Résidence Etudiants Artemisia Gestion Campus Créatif à Bordeaux
Prix
129 988 €
Rentabilité
4,67 %
Livraison
En Exploitation
Gestionnaire
Artemisia Gestion
La Résidence Etudiants Campus Créatif est une résidence pour étudiants près des écoles et campus neuve exploitée par Artemisia Gestion.
Ce programme en Résidence Etudiants neuve est situé dans la ville de Bordeaux (33800).
Pour un investissement en résidence pour étudiants avec la résidence Campus Créatif exploitée par Artemisia Gestion ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence étudiante, contactez-nous au 01 85 09 75 50 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Rappelons que l'article 605 du Code Civil est à la charge du gestionnaire.
Formulaire de contact
Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h
Achat Résidence Etudiants Artemisia Gestion Campus Créatif à Bordeaux
Toutes les informations pour réussir votre achat dans la Résidence Etudiants Campus Créatif :
La Résidence Etudiants Campus Créatif à Bordeaux permet d'acheter un appartement en résidence pour étudiants dans la ville de Bordeaux
à partir de 129 988 €.
Cet achat en Résidence Etudiants permet de bénéficer d'un rendement locatif de 4,67 % garanti par Artemisia Gestion.
Le loyer est de 6 070 € par an.
L'exploitant (Artemisia Gestion) de cette résidence pour étudiants prendra à sa charge : l'article 605 du Code Civil
Enfin, un bail commercial ferme de 10 ans est consenti par la société Artemisia Gestion.
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Résidence Etudiants Artemisia Gestion Campus Créatif à Bordeaux : la fiscalité
L'amortissement en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) est un "mécanisme comptable" qui permet d'étaler le coût d'un bien immobilier sur sa durée d'utilisation.
L'investissement en Résidence Etudiants Campus Créatif à Bordeaux géré par Artemisia Gestion permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).
Le calcul de l'amortissement en LMNP peut être complexe.
Il est important de se faire accompagner par un expert-comptable ou le site Investissement-Immobilier.Pro pour s'assurer de bien le réaliser.
Voici quelques exemples de durées d'amortissement des biens immobiliers en LMNP :
- Bâtiment / immobilier : 30 ans
- Meubles : 10 ans
L'amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.
La fiscalité de l'amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d'autres frais (comme les frais d'agence).
Résidence Etudiants Campus Créatif exploitée par Artemisia Gestion : services de la résidence
La résidence étudiante Campus Créatif à Bordeaux est exploitée par Artemisia Gestion.
Elle offre des services de qualité pour les étudiants.
Ce complexe immobilier géré par Artémisia Gestion dédié aux étudiants est située à Bordeaux, en région Nouvelle-Aquitaine.
Ce Programme en Résidence Étudiante Artemisia Gestion , Campus Créatif est un établissement dédié aux étudiants dans la ville de Bordeaux (33800).
La Résidence Campus Créatif propose des appartements de type studio et deux pièces, avec des services de qualité (un salon, salle de jeu, une laverie, un interphone avec digicode, un parking).
Cette résidence étudiants propose de nombreux services et infrastructures pour simplifier la vie de ses résidents étudiants, comme :
- Digicode
- Accueil
- Digicode
- Vidéo surveillance
- Salle commune
- Espace fitness
- Potager et terrasse végétalisée
- Petits déjeuner
- Internet wifi
- Laverie/Fer à Repasser
- Service de ménage
- Parking
La résidence Campus Créatif est également très accessible. Situé à quelques minutes à pied du tramway (lignes C et D) menant en 5 arrêts à la Porte de Bourgogne, en plein cœur de Bordeaux. À une dizaine de minutes à pied, la gare Saint-Jean accueille désormais la Ligne à Grande Vitesse reliant Paris en 2h09.
La Résidence Étudiante Campus Créatif propose 307 appartements, entièrement équipés et meublés permettant de séjourner de façon reposante tout en étant proche des activités de la ville.
Bordeaux I Nouvelle Aquitaine
Pourquoi Bordeaux est une Ville Stratégique pour l'Investissement en Résidence Étudiante LMNP ?
Métropole internationale et pôle universitaire d'excellence, Bordeaux représente une destination phare pour l'investissement en résidence étudiante LMNP.
- Une Démographie et un Éclat Universitaire : Avec plus de 100 000 étudiants, Bordeaux est l'une des villes étudiantes les plus primées. Son offre de formation diversifiée attire sans cesse de nouveaux talents, assurant une tension locative constante.
- Un Bassin de Vie International : Grâce à son réseau de transports de pointe, sa dynamique économique portée par les secteurs technologiques et le vin, Bordeaux est une ville attractive qui garantit une demande locative étudiante de très haut niveau.
- Un Marché Métropolitain Premium : Investir en LMNP à Bordeaux, c'est choisir la sécurité d'un marché métropolitain majeur. Le taux d'occupation des résidences est optimisé par le rayonnement académique de la ville.
- Une Qualité de Vie Reconnue : Entre les quais de la Garonne, le patrimoine architectural classé et la proximité de l'Océan, Bordeaux offre un art de vivre qui séduit durablement les étudiants du monde entier.
Le saviez-vous ? Bordeaux est au cœur des priorités des investisseurs. L'investissement en résidence étudiante LMNP y combine prestige international, sécurité locative maximale et valorisation patrimoniale au sein d'une métropole en pleine croissance.
Artemisia Gestion en savoir plus
Artemesia est un exploitant spécialisé dans la gestion de résidences étudiantes.
Fort de son expérience dans la gestion de logements étudiants, le groupe Artémisia exploite depuis plus de 10 ans plusieurs résidences étudiantes à Montpellier, Toulouse, Nantes, Clermont Ferrand, Lyon, Maisons-Alfort et très prochainement Rennes. Cela représente plus de 1300 logements proposés sur toute la France. Soucieuse du bien-être des étudiants et de la tranquillité des propriétaires, Artemisia s’efforce chaque année d’optimiser ses services et ses prestations.
Les chiffres clés de Artémisia Gestion
- Un chiffre d'affaire en 2013 de 1 900 000 d'euros.
- Un résultat net 2013 de 258 000 euros.
- 10 ans d'expérience dans le domaine.
- Un taux de remplissage à 93%.
Accès à la Résidence Etudiants Artemisia Gestion Campus Créatif à Bordeaux
La résidence est localisée au : 6 Parv. Gattebourse, 33800 Bordeaux
Mairie
5,9 kilomètres de
l'Hôtel de ville de Bordeaux
Train
4,6 kilomètres de
la Gare St Jean de Bordeaux
Aéroport
22,5 kilomètres de
l'Aéroport de Bordeaux
Voiture
5,9 kilomètres du
Centre de Bordeaux
Autres Résidences Étudiantes en Nouvelle Aquitaine
Découvrez les autres Résidences Étudiantes en Nouvelle Aquitaine pour investir en logement étudiant.
