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Revendre sa Résidence Etudiante Logifac (OHLE)

Résidence Étudiante Revente Logifac (OHLE)

Revendre sa Résidence Etudiante gérée par Logifac (OHLE).

Vous aviez acheté un appartement en résidence étudiante avec Logifac (OHLE) et vous désirez le revendre. Investissement-Immobilier.pro vous aide dans cette démarche.

Qu'il s'agisse de:

  • Un besoin de liquidités
  • La fin prochaine du bail commercial
  • La fin du régime fiscal Censi-Bouvard

Je veux revendre mon appartement d'occasion en Résidence Etudiante Logifac (OHLE).

Je veux acheter un appartement en Résidence Etudiante Logifac (OHLE) à la revente.



Formulaire de contact

Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h









Comment revendre efficacement son appartement en résidence étudiante ?

Toutes les étapes pour revendre votre appartement en Résidence Etudiants Logifac.

Il faudra passer par un conseiller en immobilier spécialisé en revente LMNP/Résidence Etudiante comme Investissement-Immobilier.pro
Pour que ce dernier vous fasse une estimation concernant la valeur de revente, il faudra lui fournir :

  • une copie du bail commercial.
  • la dernière facture de loyers.
  • les 3 derniers PV d'assemblée générale
  • le montant de la taxe foncière
  • le montant des frais de syndicat et charges

L'estimation se fera en fonction du montant du loyer, de la durée restante du bail commercial, de la qualité de l'exploitant, de l'état général de la résidence ainsi que de la qualité de l'emplacement géographique.

Les types de mandat de revente

Il y a 2 types de mandats concernant la revente de votre logement en Résidence Etudiante gérée par Logifac. Le mandat exclusif et le mandat non exclusif.

Dans le cadre du mandat exclusif, vous vous engagez à ne vendre que par un seul intermédiaire votre logement pour étudiants. En général, ce type de mandat est limité dans le temps (entre 3 mois et 6 mois).

Dans le cadre du mandat non exclusif, vous pouvez proposer à la revente de votre logement pour étudiants par l'intermédiaire de plusieurs agents immobiliers spécialisés dans la revente. En général ce type de mandat est limité dans le temps (1 an).

En pratique il vous sera systématiquement proposé un mandat exclusif.

Qui va se porter acquéreur de votre appartement en Résidence Etudiante à la revente ?

Il y a 3 types de pistes possibles.

Logifac pourrait se porter acquéreur de votre logement pour étudiants. En effet, s'agissant de votre locataire, il bénéficie d'un droit de préemption. En pratique, il n'exercera jamais ce droit de préemption.

Un institutionnel pourrait se porter acquéreur de votre logement Résdence Etudiante. En pratique, cela n'arrive quasiment jamais. Tout simplement parce qu'un institutionnel (banque ou compagnie d'assurance) ne va pas acheter un logement isolé, mais l'établissement en entier.

Enfin, il reste les particuliers (personnes physiques), qui pourront se porter acquéreur de votre logement. C'est donc vers cette cible que investissement-immobilier.pro se tournera.

Pourquoi confier la vente à Investissement-Immobilier.pro ?

Vendez plus rapidement, au bon prix, et en toute sécurité grâce à une expertise 100 % dédiée à la revente LMNP en Résidence Etudiante.

Estimation gratuite, précise et réaliste

Notre équipe vous propose une évaluation complète et sans engagement de votre bien LMNP Logifac, basée sur une analyse fine des critères :

  • Rentabilité locative et valeur du bail commercial,
  • Situation de l'exploitant Logifac,
  • Fiscalité (TVA, plus-value, amortissements),
  • Tendances du marché secondaire.

Vous obtenez une estimation fiable, cohérente avec les attentes des investisseurs.

Stratégie de commercialisation ciblée

Nous mettons en œuvre une stratégie marketing sur mesure pour valoriser votre logement en Résidence Etudiante :

  • Publication sur des plateformes spécialisées en investissement LMNP,
  • Campagnes de publicité digitale (Google Ads, emailings, réseaux sociaux),
  • Valorisation professionnelle des données financières et du bail.

Votre annonce touche directement les investisseurs actifs et qualifiés.

Accompagnement de A à Z

De la première estimation jusqu'à la signature définitive chez le notaire, nous vous accompagnons à chaque étape :

  • Mandat de vente personnalisé,
  • Préparation du dossier juridique et administratif,
  • Négociation avec les acheteurs,
  • Coordination avec le notaire et suivi du processus de vente.

Avec Investissement-Immobilier.pro, vous bénéficiez d'un service clé en main.

Sécurisation juridique et administrative

Nous assurons la conformité de votre dossier de revente :

  • Analyse du bail commercial contracté avec Logifac (clauses de transfert, reconduction...),
  • Communication avec le gestionnaire de la Résidence Etudiante,
  • Préparation des documents nécessaires pour le notaire,
  • Prévention des risques fiscaux liés au statut LMNP.

Conseils post-vente et optimisation patrimoniale

Après la vente, nos experts vous accompagnent pour :

  • Clôturer votre statut LMNP (radiation SIRET, cessation d'activité fiscale),
  • Réinvestir les fonds selon vos objectifs (immobilier, assurance-vie, SCPI...),
  • Optimiser votre fiscalité avec nos partenaires en gestion de patrimoine.

En résumé

En confiant la vente de votre bien LMNP en Résidence Etudiante à Investissement-Immobilier.pro, vous choisissez :

  • Une expertise spécialisée du marché LMNP Résidence Seniors,
  • Un réseau d'acheteurs ciblés,
  • Un accompagnement complet et sécurisé,
  • Des conseils fiscaux et patrimoniaux personnalisés.

Résultat : une vente optimisée, rapide, sécurisée — et sans stress.

Résidence Etudiants Simulation.

Revente Résidence Etudiante avec Logifac

Vous retrouverez ci-dessous la liste des programmes en Résidence Etudiante proposés et exploités par Logifac, gestionnaire renommé. à la revente

Nous commercialisons d'autres programmes en Résidence Etudiante avec Logifac, cependant, certains programmes ne sont pas affichés sur cette page.

Il est donc préférable de nous contacter au 01 85 09 75 50 (appel non surtaxé) ou de remplir le formulaire ci-dessous à la revente

Nous vous informons des meilleurs programmes en logements en Résidence Etudiante à la revente exploités par Logifac à la revente.

Nom : Résidence Etudiants Le Palatino

Gestionnaire : Logifac (OHLE)

Prix : 139 750 €

Rentabilité : 5%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 du Code Civil

Le Palatino est une Résidence Etudiants géré par Logifac (OHLE) dans la ville de Paris (75013) en région Ile De France.

La Résidence Étudiante Le Palatino propose 342 appartements, entièrement équipés et meublés permettant de séjourner de façon reposante tout en étant proche des activités de la ville.


Nom : Résidence Etudiants Q7 Campus

Gestionnaire : Logifac (OHLE)

Prix : 0 €

Rentabilité : 0%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 du Code Civil

Q7 Campus est une Résidence Etudiants géré par Logifac (OHLE) dans la ville de Lyon (69007) en région Auvergne Rhone Alpes.

La Résidence Étudiante Q7 Campus propose 114 appartements, entièrement équipés et meublés permettant de séjourner de façon reposante tout en étant proche des activités de la ville.


Nom : Résidence Etudiants Kellermann

Gestionnaire : Logifac (OHLE)

Prix : 0 €

Rentabilité : 0%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 du Code Civil

Kellermann est une Résidence Etudiants géré par Logifac (OHLE) dans la ville de Strasbourg (67100) en région Grand Est.

La Résidence Étudiante Kellermann propose 222 appartements, entièrement équipés et meublés permettant de séjourner de façon reposante tout en étant proche des activités de la ville.


Nom : Résidence Etudiants Val de Bièvre

Gestionnaire : Logifac (OHLE)

Prix : 0 €

Rentabilité : 0%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 du Code Civil

Val de Bièvre est une Résidence Etudiants géré par Logifac (OHLE) dans la ville de Gentilly (94250) en région Ile De France.

La Résidence Étudiante Val de Bièvre propose 117 appartements, entièrement équipés et meublés permettant de séjourner de façon reposante tout en étant proche des activités de la ville.


Nom : Résidence Etudiants Les Académies du Vélodrome

Gestionnaire : Logifac (OHLE)

Prix : 0 €

Rentabilité : 0%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 du Code Civil

Les Académies du Vélodrome est une Résidence Etudiants géré par Logifac (OHLE) dans la ville de Marseille (13008) en région PACA.

La Résidence Étudiante Les Académies du Vélodrome propose 195 appartements, entièrement équipés et meublés permettant de séjourner de façon reposante tout en étant proche des activités de la ville.


Nom : Résidence Etudiants Porte de Montmartre

Gestionnaire : Logifac (OHLE)

Prix : 96 900 €

Rentabilité : 5%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 du Code Civil

Porte de Montmartre est une Résidence Etudiants géré par Logifac (OHLE) dans la ville de Paris (75018) en région Ile De France.

La Résidence Étudiante Porte de Montmartre propose 200 appartements, entièrement équipés et meublés permettant de séjourner de façon reposante tout en étant proche des activités de la ville.


Nom : Résidence Etudiants Les Académies de Jean Jaurès

Gestionnaire : Logifac (OHLE)

Prix : 0 €

Rentabilité : 0%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 du Code Civil

Les Académies de Jean Jaurès est une Résidence Etudiants géré par Logifac (OHLE) dans la ville de Ivry-sur-Seine (94200) en région Ile De France.

La Résidence Étudiante Les Académies de Jean Jaurès propose 60 appartements, entièrement équipés et meublés permettant de séjourner de façon reposante tout en étant proche des activités de la ville.


Nom : Résidence Etudiants Les Académies des Bassins

Gestionnaire : Logifac (OHLE)

Prix : 0 €

Rentabilité : 0%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 du Code Civil

Les Académies des Bassins est une Résidence Etudiants géré par Logifac (OHLE) dans la ville de Bordeaux (33300) en région Nouvelle Aquitaine.

La Résidence Étudiante Les Académies des Bassins propose 145 appartements, entièrement équipés et meublés permettant de séjourner de façon reposante tout en étant proche des activités de la ville.


Nom : Résidence Etudiants Les Académies Lorraines

Gestionnaire : Logifac (OHLE)

Prix : 0 €

Rentabilité : 0%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 du Code Civil

Les Académies Lorraines est une Résidence Etudiants géré par Logifac (OHLE) dans la ville de Nancy (54000) en région Grand Est.

La Résidence Étudiante Les Académies Lorraines propose 150 appartements, entièrement équipés et meublés permettant de séjourner de façon reposante tout en étant proche des activités de la ville.


Nom : Résidence Etudiants Saint-Jacques

Gestionnaire : Logifac (OHLE)

Prix : 0 €

Rentabilité : 0%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 du Code Civil

Saint-Jacques est une Résidence Etudiants géré par Logifac (OHLE) dans la ville de Paris (75014) en région Ile De France.

La Résidence Étudiante Saint-Jacques propose 167 appartements, entièrement équipés et meublés permettant de séjourner de façon reposante tout en étant proche des activités de la ville.


Nom : Résidence Etudiants Univers City

Gestionnaire : Logifac (OHLE)

Prix : 73 016 €

Rentabilité : 5%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 du Code Civil

Univers City est une Résidence Etudiants géré par Logifac (OHLE) dans la ville de Lyon (69007) en région Auvergne Rhone Alpes.

La Résidence Étudiante Univers City propose 126 appartements, entièrement équipés et meublés permettant de séjourner de façon reposante tout en étant proche des activités de la ville.


Nom : Résidence Etudiants Gambetta

Gestionnaire : Logifac (OHLE)

Prix : 0 €

Rentabilité : 0%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 du Code Civil

Gambetta est une Résidence Etudiants géré par Logifac (OHLE) dans la ville de Rouen (76000) en région Normandie.

La Résidence Étudiante Gambetta propose 161 appartements, entièrement équipés et meublés permettant de séjourner de façon reposante tout en étant proche des activités de la ville.


Nom : Résidence Etudiants Anthoard

Gestionnaire : Logifac (OHLE)

Prix : 0 €

Rentabilité : 0%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 du Code Civil

Anthoard est une Résidence Etudiants géré par Logifac (OHLE) dans la ville de Grenoble (38000) en région Auvergne Rhone Alpes.

La Résidence Étudiante Anthoard propose 105 appartements, entièrement équipés et meublés permettant de séjourner de façon reposante tout en étant proche des activités de la ville.


Nom : Résidence Etudiants Conservatoire

Gestionnaire : Logifac (OHLE)

Prix : 0 €

Rentabilité : 0%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 du Code Civil

Conservatoire est une Résidence Etudiants géré par Logifac (OHLE) dans la ville de Perpignan (66100) en région Occitanie.

La Résidence Étudiante Conservatoire propose 111 appartements, entièrement équipés et meublés permettant de séjourner de façon reposante tout en étant proche des activités de la ville.


Nom : Résidence Etudiants Les Académies des Ducs

Gestionnaire : Logifac (OHLE)

Prix : 0 €

Rentabilité : 0%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 du Code Civil

Les Académies des Ducs est une Résidence Etudiants géré par Logifac (OHLE) dans la ville de Dijon (21000) en région Ile De France.

La Résidence Étudiante Les Académies des Ducs propose 119 appartements, entièrement équipés et meublés permettant de séjourner de façon reposante tout en étant proche des activités de la ville.