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Clariane (Korian) : Revendre sa chambre en Ehpad

Ehpad Clariane (Korian) Revente

Revendre sa chambre Ehpad gérée par Clariane (Korian).

Vous aviez acheté une chambre médicalisée avec Clariane (Korian) et vous désirez la revendre. Investissement-Immobilier.pro vous aide dans cette démarche.

Qu'il s'agisse de:

  • Un besoin de liquidités
  • La fin prochaine du bail commercial
  • La fin du régime fiscal Censi-Bouvard

Je veux revendre ma chambre Ehpad Clariane (Korian) .

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Formulaire de contact

Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h










Comment revendre efficacement sa chambre médicalisée ?

Toutes les étapes pour revendre votre chambre médicalisée Clariane.

Il faudra passer par un conseiller en immobilier spécialisé en revente LMNP/EHPAD comme Investissement-Immobilier.pro
Pour que ce dernier vous fasse une estimation concernant la valeur de revente, il faudra lui fournir :

  • une copie du bail commercial.
  • la dernière facture de loyers.
  • les 3 derniers PV d'assemblée générale
  • le montant de la taxe foncière
  • le montant des frais de syndicat et charges

L'estimation se fera en fonction du montant du loyer, de la durée restante du bail commercial, de la qualité de l'exploitant, de l'état général de la résidence ainsi que de la qualité de l'emplacement géographique.

Les types de mandat de revente

Il y a 2 types de mandats concernant la revente de votre chambre EHPAD gérée par Clariane. Le mandat exclusif et le mandat non exclusif.

Dans le cadre du mandat exclusif, vous vous engagez à ne vendre que par un seul intermédiaire votre chambre médicalisée. En général, ce type de mandat est limité dans le temps (entre 3 mois et 6 mois).

Dans le cadre du mandat non exclusif, vous pouvez proposer à la revente de votre chambre EHPAD par l'intermédiaire de plusieurs agents immobiliers spécialisés dans la revente. En général ce type de mandat est limité dans le temps (1 an).

En pratique il vous sera systématiquement proposé un mandat exclusif.

Qui va se porter acquéreur de votre chambre médicalisée à la revente ?

Il y a 3 types de pistes possibles.

Clariane pourrait se porter acquéreur de votre chambre médicalisée. En effet, s'agissant de votre locataire, il bénéficie d'un droit de préemption. En pratique, il n'exercera jamais ce droit de préemption.

Un institutionnel pourrait se porter acquéreur de votre chambre Ehpad. En pratique, cela n'arrive quasiment jamais. Tout simplement parce qu'un institutionnel (banque ou compagnie d'assurance) ne va pas acheter une chambre isolée, mais l'établissement en entier.

Enfin, il reste les particuliers (personnes physiques), qui pourront se porter acquéreur de votre chambre médicalisée. C'est donc vers cette cible que investissement-immobilier.pro se tournera.

Pourquoi confier la vente à Investissement-Immobilier.pro ?

Vendez plus rapidement, au bon prix, et en toute sécurité grâce à une expertise 100 % dédiée à la revente LMNP en EHPAD.

Estimation gratuite, précise et réaliste

Notre équipe vous propose une évaluation complète et sans engagement de votre bien LMNP Clariane, basée sur une analyse fine des critères :

  • Rentabilité locative et valeur du bail commercial,
  • Situation de l'exploitant Clariane,
  • Fiscalité (TVA, plus-value, amortissements),
  • Tendances du marché secondaire.

Vous obtenez une estimation fiable, cohérente avec les attentes des investisseurs.

Stratégie de commercialisation ciblée

Nous mettons en œuvre une stratégie marketing sur mesure pour valoriser votre chambre en EHPAD :

  • Publication sur des plateformes spécialisées en investissement LMNP,
  • Campagnes de publicité digitale (Google Ads, emailings, réseaux sociaux),
  • Valorisation professionnelle des données financières et du bail.

Votre annonce touche directement les investisseurs actifs et qualifiés.

Accompagnement de A à Z

De la première estimation jusqu'à la signature définitive chez le notaire, nous vous accompagnons à chaque étape :

  • Mandat de vente personnalisé,
  • Préparation du dossier juridique et administratif,
  • Négociation avec les acheteurs,
  • Coordination avec le notaire et suivi du processus de vente.

Avec Investissement-Immobilier.pro, vous bénéficiez d'un service clé en main.

Sécurisation juridique et administrative

Nous assurons la conformité de votre dossier de revente :

  • Analyse du bail commercial contracté avec Clariane (clauses de transfert, reconduction...),
  • Communication avec le gestionnaire de l'EHPAD,
  • Préparation des documents nécessaires pour le notaire,
  • Prévention des risques fiscaux liés au statut LMNP.

Conseils post-vente et optimisation patrimoniale

Après la vente, nos experts vous accompagnent pour :

  • Clôturer votre statut LMNP (radiation SIRET, cessation d'activité fiscale),
  • Réinvestir les fonds selon vos objectifs (immobilier, assurance-vie, SCPI...),
  • Optimiser votre fiscalité avec nos partenaires en gestion de patrimoine.

En résumé

En confiant la vente de votre bien LMNP en EHPAD à Investissement-Immobilier.pro, vous choisissez :

  • Une expertise spécialisée du marché LMNP EHPAD,
  • Un réseau d'acheteurs ciblés,
  • Un accompagnement complet et sécurisé,
  • Des conseils fiscaux et patrimoniaux personnalisés.

Résultat : une vente optimisée, rapide, sécurisée — et sans stress.

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Revente Ehpad avec Clariane

Vous retrouverez ci-dessous la liste des programmes en Ehpad proposés et exploités par Clariane, gestionnaire renommé. à la revente

Nous commercialisons d'autres programmes en Ehpad avec Clariane, cependant, certains programmes ne sont pas affichés sur cette page.

Il est donc préférable de nous contacter au 01 85 09 75 50 (appel non surtaxé) ou de remplir le formulaire ci-dessous à la revente

Nous vous informons des meilleurs programmes en chambres en Ehpad à la revente exploités par Clariane à la revente.

Nom : Ehpad Le Mont Soleil

Gestionnaire : Clariane (Korian)

Prix : 131 132 €

Rentabilité : 5,30%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad Le Mont Soleil est composé de 70 lits dont 14 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Espinasses à :

  • 0.3 kilomètres de la Mairie de Espinasses
  • 19.1 kilomètres de La Gare de Chorges
  • 18.1 kilomètres de l'Aéroport Tallard
  • 23.7 kilomètres du centre-ville de Gap

Nom : Ehpad La Grande Prairie

Gestionnaire : Clariane (Korian)

Prix : 137 586 €

Rentabilité : 5,22%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad La Grande Prairie est composé de 80 lits dont 12 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Monchy-Saint-Éloi à :

  • 1.1 kilomètres de la Mairie de Monchy-Saint-Éloi
  • 1.7 kilomètres de La Gare de Laigneville
  • 46.7 kilomètres de l'Aéroport Paris-Charles de Gaulle
  • 7.6 kilomètres du centre-ville de Creil

Nom : Ehpad Les Jonquières (Clairefontaine)

Gestionnaire : Clariane (Korian)

Prix : 156 000 €

Rentabilité : 5,00%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad Les Jonquières (Clairefontaine) est composé de 80 lits dont 24 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Le Cannet à :

  • 2.8 kilomètres de la Mairie de Le Cannet
  • 5.1 kilomètres de La Gare de La Frayère
  • 7 kilomètres de l'Aéroport Cannes-Mandelieu
  • 1.7 kilomètres du centre-ville de Cannes

Nom : Ehpad Les Dames Blanches

Gestionnaire : Clariane (Korian)

Prix : 183 960 €

Rentabilité : 5,00%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad Les Dames Blanches est composé de 96 lits dont 14 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Tours à :

  • 1.9 kilomètres de la Mairie de Tours
  • 2.8 kilomètres de La Gare de Tours
  • 6.8 kilomètres de l'Aéroport Tours - Val de Loire
  • 1.1 kilomètres du centre-ville de Tours

Nom : Ehpad Coteaux de la Lèze

Gestionnaire : Clariane (Korian)

Prix : 168 180 €

Rentabilité : 5,00%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad Coteaux de la Lèze est composé de 60 lits dont 12 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Saint-Sulpice-sur-Lèze à :

  • 0.5 kilomètres de la Mairie de Saint-Sulpice-sur-Lèze
  • 9 kilomètres de La Gare de Longages
  • 42.8 kilomètres de l'Aéroport Toulouse-Blagnac
  • 32.7 kilomètres du centre-ville de Toulouse

Nom : Ehpad Les Rives de l'Odon

Gestionnaire : Clariane (Korian)

Prix : 142 914 €

Rentabilité : 5,00%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad Les Rives de l'Odon est composé de 84 lits dont 28 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Evrecy à :

  • 0.75 kilomètres de la Mairie de Évrecy
  • 16.6 kilomètres de La Gare de Caen
  • 15.9 kilomètres de l'Aéroport Caen-Carpiquet
  • 13 kilomètres du centre-ville de Caen

Nom : Ehpad Villa Bérat

Gestionnaire : Clariane (Korian)

Prix : 124 253 €

Rentabilité : 5,00%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad Villa Bérat est composé de 95 lits dont 28 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Lisieux à :

  • 1.1 kilomètres de la Mairie de Lisieux
  • 2.3 kilomètres de La Gare de Lisieux
  • 27.4 kilomètres de l'Aéroport Deauville-Normandie
  • 27.5 kilomètres du centre-ville de Deauville

Nom : Ehpad La Rivière Bleue

Gestionnaire : Clariane (Korian)

Prix : 131 900 €

Rentabilité : 5,00%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad La Rivière Bleue est composé de 75 lits dont 22 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Ercheu à :

  • 0.75 kilomètres de la Mairie de Ercheu
  • 11.5 kilomètres de La Gare de Ham
  • 48 kilomètres de l'Aéroport Amiens-Picardie
  • 50.8 kilomètres du centre-ville de Amiens

Nom : Ehpad Les Jonquières

Gestionnaire : Clariane (Korian)

Prix : 156 600 €

Rentabilité : 5,00%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad Les Jonquières est composé de 80 lits dont 24 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Le Cannet à :

  • 2.3 kilomètres de la Mairie de Cannet
  • 5.1 kilomètres de La Gare de La Frayère
  • 7 kilomètres de l'Aéroport Cannes-Mandelieu
  • 2.3 kilomètres du centre-ville de Le Cannet

Nom : Ehpad Les Bords de la Marque

Gestionnaire : Clariane (Korian)

Prix : 137 457 €

Rentabilité : 4,90%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad Les Bords de la Marque est composé de 80 lits dont 24 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Forest sur Marque à :

  • 0.55 kilomètres de la Mairie de Forest-sur-Marque
  • 3.2 kilomètres de La Gare de Ascq
  • 12.7 kilomètres de l'Aéroport Lille-Lesquin
  • 12.2 kilomètres du centre-ville de Lille

Nom : Ehpad Le Flore

Gestionnaire : Clariane (Korian)

Prix : 183 489 €

Rentabilité : 4,90%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad Le Flore est composé de 106 lits dont 25 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Montgeron à :

  • 0.8 kilomètres de la Mairie de Montgeron
  • 1.3 kilomètres de La Gare de Montgeron - Crosne
  • 14.2 kilomètres de l'Aéroport Paris-Orly
  • 21.6 kilomètres du centre-ville de Paris

Nom : Ehpad Bellevue

Gestionnaire : Clariane (Korian)

Prix : 129 708 €

Rentabilité : 4,80%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad Bellevue est composé de 84 lits dont 26 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Duras à :

  • 1 kilomètres de la Mairie de Duras
  • 24.1 kilomètres de La Gare de Marmande
  • 27.7 kilomètres de l'Aéroport La Réole Floudes
  • 75 kilomètres du centre-ville de Bordeaux

Nom : Ehpad Le Gâtinais

Gestionnaire : Clariane (Korian)

Prix : 176 000 €

Rentabilité : 4,72%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad Le Gâtinais est composé de 85 lits.

Cette résidence est située à Maisse à :

  • 0.35 kilomètres de la Mairie de Maisse
  • 1.6 kilomètres de La Gare de Maisse
  • 57.6 kilomètres de l'Aéroport Paris-Orly
  • 28.9 kilomètres du centre-ville de Melun

Nom : Ehpad L'Agora

Gestionnaire : Clariane (Korian)

Prix : 173 187 €

Rentabilité : 4,70%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad L'Agora est composé de 80 lits dont 29 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Vauvenargues à :

  • 2.3 kilomètres de la Mairie de Vauvenargues
  • 13.4 kilomètres de La Gare de Aix en Provence
  • 40.3 kilomètres de l'Aéroport Marseille Provence
  • 11.1 kilomètres du centre-ville de Aix-en-Provence

Nom : Ehpad Les Jardins de Lèze

Gestionnaire : Clariane (Korian)

Prix : 174 251 €

Rentabilité : 4,60%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad Les Jardins de Lèze est composé de 60 lits dont 12 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Saint Sulpice sur Leze à :

  • 0.5 kilomètres de la Mairie de Saint-Sulpice-sur-Lèze
  • 9 kilomètres de La Gare de Longages
  • 44.8 kilomètres de l'Aéroport Toulouse-Blagnac
  • 38.6 kilomètres du centre-ville de Toulouse

Ehpad revente : les autres gestionnaires

Investissement-Immobilier.pro travaille aussi sur la revente de chambres Ehpad exploitées par d'autres gestionnaires comme :

Ehpad Simulation.