Résidence Etudiants Artemisia Gestion Auzeville à Auzeville-Tolosane
Prix
68 979 €
Rentabilité
4,90 %
Livraison
En Exploitation
Gestionnaire
Artemisia Gestion
La Résidence Etudiants Auzeville est une résidence pour étudiants près des écoles et campus d'occasion exploitée par Artemisia Gestion.
Ce programme en Résidence Etudiants d'occasion est situé dans la ville de Auzeville-Tolosane (31320).
Pour un investissement en résidence pour étudiants avec la résidence Auzeville exploitée par Artemisia Gestion ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence étudiante, contactez-nous au 01 85 09 75 50 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Rappelons que l'article 605 du Code Civil est à la charge du gestionnaire.
Formulaire de contact
Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h
Achat Résidence Etudiants Artemisia Gestion Auzeville à Auzeville-Tolosane
Toutes les informations pour réussir votre achat dans la Résidence Etudiants Auzeville :
La Résidence Etudiants Auzeville à Auzeville-Tolosane permet d'acheter un appartement en résidence pour étudiants dans la ville de Auzeville-Tolosane
à partir de 68 979 €.
Cet achat en Résidence Etudiants permet de bénéficer d'un rendement locatif de 4,90 % garanti par Artemisia Gestion.
Le loyer est de 3 380 € par an.
L'exploitant (Artemisia Gestion) de cette résidence pour étudiants prendra à sa charge : l'article 605 du Code Civil
Enfin, un bail commercial ferme de En Cours ans est consenti par la société Artemisia Gestion.
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Résidence Etudiants Artemisia Gestion Auzeville à Auzeville-Tolosane : la fiscalité
L'amortissement en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) est un "mécanisme comptable" qui permet d'étaler le coût d'un bien immobilier sur sa durée d'utilisation.
L'investissement en Résidence Etudiants Auzeville à Auzeville-Tolosane géré par Artemisia Gestion permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).
Le calcul de l'amortissement en LMNP peut être complexe.
Il est important de se faire accompagner par un expert-comptable ou le site Investissement-Immobilier.Pro pour s'assurer de bien le réaliser.
Voici quelques exemples de durées d'amortissement des biens immobiliers en LMNP :
- Bâtiment / immobilier : 30 ans
- Meubles : 10 ans
L'amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.
La fiscalité de l'amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d'autres frais (comme les frais d'agence).
Résidence Etudiants Auzeville exploitée par Artemisia Gestion : services de la résidence
La résidence étudiante Auzeville à Auzeville-Tolosane est exploitée par Artemisia Gestion.
Elle offre des services de qualité pour les étudiants.
Ce complexe immobilier géré par Artémisia Gestion dédié aux étudiants est située à Auzeville-Tolosane, en région Occitanie.
Ce Programme en Résidence Étudiante Artemisia Gestion , Auzeville est un établissement dédié aux étudiants dans la ville de Auzeville-Tolosane (31320).
Ce Programme en Résidence Étudiante Résidence Auzeville est un établissement dédié aux étudiants dans la ville de Auzeville-Tolosane.
Il possèdera des appartements de 18 m² environ, de type studio et deux pièces.
Cette résidence étudiants accueille des étudiants et leur propose de nombreux services tels que :
- Digicode
- Accueil
- Digicode
- Salle commune
- Petits déjeuner
- Internet wifi
- Laverie/Fer à Repasser
- Service de ménage
A proximité immédiate de l’école d’arts appliqués ESMA Toulouse, de l’école de photographie ETPA et à 5 minutes de 2 pôles d’enseignement supérieur, la résidence Toulouse Auzeville a tout d’une cité universitaire : elle se confond avec ces deux écoles ultramodernes pour offrir aux étudiants un large espace de vie. Ici, tout a été pensé dans les moindres détails pour que bien vivre et étudier ne fassent qu’un.
La Résidence Étudiante Artémisia Gestion propose 180 appartements, entièrement équipés et meublés permettant de séjourner de façon reposante tout en étant proche des activités de la ville de Toulouse.
Auzeville-Tolosane I Occitanie
Pourquoi Auzeville-Tolosane est une Ville Stratégique pour l'Investissement en Résidence Étudiante LMNP ?
Aux portes de Toulouse, Auzeville-Tolosane représente une opportunité privilégiée d'investissement en résidence étudiante LMNP au sein d'un pôle scientifique de premier plan.
- Une Démographie et un Éclat Universitaire : Située à proximité du pôle universitaire de Rangueil et de Labège, la ville accueille une communauté étudiante spécialisée dans les domaines de l'agronomie, des sciences et des technologies.
- Un Bassin de Vie Scientifique : Véritable camp de base pour les étudiants des grandes écoles (ENSAT, ENSFEA) et des centres de recherche toulousains, la ville bénéficie d'une demande locative spécialisée et constante tout au long de l'année scolaire.
- Un Marché de Grande Couronne Toulousaine : Auzeville-Tolosane combine la sérénité d'une commune résidentielle et la proximité immédiate avec les campus. Investir en LMNP permet ici de répondre à une pénurie structurelle de logements pour une clientèle étudiante ciblée.
- Une Qualité de Vie Reconnue : Avec ses nombreux espaces verts et son cadre de vie apaisé aux portes de la Ville Rose, Auzeville-Tolosane offre aux étudiants un environnement d'études studieux et privilégié.
Le saviez-vous ? Auzeville-Tolosane est stratégiquement placée au cœur du "Silicon Valley" toulousain. L'investissement en résidence étudiante LMNP y offre une sécurité locative renforcée par la proximité des pôles d'excellence de la 3ème ville de France.
Artemisia Gestion en savoir plus
Artemesia est un exploitant spécialisé dans la gestion de résidences étudiantes.
Fort de son expérience dans la gestion de logements étudiants, le groupe Artémisia exploite depuis plus de 10 ans plusieurs résidences étudiantes à Montpellier, Toulouse, Nantes, Clermont Ferrand, Lyon, Maisons-Alfort et très prochainement Rennes. Cela représente plus de 1300 logements proposés sur toute la France. Soucieuse du bien-être des étudiants et de la tranquillité des propriétaires, Artemisia s’efforce chaque année d’optimiser ses services et ses prestations.
Les chiffres clés de Artémisia Gestion
- Un chiffre d'affaire en 2013 de 1 900 000 d'euros.
- Un résultat net 2013 de 258 000 euros.
- 10 ans d'expérience dans le domaine.
- Un taux de remplissage à 93%.
Accès à la Résidence Etudiants Artemisia Gestion Auzeville à Auzeville-Tolosane
La résidence est localisée au : 21 All. Campferran, 31320 Auzeville-Tolosane
Mairie
1 kilomètre de
la Mairie d'Auzeville-Tolosane
Train
9,1 kilomètres de
la Gare Montaudran à Toulouse
Aéroport
22,9 kilomètres de
l'Aéroport Toulouse-Blagnac
Voiture
13,7 kilomètres du
Centre de Toulouse
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