Le statut LMNP en EHPAD : Fiscalité avantageuse et revenus stables
Investir en chambre médicalisée avec le statut du LMNP via Emeis (Orpea) permet :
- De percevoir un loyer sécurisé via un bail commercial de longue durée (9 à 12 ans).
- De bénéficier d'une fiscalité allégée grâce aux amortissements. (revenus BIC, amortissements déductibles)
- De récupérer la TVA sur l'investissement.
- D' investir avec un ticket d'entrée accessible (à partir de 100 000 € selon les résidences)..
- De déléguer totalement la gestion locative.
Investissement-Immobilier.pro note que cela crée une vraie sécurité locative.
Pourquoi choisir Emeis (Orpea) pour votre investissement LMNP ?
Emeis (Orpea) est un des gestionnaires les plus solides du marché en chambre médicalisée , avec une expertise dans l'hébergement en personnes âgées dépendantes de qualité.
L'investissement en Ehpad séduit de plus en plus d'épargnants à la recherche d'un placement immobilier sécurisé, peu volatil et régulierement rentable.
Le régime LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet de percevoir des revenus locatifs non imposés grâce à l'amortissement et à la récupération de TVA.
En investissant avec Emeis (Orpea), vous :
- Sécurisez votre capital dans l'immobilier de santé.
- Générez des revenus passifs fiables.
- Bénéficiez d'un rendement net moyen entre 5% et 6,7%,avec une visibilité sur le long terme
Investissement-Immobilier.pro souligne le vieillissement de la population française crée une forte demande pour ce type de structures en personnes âgées dépendantes
Investissement Ehpad avec Emeis
Vous retrouverez ci-dessous la liste des programmes en Ehpad proposés et exploités par Emeis, gestionnaire renommé.
Nous commercialisons d'autres programmes en Ehpad avec Emeis, cependant, certains programmes ne sont pas affichés sur cette page.
Il est donc préférable de nous contacter au 01 85 09 75 50 (appel non surtaxé) ou de remplir le formulaire ci-dessous
Nous vous informons des meilleurs programmes en chambres en Ehpad exploités par Emeis.
: Ehpad Le Domaine de Borderouge
: 109 254 €
: 6,20%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Le Domaine de Borderouge est composé de 80 lits dont 14 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Toulouse à :
- 4.2 kilomètres de la Mairie de Toulouse
- 3.3 kilomètres de La Gare de Toulouse Matabiau
- 8.4 kilomètres de l'Aéroport Toulouse-Blagnac
- 4.2 kilomètres du centre-ville de Toulouse
: Ehpad Les Jardins de Romilly
: 104 311 €
: 6,20%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Les Jardins de Romilly est composé de 84 lits dont 12 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Romilly-Sur-Seine à :
- 0.95 kilomètres de la Mairie de Romilly-sur-Seine
- 0.95 kilomètres de La Gare de Romilly-Sur-Seine
- 33.7 kilomètres de l'Aéroport Troyes-Barberey
- 36 kilomètres du centre-ville de Troyes
: Ehpad Le Bois Joli
: 77 254 €
: 6,20%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Le Bois Joli est composé de 90 lits.
Cette résidence est située à Cavalaire-sur-Mer à :
- 0.75 kilomètres de la Mairie de Cavalaire-sur-Mer
- 51.6 kilomètres de La Gare de Pignans
- 18.1 kilomètres de l'Aéroport golfe de Saint-Tropez
- 15.7 kilomètres du centre-ville de Saint-Tropez
: Ehpad Résidence de l'Aar
: 118 903 €
: 6,20%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Résidence de l'Aar est composé de 105 lits dont 10 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Schiltigheim à :
- 3.4 kilomètres de la Mairie de Schiltigheim
- 3.3 kilomètres de La Gare de Bischheim
- 17.7 kilomètres de l'Aéroport Strasbourg
- 5 kilomètres du centre-ville de Strasbourg
: Ehpad Résidence d'Or
: 49 419 €
: 6,20%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Résidence d'Or est composé de 124 lits dont 14 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Montmorillon à :
- 1.4 kilomètres de la Mairie de Montmorillon
- 2 kilomètres de La Gare de Montmorillon
- 62.7 kilomètres de l'Aéroport Poitiers-Biard
- 48.9 kilomètres du centre-ville de Poitiers
: Ehpad Les Citronniers
: 150 435 €
: 6,20%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Les Citronniers est composé de 110 lits dont 14 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Roquebrune-Cap-Martin à :
- 2.3 kilomètres de la Mairie de Roquebrune-Cap-Martin
- 5.1 kilomètres de La Gare de Roquebrune Cap-Martin
- 36 kilomètres de l'Aéroport Nice Côte d'Azur
- 26.5 kilomètres du centre-ville de Nice
: Ehpad La Promenade de Jade
: 145 516 €
: 6,20%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad La Promenade de Jade est composé de 90 lits dont 34 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Sainte-Maxime à :
- 3.1 kilomètres de la Mairie de Sainte-Maxime
- 19.9 kilomètres de La Gare de Fréjus
- 55.9 kilomètres de l'Aéroport Toulon-Hyères
- 19.2 kilomètres du centre-ville de Fréjus
: Ehpad La Résidence du Port
: 138 699 €
: 6,15%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad La Résidence du Port est composé de 84 lits dont 28 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Saint-Denis de l'Hôtel à :
- 1 kilomètres de la Mairie de Saint-Denis-de-l'Hôtel
- 0.6 kilomètres de La Gare de Saint-Denis-de-l'Hôtel
- 4.5 kilomètres de l'Aéroport Loiret
- 15.8 kilomètres du centre-ville de Orléans
: Ehpad Les Monts d'Aurelle
: 150 450 €
: 6,00%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Les Monts d'Aurelle est composé de 75 lits dont 12 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Montpellier à :
- 8.6 kilomètres de la Mairie de Montpellier
- 8.2 kilomètres de La Gare de Montpellier Saint-Roch
- 15.4 kilomètres de l'Aéroport Montpellier Méditerranée
- 5.3 kilomètres du centre-ville de Montpellier
: Ehpad Résidence La Chêneraie
: 156 700 €
: 6,00%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Résidence La Chêneraie est composé de 71 lits dont 12 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Bordeaux à :
- 4.4 kilomètres de la Mairie de Bordeaux
- 7.6 kilomètres de La Gare de Bordeaux Saint-Jean
- 7.8 kilomètres de l'Aéroport Bordeaux
- 4.5 kilomètres du centre-ville de Bordeaux
: Ehpad Les Bords de l'Oise
: 137 427 €
: 5,90%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Les Bords de l'Oise est composé de 95 lits dont 16 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Creil à :
- 0.7 kilomètres de la Mairie de Creil
- 1.1 kilomètres de La Gare de Creil
- 33.2 kilomètres de l'Aéroport Paris-Charles de Gaulle
- 51.9 kilomètres du centre-ville de Paris
: Ehpad Villa Gallia
: 394 344 €
: 5,80%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Villa Gallia est composé de 86 lits dont 16 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Cannes à :
- 1.6 kilomètres de la Mairie de Cannes
- 1.3 kilomètres de La Gare de Cannes
- 6.5 kilomètres de l'Aéroport Cannes-Mandelieu
- 1.2 kilomètres du centre-ville de Cannes
: Ehpad Le Moulin de l'Epine
: 131 034 €
: 5,80%
: En Exploitation
: Art. 605 du Code Civil
La résidence Ehpad Le Moulin de l'Epine est composé de 82 lits dont 28 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Saint-Vrain à :
- 1.6 kilomètres de la Mairie de Saint-Vrain
- 4.8 kilomètres de La Gare de Bouray
- 38.7 kilomètres de l'Aéroport Paris-Orly
- 30.2 kilomètres du centre-ville de Paris
: Ehpad Patrice Groff
: 111 421 €
: 5,70%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Patrice Groff est composé de 85 lits dont 15 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Charleville-Mezières à :
- 2.9 kilomètres de la Mairie de Charleville-Mézières
- 3.7 kilomètres de La Gare de Charleville-Mézières
- 9.8 kilomètres de l'Aéroport Ardennes E.Riché
- 0.7 kilomètres du centre-ville de Ardennes
: Ehpad Le Vigé
: 104 545 €
: 5,60%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Le Vigé est composé de 78 lits dont 48 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Soubise à :
- 0.5 kilomètres de la Mairie de Soubise
- 10.2 kilomètres de La Gare de Rochefort
- 6.9 kilomètres de l'Aéroport Rochefort Charente-Maritime
- 7.2 kilomètres du centre-ville de Rochefort
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Emeis (Orpea) : en savoir plus
Numéro 1 européen de la prise en charge globale de la dépendance avec près de 90 000 lits et 1053 établissements dans 22 pays, Emeis (Orpea) enregistre un chiffre d’affaires de 4,7 Milliards d'euros, réparti entre la France-Bénélux pour 60 %, l’Europe centrale pour 26 %, l’Europe de l’est pour 9 %, la péninsule ibérique et l’Amérique latine (Brésil, Chili et Uruguay) pour 5 % puis la Chine.
Emeis (Orpea) est un modèle de création de valeur fondé sur la sélectivité à l’international, la diminution de la détention des actifs immobiliers, le redressement de la situation financière et l’amélioration des conditions de travail débouchant sur une meilleure prise en compte des besoins des résidents ou malades.
Les dirigeants de Emeis (Orpea)
Le groupe Emeis (Orpea) est actuellement dirigé par :
- Monsieur Yves Le Masne est le Directeur Général
- Monsieur Jean-Claude Brdenk est le Directeur Général Délégué
- Monsieur Jean-Claude Marian est le Président du Conseil d'Administration
Emeis (Orpea) en chiffres
Ce prestataire de soins de santé est coté à l’Euronext Paris (France) / FR0000184798.
Emeis (Orpea) dispose d'un réseau de 545 établissements et de 54 098 lits :
- 572 établissements avec 47 906 lits en France-Benelux
- 261 établissements avec 27 976 lits en Europe Centrale
- 142 établissements avec 15 255 lits en Europe de l'Est
- 137 établissements avec 20 139 lits en Iberia et Latam
- 2 établissements avec 525 lits en Chine
Soit un patrimoine immobilier d'une surface de 2 000 000 m² pour une valeur de 7 000 000 000 d’euros.
Conclusion : Emeis (Orpea), un partenaire de choix en résidence médicalisée
L'investissement en LMNP avec Emeis (Orpea) combine rentabilité, sécurité et simplicité.
C'est une solution patrimoniale idéale pour les épargnants souhaitant se constituer des revenus complémentaires stables, tout en préparant leur retraite dans un cadre fiscal avantageux tout en optimisant sa fiscalité avec le LMNP.
Vous souhaitez investir ? : Contactez-nous pour découvrir les en résidence médicalisée disponibles sous gestion Emeis (Orpea) et simuler votre rentabilité en LMNP.
Formulaire de contact
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