Résidence Etudiants Artemisia Gestion Artémisia à Lyon
Prix
97 493 €
Rentabilité
3,90 %
Livraison
En Exploitation
Gestionnaire
Artemisia Gestion
La Résidence Etudiants Artémisia est une résidence pour étudiants près des écoles et campus d'occasion exploitée par Artemisia Gestion.
Ce programme en Résidence Etudiants d'occasion est situé dans la ville de Lyon (69002).
Pour un investissement en résidence pour étudiants avec la résidence Artémisia exploitée par Artemisia Gestion ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence étudiante, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Rappelons que l'article 605 du Code Civil est à la charge du gestionnaire.
Formulaire de contact
Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h
Achat Résidence Etudiants Artemisia Gestion Artémisia à Lyon
Toutes les informations pour réussir votre achat dans la Résidence Etudiants Artémisia :
La Résidence Etudiants Artémisia à Lyon permet d'acheter un appartement en résidence pour étudiants dans la ville de Lyon
à partir de 97 493 €.
Cet achat en Résidence Etudiants permet de bénéficer d'un rendement locatif de 3,90 % garanti par Artemisia Gestion.
Le loyer est de 3 802 € par an.
L'exploitant (Artemisia Gestion) de cette résidence pour étudiants prendra à sa charge : l'article 605 du Code Civil
Enfin, un bail commercial ferme de 10 ans est consenti par la société Artemisia Gestion.
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s’agit pour l’internaute de comprendre les prix pratiqués avant d’investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Résidence Etudiants Artemisia Gestion Artémisia à Lyon : la ficscalité
L'amortissement en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) est un "mécanisme comptable" qui permet d'étaler le coût d'un bien immobilier sur sa durée d'utilisation.
L'investissement en Résidence Etudiants Artémisia à Lyon géré par Artemisia Gestion permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).
Le calcul de l'amortissement en LMNP peut être complexe.
Il est important de se faire accompagner par un expert-comptable ou le site Investissement-Immobilier.Pro pour s'assurer de bien le réaliser.
Voici quelques exemples de durées d'amortissement des biens immobiliers en LMNP :
- Bâtiment / immobilier : 30 ans
- Meubles : 10 ans
L’amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.
La fiscalité de l’amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d’autres frais (comme les frais d’agence).
Résidence Etudiants Artémisia exploitée par Artemisia Gestion : détails de la résidence
Ce complexe immobilier est situé à Lyon, au coeur de Confluence.
La résidence Artémisia sera réparti en deux élévations posées sur un plateau de 700 m² avec un total de 224 chambres exploitées.
Ce Programme en Résidence Étudiante Artemisia Gestion , Artémisia est un établissement dédié aux étudiants dans la ville de Lyon (69002).
Les appartements sont totalement aménagés et spacieux.
- Des appartements simples de 18 m².
- Des équipements adaptés aux étudiants.
- Appartements équipés avec une kitchenette dotée de plaques vitrocéramiques, micro-ondes grill et réfrigérateur.
- Salle d’eau entièrement aménagée.
- Coin bureau.
- Des espaces communes afin de favoriser la convivialité et la détente des résidents.
De plus, la résidence offre de nombreux services participant au bien-être des résidents.
- Bureau d'accueil
- Cafétéria
- Laverie
- Local Vélos
- Parking
- Salle de sport
- Foyer lounge
- Fourniture du petit-déjeuner
- Changement du linge
- Service de ménage
Artémisia est une résidence réservée aux étudiants à Lyon, au coeur de Confluence.
La résidence Artémisia est localisée au cœur de Confluence dans le 2ème arrondissement de Lyon, au sein d’un quartier dynamique et très prisé pour son cadre de vie exceptionnel.
De plus, la résidence étudiante se situe à proximité immédiate des commerces (Pôle Commerces et Loisirs à 1 kilomètre), des transports (gare Lyon Perrache et station de tramway Sainte-Blandine) mais aussi tout près de Grandes Écoles puisque deux écoles d’art et de cinéma s’implanteront au rez-de-chaussée de la résidence à la rentrée 2017 pour un remplissage optimal.
Artemisia Gestion en savoir plus
Artemesia est un exploitant spécialisé dans la gestion de résidences étudiantes.
Fort de son expérience dans la gestion de logements étudiants, le groupe Artémisia exploite depuis plus de 10 ans plusieurs résidences étudiantes à Montpellier, Toulouse, Nantes, Clermont Ferrand, Lyon, Maisons-Alfort et très prochainement Rennes. Cela représente plus de 1300 logements proposés sur toute la France. Soucieuse du bien-être des étudiants et de la tranquillité des propriétaires, Artemisia s’efforce chaque année d’optimiser ses services et ses prestations.
Les chiffres clés de Artémisia Gestion
- Un chiffre d'affaire en 2013 de 1 900 000 d'euros.
- Un résultat net 2013 de 258 000 euros.
- 10 ans d'expérience dans le domaine.
- Un taux de remplissage à 93%.
Accès à la Résidence Etudiants Artemisia Gestion Artémisia à Lyon
La résidence est localisée au : 2 Cours Bayard, 69002 Lyon
Mairie
1,2 kilomètres de
la Mairie
de Lyon
Train
700 mètres de
la gare
de Lyon Perrache
Aéroport
34,9 kilomètres de
l'aéroport de Lyon Saint-Exupéry
Voiture
3,2 kilomètres du
centre-ville
de Lyon