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Revendre sa chambre Ehpad DomusVi

Ehpad DomusVi Revente

Revendre sa chambre Ehpad gérée par DomusVi.

Vous aviez acheté une chambre médicalisée avec DomusVi et vous désirez la revendre. Investissement-Immobilier.pro vous aide dans cette démarche.

Qu’il s’agisse :

  • Un besoin de liquidités
  • La fin prochaine du bail commercial
  • La fin du régime fiscal Censi-Bouvard

Je veux revendre ma chambre Ehpad DomusVi .

Je veux acheter une chambre Ehpad à la revente DomusVi .



Formulaire de contact

Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h










Comment revendre efficacement sa chambre médicalisée ?

Toutes les étapes pour revendre votre chambre médicalisée DomusVi.

Il faudra passer par un conseiller en immobilier spécialisé en revente LMNP/EHPAD comme Investissement-Immobilier.pro
Pour que ce dernier vous fasse une estimation concernant la valeur de revente, il faudra lui fournir :

  • une copie du bail commercial.
  • la dernière facture de loyers.
  • les 3 derniers PV d’assemblée générale
  • le montant de la taxe foncière
  • le montant des frais de syndicat et charges

L’estimation se fera en fonction du montant du loyer, de la durée restante du bail commercial, de la qualité de l’exploitant, de l’état général de la résidence ainsi que de la qualité de l’emplacement géographique.

Les types de mandat de revente

Il y a 2 types de mandats concernant la revente de votre chambre EHPAD gérée par DomusVi. Le mandat exclusif et le mandat non exclusif.

Dans le cadre du mandat exclusif, vous vous engagez à ne vendre que par un seul intermédiaire votre chambre médicalisée. En général, ce type de mandat est limité dans le temps (entre 3 mois et 6 mois).

Dans le cadre du mandat non exclusif, vous pouvez proposer à la revente de votre chambre EHPAD par l’intermédiaire de plusieurs agents immobiliers spécialisés dans la revente. En général ce type de mandat est limité dans le temps (1 an).

En pratique il vous sera systématiquement proposé un mandat exclusif.

Qui va se porter acquéreur de votre chambre médicalisée à la revente ?

Il y a 3 types de pistes possibles.

DomusVi pourrait se porter acquéreur de votre chambre médicalisée. En effet, s’agissant de votre locataire, il bénéficie d’un droit de préemption. En pratique, il n’exercera jamais ce droit de préemption.

Un institutionnel pourrait se porter acquéreur de votre chambre Ehpad. En pratique, cela n’arrive quasiment jamais. Tout simplement parce qu’un institutionnel (banque ou compagnie d’assurance) ne va pas acheter une chambre isolée, mais l’établissement en entier.

Enfin, il reste les particuliers (personnes physiques), qui pourront se porter acquéreur de votre chambre médicalisée. C’est donc vers cette cible que investissement-immobilier.pro se tournera.

Pourquoi confier la vente à Investissement-Immobilier.pro ?

Vendez plus rapidement, au bon prix, et en toute sécurité grâce à une expertise 100 % dédiée à la revente LMNP en EHPAD.

Estimation gratuite, précise et réaliste

Notre équipe vous propose une évaluation complète et sans engagement de votre bien LMNP DomusVi, basée sur une analyse fine des critères :

  • Rentabilité locative et valeur du bail commercial,
  • Situation de l’exploitant DomusVi,
  • Fiscalité (TVA, plus-value, amortissements),
  • Tendances du marché secondaire.

Vous obtenez une estimation fiable, cohérente avec les attentes des investisseurs.

Stratégie de commercialisation ciblée

Nous mettons en œuvre une stratégie marketing sur mesure pour valoriser votre chambre en EHPAD :

  • Publication sur des plateformes spécialisées en investissement LMNP,
  • Campagnes de publicité digitale (Google Ads, emailings, réseaux sociaux),
  • Valorisation professionnelle des données financières et du bail.

Votre annonce touche directement les investisseurs actifs et qualifiés.

Accompagnement de A à Z

De la première estimation jusqu’à la signature définitive chez le notaire, nous vous accompagnons à chaque étape :

  • Mandat de vente personnalisé,
  • Préparation du dossier juridique et administratif,
  • Négociation avec les acheteurs,
  • Coordination avec le notaire et suivi du processus de vente.

Avec Investissement-Immobilier.pro, vous bénéficiez d’un service clé en main.

Sécurisation juridique et administrative

Nous assurons la conformité de votre dossier de revente :

  • Analyse du bail commercial contracté avec DomusVi (clauses de transfert, reconduction...),
  • Communication avec le gestionnaire de l’EHPAD,
  • Préparation des documents nécessaires pour le notaire,
  • Prévention des risques fiscaux liés au statut LMNP.

Conseils post-vente et optimisation patrimoniale

Après la vente, nos experts vous accompagnent pour :

  • Clôturer votre statut LMNP (radiation SIRET, cessation d’activité fiscale),
  • Réinvestir les fonds selon vos objectifs (immobilier, assurance-vie, SCPI...),
  • Optimiser votre fiscalité avec nos partenaires en gestion de patrimoine.

En résumé

En confiant la vente de votre bien LMNP en EHPAD à Investissement-Immobilier.pro, vous choisissez :

  • Une expertise spécialisée du marché LMNP EHPAD,
  • Un réseau d’acheteurs ciblés,
  • Un accompagnement complet et sécurisé,
  • Des conseils fiscaux et patrimoniaux personnalisés.

Résultat : une vente optimisée, rapide, sécurisée — et sans stress.

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Résidence Seniors

Revente Résidence Seniors avec DomusVi

Investissement-Immobilier.Pro vous présente les meilleurs programmes en Résidence Seniors à la revente gérés par DomusVi.

Ici, la liste de logements en Résidence Seniors à la revente gérés par DomusVi pour réussir votre investissement en LMNP.

Noter que tous les logements en Résidence Seniors à la revente exploités par DomusVi ne sont pas tous affichés dans cette liste. Nous vous recommandons de nous contacter directement pour une liste exhaustive des Résidence Seniors à la revente.

Programme Résidence Seniors - Les Templitudes La Roseraie à Osny exploitée par DomusVi

Nom : Programme Résidence Seniors Les Templitudes La Roseraie

Gestionnaire : DomusVi

Nom : Programme Résidence Seniors Les Templitudes La Roseraie

Prix : 100 200 €

Rentabilité : 5,50 %

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 du Code Civil

La Résidence Seniors Les Templitudes La Roseraie est gérée par Domusvi. Cette résidence est située à 39 minutes du centre de Paris.

La résidence Seniors Les Templitudes La Roseraie dispose de 115 appartements prêts-à-vivre, allant du T1 au T3, pour personnes âgées autonomes.


Programme Résidence Seniors - Les Templitudes L'Aéro-Club à Avrillé exploitée par DomusVi

Nom : Programme Résidence Seniors Les Templitudes L'Aéro-Club

Gestionnaire : DomusVi

Nom : Programme Résidence Seniors Les Templitudes L'Aéro-Club

Prix : 110 520 €

Rentabilité : 4,50 %

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 du Code Civil

La Résidence Seniors Les Templitudes L'Aéro-Club est gérée par Domusvi. Cette résidence est située à moins de 15 minutes du centre d'Angers.

La résidence Seniors Les Templitudes L'Aéro-Club dispose de 94 appartements prêts-à-vivre, allant du T1 au T3, pour personnes âgées autonomes.


Programme Résidence Seniors - Les Templitudes Les Jardins d'Occitanie à Tarbes exploitée par DomusVi

Nom : Programme Résidence Seniors Les Templitudes Les Jardins d'Occitanie

Gestionnaire : DomusVi

Nom : Programme Résidence Seniors Les Templitudes Les Jardins d'Occitanie

Prix : 105 377 €

Rentabilité : 5,20 %

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 du Code Civil

La Résidence Seniors Les Templitudes Les Jardins d'Occitanie est gérée par Domusvi. Cette résidence est située à 48 minutes du centre de Pau.

La résidence Seniors Les Templitudes Les Jardins d'Occitanie dispose de 108 appartements prêts-à-vivre, allant du T1 au T3, pour personnes âgées autonomes.


Programme Résidence Seniors - Résidence Les Bains à Grenoble exploitée par DomusVi

Nom : Programme Résidence Seniors Résidence Les Bains

Gestionnaire : DomusVi

Nom : Programme Résidence Seniors Résidence Les Bains

Prix : 172 044 €

Rentabilité : 6,80 %

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La Résidence Seniors Les Bains est gérée par Domusvi. Cette résidence est située à moins de 10 minutes du centre de Grenoble.

La résidence Seniors Les Bains dispose de 98 appartements prêts-à-vivre, pour personnes âgées autonomes.


Programme Résidence Seniors - Les Templitudes d'Epernay à Epernay exploitée par DomusVi

Nom : Programme Résidence Seniors Les Templitudes d'Epernay

Gestionnaire : DomusVi

Nom : Programme Résidence Seniors Les Templitudes d'Epernay

Prix : 145 260 €

Rentabilité : 5,00 %

Date de livraison : En exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 du Code Civil

Cette résidence seniors DomusVi est située à Epernay (51200) dans la Marne. La résidence propose 127 logements de 30 à 63 m² qui vont du studio au T3.

La Résidence Les Templitudes d'Epernay gérée par le groupe DomusVi est située à moins de 6 minutes de la mairie d'Epernay, la gare SNCF d'Epernay est 7 minutes de la résidence. A noter que cette résidence DomusVi est située dans la ville d'Epernay dans le centre-ville qui est desservie par de nombreux moyens transports en commun.


Programme Résidence Seniors - Les Myosotis à Mézy-sur-Seine exploitée par DomusVi

Nom : Programme Résidence Seniors Les Myosotis

Gestionnaire : DomusVi

Nom : Programme Résidence Seniors Les Myosotis

Prix : 181 468 €

Rentabilité : 5,20 %

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La Résidence Seniors Les Myosotis est gérée par DomusVi. Cette résidence est située à 35 minutes en voiture de Paris.

La résidence Seniors Les Myosotis dispose de 36 appartements prêts-à-vivre pour personnes âgées autonomes.


Programme Résidence Seniors - La Bastide Des Vignes à Grasse exploitée par DomusVi

Nom : Programme Résidence Seniors La Bastide Des Vignes

Gestionnaire : DomusVi

Nom : Programme Résidence Seniors La Bastide Des Vignes

Prix : 280 993 €

Rentabilité : 4,90 %

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La Résidence Seniors La Bastide Des Vignes est gérée par DomusVi. Cette résidence est située non loin du centre-ville de Grasse (06130).

La résidence Seniors La Bastide Des Vignes dispose de 80 appartements prêts-à-vivre allant de type T2 pour personnes âgées autonomes.


Programme Résidence Seniors - Les Templitudes du Bois de Chigny à Chanteloup-En-Brie exploitée par DomusVi

Nom : Programme Résidence Seniors Les Templitudes du Bois de Chigny

Gestionnaire : DomusVi

Nom : Programme Résidence Seniors Les Templitudes du Bois de Chigny

Prix : 188 782 €

Rentabilité : 4,70 %

Date de livraison : En exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 du Code Civil

Cette résidence seniors DomusVi est située à Chanteloup-en-Brie (77600) dans la Seine-et-Marne. La résidence propose 91 logements qui vont du studio au T3.

La Résidence Les Templitudes du Bois de Chigny gérée par le groupe DomusVi est située à 35 Kilomètres de Paris, l'aéroport de Paris-Charles de Gaulle est à 24 Minutes de la résidence et la gare TGV de Chessy - Marne-La-Vallée est 14 minutes de la résidence de même que le RER A. A noter que cette résidence Réside Études est située dans la ville de Chanteloup-en-Brie qui est desservie par de nombreux moyens transports en commun et de ce fait à proximité de Paris.


Programme Résidence Seniors - Les Templitudes à La Londe Les Maures exploitée par DomusVi

Nom : Programme Résidence Seniors Les Templitudes

Gestionnaire : DomusVi

Nom : Programme Résidence Seniors Les Templitudes

Prix : 134 818 €

Rentabilité : 4,30 %

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

Située à La Londe Les Maures (83250), la résidence Les Templitudes est située à 800 mètres de la Mairie.

Les Templitudes est composé de 80 appartements, déclinés du studio au T3.

Un accès à l'aéroport international de Toulon à 10,7 kilomètres.


Ehpad revente : les autres gestionnaires

Investissement-Immobilier.pro travaille aussi sur la revente de chambres Ehpad exploitées par d'autres gestionnaires comme :

Ehpad Simulation.