Le statut LMNP en EHPAD : Fiscalité avantageuse et revenus stables
Investir en chambre médicalisée avec le statut du LMNP via Emeis (Orpea) permet :
- De percevoir un loyer sécurisé via un bail commercial de longue durée (9 à 12 ans).
- De bénéficier d'une fiscalité allégée grâce aux amortissements. (revenus BIC, amortissements déductibles)
- De récupérer la TVA sur l'investissement.
- D' investir avec un ticket d'entrée accessible (à partir de 100 000 € selon les résidences)..
- De déléguer totalement la gestion locative.
Investissement-Immobilier.pro note que cela crée une vraie sécurité locative.
Pourquoi choisir Emeis (Orpea) pour votre investissement LMNP ?
Emeis (Orpea) est un des gestionnaires les plus solides du marché en chambre médicalisée , avec une expertise dans l'hébergement en personnes âgées dépendantes de qualité.
L'investissement en Ehpad séduit de plus en plus d'épargnants à la recherche d'un placement immobilier sécurisé, peu volatil et régulierement rentable.
Le régime LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet de percevoir des revenus locatifs non imposés grâce à l'amortissement et à la récupération de TVA.
En investissant avec Emeis (Orpea), vous :
- Sécurisez votre capital dans l'immobilier de santé.
- Générez des revenus passifs fiables.
- Bénéficiez d'un rendement net moyen entre 5% et 6,7%,avec une visibilité sur le long terme
Investissement-Immobilier.pro souligne le vieillissement de la population française crée une forte demande pour ce type de structures en personnes âgées dépendantes
Investissement Ehpad avec Emeis
Vous retrouverez ci-dessous la liste des programmes en Ehpad proposés et exploités par Emeis, gestionnaire renommé.
Nous commercialisons d'autres programmes en Ehpad avec Emeis, cependant, certains programmes ne sont pas affichés sur cette page.
Il est donc préférable de nous contacter au 01 85 09 75 50 (appel non surtaxé) ou de remplir le formulaire ci-dessous
Nous vous informons des meilleurs programmes en chambres en Ehpad exploités par Emeis.
: Ehpad Les Jardins de Salomé
: 134 216 €
: 4,60%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Les Jardins de Salomé est composé de 36 lits dont 12 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Fontaine-le-Comte à :
- 1.8 kilomètres de la Mairie de Fontaine-le-Comte
- 8.1 kilomètres de La Gare de Liguge
- 9.2 kilomètres de l'Aéroport Poitiers-Biard
- 6.7 kilomètres du centre-ville de Poitiers
: Ehpad Résidence Crampel
: 158 000 €
: 4,60%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Résidence Crampel est composé de 83 lits dont 15 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Toulouse à :
- 3.7 kilomètres de la Mairie de Toulouse
- 4.1 kilomètres de La Gare de Toulouse Matabiau
- 11.7 kilomètres de l'Aéroport Toulouse-Blagnac
- 3.7 kilomètres du centre-ville de Toulouse
: Ehpad Les Chardons Bleus
: 143 953 €
: 4,60%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Les Chardons Bleus est composé de 70 lits.
Cette résidence est située à Mérignac à :
- 2.2 kilomètres de la Mairie de Mérignac
- 1.8 kilomètres de La Gare de Caudéran-Mérignac
- 4.9 kilomètres de l'Aéroport Bordeaux
- 3.7 kilomètres du centre-ville de Bordeaux
: Ehpad Les Mimosas
: 80 140 €
: 4,55%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Les Mimosas est composé de 97 lits dont 16 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Magagnosc-de-Grasse à :
- 5.3 kilomètres de la Mairie de Grasse
- 6 kilomètres de La Gare de Grasse
- 19.6 kilomètres de l'Aéroport Cannes-Mandelieu
- 18 kilomètres du centre-ville de Cannes
: Ehpad Les Mariniers
: 68 112 €
: 4,50%
: En Exploitation
: Art. 605 du Code Civil
La résidence Ehpad Les Mariniers est composé de 90 lits dont 14 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Moulins à :
- 0.9 kilomètres de la Mairie de Moulins
- 1.3 kilomètres de La Gare de Moulins Sur Allier
- 108 kilomètres de l'Aéroport Bourges
- 55.4 kilomètres du centre-ville de Vichy
: Ehpad Villa Garlande
: 206 553 €
: 4,50%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Villa Garlande est composé de 90 lits dont 34 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Bagneux à :
- 0.45 kilomètres de la Mairie de Bagneux
- 2.3 kilomètres de La Gare de Fontenay-aux-Roses
- 14.4 kilomètres de l'Aéroport Paris-Orly
- 4.3 kilomètres du centre-ville de Paris
: Ehpad Les Pastoureaux
: 133 711 €
: 4,50%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Les Pastoureaux est composé de 88 lits dont 88 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Valenton à :
- 0.8 kilomètres de la Mairie de Valenton
- 3.8 kilomètres de La Gare de Villeneuve Triage
- 11.4 kilomètres de l'Aéroport Paris-Orly
- 14.6 kilomètres du centre-ville de Paris
: Ehpad Le Clos d’Alienor
: 154 736 €
: 4,40%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Le Clos d’Alienor est composé de 94 lits dont 14 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Le Bouscat à :
- 0.8 kilomètres de la Mairie de Le Bouscat
- 3.3 kilomètres de La Gare de Bruges
- 11.1 kilomètres de l'Aéroport Bordeaux
- 3.1 kilomètres du centre-ville de Bordeaux
: Ehpad Les Vignes
: 120 313 €
: 4,40%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Les Vignes est composé de 83 lits dont 14 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Moulin-Neuf à :
- 1.3 kilomètres de la Mairie de Moulin-Neuf
- 5.7 kilomètres de La Gare de Saint-Seurin-sur-l'Isle
- 7.5 kilomètres de l'Aéroport De Saint-Seurin
- 61.6 kilomètres du centre-ville de Bordeaux
: Ehpad Château Notre-Dame
: 153 900 €
: 4,40%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Château Notre-Dame est composé de 84 lits dont 14 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Parignargues à :
- 0.2 kilomètres de la Mairie de Parignargues
- 15.7 kilomètres de La Gare de Nîmes
- 25.5 kilomètres de l'Aéroport Nîmes Alès Camargue Cévennes
- 11.1 kilomètres du centre-ville de Nîmes
: Ehpad La Senatorerie
: 71 023 €
: 4,40%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad La Senatorerie est composé de 92 lits dont 13 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Alençon à :
- 0.9 kilomètres de la Mairie de Alençon
- 1.1 kilomètres de La Gare de Alençon
- 2.9 kilomètres de l'Aéroport Alençon - Valframbert
- 50.8 kilomètres du centre-ville de Le Mans
: Ehpad Saint Honorat
: 147 348 €
: 4,40%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Saint Honorat est composé de 80 lits dont 12 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à La Seyne-Sur-Mer à :
- 1.6 kilomètres de la Mairie de La Seyne-sur-Mer
- 2.9 kilomètres de La Gare de La Seyne-Six-Fours
- 24.7 kilomètres de l'Aéroport Castellet
- 6.8 kilomètres du centre-ville de Toulon
: Ehpad Home la Tour
: 165 835 €
: 4,40%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Home la Tour est composé de 75 lits dont 15 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Talence à :
- 1.9 kilomètres de la Mairie de Talence
- 0.55 kilomètres de La Gare de Talence-Médocquine
- 13.4 kilomètres de l'Aéroport Bordeaux
- 2.7 kilomètres du centre-ville de Bordeaux
: Ehpad L'Occitanie
: 119 420 €
: 4,35%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad L'Occitanie est composé de 83 lits dont 10 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Cabriès à :
- 3.3 kilomètres de la Mairie de Cabriès
- 4.3 kilomètres de La Gare de Aix-en-Provence
- 15.1 kilomètres de l'Aéroport Marseille Provence
- 13.7 kilomètres du centre-ville de Aix-en-Provence
: Ehpad Anatole France
: 137 162 €
: 4,30%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Anatole France est composé de 94 lits dont 25 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Royat à :
- 0.2 kilomètres de la Mairie de Royat
- 0.9 kilomètres de La Gare de Royat-Chamalières
- 9.8 kilomètres de l'Aéroport Clermont-Ferrand Auvergne
- 3.7 kilomètres du centre-ville de Clermont-Ferrand
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Emeis (Orpea) : en savoir plus
Numéro 1 européen de la prise en charge globale de la dépendance avec près de 90 000 lits et 1053 établissements dans 22 pays, Emeis (Orpea) enregistre un chiffre d’affaires de 4,7 Milliards d'euros, réparti entre la France-Bénélux pour 60 %, l’Europe centrale pour 26 %, l’Europe de l’est pour 9 %, la péninsule ibérique et l’Amérique latine (Brésil, Chili et Uruguay) pour 5 % puis la Chine.
Emeis (Orpea) est un modèle de création de valeur fondé sur la sélectivité à l’international, la diminution de la détention des actifs immobiliers, le redressement de la situation financière et l’amélioration des conditions de travail débouchant sur une meilleure prise en compte des besoins des résidents ou malades.
Les dirigeants de Emeis (Orpea)
Le groupe Emeis (Orpea) est actuellement dirigé par :
- Monsieur Yves Le Masne est le Directeur Général
- Monsieur Jean-Claude Brdenk est le Directeur Général Délégué
- Monsieur Jean-Claude Marian est le Président du Conseil d'Administration
Emeis (Orpea) en chiffres
Ce prestataire de soins de santé est coté à l’Euronext Paris (France) / FR0000184798.
Emeis (Orpea) dispose d'un réseau de 545 établissements et de 54 098 lits :
- 572 établissements avec 47 906 lits en France-Benelux
- 261 établissements avec 27 976 lits en Europe Centrale
- 142 établissements avec 15 255 lits en Europe de l'Est
- 137 établissements avec 20 139 lits en Iberia et Latam
- 2 établissements avec 525 lits en Chine
Soit un patrimoine immobilier d'une surface de 2 000 000 m² pour une valeur de 7 000 000 000 d’euros.
Conclusion : Emeis (Orpea), un partenaire de choix en résidence médicalisée
L'investissement en LMNP avec Emeis (Orpea) combine rentabilité, sécurité et simplicité.
C'est une solution patrimoniale idéale pour les épargnants souhaitant se constituer des revenus complémentaires stables, tout en préparant leur retraite dans un cadre fiscal avantageux tout en optimisant sa fiscalité avec le LMNP.
Vous souhaitez investir ? : Contactez-nous pour découvrir les en résidence médicalisée disponibles sous gestion Emeis (Orpea) et simuler votre rentabilité en LMNP.
Formulaire de contact
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