Le statut LMNP en EHPAD : Fiscalité avantageuse et revenus stables
Investir en chambre médicalisée avec le statut du LMNP via Emeis (Orpea) permet :
- De percevoir un loyer sécurisé via un bail commercial de longue durée (9 à 12 ans).
- De bénéficier d’une fiscalité allégée grâce aux amortissements. (revenus BIC, amortissements déductibles)
- De récupérer la TVA sur l’investissement.
- D’ investir avec un ticket d’entrée accessible (à partir de 100 000 € selon les résidences)..
- De déléguer totalement la gestion locative.
Investissement-Immobilier.pro note que cela crée une vraie sécurité locative.
Pourquoi choisir Emeis (Orpea) pour votre investissement LMNP ?
Emeis (Orpea) est un des gestionnaires les plus solides du marché en chambre médicalisée , avec une expertise dans l’hébergement en personnes âgées dépendantes de qualité.
L’investissement en Ehpad séduit de plus en plus d’épargnants à la recherche d’un placement immobilier sécurisé, peu volatil et régulierement rentable.
Le régime LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet de percevoir des revenus locatifs non imposés grâce à l’amortissement et à la récupération de TVA.
En investissant avec Emeis (Orpea), vous :
- Sécurisez votre capital dans l’immobilier de santé.
- Générez des revenus passifs fiables.
- Bénéficiez d’un rendement net moyen entre 5% et 6,7%,avec une visibilité sur le long terme
Investissement-Immobilier.pro souligne le vieillissement de la population française crée une forte demande pour ce type de structures en personnes âgées dépendantes
Investissement Ehpad avec Emeis
Vous retrouverez ci-dessous la liste des programmes en Ehpad proposés et exploités par Emeis, gestionnaire renommé.
Nous commercialisons d'autres programmes en Ehpad avec Emeis, cependant, certains programmes ne sont pas affichés sur cette page.
Il est donc préférable de nous contacter au 01 85 09 75 50 (appel non surtaxé) ou de remplir le formulaire ci-dessous
Nous vous informons des meilleurs programmes en chambres en Ehpad exploités par Emeis.
Ehpad - Les Jardins de Pauline à Le Cannet exploité par Emeis (Orpea)
: Ehpad Les Jardins de Pauline
: NC
: NC
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Les Jardins de Pauline est composé de 110 lits dont 30 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Le Cannet à :
- 4.3 kilomètres de la Mairie de Le Cannet
- 4.4 kilomètres de La Gare de Cannes
- 6.1 kilomètres de l'Aéroport Cannes-Mandelieu
- 2.7 kilomètres du centre-ville de Cannes
Ehpad - Les Jardins de Grasse à Grasse exploité par Emeis (Orpea)
: Ehpad Les Jardins de Grasse
: NC
: NC
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Les Jardins de Grasse est composé de 87 lits.
Cette résidence est située à Grasse à :
- 2.9 kilomètres de la Mairie de Grasse
- 3.5 kilomètres de La Gare de Grasse
- 15.4 kilomètres de l'Aéroport Cannes-Mandelieu
- 17.2 kilomètres du centre-ville de Cannes
Ehpad - Diamantine à Châteauneuf-Grasse exploité par Emeis (Orpea)
: Ehpad Diamantine
: 147 226 €
: 6,30%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Diamantine est composé de 82 lits dont 14 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Châteauneuf-Grasse à :
- 1.1 kilomètres de la Mairie de Châteauneuf Mairie
- 7 kilomètres de La Gare de Grasse
- 20.7 kilomètres de l'Aéroport Cannes-Mandelieu
- 17.5 kilomètres du centre-ville de Cannes
Ehpad - La Maison Bleue à Gattières exploité par Emeis (Orpea)
: Ehpad La Maison Bleue
: 107 000 €
: 5,15%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad La Maison Bleue est composé de 90 lits dont 9 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Gattières à :
- 3.7 kilomètres de la Mairie de Gattières
- 2.2 kilomètres de La Gare de Colomars la Manda
- 14 kilomètres de l'Aéroport Nice Côte d'Azur
- 17.6 kilomètres du centre-ville de Nice
Ehpad - Les Tamaris à Guilherand-Granges exploité par Emeis (Orpea)
: Ehpad Les Tamaris
: NC
: NC
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Les Tamaris est composé de 95 lits dont 21 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Guilherand-Granges à :
- 1.3 kilomètres de la Mairie de Guilherand-Granges
- 2.1 kilomètres de La Gare de Valence Ville
- 9.2 kilomètres de l'Aéroport Valence Chabeuil
- 2.7 kilomètres du centre-ville de Valence
Ehpad - La Bastide des Cayrons à Vence exploité par Emeis (Orpea)
: Ehpad La Bastide des Cayrons
: NC
: NC
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad La Bastide des Cayrons est composé de 82 lits dont 14 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Vence à :
- 4.3 kilomètres de la Mairie de Vence
- 9.8 kilomètres de La Gare de Saint-Laurent-Du-Var
- 10.5 kilomètres de l'Aéroport Nice Côte d'Azur
- 15.8 kilomètres du centre-ville de Nice
Ehpad - Corniche Fleurie à Nice exploité par Emeis (Orpea)
: Ehpad Corniche Fleurie
: NC
: NC
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Corniche Fleurie est composé de 83 lits dont 12 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Nice à :
- 9.6 kilomètres de la Mairie de Nice
- 2.9 kilomètres de La Gare de Nice Saint-Augustin
- 4.5 kilomètres de l'Aéroport Nice Côte d'Azur
- 5.2 kilomètres du centre-ville de Nice
Ehpad - Saint-Priest à Saint-Priest-en-Jarez exploité par Emeis (Orpea)
: Ehpad Saint-Priest
: 161 309 €
: 4,25%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Saint-Priest est composé de 120 lits dont 11 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Saint-Priest-en-Jarez à :
- 0.45 kilomètres de la Mairie de Saint-Priest-en-Jarez
- 3.4 kilomètres de La Gare de Saint-Étienne
- 10.6 kilomètres de l'Aéroport Saint-Etienne-Bouthéon
- 5.5 kilomètres du centre-ville de Saint-Étienne
Ehpad - Résidence L'Escaut à Beaurevoir exploité par Emeis (Orpea)
: Ehpad Résidence L'Escaut
: NC
: NC
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Résidence L'Escaut est composé de 90 lits dont 29 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Beaurevoir à :
- 0.5 kilomètres de la Mairie de Beaurevoir
- 13.6 kilomètres de La Gare de Bohain
- 91.3 kilomètres de l'Aéroport Lille-Lesquin
- 20.7 kilomètres du centre-ville de Saint-Quentin
Ehpad - Joseph Franceschi à Tergnier exploité par Emeis (Orpea)
: Ehpad Joseph Franceschi
: NC
: NC
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Joseph Franceschi est composé de 81 lits dont 22 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Tergnier à :
- 1 kilomètres de la Mairie de Tergnier
- 1 kilomètres de La Gare de Tergnier
- 106 kilomètres de l'Aéroport Paris-Charles de Gaulle
- 24.7 kilomètres du centre-ville de Saint-Quentin
Ehpad - Quentin de la Tour à Saint-Quentin exploité par Emeis (Orpea)
: Ehpad Quentin de la Tour
: 116 330 €
: 4,69%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Quentin de la Tour est composé de 101 lits dont 23 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Saint-Quentin à :
- 1.2 kilomètres de la Mairie de Saint-Quentin
- 2.6 kilomètres de La Gare de Saint-Quentin
- 103 kilomètres de l'Aéroport Lille-Lesquin
- 1.2 kilomètres du centre-ville de Saint-Quentin
Ehpad - Les Fables à Brasles exploité par Emeis (Orpea)
: Ehpad Les Fables
: 132 160 €
: 4,74%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Les Fables est composé de 70 lits dont 70 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Brasles à :
- 1.6 kilomètres de la Mairie de Brasles
- 2 kilomètres de La Gare de Château-Thierry
- 76.7 kilomètres de l'Aéroport Paris-Charles de Gaulle
- 92.9 kilomètres du centre-ville de Paris
Ehpad - Jeanne d'Arc à Soissons exploité par Emeis (Orpea)
: Ehpad Jeanne d'Arc
: 117 300 €
: 4,10%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Jeanne d'Arc est composé de 88 lits.
Cette résidence est située à Soissons à :
- 1.5 kilomètres de la Mairie de Soissons
- 1.7 kilomètres de La Gare de Soissons
- 6.5 kilomètres de l'Aéroport Soissons - Courmelles Airport
- 53 kilomètres du centre-ville de Reims
Ehpad - Résidence Saint Luc à Marseille exploité par Emeis (Orpea)
: Ehpad Résidence Saint Luc
: 191 562 €
: 4,20%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Résidence Saint Luc est composé de 85 lits dont 14 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Marseille à :
- 10 kilomètres de la Mairie de Marseille
- 6.4 kilomètres de La Gare de La-Penne-sur-Huveaune
- 30.6 kilomètres de l'Aéroport Marseille Provence
- 6 kilomètres du centre-ville de Marseille
Ehpad - Saint Germain à Brive-la-Gaillarde exploité par Emeis (Orpea)
: Ehpad Saint Germain
: 48 678 €
: 4,60%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Saint Germain est composé de 95 lits dont 16 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Brive-la-Gaillarde à :
- 1.1 kilomètres de la Mairie de Brive-la-Gaillarde
- 2.1 kilomètres de La Gare de Brive-la-Gaillarde
- 21.1 kilomètres de l'Aéroport Brive-Vallée de la Dordogne
- 1.1 kilomètres du centre-ville de Brive-la-Gaillarde
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s’agit pour l’internaute de comprendre les prix pratiqués avant d’investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Emeis (Orpea) : en savoir plus
Numéro 1 européen de la prise en charge globale de la dépendance avec près de 90 000 lits et 1053 établissements dans 22 pays, Emeis (Orpea) enregistre un chiffre d’affaires de 4,7 Milliards d'euros, réparti entre la France-Bénélux pour 60 %, l’Europe centrale pour 26 %, l’Europe de l’est pour 9 %, la péninsule ibérique et l’Amérique latine (Brésil, Chili et Uruguay) pour 5 % puis la Chine.
Emeis (Orpea) est un modèle de création de valeur fondé sur la sélectivité à l’international, la diminution de la détention des actifs immobiliers, le redressement de la situation financière et l’amélioration des conditions de travail débouchant sur une meilleure prise en compte des besoins des résidents ou malades.
Les dirigeants de Emeis (Orpea)
Le groupe Emeis (Orpea) est actuellement dirigé par :
- Monsieur Yves Le Masne est le Directeur Général
- Monsieur Jean-Claude Brdenk est le Directeur Général Délégué
- Monsieur Jean-Claude Marian est le Président du Conseil d'Administration
Emeis (Orpea) en chiffres
Ce prestataire de soins de santé est coté à l’Euronext Paris (France) / FR0000184798.
Emeis (Orpea) dispose d'un réseau de 545 établissements et de 54 098 lits :
- 572 établissements avec 47 906 lits en France-Benelux
- 261 établissements avec 27 976 lits en Europe Centrale
- 142 établissements avec 15 255 lits en Europe de l'Est
- 137 établissements avec 20 139 lits en Iberia et Latam
- 2 établissements avec 525 lits en Chine
Soit un patrimoine immobilier d'une surface de 2 000 000 m² pour une valeur de 7 000 000 000 d’euros.
Conclusion : Emeis (Orpea), un partenaire de choix en résidence médicalisée
L’investissement en LMNP avec Emeis (Orpea) combine rentabilité, sécurité et simplicité.
C’est une solution patrimoniale idéale pour les épargnants souhaitant se constituer des revenus complémentaires stables, tout en préparant leur retraite dans un cadre fiscal avantageux tout en optimisant sa fiscalité avec le LMNP.
Vous souhaitez investir ? : Contactez-nous pour découvrir les en résidence médicalisée disponibles sous gestion Emeis (Orpea) et simuler votre rentabilité en LMNP.
Formulaire de contact
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