Le statut LMNP en EHPAD : Fiscalité avantageuse et revenus stables
Investir en chambre médicalisée avec le statut du LMNP via Emeis (Orpea) permet :
- De percevoir un loyer sécurisé via un bail commercial de longue durée (9 à 12 ans).
- De bénéficier d'une fiscalité allégée grâce aux amortissements. (revenus BIC, amortissements déductibles)
- De récupérer la TVA sur l'investissement.
- D' investir avec un ticket d'entrée accessible (à partir de 100 000 € selon les résidences)..
- De déléguer totalement la gestion locative.
Investissement-Immobilier.pro note que cela crée une vraie sécurité locative.
Pourquoi choisir Emeis (Orpea) pour votre investissement LMNP ?
Emeis (Orpea) est un des gestionnaires les plus solides du marché en chambre médicalisée , avec une expertise dans l'hébergement en personnes âgées dépendantes de qualité.
L'investissement en Ehpad séduit de plus en plus d'épargnants à la recherche d'un placement immobilier sécurisé, peu volatil et régulierement rentable.
Le régime LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet de percevoir des revenus locatifs non imposés grâce à l'amortissement et à la récupération de TVA.
En investissant avec Emeis (Orpea), vous :
- Sécurisez votre capital dans l'immobilier de santé.
- Générez des revenus passifs fiables.
- Bénéficiez d'un rendement net moyen entre 5% et 6,7%,avec une visibilité sur le long terme
Investissement-Immobilier.pro souligne le vieillissement de la population française crée une forte demande pour ce type de structures en personnes âgées dépendantes
Investissement Ehpad avec Emeis
Vous retrouverez ci-dessous la liste des programmes en Ehpad proposés et exploités par Emeis, gestionnaire renommé.
Nous commercialisons d'autres programmes en Ehpad avec Emeis, cependant, certains programmes ne sont pas affichés sur cette page.
Il est donc préférable de nous contacter au 01 85 09 75 50 (appel non surtaxé) ou de remplir le formulaire ci-dessous
Nous vous informons des meilleurs programmes en chambres en Ehpad exploités par Emeis.
: Ehpad Anatole France
: 137 162 €
: 4,30%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Anatole France est composé de 94 lits dont 25 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Royat à :
- 0.2 kilomètres de la Mairie de Royat
- 0.9 kilomètres de La Gare de Royat-Chamalières
- 9.8 kilomètres de l'Aéroport Clermont-Ferrand Auvergne
- 3.7 kilomètres du centre-ville de Clermont-Ferrand
: Ehpad Résidence Ariane
: 100 558 €
: 4,30%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Résidence Ariane est composé de 84 lits dont 40 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Fontaine-au-Pire à :
- 0.85 kilomètres de la Mairie de Fontaine-au-Pire
- 3.5 kilomètres de La Gare de Caudry
- 77.5 kilomètres de l'Aéroport Lille-Lesquin
- 12.9 kilomètres du centre-ville de Cambrai
: Ehpad Saint-Priest
: 161 309 €
: 4,25%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Saint-Priest est composé de 120 lits dont 11 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Saint-Priest-en-Jarez à :
- 0.45 kilomètres de la Mairie de Saint-Priest-en-Jarez
- 3.4 kilomètres de La Gare de Saint-Étienne
- 10.6 kilomètres de l'Aéroport Saint-Etienne-Bouthéon
- 5.5 kilomètres du centre-ville de Saint-Étienne
: Ehpad Les Marronniers
: 135 714 €
: 4,20%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Les Marronniers est composé de 84 lits dont 28 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Boussy-Saint-Antoine à :
- 1.7 kilomètres de la Mairie de Boussy-Saint-Antoine
- 3.8 kilomètres de La Gare de Boussy Saint-Antoine
- 24.6 kilomètres de l'Aéroport Paris-Orly
- 23.8 kilomètres du centre-ville de Paris
: Ehpad Le Val de France
: 124 411 €
: 4,20%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Le Val de France est composé de 92 lits dont 10 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Domont à :
- 1.3 kilomètres de la Mairie de Domont
- 1.2 kilomètres de La Gare de Domont
- 25.3 kilomètres de l'Aéroport Paris-Charles de Gaulle
- 17.7 kilomètres du centre-ville de Paris
: Ehpad La Cerisaie
: 83 182 €
: 4,20%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad La Cerisaie est composé de 80 lits dont 13 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Poigny-la-Foret à :
- 0.95 kilomètres de la Mairie de Poigny-la-Forêt
- 9.3 kilomètres de La Gare de Rambouillet
- 59.1 kilomètres de l'Aéroport Paris-Orly
- 52 kilomètres du centre-ville de Paris
: Ehpad Les Chesnaies
: 202 380 €
: 4,20%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Les Chesnaies est composé de 80 lits dont 14 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Carpentras à :
- 1.8 kilomètres de la Mairie de Carpentras
- 1.1 kilomètres de La Gare de Carpentras
- 30.7 kilomètres de l'Aéroport Avignon Provence
- 23.1 kilomètres du centre-ville de Avignon
: Ehpad Résidence De La Fontaine
: 171 769 €
: 4,20%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Résidence De La Fontaine est composé de 90 lits dont 65 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Marly Le Roi à :
- 1.4 kilomètres de la Mairie de Marly-le-Roi
- 1.1 kilomètres de La Gare de Marly-le-Roi
- 33.8 kilomètres de l'Aéroport Paris-Orly
- 17.4 kilomètres du centre-ville de Paris
: Ehpad Résidence Saint Luc
: 191 562 €
: 4,20%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Résidence Saint Luc est composé de 85 lits dont 14 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Marseille à :
- 10 kilomètres de la Mairie de Marseille
- 6.4 kilomètres de La Gare de La-Penne-sur-Huveaune
- 30.6 kilomètres de l'Aéroport Marseille Provence
- 6 kilomètres du centre-ville de Marseille
: Ehpad Résidence de la Puisaye
: 123 702 €
: 4,20%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Résidence de la Puisaye est composé de 84 lits dont 12 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Lavau à :
- 0.4 kilomètres de la Mairie de Lavau
- 23 kilomètres de La Gare de Cosne-sur-Loire
- 83.2 kilomètres de l'Aéroport Loiret
- 55.5 kilomètres du centre-ville de Montargis
: Ehpad L’Hermitage
: 70 375 €
: 4,15%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad L’Hermitage est composé de 68 lits dont 16 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Saint-Étienne à :
- 2.8 kilomètres de la Mairie de Saint-Étienne
- 3.3 kilomètres de La Gare de Saint-Étienne Châteaucreux
- 22 kilomètres de l'Aéroport Saint-Etienne-Bouthéon
- 59.3 kilomètres du centre-ville de Lyon
: Ehpad Carmableu
: 125 800 €
: 4,11%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Carmableu est composé de 90 lits.
Cette résidence est située à Carcassonne à :
- 2 kilomètres de la Mairie de Carcassonne
- 2.1 kilomètres de La Gare de Carcassonne
- 6.7 kilomètres de l'Aéroport Carcassonne
- 88.9 kilomètres du centre-ville de Toulouse
: Ehpad Jeanne d'Arc
: 117 300 €
: 4,10%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Jeanne d'Arc est composé de 88 lits.
Cette résidence est située à Soissons à :
- 1.5 kilomètres de la Mairie de Soissons
- 1.7 kilomètres de La Gare de Soissons
- 6.5 kilomètres de l'Aéroport Soissons - Courmelles Airport
- 53 kilomètres du centre-ville de Reims
: Ehpad Villa Foch
: 152 493 €
: 4,10%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Villa Foch est composé de 48 lits.
Cette résidence est située à Nice à :
- 3.4 kilomètres de la Mairie de Nice
- 0.8 kilomètres de La Gare de Nice-Ville
- 7.7 kilomètres de l'Aéroport Nice Côte d'Azur
- 1.3 kilomètres du centre-ville de Nice
: Ehpad Gambetta
: 167 292 €
: 4,10%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Gambetta est composé de 107 lits dont 32 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Lyon à :
- 2.5 kilomètres de la Mairie de Lyon
- 1.9 kilomètres de La Gare de Lyon Part Dieu
- 10.2 kilomètres de l'Aéroport Lyon-Bron
- 2.7 kilomètres du centre-ville de Lyon
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Emeis (Orpea) : en savoir plus
Numéro 1 européen de la prise en charge globale de la dépendance avec près de 90 000 lits et 1053 établissements dans 22 pays, Emeis (Orpea) enregistre un chiffre d’affaires de 4,7 Milliards d'euros, réparti entre la France-Bénélux pour 60 %, l’Europe centrale pour 26 %, l’Europe de l’est pour 9 %, la péninsule ibérique et l’Amérique latine (Brésil, Chili et Uruguay) pour 5 % puis la Chine.
Emeis (Orpea) est un modèle de création de valeur fondé sur la sélectivité à l’international, la diminution de la détention des actifs immobiliers, le redressement de la situation financière et l’amélioration des conditions de travail débouchant sur une meilleure prise en compte des besoins des résidents ou malades.
Les dirigeants de Emeis (Orpea)
Le groupe Emeis (Orpea) est actuellement dirigé par :
- Monsieur Yves Le Masne est le Directeur Général
- Monsieur Jean-Claude Brdenk est le Directeur Général Délégué
- Monsieur Jean-Claude Marian est le Président du Conseil d'Administration
Emeis (Orpea) en chiffres
Ce prestataire de soins de santé est coté à l’Euronext Paris (France) / FR0000184798.
Emeis (Orpea) dispose d'un réseau de 545 établissements et de 54 098 lits :
- 572 établissements avec 47 906 lits en France-Benelux
- 261 établissements avec 27 976 lits en Europe Centrale
- 142 établissements avec 15 255 lits en Europe de l'Est
- 137 établissements avec 20 139 lits en Iberia et Latam
- 2 établissements avec 525 lits en Chine
Soit un patrimoine immobilier d'une surface de 2 000 000 m² pour une valeur de 7 000 000 000 d’euros.
Conclusion : Emeis (Orpea), un partenaire de choix en résidence médicalisée
L'investissement en LMNP avec Emeis (Orpea) combine rentabilité, sécurité et simplicité.
C'est une solution patrimoniale idéale pour les épargnants souhaitant se constituer des revenus complémentaires stables, tout en préparant leur retraite dans un cadre fiscal avantageux tout en optimisant sa fiscalité avec le LMNP.
Vous souhaitez investir ? : Contactez-nous pour découvrir les en résidence médicalisée disponibles sous gestion Emeis (Orpea) et simuler votre rentabilité en LMNP.
Formulaire de contact
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