Résidence Etudiants Studea Jean Cocteau à Paris
Prix
134 131 €
Rentabilité
4,26 %
Livraison
En Exploitation
Gestionnaire
Studea
La Résidence Etudiants Jean Cocteau est une résidence pour étudiants près des écoles et campus d'occasion exploitée par Studea.
Ce programme en Résidence Etudiants d'occasion est situé dans la ville de Paris (75018).
Pour un investissement en résidence pour étudiants avec la résidence Jean Cocteau exploitée par Studea ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence étudiante, contactez-nous au 01 85 09 75 50 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Rappelons que l'article 605 du Code Civil est à la charge du gestionnaire.
Formulaire de contact
Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h
Achat Résidence Etudiants Studea Jean Cocteau à Paris
Toutes les informations pour réussir votre achat dans la Résidence Etudiants Jean Cocteau :
La Résidence Etudiants Jean Cocteau à Paris permet d'acheter un appartement en résidence pour étudiants dans la ville de Paris
à partir de 134 131 €.
Cet achat en Résidence Etudiants permet de bénéficer d'un rendement locatif de 4,26 % garanti par Studea.
Le loyer est de 5 714 € par an.
L'exploitant (Studea) de cette résidence pour étudiants prendra à sa charge : l'article 605 du Code Civil
Enfin, un bail commercial ferme de En Cours ans est consenti par la société Studea.
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Résidence Etudiants Studea Jean Cocteau à Paris : la fiscalité
L'amortissement en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) est un "mécanisme comptable" qui permet d'étaler le coût d'un bien immobilier sur sa durée d'utilisation.
L'investissement en Résidence Etudiants Jean Cocteau à Paris géré par Studea permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).
Le calcul de l'amortissement en LMNP peut être complexe.
Il est important de se faire accompagner par un expert-comptable ou le site Investissement-Immobilier.Pro pour s'assurer de bien le réaliser.
Voici quelques exemples de durées d'amortissement des biens immobiliers en LMNP :
- Bâtiment / immobilier : 30 ans
- Meubles : 10 ans
L'amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.
La fiscalité de l'amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d'autres frais (comme les frais d'agence).
Résidence Etudiants Jean Cocteau exploitée par Studea : services de la résidence
La résidence étudiante Jean Cocteau à Paris est exploitée par Studea.
Elle offre des services de qualité pour les étudiants.
Ce complexe immobilier géré par Nexity Studéa dédié aux étudiants est située à Paris, en région Île-de-France.
Ce Programme en Résidence Étudiante Studea , Jean Cocteau est un établissement dédié aux étudiants dans la ville de Paris (75018).
Ce Programme en Résidence Étudiante Jean Cocteau est un établissement dédié aux étudiants dans la ville de Paris.
Il possède des appartements de 17 m² à 20 m² environ, de type studio et deux pièces.
Cette résidence étudiants accueille des étudiants et leur propose de nombreux services tels que :
- Interphone
- Intendant
- Accueil
- Connexion WiFi
- Petit déjeuner
- Salle commune
- Internet wifi
- Laverie
- Distributeur de boissons
- Local a vélo
- Parking
Au nord de Paris et à proximité immédiate des transports en commun (Bus, Métro lignes 14 et 12) cette résidence est le lieu idéal pour tout étudiant souhaitant profiter pleinement de la capitale tout résidant dans un lieu calme et studieux.
Proche de l’UFR de médecine, de l’Ecole Normale Sociale et de l’EICAR, la résidence se situe dans un quartier animé et commerçant (Franprix, Monoprix, LIDL à quelques pas). A quelques minutes à pied de nombreux restaurants, bars et lieux de spectacle.
La Résidence Étudiante Jean Cocteau propose des appartements, entièrement équipés et meublés permettant de séjourner de façon reposante tout en étant proche des activités de la ville.
Paris I Ile De France
Pourquoi Paris est une Ville Stratégique pour l'Investissement en Résidence Étudiante LMNP ?
Capitale mondiale de la culture et pôle universitaire historique, Paris demeure l'adresse de référence ultime pour l'investissement en résidence étudiante LMNP.
- Une Démographie et un Éclat Universitaire : Avec ses universités pluriséculaires (Sorbonne, Panthéon) et ses écoles supérieures, Paris attire des étudiants du monde entier, créant une tension locative permanente et inégalée.
- Un Bassin de Vie Global : Ville-monde avec une connectivité internationale, Paris offre des débouchés académiques et professionnels uniques, stimulant une demande de logements étudiants structurellement tendue.
- Un Marché d'Exception : Investir en LMNP à Paris, c'est choisir la valeur refuge par excellence. La demande est irrémédiablement supérieure à l'offre, assurant une sécurité locative et une valorisation patrimoniale exceptionnelles.
- Une Qualité de Vie Reconnue : Entre patrimoine mondial, musées, vie nocturne et dynamisme intellectuel, Paris offre aux étudiants un cadre de vie inégalé, faisant rêver des générations d'étudiants.
Le saviez-vous ? Paris est la ville la plus recherchée par les étudiants pour la qualité de ses formations. L'investissement en résidence étudiante LMNP y est le placement patrimonial par excellence, synonyme de sécurité et de prestige.
Studea en savoir plus
Studéa (Nexity-Studéa) est un exploitant spécialisé dans la gestion de résidences étudiantes et l'un des principaux acteurs du secteur en France.
Studéa est une filière du groupe Nexity (crée en 1987) qui a été fondée en 2012.
Le n°1 de la résidence étudiante avec services avec une présence dans les plus grandes villes universitaires de France et de Suisse.
Les Chiffres clés de Nexity Studea :
- 140 résidences étudiantes avec services (internet haut débit illimité, service ménage, location de linge et de vaisselle, laverie, service petit-déjeuner, cafétéria, parking...).
- Fondée en 1987.
- Un chiffre d’affaires en 2016 de 92 400 000 d'euros.
- Un résultat net de 7 500 000 d'euros.
- 17 000 logements.
Accès à la Résidence Etudiants Studea Jean Cocteau à Paris
La résidence est localisée au : 50-58 Av. de la Prte des Poissonniers, 75018 Paris
Mairie
1,5 kilomètre de
la Mairie du 18e Arrondissement de Paris
Train
2,1 kilomètres de
la Gare de Pont-Marcadet à Paris
Aéroport
9,9 kilomètres de
l'Aéroport de Paris-Le Bourget
Voiture
2 kilomètres du
centre ville de Paris
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