Résidence Etudiants Studea Vanves Jean Monnet à Vanves
Prix
111 925 €
Rentabilité
4,10 %
Livraison
En Exploitation
Gestionnaire
Studea
La Résidence Etudiants Vanves Jean Monnet est une résidence pour étudiants près des écoles et campus d'occasion exploitée par Studea.
Ce programme en Résidence Etudiants d'occasion est situé dans la ville de Vanves (92170).
Pour un investissement en résidence pour étudiants avec la résidence Vanves Jean Monnet exploitée par Studea ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence étudiante, contactez-nous au 01 85 09 75 50 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Rappelons que l'article 605 du Code Civil est à la charge du gestionnaire.
Formulaire de contact
Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h
Achat Résidence Etudiants Studea Vanves Jean Monnet à Vanves
Toutes les informations pour réussir votre achat dans la Résidence Etudiants Vanves Jean Monnet :
La Résidence Etudiants Vanves Jean Monnet à Vanves permet d'acheter un appartement en résidence pour étudiants dans la ville de Vanves
à partir de 111 925 €.
Cet achat en Résidence Etudiants permet de bénéficer d'un rendement locatif de 4,10 % garanti par Studea.
Le loyer est de 4 589 € par an.
L'exploitant (Studea) de cette résidence pour étudiants prendra à sa charge : l'article 605 du Code Civil
Enfin, un bail commercial ferme de En Cours ans est consenti par la société Studea.
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Résidence Etudiants Studea Vanves Jean Monnet à Vanves : la fiscalité
L'amortissement en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) est un "mécanisme comptable" qui permet d'étaler le coût d'un bien immobilier sur sa durée d'utilisation.
L'investissement en Résidence Etudiants Vanves Jean Monnet à Vanves géré par Studea permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).
Le calcul de l'amortissement en LMNP peut être complexe.
Il est important de se faire accompagner par un expert-comptable ou le site Investissement-Immobilier.Pro pour s'assurer de bien le réaliser.
Voici quelques exemples de durées d'amortissement des biens immobiliers en LMNP :
- Bâtiment / immobilier : 30 ans
- Meubles : 10 ans
L'amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.
La fiscalité de l'amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d'autres frais (comme les frais d'agence).
Résidence Etudiants Vanves Jean Monnet exploitée par Studea : services de la résidence
La résidence étudiante Vanves Jean Monnet à Vanves est exploitée par Studea.
Elle offre des services de qualité pour les étudiants.
Ce complexe immobilier géré par Nexity Studéa dédié aux étudiants est située à Vanves, en région Île-de-France.
Ce Programme en Résidence Étudiante Studea , Vanves Jean Monnet est un établissement dédié aux étudiants dans la ville de Vanves (92170).
Ce Programme en Résidence Étudiante Studéa Vanves Jean Monnet est un établissement dédié aux étudiants dans la ville de Vanves.
Il possède des appartements de 15 m² à 23 m² environ, de type studio et deux pièces.
Cette résidence étudiants accueille des étudiants et leur propose de nombreux services tels que :
- Interphone
- Intendant
- Accueil
- Connexion WiFi
- Petit déjeuner
- Salle commune
- Internet wifi
- Laverie
- Distributeur de boissons
- Petit déjeuner
- Local a vélo
- Parking
Située au coeur du centre historique de Vanves, à proximité des commerces et des services, la Résidence Studéa Vanves Jean Monnet est également à 2 minutes de la gare SNCF la plus proche, ce qui permet d’accéder rapidement à de nombreuses écoles et universités parisiennes, tout près de gare Montparnasse, à 7 minutes en Transilien (N) et de la ligne 13 du métro. Les campus de l’UFR Droit, l’Ecole Supérieure des Métiers du Son, de l’Image et du Multimédia, et l’Horizon Centre de Formation aux Métiers de la Petite Enfance sont également accessibles à pied.
La Résidence Étudiante Studéa Vanves Jean Monnet propose des appartements, entièrement équipés et meublés permettant de séjourner de façon reposante tout en étant proche des activités de la ville.
Vanves I Ile De France
Pourquoi Vanves est une Ville Stratégique pour l'Investissement en Résidence Étudiante LMNP ?
Aux portes de Paris, Vanves s'impose comme une adresse premium et ultra-connectée pour l'investissement en résidence étudiante LMNP au sein du Grand Paris.
- Une Démographie et un Éclat Universitaire : Située à proximité immédiate de la Cité Internationale Universitaire de Paris et des grandes écoles du Sud parisien, Vanves attire une population étudiante exigeante recherchant la proximité de la capitale.
- Un Bassin de Vie en Pleine Ébullition : Grâce à une excellente desserte (ligne 13 du métro, Ligne 12 du Grand Paris Express), Vanves est devenue le refuge naturel des étudiants qui souhaitent allier vie parisienne et sérénité résidentielle.
- Un Marché de Première Couronne : Investir en LMNP à Vanves, c'est choisir un secteur où la rareté foncière et la demande locative étudiante créent une tension constante, gage de sécurité locative pour les investisseurs.
- Une Qualité de Vie Reconnue : Entre ses parcs classés, son centre-ville historique et son esprit village aux portes de Paris, Vanves offre un cadre de vie prisé, calme et très sécurisant pour les étudiants.
Le saviez-vous ? Vanves est l'une des communes les plus stratégiques du sud parisien. L'investissement en résidence étudiante LMNP y combine valorisation patrimoniale exceptionnelle, prestige de l'adresse et sécurité locative renforcée au cœur de la métropole.
Studea en savoir plus
Studéa (Nexity-Studéa) est un exploitant spécialisé dans la gestion de résidences étudiantes et l'un des principaux acteurs du secteur en France.
Studéa est une filière du groupe Nexity (crée en 1987) qui a été fondée en 2012.
Le n°1 de la résidence étudiante avec services avec une présence dans les plus grandes villes universitaires de France et de Suisse.
Les Chiffres clés de Nexity Studea :
- 140 résidences étudiantes avec services (internet haut débit illimité, service ménage, location de linge et de vaisselle, laverie, service petit-déjeuner, cafétéria, parking...).
- Fondée en 1987.
- Un chiffre d’affaires en 2016 de 92 400 000 d'euros.
- Un résultat net de 7 500 000 d'euros.
- 17 000 logements.
Accès à la Résidence Etudiants Studea Vanves Jean Monnet à Vanves
La résidence est localisée au : 38 Rue Raymond Marcheron, 92170 Vanves
Mairie
400 mètres de
la Mairie de Vanves
Train
350 mètres de
la Gare Vanves - Malakoff
Aéroport
13,6 kilomètres de
l'Aéroport de Paris-Orly
Voiture
2 kilomètres du
centre ville de Paris
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