Résidence Etudiants Studea Strasbourg Rieth à Strasbourg
Prix
77 684 €
Rentabilité
3,80 %
Livraison
En Exploitation
Gestionnaire
Studea
La Résidence Etudiants Strasbourg Rieth est une résidence pour étudiants près des écoles et campus d'occasion exploitée par Studea.
Ce programme en Résidence Etudiants d'occasion est situé dans la ville de Strasbourg (67200).
Pour un investissement en résidence pour étudiants avec la résidence Strasbourg Rieth exploitée par Studea ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence étudiante, contactez-nous au 01 85 09 75 50 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Rappelons que l'article 605 du Code Civil est à la charge du gestionnaire.
Formulaire de contact
Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h
Achat Résidence Etudiants Studea Strasbourg Rieth à Strasbourg
Toutes les informations pour réussir votre achat dans la Résidence Etudiants Strasbourg Rieth :
La Résidence Etudiants Strasbourg Rieth à Strasbourg permet d'acheter un appartement en résidence pour étudiants dans la ville de Strasbourg
à partir de 77 684 €.
Cet achat en Résidence Etudiants permet de bénéficer d'un rendement locatif de 3,80 % garanti par Studea.
Le loyer est de 2 952 € par an.
L'exploitant (Studea) de cette résidence pour étudiants prendra à sa charge : l'article 605 du Code Civil
Enfin, un bail commercial ferme de 10 ans est consenti par la société Studea.
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Résidence Etudiants Studea Strasbourg Rieth à Strasbourg : la fiscalité
L'amortissement en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) est un "mécanisme comptable" qui permet d'étaler le coût d'un bien immobilier sur sa durée d'utilisation.
L'investissement en Résidence Etudiants Strasbourg Rieth à Strasbourg géré par Studea permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).
Le calcul de l'amortissement en LMNP peut être complexe.
Il est important de se faire accompagner par un expert-comptable ou le site Investissement-Immobilier.Pro pour s'assurer de bien le réaliser.
Voici quelques exemples de durées d'amortissement des biens immobiliers en LMNP :
- Bâtiment / immobilier : 30 ans
- Meubles : 10 ans
L'amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.
La fiscalité de l'amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d'autres frais (comme les frais d'agence).
Résidence Etudiants Strasbourg Rieth exploitée par Studea : services de la résidence
La résidence étudiante Strasbourg Rieth à Strasbourg est exploitée par Studea.
Elle offre des services de qualité pour les étudiants.
Ce complexe immobilier géré par Nexity Studéa dédié aux étudiants est située à Strasbourg, en région Grand Est.
Ce Programme en Résidence Étudiante Studea , Strasbourg Rieth est un établissement dédié aux étudiants dans la ville de Strasbourg (67200).
Ce Programme en Résidence Étudiante Résidence Strasbourg Rieth est un établissement dédié aux étudiants dans la ville de Strasbourg.
Il possède des appartements de 19 m² 34 m² environ, de type studio et deux pièces.
Cette résidence étudiants accueille des étudiants et leur propose de nombreux services tels que :
- Interphone
- Intendant
- Accueil
- Salle commune
- Salle de sport
- Internet wifi
- Laverie
- Petit déjeuner
- Cafétéria
- Local vélos
- Parking
La résidence Strasbourg Rieth est également très accessible. La résidence se situe à proximité directe de la ligne de bus 50 et à 8 min de la Gare de Strasbourg.
La Résidence Étudiante Strasbourg Rieth propose des appartements, entièrement équipés et meublés permettant de séjourner de façon reposante tout en étant proche des activités de la ville.
Strasbourg I Grand Est
Pourquoi Strasbourg est une Ville Stratégique pour l'Investissement en Résidence Étudiante LMNP ?
Capitale européenne et pôle universitaire d'envergure, Strasbourg est une destination de premier plan pour l'investissement en résidence étudiante LMNP.
- Une Démographie et un Éclat Universitaire : Avec plus de 60 000 étudiants, Strasbourg est une cité universitaire historique. Ses facultés et ses écoles prestigieuses attirent une population étudiante internationale dans un environnement académique stimulant.
- Un Bassin de Vie International : En tant que siège d'institutions européennes, la ville offre un environnement économique et culturel unique qui génère une demande locative constante et haut de gamme.
- Un Marché Métropolitain de Référence : Investir en LMNP à Strasbourg, c'est choisir la sécurité d'un marché métropolitain liquide. La demande étudiante est ici une garantie de performance immobilière pérenne.
- Une Qualité de Vie Reconnue : Entre son quartier historique de la Petite France, ses pistes cyclables et son dynamisme européen, Strasbourg séduit durablement les étudiants du monde entier.
Le saviez-vous ? Strasbourg est une ville carrefour au rayonnement européen incontestable. L'investissement en résidence étudiante LMNP y combine prestige international, sécurité locative maximale et valorisation patrimoniale au sein d'une métropole en plein essor.
Studea en savoir plus
Studéa (Nexity-Studéa) est un exploitant spécialisé dans la gestion de résidences étudiantes et l'un des principaux acteurs du secteur en France.
Studéa est une filière du groupe Nexity (crée en 1987) qui a été fondée en 2012.
Le n°1 de la résidence étudiante avec services avec une présence dans les plus grandes villes universitaires de France et de Suisse.
Les Chiffres clés de Nexity Studea :
- 140 résidences étudiantes avec services (internet haut débit illimité, service ménage, location de linge et de vaisselle, laverie, service petit-déjeuner, cafétéria, parking...).
- Fondée en 1987.
- Un chiffre d’affaires en 2016 de 92 400 000 d'euros.
- Un résultat net de 7 500 000 d'euros.
- 17 000 logements.
Accès à la Résidence Etudiants Studea Strasbourg Rieth à Strasbourg
La résidence est localisée au : 18 Rue Isabelle-Eberhardt, 67200 Strasbourg
Mairie
7,4 kilomètres de
la Mairie de Strasbourg
Train
2,6 kilomètres de
la Gare de Strasbourg
Aéroport
16,8 kilomètres de l'
Aéroport de Strasbourg-Entzheim
Voiture
7,1 kilomètres du
centre ville de Strasbourg
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