Ehpad DomusVi Les Amandines à Cambrai
Prix
152 814 €
Rentabilité
5,40 %
Livraison
Exploitation
Gestionnaire
DomusVi
L'Ehpad Les Amandines, est une résidence médicalisée pour personnes âgées dépendantes (Ehpad) d'occasion, exploitée par DomusVi.
Ce programme en Ehpad d'occasion est situé dans la ville de Cambrai (59400).
Pour un investissement dans l'Ehpad Les Amandines exploité par DomusVi ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Rappelons que l'article 605 du Code Civil et l'article 606 du Code Civil sont à la charge du gestionnaire.
Formulaire de contact
Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h
Achat Ehpad DomusVi Les Amandines à Cambrai
Toutes les informations pour réussir votre achat dans l'Ehpad Les Amandines :
L'Ehpad Les Amandines à Cambrai permet d'acheter une chambre en résidence médicalisée dans la ville de Cambrai à partir de 152 814 € et exploitée par DomusVi.
Cet achat en Ehpad permet de bénéficer d'un rendement locatif de 5,40 % garanti par DomusVi.
Le loyer est de 8 252 € par an.
L'exploitant (DomusVi) de cette résidence médicalisée prendra à sa charge : les articles 605 du Code Civil et article 606 du Code Civil ainsi que la remise aux normes
Le site Investissement Immobilier Pro souligne que la maison de retraite Les Amandines à Cambrai a reçu la note de 8/10 par MDRS.
Enfin, un bail commercial est consenti par la société DomusVi.
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s’agit pour l’internaute de comprendre les prix pratiqués avant d’investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Ehpad DomusVi Les Amandines à Cambrai : la ficscalité
L'amortissement en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) est un "mécanisme comptable" qui permet d'étaler le coût d'un bien immobilier sur sa durée d'utilisation.
L'investissement en Ehpad Les Amandines à Cambrai géré par DomusVi permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).
Le calcul de l'amortissement en LMNP peut être complexe.
Il est important de se faire accompagner par un expert-comptable ou le site Investissement-Immobilier.Pro pour s'assurer de bien le réaliser.
Voici quelques exemples de durées d'amortissement des biens immobiliers en LMNP :
- Bâtiment / immobilier : 30 ans
- Meubles : 10 ans
L’amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.
La fiscalité de l’amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d’autres frais (comme les frais d’agence).
Ehpad Les Amandines exploité par DomusVi : détails de la résidence
Les Amandines est une résidence médicalisée réservée aux personnes âgées dépendantes qui se situe à Cambrai (59400) en Hauts De France.
La résidence médicalisée Les Amandines par DomusVi accueille les personnes âgées autonomes, semi-valides ou dépendantes et dispose de 66 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 14 lits, afin de prendre en charge les personnes atteintes de la maladie d'Alzheimer ou autres maladies neurodégénératives apparentées.
A noter qu'elles sont entièrement meublées, équipées de toilettes et d'une salle d’eau privatives.
Investissement-Immobilier souligne que cette maison de retraite médicalisée a reçu la note MDRS de 8/10 !
La maison de retraite DomusVi propose de nombreuses activités et services pour aider au confort et au bien-être de ses résidents :
- Coiffeur
- Esthétique
- Pedicure
- Balnéothérapie
- Kinésithérapeute
- Jardin
- Animations et activités
- Prise en compte des régimes
DomusVi en savoir plus
DomusVi : Il s'agit du 3° plus gros exploitant en France avec :
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200 établissements, soit plus de 15 000 lits et 9 500 collaborateurs.
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Une croissance continue depuis sa création.
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Un chiffre d'affaires de 600 000 000 Euros
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Un capital social de 103 4735 94 d'euros
Rappelons que DomusVi est né au 1er janvier 2011 de la fusion de deux grands groupes privés présents sur le secteur de la dépendance : DomusVi fondé en 1983 et Dolcéa (Gdp Vendôme) fondé en 1990.
DomusVi, s'appuie ainsi sur l'expérience conjointe des 2 entités, soit 30 ans et se place ainsi n°3 de l'hébergement pour personnes âgées dépendantes.
Les Chiffres clés de en 2016:
- 227 résidences médicalisées
- 15 résidences non-médicalisées
- 91 % de taux de satisfaction des résidents (source IPSOS 2015)
- 46 agences d’aide à domicile, dont 20 agences polyvalentes d’aide et soins à domicile
- 4 cliniques psychiatriques
- Plus de 16 000 salariés
Accès à l'Ehpad DomusVi Les Amandines à Cambrai
La résidence Ehpad DomusVi est localisée au : 51 Rue de Solesmes, 59400 Cambrai
Mairie
1.5 kilomètres de
la Mairie
Train
1.2 kilomètres de
La Gare de Cambrai
Aéroport
61.1 kilomètres de l'
Aéroport de Lille-Lesquin
Voiture
31.9 kilomètres du centre de Cambrai