Résidence Etudiants Artemisia Gestion Carré Chabert à Maisons-Alfort
Prix
121 324 €
Rentabilité
3,70 %
Livraison
En Exploitation
Gestionnaire
Artemisia Gestion
La Résidence Etudiants Carré Chabert est une résidence pour étudiants près des écoles et campus d'occasion exploitée par Artemisia Gestion.
Ce programme en Résidence Etudiants d'occasion est situé dans la ville de Maisons-Alfort (94700).
Pour un investissement en résidence pour étudiants avec la résidence Carré Chabert exploitée par Artemisia Gestion ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence étudiante, contactez-nous au 01 85 09 75 50 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Rappelons que l'article 605 du Code Civil est à la charge du gestionnaire.
Formulaire de contact
Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h
Achat Résidence Etudiants Artemisia Gestion Carré Chabert à Maisons-Alfort
Toutes les informations pour réussir votre achat dans la Résidence Etudiants Carré Chabert :
La Résidence Etudiants Carré Chabert à Maisons-Alfort permet d'acheter un appartement en résidence pour étudiants dans la ville de Maisons-Alfort
à partir de 121 324 €.
Cet achat en Résidence Etudiants permet de bénéficer d'un rendement locatif de 3,70 % garanti par Artemisia Gestion.
Le loyer est de 4 489 € par an.
L'exploitant (Artemisia Gestion) de cette résidence pour étudiants prendra à sa charge : l'article 605 du Code Civil
Enfin, un bail commercial ferme de En Cours ans est consenti par la société Artemisia Gestion.
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Résidence Etudiants Artemisia Gestion Carré Chabert à Maisons-Alfort : la fiscalité
L'amortissement en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) est un "mécanisme comptable" qui permet d'étaler le coût d'un bien immobilier sur sa durée d'utilisation.
L'investissement en Résidence Etudiants Carré Chabert à Maisons-Alfort géré par Artemisia Gestion permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).
Le calcul de l'amortissement en LMNP peut être complexe.
Il est important de se faire accompagner par un expert-comptable ou le site Investissement-Immobilier.Pro pour s'assurer de bien le réaliser.
Voici quelques exemples de durées d'amortissement des biens immobiliers en LMNP :
- Bâtiment / immobilier : 30 ans
- Meubles : 10 ans
L'amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.
La fiscalité de l'amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d'autres frais (comme les frais d'agence).
Résidence Etudiants Carré Chabert exploitée par Artemisia Gestion : services de la résidence
La résidence étudiante Carré Chabert à Maisons-Alfort est exploitée par Artemisia Gestion.
Elle offre des services de qualité pour les étudiants.
Ce complexe immobilier géré par Artémisia Gestion dédié aux étudiants est située à Maisons-Alfort, en région Île-de-France.
Ce Programme en Résidence Étudiante Artemisia Gestion , Carré Chabert est un établissement dédié aux étudiants dans la ville de Maisons-Alfort (94700).
Ce Programme en Résidence Étudiante Résidence Carré Chabert est un établissement dédié aux étudiants dans la ville de Maisons-Alfort.
Il possède des appartements de 18 m² à 30 m² environ, de type studio et deux pièces.
Cette résidence étudiants accueille des étudiants et leur propose de nombreux services tels que :
- Digicode
- Accueil
- Digicode
- Salle commune
- Petits déjeuner
- Internet wifi
- Laverie/Fer à Repasser
- Service de ménage
La résidence Carré Chabert profite du nombreux moyens de transports à quelques minutes à pied : RER A, 5 lignes de bus, ainsi que le métro C qui permettent de rejoindre Paris situé à moins de 3km. A quelques pas également de l’IUT Créteil Vitry, de l’Université Partis 6, 7 et 2 ainsi que de l’école vétérinaire, cette résidence étudiante jouit d’un emplacement idéal, proche de tous commerces.
La Résidence Étudiante Carré Chabert propose 93 appartements, entièrement équipés et meublés permettant de séjourner de façon reposante tout en étant proche des activités de la ville de Paris.
Maisons-Alfort I Ile De France
Pourquoi Maisons-Alfort est une Ville Stratégique pour l'Investissement en Résidence Étudiante LMNP ?
Ville résidentielle stratégiquement située au sud-est de Paris, Maisons-Alfort offre une opportunité de premier choix pour l'investissement en résidence étudiante LMNP.
- Une Démographie et un Éclat Universitaire : Réputée pour ses pôles vétérinaires de prestige (École Nationale Vétérinaire d'Alfort), la ville attire des étudiants spécialisés et internationaux, garantissant une niche locative haut de gamme.
- Un Bassin de Vie Connecté : Grâce à la ligne 8 du métro et au RER D, la ville assure une liaison directe avec les principaux campus franciliens et le centre de Paris.
- Un Marché de Proximité Premium : Investir en LMNP à Maisons-Alfort, c'est miser sur un secteur très prisé où la demande locative est structurellement supérieure à l'offre.
- Une Qualité de Vie Reconnue : Entre ses bords de Marne, son cadre pavillonnaire recherché et son dynamisme citoyen, la ville séduit par sa qualité de vie apaisée aux portes de la capitale.
Le saviez-vous ? Maisons-Alfort est un pôle d'excellence académique spécialisé reconnu mondialement. L'investissement en résidence étudiante LMNP y combine valorisation patrimoniale, sécurité locative renforcée et prestige de l'adresse.
Artemisia Gestion en savoir plus
Artemesia est un exploitant spécialisé dans la gestion de résidences étudiantes.
Fort de son expérience dans la gestion de logements étudiants, le groupe Artémisia exploite depuis plus de 10 ans plusieurs résidences étudiantes à Montpellier, Toulouse, Nantes, Clermont Ferrand, Lyon, Maisons-Alfort et très prochainement Rennes. Cela représente plus de 1300 logements proposés sur toute la France. Soucieuse du bien-être des étudiants et de la tranquillité des propriétaires, Artemisia s’efforce chaque année d’optimiser ses services et ses prestations.
Les chiffres clés de Artémisia Gestion
- Un chiffre d'affaire en 2013 de 1 900 000 d'euros.
- Un résultat net 2013 de 258 000 euros.
- 10 ans d'expérience dans le domaine.
- Un taux de remplissage à 93%.
Accès à la Résidence Etudiants Artemisia Gestion Carré Chabert à Maisons-Alfort
La résidence est localisée au : 5 Rue Chabert, 94700 Maisons-Alfort
Mairie
2,4 kilomètres de
la Mairie de Maisons-Alfort
Train
2,3 kilomètres de
la Gare Maisons Alfort Alfortville
Aéroport
14,1 kilomètres de
l'Aéroport de Paris-Orly
Voiture
3,9 kilomètres du
Centre de Paris
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