Résidence Etudiants Artemisia Gestion Artémisia à Bordeaux
Prix
129 988 €
Rentabilité
4,67 %
Livraison
3° Trim. 2023
Gestionnaire
Artemisia Gestion
La Résidence Etudiants Artémisia est une résidence pour étudiants près des écoles et campus neuve exploitée par Artemisia Gestion.
Ce programme en Résidence Etudiants neuve est situé dans la ville de Bordeaux (33800).
Pour un investissement en résidence pour étudiants avec la résidence Artémisia exploitée par Artemisia Gestion ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence étudiante, contactez-nous au 01 85 09 75 50 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Rappelons que l'article 605 du Code Civil est à la charge du gestionnaire.
Formulaire de contact
Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h
Achat Résidence Etudiants Artemisia Gestion Artémisia à Bordeaux
Toutes les informations pour réussir votre achat dans la Résidence Etudiants Artémisia :
La Résidence Etudiants Artémisia à Bordeaux permet d'acheter un appartement en résidence pour étudiants dans la ville de Bordeaux
à partir de 129 988 €.
Cet achat en Résidence Etudiants permet de bénéficer d'un rendement locatif de 4,67 % garanti par Artemisia Gestion.
Le loyer est de 6 070 € par an.
L'exploitant (Artemisia Gestion) de cette résidence pour étudiants prendra à sa charge : l'article 605 du Code Civil
Enfin, un bail commercial ferme de 10 ans est consenti par la société Artemisia Gestion.
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s’agit pour l’internaute de comprendre les prix pratiqués avant d’investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Résidence Etudiants Artemisia Gestion Artémisia à Bordeaux : la fiscalité
L'amortissement en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) est un "mécanisme comptable" qui permet d'étaler le coût d'un bien immobilier sur sa durée d'utilisation.
L'investissement en Résidence Etudiants Artémisia à Bordeaux géré par Artemisia Gestion permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).
Le calcul de l'amortissement en LMNP peut être complexe.
Il est important de se faire accompagner par un expert-comptable ou le site Investissement-Immobilier.Pro pour s'assurer de bien le réaliser.
Voici quelques exemples de durées d'amortissement des biens immobiliers en LMNP :
- Bâtiment / immobilier : 30 ans
- Meubles : 10 ans
L’amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.
La fiscalité de l’amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d’autres frais (comme les frais d’agence).
Résidence Etudiants Artémisia exploitée par Artemisia Gestion : détails de la résidence
Ce complexe immobilier géré par Artémisia Gestion dédié aux étudiants est située à Bordeaux, en région Nouvelle-Aquitaine.
Ce Programme en Résidence Étudiante Artemisia Gestion , Artémisia est un établissement dédié aux étudiants dans la ville de Bordeaux (33800).
La Résidence Artémisia propose des appartements de type studio et deux pièces, avec des services de qualité (un salon, salle de jeu, une laverie, un interphone avec digicode, un parking).
Cette résidence étudiants propose de nombreux services et infrastructures pour simplifier la vie de ses résidents étudiants, comme :
- Digicode
- Accueil
- Digicode
- Vidéo surveillance
- Salle commune
- Espace fitness
- Potager et terrasse végétalisée
- Petits déjeuner
- Internet wifi
- Laverie/Fer à Repasser
- Service de ménage
- Parking
La résidence Artémisia est également très accessible. Situé à quelques minutes à pied du tramway (lignes C et D) menant en 5 arrêts à la Porte de Bourgogne, en plein cœur de Bordeaux. À une dizaine de minutes à pied, la gare Saint-Jean accueille désormais la Ligne à Grande Vitesse reliant Paris en 2h09.
La Résidence Étudiante Artémisia propose 307 appartements, entièrement équipés et meublés permettant de séjourner de façon reposante tout en étant proche des activités de la ville.
Artemisia Gestion en savoir plus
Artemesia est un exploitant spécialisé dans la gestion de résidences étudiantes.
Fort de son expérience dans la gestion de logements étudiants, le groupe Artémisia exploite depuis plus de 10 ans plusieurs résidences étudiantes à Montpellier, Toulouse, Nantes, Clermont Ferrand, Lyon, Maisons-Alfort et très prochainement Rennes. Cela représente plus de 1300 logements proposés sur toute la France. Soucieuse du bien-être des étudiants et de la tranquillité des propriétaires, Artemisia s’efforce chaque année d’optimiser ses services et ses prestations.
Les chiffres clés de Artémisia Gestion
- Un chiffre d'affaire en 2013 de 1 900 000 d'euros.
- Un résultat net 2013 de 258 000 euros.
- 10 ans d'expérience dans le domaine.
- Un taux de remplissage à 93%.
Accès à la Résidence Etudiants Artemisia Gestion Artémisia à Bordeaux
La résidence est localisée au : 6 Parv. Gattebourse, 33800 Bordeaux
Mairie
5,9 kilomètres de
l'Hôtel de ville de Bordeaux
Train
4,6 kilomètres de
la Gare St Jean de Bordeaux
Aéroport
22,5 kilomètres de
l'Aéroport de Bordeaux
Voiture
5,9 kilomètres du
Centre de Bordeaux