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Revendre sa chambre Ehpad Clariane (Korian)

Ehpad Clariane (Korian) Revente

Revendre sa chambre Ehpad gérée par Clariane (Korian).

Vous aviez acheté une chambre médicalisée avec Clariane (Korian) et vous désirez la revendre. Investissement-Immobilier.pro vous aide dans cette démarche.

Qu’il s’agisse de:

  • Un besoin de liquidités
  • La fin prochaine du bail commercial
  • La fin du régime fiscal Censi-Bouvard

Je veux revendre ma chambre Ehpad Clariane (Korian) .

Je veux acheter une chambre Ehpad à la revente Clariane (Korian) .



Formulaire de contact

Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h










Comment revendre efficacement sa chambre médicalisée ?

Toutes les étapes pour revendre votre chambre médicalisée Clariane.

Il faudra passer par un conseiller en immobilier spécialisé en revente LMNP/EHPAD comme Investissement-Immobilier.pro
Pour que ce dernier vous fasse une estimation concernant la valeur de revente, il faudra lui fournir :

  • une copie du bail commercial.
  • la dernière facture de loyers.
  • les 3 derniers PV d’assemblée générale
  • le montant de la taxe foncière
  • le montant des frais de syndicat et charges

L’estimation se fera en fonction du montant du loyer, de la durée restante du bail commercial, de la qualité de l’exploitant, de l’état général de la résidence ainsi que de la qualité de l’emplacement géographique.

Les types de mandat de revente

Il y a 2 types de mandats concernant la revente de votre chambre EHPAD gérée par Clariane. Le mandat exclusif et le mandat non exclusif.

Dans le cadre du mandat exclusif, vous vous engagez à ne vendre que par un seul intermédiaire votre chambre médicalisée. En général, ce type de mandat est limité dans le temps (entre 3 mois et 6 mois).

Dans le cadre du mandat non exclusif, vous pouvez proposer à la revente de votre chambre EHPAD par l’intermédiaire de plusieurs agents immobiliers spécialisés dans la revente. En général ce type de mandat est limité dans le temps (1 an).

En pratique il vous sera systématiquement proposé un mandat exclusif.

Qui va se porter acquéreur de votre chambre médicalisée à la revente ?

Il y a 3 types de pistes possibles.

Clariane pourrait se porter acquéreur de votre chambre médicalisée. En effet, s’agissant de votre locataire, il bénéficie d’un droit de préemption. En pratique, il n’exercera jamais ce droit de préemption.

Un institutionnel pourrait se porter acquéreur de votre chambre Ehpad. En pratique, cela n’arrive quasiment jamais. Tout simplement parce qu’un institutionnel (banque ou compagnie d’assurance) ne va pas acheter une chambre isolée, mais l’établissement en entier.

Enfin, il reste les particuliers (personnes physiques), qui pourront se porter acquéreur de votre chambre médicalisée. C’est donc vers cette cible que investissement-immobilier.pro se tournera.

Pourquoi confier la vente à Investissement-Immobilier.pro ?

Vendez plus rapidement, au bon prix, et en toute sécurité grâce à une expertise 100 % dédiée à la revente LMNP en EHPAD.

Estimation gratuite, précise et réaliste

Notre équipe vous propose une évaluation complète et sans engagement de votre bien LMNP Clariane, basée sur une analyse fine des critères :

  • Rentabilité locative et valeur du bail commercial,
  • Situation de l’exploitant Clariane,
  • Fiscalité (TVA, plus-value, amortissements),
  • Tendances du marché secondaire.

Vous obtenez une estimation fiable, cohérente avec les attentes des investisseurs.

Stratégie de commercialisation ciblée

Nous mettons en œuvre une stratégie marketing sur mesure pour valoriser votre chambre en EHPAD :

  • Publication sur des plateformes spécialisées en investissement LMNP,
  • Campagnes de publicité digitale (Google Ads, emailings, réseaux sociaux),
  • Valorisation professionnelle des données financières et du bail.

Votre annonce touche directement les investisseurs actifs et qualifiés.

Accompagnement de A à Z

De la première estimation jusqu’à la signature définitive chez le notaire, nous vous accompagnons à chaque étape :

  • Mandat de vente personnalisé,
  • Préparation du dossier juridique et administratif,
  • Négociation avec les acheteurs,
  • Coordination avec le notaire et suivi du processus de vente.

Avec Investissement-Immobilier.pro, vous bénéficiez d’un service clé en main.

Sécurisation juridique et administrative

Nous assurons la conformité de votre dossier de revente :

  • Analyse du bail commercial contracté avec Clariane (clauses de transfert, reconduction...),
  • Communication avec le gestionnaire de l’EHPAD,
  • Préparation des documents nécessaires pour le notaire,
  • Prévention des risques fiscaux liés au statut LMNP.

Conseils post-vente et optimisation patrimoniale

Après la vente, nos experts vous accompagnent pour :

  • Clôturer votre statut LMNP (radiation SIRET, cessation d’activité fiscale),
  • Réinvestir les fonds selon vos objectifs (immobilier, assurance-vie, SCPI...),
  • Optimiser votre fiscalité avec nos partenaires en gestion de patrimoine.

En résumé

En confiant la vente de votre bien LMNP en EHPAD à Investissement-Immobilier.pro, vous choisissez :

  • Une expertise spécialisée du marché LMNP EHPAD,
  • Un réseau d’acheteurs ciblés,
  • Un accompagnement complet et sécurisé,
  • Des conseils fiscaux et patrimoniaux personnalisés.

Résultat : une vente optimisée, rapide, sécurisée — et sans stress.

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Revente Ehpad avec Clariane

Investissement-Immobilier.Pro vous présente les meilleurs programmes en Ehpad à la revente gérés par Clariane.

Ici, la liste de chambres en Ehpad à la revente gérés par Clariane pour réussir votre investissement en LMNP.

Noter que tous les chambres en Ehpad à la revente exploités par Clariane ne sont pas tous affichés dans cette liste. Nous vous recommandons de nous contacter directement pour une liste exhaustive des Ehpad à la revente.

Ehpad - Home de l'Oucherotte à Aiserey exploité par Clariane (Korian)

Nom : Ehpad Home de l'Oucherotte

Gestionnaire : Clariane (Korian)

Prix : NC

Rentabilité : NC

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad Home de l'Oucherotte est composé de 31 lits dont 31 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Aiserey à :

  • 1.2 kilomètres de la Mairie de Aiserey
  • 1.4 kilomètres de La Gare de Aiserey
  • 15 kilomètres de l'Aéroport Dijon-Bourgogne
  • 17.4 kilomètres du centre-ville de Dijon

Ehpad - Villa des Cébrades à Sanilhac exploité par Clariane (Korian)

Nom : Ehpad Villa des Cébrades

Gestionnaire : Clariane (Korian)

Prix : NC

Rentabilité : NC

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad Villa des Cébrades est composé de 76 lits.

Cette résidence est située à Sanilhac à :

  • 0.086 kilomètres de la Mairie de Sanilhac
  • 2.3 kilomètres de La Gare de Périgueux
  • 8.2 kilomètres de l'Aéroport Périgueux
  • 1.7 kilomètres du centre-ville de Périgueux

Ehpad - Les Parasols à Saint-Georges-de-Didonne exploité par Clariane (Korian)

Nom : Ehpad Les Parasols

Gestionnaire : Clariane (Korian)

Prix : NC

Rentabilité : NC

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad Les Parasols est composé de 89 lits dont 14 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Saint-Georges-de-Didonne à :

  • 1.6 kilomètres de la Mairie de Saint-Georges-de-Didonne
  • 3.3 kilomètres de La Gare de Royan
  • 37.9 kilomètres de l'Aéroport Rochefort Charente-Maritime
  • 4.8 kilomètres du centre-ville de Royan

Ehpad - Côte Sauvage à Ars-en-Ré exploité par Clariane (Korian)

Nom : Ehpad Côte Sauvage

Gestionnaire : Clariane (Korian)

Prix : NC

Rentabilité : NC

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad Côte Sauvage est composé de 70 lits.

Cette résidence est située à Ars-en-Ré à :

  • 1.5 kilomètres de la Mairie de Ars-en-Ré
  • 39.3 kilomètres de La Gare de La Rochelle
  • 33.1 kilomètres de l'Aéroport La Rochelle-Île de Ré
  • 31.7 kilomètres du centre-ville de La Rochelle

Ehpad - Portes de Sologne à Vierzon exploité par Clariane (Korian)

Nom : Ehpad Portes de Sologne

Gestionnaire : Clariane (Korian)

Prix : NC

Rentabilité : NC

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad Portes de Sologne est composé de 104 lits dont 13 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Vierzon à :

  • 0.75 kilomètres de la Mairie de Vierzon
  • 0.5 kilomètres de La Gare de Vierzon
  • 38.6 kilomètres de l'Aéroport Bourges
  • 33.1 kilomètres du centre-ville de Bourges

Ehpad - Villa du Printemps à Bourges exploité par Clariane (Korian)

Nom : Ehpad Villa du Printemps

Gestionnaire : Clariane (Korian)

Prix : NC

Rentabilité : NC

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad Villa du Printemps est composé de 90 lits.

Cette résidence est située à Bourges à :

  • 1.7 kilomètres de la Mairie de Bourges
  • 2.9 kilomètres de La Gare de Bourges
  • 5.3 kilomètres de l'Aéroport Bourges
  • 68.3 kilomètres du centre-ville de Châteauroux

Ehpad - Marie d'Albret à Pons exploité par Clariane (Korian)

Nom : Ehpad Marie d'Albret

Gestionnaire : Clariane (Korian)

Prix : NC

Rentabilité : NC

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad Marie d'Albret est composé de 76 lits dont 12 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Pons à :

  • 1.2 kilomètres de la Mairie de Pons
  • 1.4 kilomètres de La Gare de Pons
  • 106 kilomètres de l'Aéroport Bordeaux
  • 23.9 kilomètres du centre-ville de Cognac

Ehpad - Le Baou à Marseille exploité par Clariane (Korian)

Nom : Ehpad Le Baou

Gestionnaire : Clariane (Korian)

Prix : NC

Rentabilité : NC

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad Le Baou est composé de 90 lits dont 24 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Marseille à :

  • 10.6 kilomètres de la Mairie de Marseille
  • 9.1 kilomètres de La Gare de Marseille-Saint-Charles
  • 34.4 kilomètres de l'Aéroport Marseille Provence
  • 7 kilomètres du centre-ville de Marseille

Ehpad - Les Campelières à Le Cannet exploité par Clariane (Korian)

Nom : Ehpad Les Campelières

Gestionnaire : Clariane (Korian)

Prix : 227 088 €

Rentabilité : 4,42%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad Les Campelières est composé de 77 lits dont 23 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Le Cannet à :

  • 3 kilomètres de la Mairie de Le Cannet
  • 4.3 kilomètres de La Gare de Ranguin
  • 6.3 kilomètres de l'Aéroport Cannes-Mandelieu
  • 3 kilomètres du centre-ville de Cannes

Ehpad - Le Grand Mas à Saint-Laurent-du-Var exploité par Clariane (Korian)

Nom : Ehpad Le Grand Mas

Gestionnaire : Clariane (Korian)

Prix : NC

Rentabilité : NC

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad Le Grand Mas est composé de 35 lits.

Cette résidence est située à Saint-Laurent-du-Var à :

  • 2.6 kilomètres de la Mairie de Saint-Laurent-du-Var
  • 0.55 kilomètres de La Gare de Saint-Laurent-du-Var
  • 1.8 kilomètres de l'Aéroport Nice Côte d'Azur
  • 6.9 kilomètres du centre-ville de Nice

Ehpad - Jardin de Brou à Bourg-en-Bresse exploité par Clariane (Korian)

Nom : Ehpad Jardin de Brou

Gestionnaire : Clariane (Korian)

Prix : NC

Rentabilité : NC

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad Jardin de Brou est composé de 104 lits dont 14 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Bourg-en-Bresse à :

  • 2.9 kilomètres de la Mairie de Bourg-en-Bresse
  • 2.6 kilomètres de La Gare de Bourg-en-Bresse
  • 61.7 kilomètres de l'Aéroport Lyon-Saint Exupéry
  • 65 kilomètres du centre-ville de Lyon

Ehpad - Le Verdon à Gréoux-les-Bains exploité par Clariane (Korian)

Nom : Ehpad Le Verdon

Gestionnaire : Clariane (Korian)

Prix : NC

Rentabilité : NC

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad Le Verdon est composé de 40 lits dont 11 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Gréoux-les-Bains à :

  • 1.3 kilomètres de la Mairie de Gréoux-les-Bains
  • 14.3 kilomètres de La Gare de Manosque - Gréoux-les-Bains
  • 77.5 kilomètres de l'Aéroport Marseille Provence
  • 48.7 kilomètres du centre-ville de Aix-en-Provence

Ehpad - Les Fauvettes à Villars-les-Dombes exploité par Clariane (Korian)

Nom : Ehpad Les Fauvettes

Gestionnaire : Clariane (Korian)

Prix : NC

Rentabilité : NC

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad Les Fauvettes est composé de 61 lits.

Cette résidence est située à Villars-les-Dombes à :

  • 0.45 kilomètres de la Mairie de Villars-les-Dombes
  • 0.65 kilomètres de La Gare de Villars-les-Dombes
  • 37.4 kilomètres de l'Aéroport Lyon-Saint Exupéry
  • 39.2 kilomètres du centre-ville de Lyon

Ehpad - Home de Cortefredone à Curtafond exploité par Clariane (Korian)

Nom : Ehpad Home de Cortefredone

Gestionnaire : Clariane (Korian)

Prix : NC

Rentabilité : NC

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad Home de Cortefredone est composé de 30 lits dont 30 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Curtafond à :

  • 0.4 kilomètres de la Mairie de Curtafond
  • 5.1 kilomètres de La Gare de Polliat
  • 30.4 kilomètres de l'Aéroport Mâcon Charnay
  • 90.9 kilomètres du centre-ville de Lyon

Ehpad - La Seillonne à Pin Balma exploité par Clariane (Korian)

Nom : Ehpad La Seillonne

Gestionnaire : Clariane (Korian)

Prix : 162 621 €

Rentabilité : 4,10%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad La Seillonne est composé de 54 lits dont 12 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Pin Balma à :

  • 1.5 kilomètres de la Mairie de Pin-Balma
  • 10.3 kilomètres de La Gare de Toulouse Matabiau
  • 20.5 kilomètres de l'Aéroport Toulouse-Blagnac
  • 11.2 kilomètres du centre-ville de Toulouse

Ehpad revente : les autres gestionnaires

Investissement-Immobilier.pro travaille aussi sur la revente de chambres Ehpad exploitées par d'autres gestionnaires comme :

Ehpad Simulation.