Investir dans la résidence étudiante Artémisia à Lyon
Prix
97 493 €
Rentabilité
3,90 %
Livraison
En Exploitation
Gestionnaire
Artemisia Gestion
La Résidence Etudiants Artémisia est une résidence pour étudiants près des écoles et campus neuve exploitée par Artemisia Gestion.
Ce programme en Résidence Etudiants neuve est situé dans la ville de Lyon (69002).
Pour un investissement en résidence pour étudiants avec la résidence Artémisia exploitée par Artemisia Gestion ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence étudiante, contactez-nous au 01 85 09 75 50 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Rappelons que l'article 605 du Code Civil est à la charge du gestionnaire.
Formulaire de contact
Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h
Investissement studio en résidence étudiante Artémisia à Lyon
Toutes les informations pour réussir votre investissement dans une chambre de la Résidence Etudiants Artémisia :
La Résidence Etudiants Artémisia à Lyon permet d'acheter un appartement en résidence pour étudiants dans la ville de Lyon
à partir de 97 493 €.
Cet achat en Résidence Etudiants permet de bénéficer d'un rendement locatif de 3,90 % garanti par Artemisia Gestion.
Le loyer est de 3 802 € par an.
L'exploitant (Artemisia Gestion) de cette résidence pour étudiants prendra à sa charge : l'article 605 du Code Civil
Enfin, un bail commercial ferme de 10 ans est consenti par la société Artemisia Gestion.
Analyse des caractéristiques de Artémisia à Lyon : emplacement, exploitant, surfaces, bail, prix communiqué et rendement affiché.
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Fiscalité d'un investissement en logement en résidence étudiante
L'investissement en logement en résidence étudiante Artémisia avec Artemisia Gestion permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement) qui est un cadre fiscal spécifique en France.
L'amortissement en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) est un "mécanisme comptable" qui permet d'étaler le coût d'un bien immobilier sur sa durée d'utilisation.
Ici tous les avantages de l'amortissement en LMNP :
- Imputation des charges réelles (intérêts d’emprunt, travaux, charges de copropriété, taxe foncière…).
- Possibilité d’amortir :
- Le mobilier,
- L’immobilier (hors terrain),
- Les frais de notaire et d’agence.
Il est important de se faire accompagner par un professionnel comme l'équipe de Investissement-Immobilier.Pro pour s'assurer de bien le réaliser.
Investissement-Immobilier.Pro rappelle que la durée de l'amortissement est en général comprise entre 23 ans et 25 ans, donc vous générerez des revenus locatifs BIC durant une très longue période qui sera non fiscalisée.
Ce qui ne vous empêche naturellement pas de revendre votre bien immobilier avant la fin de l'amortissement.
Résidence étudiante Artémisia (Artemisia Gestion) : studios, services et équipements
La résidence étudiante Artémisia à Lyon est exploitée par Artemisia Gestion.
Elle offre des services de qualité pour les étudiants.
Ce complexe immobilier est situé à Lyon, au coeur de Confluence.
La résidence Artémisia sera réparti en deux élévations posées sur un plateau de 700 m² avec un total de 224 chambres exploitées.
Ce Programme en Résidence Étudiante Artemisia Gestion , Artémisia est un établissement dédié aux étudiants dans la ville de Lyon (69002).
Les appartements sont totalement aménagés et spacieux.
- Des appartements simples de 18 m².
- Des équipements adaptés aux étudiants.
- Appartements équipés avec une kitchenette dotée de plaques vitrocéramiques, micro-ondes grill et réfrigérateur.
- Salle d’eau entièrement aménagée.
- Coin bureau.
- Des espaces communes afin de favoriser la convivialité et la détente des résidents.
De plus, la résidence offre de nombreux services participant au bien-être des résidents.
- Bureau d'accueil
- Cafétéria
- Laverie
- Local Vélos
- Parking
- Salle de sport
- Foyer lounge
- Fourniture du petit-déjeuner
- Changement du linge
- Service de ménage
Artémisia est une résidence réservée aux étudiants à Lyon, au coeur de Confluence.
La résidence Artémisia est localisée au cœur de Confluence dans le 2ème arrondissement de Lyon, au sein d’un quartier dynamique et très prisé pour son cadre de vie exceptionnel.
De plus, la résidence étudiante se situe à proximité immédiate des commerces (Pôle Commerces et Loisirs à 1 kilomètre), des transports (gare Lyon Perrache et station de tramway Sainte-Blandine) mais aussi tout près de Grandes Écoles puisque deux écoles d’art et de cinéma s’implanteront au rez-de-chaussée de la résidence à la rentrée 2017 pour un remplissage optimal.
Tout savoir sur la ville : Lyon (Auvergne Rhone Alpes)
Pourquoi Lyon est une Ville Stratégique pour l'Investissement en Résidence Étudiante LMNP ?
Capitale des Gaules et deuxième ville étudiante de France, Lyon est une destination premium pour l'investissement en résidence étudiante LMNP.
- Une Démographie et un Éclat Universitaire : Avec plus de 150 000 étudiants, Lyon est un hub académique international. Ses universités (Lyon 1, 2, 3), ses écoles de commerce et ses centres de recherche attirent des talents du monde entier.
- Un Bassin de Vie Métropolitain : Centre économique et technologique, Lyon offre un terreau fertile pour les carrières des jeunes diplômés, garantissant une demande locative pérenne et de haut niveau.
- Un Marché de Référence Institutionnel : Investir en LMNP à Lyon, c'est choisir la sécurité d'un marché métropolitain majeur. Le taux de remplissage des résidences y est parmi les plus élevés de France.
- Une Qualité de Vie Reconnue : Entre patrimoine UNESCO, gastronomie mondialement réputée et dynamisme culturel, Lyon séduit par son art de vivre exceptionnel.
Le saviez-vous ? Lyon est régulièrement élue comme l'une des meilleures villes de France pour étudier. L'investissement en résidence étudiante LMNP y est une valeur sûre, combinant prestige, sécurité locative et forte valorisation patrimoniale.
Artemisia Gestion en savoir plus
Artemesia est un exploitant spécialisé dans la gestion de résidences étudiantes.
Fort de son expérience dans la gestion de logements étudiants, le groupe Artémisia exploite depuis plus de 10 ans plusieurs résidences étudiantes à Montpellier, Toulouse, Nantes, Clermont Ferrand, Lyon, Maisons-Alfort et très prochainement Rennes. Cela représente plus de 1300 logements proposés sur toute la France. Soucieuse du bien-être des étudiants et de la tranquillité des propriétaires, Artemisia s’efforce chaque année d’optimiser ses services et ses prestations.
Adresse et accès à Artémisia à Lyon – 69002
La résidence est localisée au : 2 Cours Bayard, 69002 Lyon
Mairie
1,2 kilomètres de
la Mairie
de Lyon
Train
700 mètres de
la gare
de Lyon Perrache
Aéroport
34,9 kilomètres de
l'aéroport de Lyon Saint-Exupéry
Voiture
3,2 kilomètres du
centre-ville
de Lyon
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