Résidence Etudiants Artemisia Gestion Rennes à Rennes
Prix
93 331 €
Rentabilité
3,80 %
Livraison
3° Trim. 2019
Gestionnaire
Artemisia Gestion
La Résidence Etudiants Rennes est une résidence pour étudiants près des écoles et campus neuve exploitée par Artemisia Gestion.
Ce programme en Résidence Etudiants neuve est situé dans la ville de Rennes (35000).
Pour un investissement en résidence pour étudiants avec la résidence Rennes exploitée par Artemisia Gestion ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence étudiante, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Rappelons que l'article 605 du Code Civil est à la charge du gestionnaire.
Formulaire de contact
Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h
Achat Résidence Etudiants Artemisia Gestion Rennes à Rennes
Toutes les informations pour réussir votre achat dans la Résidence Etudiants Rennes :
La Résidence Etudiants Rennes à Rennes permet d'acheter un appartement en résidence pour étudiants dans la ville de Rennes
à partir de 93 331 €.
A noter que ce programme propose des frais de notaire réduits.
Cet achat en Résidence Etudiants permet de bénéficer d'un rendement locatif de 3,80 % garanti par Artemisia Gestion.
Le loyer est de 3 547 € par an.
L'exploitant (Artemisia Gestion) de cette résidence pour étudiants prendra à sa charge : l'article 605 du Code Civil
Enfin, un bail commercial ferme de 10 ans est consenti par la société Artemisia Gestion.
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s’agit pour l’internaute de comprendre les prix pratiqués avant d’investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Résidence Etudiants Artemisia Gestion Rennes à Rennes : la ficscalité
L'amortissement en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) est un "mécanisme comptable" qui permet d'étaler le coût d'un bien immobilier sur sa durée d'utilisation.
L'investissement en Résidence Etudiants Rennes à Rennes géré par Artemisia Gestion permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).
Le calcul de l'amortissement en LMNP peut être complexe.
Il est important de se faire accompagner par un expert-comptable ou le site Investissement-Immobilier.Pro pour s'assurer de bien le réaliser.
Voici quelques exemples de durées d'amortissement des biens immobiliers en LMNP :
- Bâtiment / immobilier : 30 ans
- Meubles : 10 ans
L’amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.
La fiscalité de l’amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d’autres frais (comme les frais d’agence).
Résidence Etudiants Rennes exploitée par Artemisia Gestion : détails de la résidence
Ce complexe immobilier dédié aux étudiants est situé à Rennes, au cœur du quartier étudiant de Baud-Chardonnet qui accueille environ 500 étudiants.
La résidence étudiants Artemisia se composera de 218 logements entièrement aménagés et équipés pour faciliter la vie de ses résidents.
Ce Programme en Résidence Étudiante Artemisia Gestion , Rennes est un établissement dédié aux étudiants dans la ville de Rennes (35000).
Les logements sont totalement équipés, meublés et prêts-à-vivre, avec entre autres :
- Des équipements adaptés aux étudiants.
- Kitchenette, réfrigérateur, plaques cuisson, four micro-ondes
- Salle de bain aménagée
- Pièce de vie avec TV et bureau.
- Rangements.
- Couchage
- Accès internet.
De plus, cette résidence offre de nombreux services facilitant la vie de ses étudiants.
- Accueil
- Caféteria
- Salle de sport
- Service lingerie
- Ménage
- Local à vélo
- Laverie
- Service petit-déjeuner
Artemisia Rennes est une résidence réservée aux étudiants à Rennes.
La résidence Artemisia Gestion est située au cœur du quartier étudiant de Baud-Chardonnet, directement intégrée à l'école Artémisia et accolée à l'école ESMA, regroupant environ 500 étudiants, située à moins de 4 kilomètres du centre-ville de Rennes dans un cadre très agréable (un parc d'environ 3 hectares est situé à proximité de la résidence, au bord de la Vilaine).
Artemisia Gestion en savoir plus
Artemesia est un exploitant spécialisé dans la gestion de résidences étudiantes.
Fort de son expérience dans la gestion de logements étudiants, le groupe Artémisia exploite depuis plus de 10 ans plusieurs résidences étudiantes à Montpellier, Toulouse, Nantes, Clermont Ferrand, Lyon, Maisons-Alfort et très prochainement Rennes. Cela représente plus de 1300 logements proposés sur toute la France. Soucieuse du bien-être des étudiants et de la tranquillité des propriétaires, Artemisia s’efforce chaque année d’optimiser ses services et ses prestations.
Les chiffres clés de Artémisia Gestion
- Un chiffre d'affaire en 2013 de 1 900 000 d'euros.
- Un résultat net 2013 de 258 000 euros.
- 10 ans d'expérience dans le domaine.
- Un taux de remplissage à 93%.
Accès à la Résidence Etudiants Artemisia Gestion Rennes à Rennes
La résidence est localisée au : ZAC Baud-Chardonnet, 17 Avenue Chardonnet, 35000 Rennes
Mairie
2,9 kilomètres de
la Mairie
Train
3,2 kilomètres de
la gare SNCF
Aéroport
9,5 kilomètres de
l'aéroport de Rennes
Voiture
3 kilomètres du
centre-ville de Rennes