Revendre sa Résidence Etudiante gérée par Artemisia Gestion.
Vous aviez acheté un appartement en résidence étudiante avec Artemisia Gestion et vous désirez le revendre. Investissement-Immobilier.pro vous aide dans cette démarche.
Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h
Comment revendre efficacement son appartement en résidence étudiante ?
Toutes les étapes pour revendre votre appartement en Résidence Etudiants Artemisia Gestion.
Il faudra passer par un conseiller en immobilier spécialisé en revente LMNP/Résidence Etudiante comme Investissement-Immobilier.pro
Pour que ce dernier vous fasse une estimation concernant la valeur de revente, il faudra lui fournir :
une copie du bail commercial.
la dernière facture de loyers.
les 3 derniers PV d’assemblée générale
le montant de la taxe foncière
le montant des frais de syndicat et charges
L’estimation se fera en fonction du montant du loyer, de la durée restante du bail commercial, de la qualité de l’exploitant, de l’état général de la résidence ainsi que de la qualité de l’emplacement géographique.
Les types de mandat de revente
Il y a 2 types de mandats concernant la revente de votre logement en Résidence Etudiante gérée par Artemisia Gestion. Le mandat exclusif et le mandat non exclusif.
Dans le cadre du mandat exclusif, vous vous engagez à ne vendre que par un seul intermédiaire votre logement pour étudiants. En général, ce type de mandat est limité dans le temps (entre 3 mois et 6 mois).
Dans le cadre du mandat non exclusif, vous pouvez proposer à la revente de votre logement pour étudiants par l’intermédiaire de plusieurs agents immobiliers spécialisés dans la revente. En général ce type de mandat est limité dans le temps (1 an).
En pratique il vous sera systématiquement proposé un mandat exclusif.
Qui va se porter acquéreur de votre appartement en Résidence Etudiante à la revente ?
Il y a 3 types de pistes possibles.
Artemisia Gestion pourrait se porter acquéreur de votre logement pour étudiants. En effet, s’agissant de votre locataire, il bénéficie d’un droit de préemption. En pratique, il n’exercera jamais ce droit de préemption.
Un institutionnel pourrait se porter acquéreur de votre logement Résdence Etudiante. En pratique, cela n’arrive quasiment jamais. Tout simplement parce qu’un institutionnel (banque ou compagnie d’assurance) ne va pas acheter un logement isolé, mais l’établissement en entier.
Enfin, il reste les particuliers (personnes physiques), qui pourront se porter acquéreur de votre logement. C’est donc vers cette cible que investissement-immobilier.pro se tournera.
Pourquoi confier la vente à Investissement-Immobilier.pro ?
Vendez plus rapidement, au bon prix, et en toute sécurité grâce à une expertise 100 % dédiée à la revente LMNP en Résidence Etudiante.
Estimation gratuite, précise et réaliste
Notre équipe vous propose une évaluation complète et sans engagement de votre bien LMNP Artemisia Gestion, basée sur une analyse fine des critères :
Rentabilité locative et valeur du bail commercial,
Situation de l’exploitant Artemisia Gestion,
Fiscalité (TVA, plus-value, amortissements),
Tendances du marché secondaire.
Vous obtenez une estimation fiable, cohérente avec les attentes des investisseurs.
Stratégie de commercialisation ciblée
Nous mettons en œuvre une stratégie marketing sur mesure pour valoriser votre logement en Résidence Etudiante :
Publication sur des plateformes spécialisées en investissement LMNP,
Campagnes de publicité digitale (Google Ads, emailings, réseaux sociaux),
Valorisation professionnelle des données financières et du bail.
Votre annonce touche directement les investisseurs actifs et qualifiés.
Accompagnement de A à Z
De la première estimation jusqu’à la signature définitive chez le notaire, nous vous accompagnons à chaque étape :
Mandat de vente personnalisé,
Préparation du dossier juridique et administratif,
Négociation avec les acheteurs,
Coordination avec le notaire et suivi du processus de vente.
Avec Investissement-Immobilier.pro, vous bénéficiez d’un service clé en main.
Sécurisation juridique et administrative
Nous assurons la conformité de votre dossier de revente :
Analyse du bail commercial contracté avec Artemisia Gestion (clauses de transfert, reconduction...),
Communication avec le gestionnaire de la Résidence Etudiante,
Préparation des documents nécessaires pour le notaire,
Prévention des risques fiscaux liés au statut LMNP.
Conseils post-vente et optimisation patrimoniale
Après la vente, nos experts vous accompagnent pour :
Réinvestir les fonds selon vos objectifs (immobilier, assurance-vie, SCPI...),
Optimiser votre fiscalité avec nos partenaires en gestion de patrimoine.
En résumé
En confiant la vente de votre bien LMNP en Résidence Etudiante à Investissement-Immobilier.pro, vous choisissez :
Une expertise spécialisée du marché LMNP Résidence Seniors,
Un réseau d’acheteurs ciblés,
Un accompagnement complet et sécurisé,
Des conseils fiscaux et patrimoniaux personnalisés.
Résultat : une vente optimisée, rapide, sécurisée — et sans stress.
Revente Résidence Etudiante avec Artemisia Gestion
Investissement-Immobilier.Pro vous présente les meilleurs programmes en Résidence Etudiante à la revente gérés par Artemisia Gestion.
Ici, la liste de logements en Résidence Etudiante à la revente gérés par Artemisia Gestion pour réussir votre investissement en LMNP.
Noter que tous les logements en Résidence Etudiante à la revente exploités par Artemisia Gestion ne sont pas tous affichés dans cette liste. Nous vous recommandons de nous contacter directement pour une liste exhaustive des Résidence Etudiante à la revente.
Programme Résidence Etudiants - Artémisia à Lyon exploitée par Artemisia Gestion
Artémisia est une Résidence Etudiants géré par Artemisia Gestion dans la ville de Lyon (69002) en région Auvergne Rhone Alpes.
Artémisia est une résidence réservée aux étudiants à Lyon, au coeur de Confluence.
La résidence Artémisia est localisée au cœur de Confluence dans le 2ème arrondissement de Lyon, au sein d’un quartier dynamique et très prisé pour son cadre de vie exceptionnel.
De plus, la résidence étudiante se situe à proximité immédiate des commerces (Pôle Commerces et Loisirs à 1 kilomètre), des transports (gare Lyon Perrache et station de tramway Sainte-Blandine)
mais aussi tout près de Grandes Écoles puisque deux écoles d’art et de cinéma s’implanteront au rez-de-chaussée de la résidence à la rentrée 2017 pour un remplissage optimal.
Programme Résidence Etudiants - Rennes à Rennes exploitée par Artemisia Gestion
Rennes est une Résidence Etudiants géré par Artemisia Gestion dans la ville de Rennes (35000) en région Bretagne.
Artemisia Rennes est une résidence réservée aux étudiants à Rennes.
La résidence Artemisia Gestion est située au cœur du quartier étudiant de Baud-Chardonnet, directement intégrée à l'école Artémisia et accolée à l'école ESMA, regroupant environ 500 étudiants, située à moins de 4 kilomètres du centre-ville de Rennes dans un cadre très agréable (un parc d'environ 3 hectares est situé à proximité de la résidence, au bord de la Vilaine).
Programme Résidence Etudiants - Campus Créatif à Montpellier exploitée par Artemisia Gestion
Nom : Programme Résidence Etudiants Campus Créatif
Gestionnaire :
Artemisia Gestion
Prix :
97 367 €
Rentabilité :
4%
Date de livraison :
3° Trim. 2020
Articles pris en charge :
Art. 605 du Code Civil
Informations pratiques :
Campus Créatif est une Résidence Etudiants géré par Artemisia Gestion dans la ville de Montpellier (34000) en région Occitanie.
Artemisia Campus Créatif est une résidence réservée aux étudiants à Montpellier.
La résidence Artemisia Gestion est située au coeur du nouveau quartier étudiant de la Cité Créative, regroupant 4 écoles dédiés au jeu vidéo et au cinéma et qui accueillera 1400 étudiants, à moins de 2 kilomètres du centre-ville de Montpellier.
Résidence Etudiants Revente : les autres gestionnaires
Investissement Immobilier Pro vous propose d'autres gestionnaires en Résidences Etudiantes à la revente pour investir dans une résidence d'occasion dédiée à la vie étudiante :
