Le statut LMNP en EHPAD : Fiscalité avantageuse et revenus stables
Investir en chambre médicalisée avec le statut du LMNP via Emeis (Orpea) permet :
- De percevoir un loyer sécurisé via un bail commercial de longue durée (9 à 12 ans).
- De bénéficier d’une fiscalité allégée grâce aux amortissements. (revenus BIC, amortissements déductibles)
- De récupérer la TVA sur l’investissement.
- D’ investir avec un ticket d’entrée accessible (à partir de 100 000 € selon les résidences)..
- De déléguer totalement la gestion locative.
Investissement-Immobilier.pro note que cela crée une vraie sécurité locative.
Pourquoi choisir Emeis (Orpea) pour votre investissement LMNP ?
Emeis (Orpea) est un des gestionnaires les plus solides du marché en chambre médicalisée , avec une expertise dans l’hébergement en personnes âgées dépendantes de qualité.
L’investissement en Ehpad séduit de plus en plus d’épargnants à la recherche d’un placement immobilier sécurisé, peu volatil et régulierement rentable.
Le régime LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet de percevoir des revenus locatifs non imposés grâce à l’amortissement et à la récupération de TVA.
En investissant avec Emeis (Orpea), vous :
- Sécurisez votre capital dans l’immobilier de santé.
- Générez des revenus passifs fiables.
- Bénéficiez d’un rendement net moyen entre 5% et 6,7%,avec une visibilité sur le long terme
Investissement-Immobilier.pro souligne le vieillissement de la population française crée une forte demande pour ce type de structures en personnes âgées dépendantes
Liste des programmes en chambre médicalisée avec Emeis (Orpea)
Vous retrouverez ci-dessous la liste des programmes en Ehpad proposés et exploités par Emeis (Orpea), gestionnaire renommé.
Nous commercialisons d'autres programmes en Ehpad avec Emeis (Orpea), cependant, certains programmes ne sont pas affichés sur cette page
Il est donc préférable de nous contacter au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou de remplir le formulaire ci-dessous.
Nous vous informons des meilleurs programmes en chambre médicalisée neufs (Vefa) ou à la revente exploités par Emeis (Orpea).
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s’agit pour l’internaute de comprendre les prix pratiqués avant d’investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Investissement Ehpad avec Emeis
Investissement-Immobilier.Pro vous présente les meilleurs programmes en Ehpad gérés par Emeis.
Ici, la liste de chambres en Ehpad gérés par Emeis pour réussir votre investissement en LMNP.
Noter que tous les chambres en Ehpad exploités par Emeis ne sont pas tous affichés dans cette liste. Nous vous recommandons de nous contacter directement pour une liste exhaustive des Ehpad.
Ehpad - Les Quatre Saisons à Terrasson exploité par Emeis (Orpea)
: Ehpad Les Quatre Saisons
: 115 860 €
: 4,85%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Les Quatre Saisons est composé de 105 lits dont 36 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Terrasson à :
- 1.1 kilomètres de la Mairie de Terrasson-Lavilledieu
- 1.1 kilomètres de La Gare de Terrasson
- 25 kilomètres de l'Aéroport Brive-Vallée de la Dordogne
- 20.6 kilomètres du centre-ville de Brive-la-Gaillarde
Ehpad - Les Amaltides à Chatenoy exploité par Emeis (Orpea)
: Ehpad Les Amaltides
: 107 700 €
: 4,70%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Les Amaltides est composé de 88 lits dont 15 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Chatenoy à :
- 0.7 kilomètres de la Mairie de Châtenoy-le-Royal
- 4.5 kilomètres de La Gare de Chalon-sur-Saône
- 6.3 kilomètres de l'Aéroport Chalon
- 66.5 kilomètres du centre-ville de Dijon
Ehpad - Les Jardins de Charlotte à Neuville-de-Poitou exploité par Emeis (Orpea)
: Ehpad Les Jardins de Charlotte
: 83 276 €
: 4,70%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Les Jardins de Charlotte est composé de 90 lits.
Cette résidence est située à Neuville-de-Poitou à :
- 1.1 kilomètres de la Mairie de Neuville-de-Poitou
- 11.9 kilomètres de La Gare de Chasseneuil-du-Poitou
- 14 kilomètres de l'Aéroport Poitiers-Biard
- 16.2 kilomètres du centre-ville de Poitiers
Ehpad - Les Jardins de Lucile à Echillais exploité par Emeis (Orpea)
: Ehpad Les Jardins de Lucile
: 100 000 €
: 5,10%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Les Jardins de Lucile est composé de 37 lits.
Cette résidence est située à Echillais à :
- 0.9 kilomètres de la Mairie de Échillais
- 6.6 kilomètres de La Gare de Rochefort
- 6.6 kilomètres de l'Aéroport Rochefort Charente-Maritime
- 3.7 kilomètres du centre-ville de Rochefort
Ehpad - Les Mimosas à Magagnosc-de-Grasse exploité par Emeis (Orpea)
: Ehpad Les Mimosas
: 80 140 €
: 4,55%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Les Mimosas est composé de 97 lits dont 16 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Magagnosc-de-Grasse à :
- 5.3 kilomètres de la Mairie de Grasse
- 6 kilomètres de La Gare de Grasse
- 19.6 kilomètres de l'Aéroport Cannes-Mandelieu
- 18 kilomètres du centre-ville de Cannes
Ehpad - Coissy à Aurillac exploité par Emeis (Orpea)
: Ehpad Coissy
: NC
: NC
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Coissy est composé de 105 lits.
Cette résidence est située à Aurillac à :
- 3.3 kilomètres de la Mairie de Aurillac
- 2 kilomètres de La Gare de Aurillac
- 3.5 kilomètres de l'Aéroport Aurillac-Tronquières
- 3.2 kilomètres du centre-ville de Aurillac
Ehpad - Les Dornets à Savigny-sur-Clairis exploité par Emeis (Orpea)
: Ehpad Les Dornets
: 188 663 €
: 5,00%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Les Dornets est composé de 97 lits dont 16 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Savigny-sur-Clairis à :
- 1.6 kilomètres de la Mairie de Savigny-sur-Clairis
- 22 kilomètres de La Gare de Sens
- 51 kilomètres de l'Aéroport Auxerre
- 21.9 kilomètres du centre-ville de Sens
Ehpad - Les Jardins de Jouvence à Albi exploité par Emeis (Orpea)
: Ehpad Les Jardins de Jouvence
: 63 207 €
: 5,30%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Les Jardins de Jouvence est composé de 120 lits dont 15 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Albi à :
- 2 kilomètres de la Mairie de Albi
- 2.3 kilomètres de La Gare de Albi-Ville
- 86.7 kilomètres de l'Aéroport Toulouse-Blagnac
- 74.3 kilomètres du centre-ville de Toulouse
Ehpad - L'Ambène à Mozac exploité par Emeis (Orpea)
: Ehpad L'Ambène
: NC
: NC
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad L'Ambène est composé de 75 lits dont 19 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Mozac à :
- 1.4 kilomètres de la Mairie de Mozac
- 3.4 kilomètres de La Gare de Riom - Châtel-Guyon
- 17.1 kilomètres de l'Aéroport Clermont-Ferrand Auvergne
- 12.3 kilomètres du centre-ville de Clermont-Ferrand
Ehpad - Les Sérianes à Saint-Étienne exploité par Emeis (Orpea)
: Ehpad Les Sérianes
: NC
: NC
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Les Sérianes est composé de 95 lits dont 14 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Saint-Étienne à :
- 1.8 kilomètres de la Mairie de Saint-Étienne
- 2.1 kilomètres de La Gare de Saint-Étienne Châteaucreux
- 21.9 kilomètres de l'Aéroport Saint-Etienne-Bouthéon
- 1.9 kilomètres du centre-ville de Saint-Étienne
Ehpad - La Tour Pujols à Villeneuve-sur-Lot exploité par Emeis (Orpea)
: Ehpad La Tour Pujols
: NC
: NC
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad La Tour Pujols est composé de 80 lits dont 19 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Villeneuve-sur-Lot à :
- 1 kilomètres de la Mairie de Villeneuve-sur-Lot
- 9.9 kilomètres de La Gare de Penne
- 33.4 kilomètres de l'Aéroport Agen
- 29.5 kilomètres du centre-ville de Agen
Ehpad - Les Magnolias à Agen exploité par Emeis (Orpea)
: Ehpad Les Magnolias
: NC
: NC
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Les Magnolias est composé de 85 lits dont 13 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Agen à :
- 1.8 kilomètres de la Mairie de Agen
- 1.8 kilomètres de La Gare de Agen
- 4.5 kilomètres de l'Aéroport Agen
- 1.6 kilomètres du centre-ville de Agen
Ehpad - Émeraude à Granville exploité par Emeis (Orpea)
: Ehpad Émeraude
: NC
: NC
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Émeraude est composé de 80 lits dont 24 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Granville à :
- 1.8 kilomètres de la Mairie de Granville
- 1.2 kilomètres de La Gare de Granville
- 103 kilomètres de l'Aéroport Caen-Carpiquet
- 25 kilomètres du centre-ville de Avranches
Ehpad - La Montagne de Reims à Villers-Allerand exploité par Emeis (Orpea)
: Ehpad La Montagne de Reims
: NC
: NC
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad La Montagne de Reims est composé de 148 lits dont 33 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Villers-Allerand à :
- 1.2 kilomètres de la Mairie de Villers-Allerand
- 2.5 kilomètres de La Gare de Rilly-la-Montagne
- 15 kilomètres de l'Aéroport Reims-Prunay
- 5.9 kilomètres du centre-ville de Reims
Ehpad - Saint-André à Reims exploité par Emeis (Orpea)
: Ehpad Saint-André
: NC
: NC
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Saint-André est composé de 98 lits dont 12 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Reims à :
- 0.85 kilomètres de la Mairie de Reims
- 1.7 kilomètres de La Gare de Reims
- 10.9 kilomètres de l'Aéroport Reims-Prunay
- 0.85 kilomètres du centre-ville de Reims
Emeis (Orpea) : en savoir plus
Numéro 1 européen de la prise en charge globale de la dépendance avec près de 90 000 lits et 1053 établissements dans 22 pays, Emeis (Orpea) enregistre un chiffre d’affaires de 4,7 Milliards d'euros, réparti entre la France-Bénélux pour 60 %, l’Europe centrale pour 26 %, l’Europe de l’est pour 9 %, la péninsule ibérique et l’Amérique latine (Brésil, Chili et Uruguay) pour 5 % puis la Chine.
Emeis (Orpea) est un modèle de création de valeur fondé sur la sélectivité à l’international, la diminution de la détention des actifs immobiliers, le redressement de la situation financière et l’amélioration des conditions de travail débouchant sur une meilleure prise en compte des besoins des résidents ou malades.
Les dirigeants de Emeis (Orpea)
Le groupe Emeis (Orpea) est actuellement dirigé par :
- Monsieur Yves Le Masne est le Directeur Général
- Monsieur Jean-Claude Brdenk est le Directeur Général Délégué
- Monsieur Jean-Claude Marian est le Président du Conseil d'Administration
Emeis (Orpea) en chiffres
Ce prestataire de soins de santé est coté à l’Euronext Paris (France) / FR0000184798.
Emeis (Orpea) dispose d'un réseau de 545 établissements et de 54 098 lits :
- 572 établissements avec 47 906 lits en France-Benelux
- 261 établissements avec 27 976 lits en Europe Centrale
- 142 établissements avec 15 255 lits en Europe de l'Est
- 137 établissements avec 20 139 lits en Iberia et Latam
- 2 établissements avec 525 lits en Chine
Soit un patrimoine immobilier d'une surface de 2 000 000 m² pour une valeur de 7 000 000 000 d’euros.
Conclusion : Emeis (Orpea), un partenaire de choix en résidence médicalisée
L’investissement en LMNP avec Emeis (Orpea) combine rentabilité, sécurité et simplicité.
C’est une solution patrimoniale idéale pour les épargnants souhaitant se constituer des revenus complémentaires stables, tout en préparant leur retraite dans un cadre fiscal avantageux tout en optimisant sa fiscalité avec le LMNP.
Vous souhaitez investir ? : Contactez-nous pour découvrir les en résidence médicalisée disponibles sous gestion Emeis (Orpea) et simuler votre rentabilité en LMNP.
Formulaire de contact
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