Revendre sa Résidence Etudiante Les Estudines (Réside études)
Revendre sa Résidence Etudiante gérée par Les Estudines (Réside études).
Vous aviez acheté un appartement en résidence étudiante avec Les Estudines (Réside études) et vous désirez le revendre. Investissement-Immobilier.pro vous aide dans cette démarche.
Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h
Comment revendre efficacement son appartement en résidence étudiante ?
Toutes les étapes pour revendre votre appartement en Résidence Etudiants Les Estudines.
Il faudra passer par un conseiller en immobilier spécialisé en revente LMNP/Résidence Etudiante comme Investissement-Immobilier.pro
Pour que ce dernier vous fasse une estimation concernant la valeur de revente, il faudra lui fournir :
une copie du bail commercial.
la dernière facture de loyers.
les 3 derniers PV d’assemblée générale
le montant de la taxe foncière
le montant des frais de syndicat et charges
L’estimation se fera en fonction du montant du loyer, de la durée restante du bail commercial, de la qualité de l’exploitant, de l’état général de la résidence ainsi que de la qualité de l’emplacement géographique.
Les types de mandat de revente
Il y a 2 types de mandats concernant la revente de votre logement en Résidence Etudiante gérée par Les Estudines. Le mandat exclusif et le mandat non exclusif.
Dans le cadre du mandat exclusif, vous vous engagez à ne vendre que par un seul intermédiaire votre logement pour étudiants. En général, ce type de mandat est limité dans le temps (entre 3 mois et 6 mois).
Dans le cadre du mandat non exclusif, vous pouvez proposer à la revente de votre logement pour étudiants par l’intermédiaire de plusieurs agents immobiliers spécialisés dans la revente. En général ce type de mandat est limité dans le temps (1 an).
En pratique il vous sera systématiquement proposé un mandat exclusif.
Qui va se porter acquéreur de votre appartement en Résidence Etudiante à la revente ?
Il y a 3 types de pistes possibles.
Les Estudines pourrait se porter acquéreur de votre logement pour étudiants. En effet, s’agissant de votre locataire, il bénéficie d’un droit de préemption. En pratique, il n’exercera jamais ce droit de préemption.
Un institutionnel pourrait se porter acquéreur de votre logement Résdence Etudiante. En pratique, cela n’arrive quasiment jamais. Tout simplement parce qu’un institutionnel (banque ou compagnie d’assurance) ne va pas acheter un logement isolé, mais l’établissement en entier.
Enfin, il reste les particuliers (personnes physiques), qui pourront se porter acquéreur de votre logement. C’est donc vers cette cible que investissement-immobilier.pro se tournera.
Pourquoi confier la vente à Investissement-Immobilier.pro ?
Vendez plus rapidement, au bon prix, et en toute sécurité grâce à une expertise 100 % dédiée à la revente LMNP en Résidence Etudiante.
Estimation gratuite, précise et réaliste
Notre équipe vous propose une évaluation complète et sans engagement de votre bien LMNP Les Estudines, basée sur une analyse fine des critères :
Rentabilité locative et valeur du bail commercial,
Situation de l’exploitant Les Estudines,
Fiscalité (TVA, plus-value, amortissements),
Tendances du marché secondaire.
Vous obtenez une estimation fiable, cohérente avec les attentes des investisseurs.
Stratégie de commercialisation ciblée
Nous mettons en œuvre une stratégie marketing sur mesure pour valoriser votre logement en Résidence Etudiante :
Publication sur des plateformes spécialisées en investissement LMNP,
Campagnes de publicité digitale (Google Ads, emailings, réseaux sociaux),
Valorisation professionnelle des données financières et du bail.
Votre annonce touche directement les investisseurs actifs et qualifiés.
Accompagnement de A à Z
De la première estimation jusqu’à la signature définitive chez le notaire, nous vous accompagnons à chaque étape :
Mandat de vente personnalisé,
Préparation du dossier juridique et administratif,
Négociation avec les acheteurs,
Coordination avec le notaire et suivi du processus de vente.
Avec Investissement-Immobilier.pro, vous bénéficiez d’un service clé en main.
Sécurisation juridique et administrative
Nous assurons la conformité de votre dossier de revente :
Analyse du bail commercial contracté avec Les Estudines (clauses de transfert, reconduction...),
Communication avec le gestionnaire de la Résidence Etudiante,
Préparation des documents nécessaires pour le notaire,
Prévention des risques fiscaux liés au statut LMNP.
Conseils post-vente et optimisation patrimoniale
Après la vente, nos experts vous accompagnent pour :
Réinvestir les fonds selon vos objectifs (immobilier, assurance-vie, SCPI...),
Optimiser votre fiscalité avec nos partenaires en gestion de patrimoine.
En résumé
En confiant la vente de votre bien LMNP en Résidence Etudiante à Investissement-Immobilier.pro, vous choisissez :
Une expertise spécialisée du marché LMNP Résidence Seniors,
Un réseau d’acheteurs ciblés,
Un accompagnement complet et sécurisé,
Des conseils fiscaux et patrimoniaux personnalisés.
Résultat : une vente optimisée, rapide, sécurisée — et sans stress.
Revente Résidence Etudiante avec Les Estudines
Investissement-Immobilier.Pro vous présente les meilleurs programmes en Résidence Etudiante à la revente gérés par Les Estudines.
Ici, la liste de logements en Résidence Etudiante à la revente gérés par Les Estudines pour réussir votre investissement en LMNP.
Noter que tous les logements en Résidence Etudiante à la revente exploités par Les Estudines ne sont pas tous affichés dans cette liste. Nous vous recommandons de nous contacter directement pour une liste exhaustive des Résidence Etudiante à la revente.
Programme Résidence Etudiants - Europole à Grenoble exploitée par Les Estudines (Réside études)
Europole est une Résidence Etudiants géré par Les Estudines (Réside études) dans la ville de Grenoble (38000) en région Auvergne Rhone Alpes.
La Résidence Étudiante Europole propose des appartements, entièrement équipés et meublés permettant de séjourner de façon reposante tout en étant proche des activités de la ville.
Programme Résidence Etudiants - Paris Rosny à Rosny-sous-Bois exploitée par Les Estudines (Réside études)
Paris Rosny est une Résidence Etudiants géré par Les Estudines (Réside études) dans la ville de Rosny-sous-Bois (93110) en région Ile De France.
La Résidence Étudiante Paris Rosny propose des appartements, entièrement équipés et meublés permettant de séjourner de façon reposante tout en étant proche des activités de la ville.
Programme Résidence Etudiants - Colbert à Caen exploitée par Les Estudines (Réside études)
Colbert est une Résidence Etudiants géré par Les Estudines (Réside études) dans la ville de Caen (14000) en région Normandie.
La Résidence Étudiante Colbert propose des appartements, entièrement équipés et meublés permettant de séjourner de façon reposante tout en étant proche des activités de la ville.
Programme Résidence Etudiants - Marie Curie à Grenoble exploitée par Les Estudines (Réside études)
Marie Curie est une Résidence Etudiants géré par Les Estudines (Réside études) dans la ville de Grenoble (38000) en région Auvergne Rhone Alpes.
La Résidence Étudiante Marie Curie propose des appartements, entièrement équipés et meublés permettant de séjourner de façon reposante tout en étant proche des activités de la ville.
Programme Résidence Etudiants - André Désilles à Villetaneuse exploitée par Les Estudines (Réside études)
Nom : Programme Résidence Etudiants André Désilles
Gestionnaire :
Les Estudines (Réside études)
Prix :
66 138 €
Rentabilité :
4%
Date de livraison :
En Exploitation
Articles pris en charge :
Art. 605 du Code Civil
Informations pratiques :
André Désilles est une Résidence Etudiants géré par Les Estudines (Réside études) dans la ville de Villetaneuse (93430) en région Ile De France.
La Résidence Étudiants Les Estudines André Désilles proposera 146 appartement, entièrement équipés et adaptés à la vie étudiante dans la ville de Villetaneuse, en Île-de-France.
Programme Résidence Etudiants - Les Estudines Stanislas à Nancy exploitée par Les Estudines (Réside études)
Nom : Programme Résidence Etudiants Les Estudines Stanislas
Gestionnaire :
Les Estudines (Réside études)
Prix :
64 737 €
Rentabilité :
4%
Date de livraison :
En Exploitation
Articles pris en charge :
Art. 605 du Code Civil
Informations pratiques :
Les Estudines Stanislas est une Résidence Etudiants géré par Les Estudines (Réside études) dans la ville de Nancy (54000) en région Grand Est.
La Résidence Étudiante Les Estudines Stanislas propose des appartements, entièrement équipés et meublés permettant de séjourner de façon reposante tout en étant proche des activités de la ville.
Programme Résidence Etudiants - Descartes à Paris exploitée par Les Estudines (Réside études)
Descartes est une Résidence Etudiants géré par Les Estudines (Réside études) dans la ville de Paris (75019) en région Ile De France.
La Résidence Étudiants Les Estudines Descartes propose 120 appartements, entièrement équipés et adaptés à la vie étudiante dans la ville de Paris en Île de France.
Programme Résidence Etudiants - Le Magistère à Créteil exploitée par Les Estudines (Réside études)
Le Magistère est une Résidence Etudiants géré par Les Estudines (Réside études) dans la ville de Créteil (94000) en région Ile De France.
La Résidence Étudiants Les Estudines Le Magistère proposera 161 appartement, entièrement équipés et adaptés à la vie étudiante dans la ville de Créteil, en Île-de-France.
Programme Résidence Etudiants - Artois à Lille exploitée par Les Estudines (Réside études)
Artois est une Résidence Etudiants géré par Les Estudines (Réside études) dans la ville de Lille (59000) en région Hauts De France.
La Résidence Étudiants Les Estudines d’Artois proposera 128 appartement, entièrement équipés et adaptés à la vie étudiante dans la ville de Lille, en Hauts-de-France.
Programme Résidence Etudiants - Victoria Park à Marseille exploitée par Les Estudines (Réside études)
Victoria Park est une Résidence Etudiants géré par Les Estudines (Réside études) dans la ville de Marseille (13013) en région PACA.
La Résidence Étudiants Victoria Park proposera 90 appartement de type 2, studio, deux
pièces ou trois pièces, comprenant chambre, kitchenette, salle d’eau avec WC. De nombreux services sont mis à disposition (Digicode, Wifi, Local vélo, etc..).
Programme Résidence Etudiants - Jules Ferry à Saint-Étienne exploitée par Les Estudines (Réside études)
Jules Ferry est une Résidence Etudiants géré par Les Estudines (Réside études) dans la ville de Saint-Étienne (42100) en région Auvergne Rhone Alpes.
La Résidence Étudiants Jules Ferry proposera 179 appartement individuels, tous pourvus de sanitaires et kitchenettes privatives, répartis sur
6 étages.
Programme Résidence Etudiants - Brienne I à Toulouse exploitée par Les Estudines (Réside études)
Brienne I est une Résidence Etudiants géré par Les Estudines (Réside études) dans la ville de Toulouse (31000) en région Occitanie.
La Résidence Étudiants Brienne I proposera 92 appartement de type T1 meublés, T1Bis et T2 équipés d’une kitchenette
et d’une salle d’eau. De nombreux services sont mis à disposition.
Programme Résidence Etudiants - Le Clos Beaumois à Caen exploitée par Les Estudines (Réside études)
Nom : Programme Résidence Etudiants Le Clos Beaumois
Gestionnaire :
Les Estudines (Réside études)
Prix :
69 086 €
Rentabilité :
4%
Date de livraison :
En Exploitation
Articles pris en charge :
Art. 605 du Code Civil
Informations pratiques :
Le Clos Beaumois est une Résidence Etudiants géré par Les Estudines (Réside études) dans la ville de Caen (14000) en région Normandie.
La Résidence Étudiants Le Clos Beaumois proposera 90 appartement pour étudiants allant du T1 au T2, entièrement équipés et adaptés à la vie étudiante dans la ville de Caen, dans la Basse-Normandie.
Programme Résidence Etudiants - Les Estudines Pasteur à Lille exploitée par Les Estudines (Réside études)
Nom : Programme Résidence Etudiants Les Estudines Pasteur
Gestionnaire :
Les Estudines (Réside études)
Prix :
79 703 €
Rentabilité :
4%
Date de livraison :
En Exploitation
Articles pris en charge :
Art. 605 du Code Civil
Informations pratiques :
Les Estudines Pasteur est une Résidence Etudiants géré par Les Estudines (Réside études) dans la ville de Lille (59777) en région Hauts De France.
La Résidence Étudiants Les Estudines Pasteur proposera 214 appartement, entièrement équipés et adaptés à la vie étudiante dans la ville de Lille, dans le Nord-Pas-de-Calais.
Programme Résidence Etudiants - Le Clip à Lyon exploitée par Les Estudines (Réside études)
Le Clip est une Résidence Etudiants géré par Les Estudines (Réside études) dans la ville de Lyon (69003) en région Auvergne Rhone Alpes.
La Résidence Étudiants Le Clip proposera 330 appartement pour étudiants allant du studio au T1, entièrement équipés et adaptés à la vie étudiante au cœur de la ville étudiante de Lyon, dans l'Auvergne-Rhône-Alpes.
Résidence Etudiants Revente : les autres gestionnaires
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