia ne sont pas affichées dans cette liste.
Nous vous recommandons de nous contacter directement pour une liste exhaustive de Résidences Seniors Idylia à acheter.
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Investissement Immobilier Pro vous donne son avis sur Idylia pour réussir votre acquisition immobilière en résidence non-médicalisée
Rappelons que Idylia est un très grand groupe dans le secteur de la prise en charge des personnes âgées autonomes ou semi-autonomes.
Ce qui est de nature à rassurer les investisseurs avant leur(s) acquisition(s) immobilière.
Enfin, en règle générale, c’est bien Idylia qui assumera la prise en charge des petits travaux (art 605 du code civil), des gros travaux (art 606 du code civil) et de la remise en conformité. (à vérifier dans la bail commercial)
Nous vous proposons une liste parmi les meilleurs des programmes Résidence Seniors Neuf à l'achat exploités par Idylia.
Ces programmes bénéficieront d’une date de livraison en 2020/2021.
Avec une rentabilité comprise entre 3,8 et 4,2 % et un nouveau bail commercial de 12 ans.
Investissement Immobilier Pro note que ces programmes immobiliers en Résidence Seniors Idylia bénéficieront de frais de notaires réduits (3%).
Nous vous proposons une liste parmi les meilleurs des programmes Résidence Seniors à la revente (occasion) exploités par Idylia.
Ces programmes à l'achat bénéficient d’une disponibilité immédiate car ils sont déjà en exploitation.
Avec des une rentabilité comprise entre 4,2% et 5,2 % et un nouveau bail commercial (de 10 ans) ou un bail en cours d’activité.
Enfin, les frais de notaires sont de ~7,5 %, comme pour tous les investissements en immobilier d’occasion en France.
Investissement Immobilier Pro, note que les programmes immobiliers en Résidence Seniors Idylia bénéficient d’une meilleure rentabilité que ceux commercialisés en Vefa (neuf).
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