Revendre sa Résidence Etudiante gérée par Logifac (OHLE).
Vous aviez acheté un appartement en résidence étudiante avec Logifac (OHLE) et vous désirez le revendre. Investissement-Immobilier.pro vous aide dans cette démarche.
Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h
Comment revendre efficacement son appartement en résidence étudiante ?
Toutes les étapes pour revendre votre appartement en Résidence Etudiants Logifac.
Il faudra passer par un conseiller en immobilier spécialisé en revente LMNP/Résidence Etudiante comme Investissement-Immobilier.pro
Pour que ce dernier vous fasse une estimation concernant la valeur de revente, il faudra lui fournir :
une copie du bail commercial.
la dernière facture de loyers.
les 3 derniers PV d’assemblée générale
le montant de la taxe foncière
le montant des frais de syndicat et charges
L’estimation se fera en fonction du montant du loyer, de la durée restante du bail commercial, de la qualité de l’exploitant, de l’état général de la résidence ainsi que de la qualité de l’emplacement géographique.
Les types de mandat de revente
Il y a 2 types de mandats concernant la revente de votre logement en Résidence Etudiante gérée par Logifac. Le mandat exclusif et le mandat non exclusif.
Dans le cadre du mandat exclusif, vous vous engagez à ne vendre que par un seul intermédiaire votre logement pour étudiants. En général, ce type de mandat est limité dans le temps (entre 3 mois et 6 mois).
Dans le cadre du mandat non exclusif, vous pouvez proposer à la revente de votre logement pour étudiants par l’intermédiaire de plusieurs agents immobiliers spécialisés dans la revente. En général ce type de mandat est limité dans le temps (1 an).
En pratique il vous sera systématiquement proposé un mandat exclusif.
Qui va se porter acquéreur de votre appartement en Résidence Etudiante à la revente ?
Il y a 3 types de pistes possibles.
Logifac pourrait se porter acquéreur de votre logement pour étudiants. En effet, s’agissant de votre locataire, il bénéficie d’un droit de préemption. En pratique, il n’exercera jamais ce droit de préemption.
Un institutionnel pourrait se porter acquéreur de votre logement Résdence Etudiante. En pratique, cela n’arrive quasiment jamais. Tout simplement parce qu’un institutionnel (banque ou compagnie d’assurance) ne va pas acheter un logement isolé, mais l’établissement en entier.
Enfin, il reste les particuliers (personnes physiques), qui pourront se porter acquéreur de votre logement. C’est donc vers cette cible que investissement-immobilier.pro se tournera.
Pourquoi confier la vente à Investissement-Immobilier.pro ?
Vendez plus rapidement, au bon prix, et en toute sécurité grâce à une expertise 100 % dédiée à la revente LMNP en Résidence Etudiante.
Estimation gratuite, précise et réaliste
Notre équipe vous propose une évaluation complète et sans engagement de votre bien LMNP Logifac, basée sur une analyse fine des critères :
Rentabilité locative et valeur du bail commercial,
Situation de l’exploitant Logifac,
Fiscalité (TVA, plus-value, amortissements),
Tendances du marché secondaire.
Vous obtenez une estimation fiable, cohérente avec les attentes des investisseurs.
Stratégie de commercialisation ciblée
Nous mettons en œuvre une stratégie marketing sur mesure pour valoriser votre logement en Résidence Etudiante :
Publication sur des plateformes spécialisées en investissement LMNP,
Campagnes de publicité digitale (Google Ads, emailings, réseaux sociaux),
Valorisation professionnelle des données financières et du bail.
Votre annonce touche directement les investisseurs actifs et qualifiés.
Accompagnement de A à Z
De la première estimation jusqu’à la signature définitive chez le notaire, nous vous accompagnons à chaque étape :
Mandat de vente personnalisé,
Préparation du dossier juridique et administratif,
Négociation avec les acheteurs,
Coordination avec le notaire et suivi du processus de vente.
Avec Investissement-Immobilier.pro, vous bénéficiez d’un service clé en main.
Sécurisation juridique et administrative
Nous assurons la conformité de votre dossier de revente :
Analyse du bail commercial contracté avec Logifac (clauses de transfert, reconduction...),
Communication avec le gestionnaire de la Résidence Etudiante,
Préparation des documents nécessaires pour le notaire,
Prévention des risques fiscaux liés au statut LMNP.
Conseils post-vente et optimisation patrimoniale
Après la vente, nos experts vous accompagnent pour :
Réinvestir les fonds selon vos objectifs (immobilier, assurance-vie, SCPI...),
Optimiser votre fiscalité avec nos partenaires en gestion de patrimoine.
En résumé
En confiant la vente de votre bien LMNP en Résidence Etudiante à Investissement-Immobilier.pro, vous choisissez :
Une expertise spécialisée du marché LMNP Résidence Seniors,
Un réseau d’acheteurs ciblés,
Un accompagnement complet et sécurisé,
Des conseils fiscaux et patrimoniaux personnalisés.
Résultat : une vente optimisée, rapide, sécurisée — et sans stress.
Revente Résidence Etudiante avec Logifac
Investissement-Immobilier.Pro vous présente les meilleurs programmes en Résidence Etudiante à la revente gérés par Logifac.
Ici, la liste de logements en Résidence Etudiante à la revente gérés par Logifac pour réussir votre investissement en LMNP.
Noter que tous les logements en Résidence Etudiante à la revente exploités par Logifac ne sont pas tous affichés dans cette liste. Nous vous recommandons de nous contacter directement pour une liste exhaustive des Résidence Etudiante à la revente.
Programme Résidence Etudiants - Le Palatino à Paris exploitée par Logifac (OHLE)
Le Palatino est une Résidence Etudiants géré par Logifac (OHLE) dans la ville de Paris (75013) en région Ile De France.
La Résidence Étudiante Le Palatino propose 342 appartements, entièrement équipés et meublés permettant de séjourner de façon reposante tout en étant proche des activités de la ville.
Programme Résidence Etudiants - Univers City à Lyon exploitée par Logifac (OHLE)
Univers City est une Résidence Etudiants géré par Logifac (OHLE) dans la ville de Lyon (69007) en région Auvergne Rhone Alpes.
La Résidence Étudiante Univers City propose 126 appartements, entièrement équipés et meublés permettant de séjourner de façon reposante tout en étant proche des activités de la ville.
Programme Résidence Etudiants - Condorcet à Aubervilliers exploitée par Logifac (OHLE)
Condorcet est une Résidence Etudiants géré par Logifac (OHLE) dans la ville de Aubervilliers (93300) en région Ile De France.
La Résidence Étudiante Logifac (OHLE) Condorcet propose 205 appartements, entièrement équipés et meublés permettant de séjourner de façon reposante tout en étant proche des activités de la ville.
Programme Résidence Etudiants - City Études à Valenciennes exploitée par Logifac (OHLE)
City Études est une Résidence Etudiants géré par Logifac (OHLE) dans la ville de Valenciennes (59300) en région Hauts De France.
La Résidence Étudiante Logifac (OHLE) City Études propose 141 appartements, entièrement équipés et meublés permettant de séjourner de façon reposante tout en étant proche des activités de la ville.
Programme Résidence Etudiants - Les Prunais à Villiers-Sur-Marne exploitée par Logifac (OHLE)
Les Prunais est une Résidence Etudiants géré par Logifac (OHLE) dans la ville de Villiers-Sur-Marne (94350) en région Ile De France.
La Résidence Étudiante Les Prunais par Logifac (OHLE) propose depuis 2012 dans l'est parisien 195 logements, composés de 186 studios T1, de 8 studios de 30 m², et d’un T2, tous entièrement équipés et adaptés à la vie étudiante.
Programme Résidence Etudiants - La Rivière à Nantes exploitée par Logifac (OHLE)
La Rivière est une Résidence Etudiants géré par Logifac (OHLE) dans la ville de Nantes (44300) en région Pays De La Loire.
La Rivière est une résidence réservée aux étudiants à Nantes.
La résidence La Rivière est située à proximité du 1er campus universitaire Nantais et offre aux étudiants un emplacement de qualité, dans un quartier regroupant commerces, installations sportives modernes et très bien desservi par les transports en communs.
De plus, la résidence étudiante profite d’un environnement calme et verdoyant au cœur du quartier Erdre, mêlant parc boisé, zones résidentielles et activités tertiaires.
Programme Résidence Etudiants - Le Cerdana à Toulouse exploitée par Logifac (OHLE)
Le Cerdana est une Résidence Etudiants géré par Logifac (OHLE) dans la ville de Toulouse (31100) en région Occitanie.
Le Cerdana est une résidence réservée aux étudiants à Toulouse.
La résidence Le Cerdana trouve sa place au cœur de Toulouse rive gauche, au sein d’un quartier en pleine mutation, parmi les plus conviviaux et les plus prisés de Toulouse.
De plus, la résidence étudiante se positionne à moins de 50 mètres des commerces et à proximité d’une gare multimodale réunissant en un seul lieu métro, bus et train.
Programme Résidence Etudiants - Le Prado à Lyon exploitée par Logifac (OHLE)
Le Prado est une Résidence Etudiants géré par Logifac (OHLE) dans la ville de Lyon (69007) en région Auvergne Rhone Alpes.
La Résidence Étudiante Le Prado propose des appartements, entièrement équipés et meublés permettant de séjourner de façon reposante tout en étant proche des activités de la ville.
Résidence Etudiants Revente : les autres gestionnaires
Investissement Immobilier Pro vous propose d'autres gestionnaires en Résidences Etudiantes à la revente pour investir dans une résidence d'occasion dédiée à la vie étudiante :
